回复第19490楼，@出生于西部
回复第19469楼， @出生于西部
@ipeewee 19459楼 2013-12-15 20:37:55
早两年看楼主这贴就买房了。。。我在浙江衢州，这边的房价比两年前还是明显有上涨的，最贵的都已经1万2了吧，我觉得我们这种四线城市（据说GDP也就占浙江省3%）应该明年会跌吧，楼主能不能给点意见？
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@66端午88 19460楼 2013-12-16 08:29:05
说实话，三年前我都不建议你买三四线城市的房产进行投资，要买也得去区域中心城市买位置比较好的房产进行投资。
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三四年前你说过不建议在三四线投资？我哪里有看到。你的主帖不是说“判断依据，大部分2，3线城市税收收入的接近4成半由房地产行业提供，另有一成半由相关的建筑相关...
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你去查保利花园多钱了，内部价2999,2010年开盘最低3250,2011年二期4300起售
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/a/20131216/11284325_0.shtml
@66端午88 19511楼 2013-12-16 22:14:56
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/a/20131216/11284325_0.shtml
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@gb1984122 19530楼 2013-12-17 16:08:49
楼主好，现在通胀如此严重，因为资金限制，所以想在市区买个一室一厅的那种小户型，例如制锦市那里的小区，茂新街附近小区.然后对外出租.一直持有到旧城改造.以楼主的专业眼光给偶把把脉.这样的方案可行吗。还有就是刚才我提到的两个小区，一平米多少钱买符合安全边际呢.另，楼主对济阳房价如何看法。政府整天吹着北跨，又是要把济阳划成济北区的.是否可以投资那里的门头房或者住宅呢.偶老家就是那里的
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暂时别动，怕贬值，先存活期宝，年化利息5%，活期操作，理财收益。
回复第19534楼，@CISP
回复第19418楼， @66端午88
@Rambo第N滴血 19422楼 2013-12-13 12:44:21
西部三线城市地下车位，￥12万，咬咬牙入手了。原来租的车位，明年又TMD要涨租金，无法忍受！！
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谁也没前后眼，有些错误是无法弥补的，我最后买的几个商铺，够买四五十个车位，犹豫间机会就没了，傻冒了。
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@沧海水手91888 19424楼 2013-12-13 17:41:27
车位被房子绑架，被车子绑架，我发现毕业没几年的都有车了，你想车位将会有多紧张，我买车位那会，没几辆车停，这会都停得满满的。开发商一户只许买一个车位。
目标订着城镇化，他背后的实质到底是什么，这可能是房地产最后的盛宴。
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先有产业支撑，才会形成城市，功能是首先要素，连拉斯维加斯也是现有博彩业，然后沙漠里建的城市
回复第19533楼，@gb1984122
@66端午88 19511楼 2013-12-16 22:14:56
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/a/20131216/11284325_0.shtml
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@gb1984122 19530楼 2013-12-17 16:08:49
楼主好，现在通胀如此严重，因为资金限制，所以想在市区买个一室一厅的那种小户型，例如制锦市那里的小区，茂新街附近小区.然后对外出租.一直持有到旧城改造.以楼主的专业眼光给偶把把脉.这样的方案可行吗。还有就是刚才我提到的两个小区，一平米多少钱买符合安全边际呢.另，楼主对济阳房价如何看法。政府整天吹着北跨，又是要把济阳划成济北区的.是否可以投资那里的门头房或者住宅呢.偶老家就是那里的
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@66...
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我跟踪操作了下国债回购，对比了一下活期宝，大约200天，总收益非常接近，大约年化5.1的样子，回购要盯盘，还不如活期宝省心，关键是活期待遇，不锁定时间的
昨天碰到个老朋友，聊了一会，发现我们那个年代出来创业的，不是已经出国就是回去上班了，这太令人意外了，转型期机会大大减少，更别说自主创业了。城市化进程受阻，应该已经影响到了就业和房地产。
网购自今日开始收税试点，第一张电子发票产生。羊养大了，驴也该卸磨了。公平税负是必走的一步。
回复第19562楼，@垮掉的视觉
@66端午88 19556楼 2013-12-21 22:28:09
昨天碰到个老朋友，聊了一会，发现我们那个年代出来创业的，不是已经出国就是回去上班了，这太令人意外了，转型期机会大大减少，更别说自主创业了。城市化进程受阻，应该已经影响到了就业和房地产。
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那么端午哥哥觉得房地产会进入调整期，这个时期会有多长，会不会就此一蹶不振呢？
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不会的，调整会比以前更频繁，幅度不会很大，总体保持上扬，暴涨时代已经结束，还会有漫长的平稳上涨，投资以后要注意了，不是随便买一套就能赚钱了，注意功能性。货币发行量不会一下减少下来，只要投资下不来，货币还会超发，为了抑制通胀，只能强挺房价。逻辑仍适用，等待人口政策结果。
回复第19534楼， @CISP
回复第19418楼， @66端午88
@Rambo第N滴血 19422楼 2013-12-13 12:44:21
西部三线城市地下车位，￥12万，咬咬牙入手了。原来租的车位，明年又TMD要涨租金，无法忍受！！
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谁也没前后眼，有些错误是无法弥补的，我最后买的几个商铺，够买四五十个车位，犹豫间机会就没了，傻冒了。
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@沧海水手91888 19424楼 2013-12-13 17:41:27
车位被房子绑架，被车子绑架，我发现毕业没几年的都有车了，你想车位将会有多紧张，我买车位那会，没几辆车停，这会都停得满满的。开发商一户只许买一个车位。
目标订着城镇化，他背后的实质到底是什么，这可能是房地产最后的盛宴。
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@66端午88 19535楼 2013-12-18 21:36:03
先有产业支撑，才会形成城市，功能是首先要素，连拉斯维加斯也是现有博彩业，然后沙漠里建的城市
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@CISP 19545楼 2013-12-20 13:43:59
端午兄，按此思路，你认为山东那些地方有潜力？
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如果房价降下来，威海首选
回复第19562楼， @垮掉的视觉
@66端午88 19556楼 2013-12-21 22:28:09
昨天碰到个老朋友，聊了一会，发现我们那个年代出来创业的，不是已经出国就是回去上班了，这太令人意外了，转型期机会大大减少，更别说自主创业了。城市化进程受阻，应该已经影响到了就业和房地产。
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那么端午哥哥觉得房地产会进入调整期，这个时期会有多长，会不会就此一蹶不振呢？
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@66端午88 19563楼 2013-12-23 21:17:15
不会的，调整会比以前更频繁，幅度不会很大，总体保持上扬，暴涨时代已经结束，还会有漫长的平稳上涨，投资以后要注意了，不是随便买一套就能赚钱了，注意功能性。货币发行量不会一下减少下来，只要投资下不来，货币还会超发，为了抑制通胀，只能强挺房价。逻辑仍适用，等待人口政策结果。
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@xiaoyucrc 19576楼 2013-12-24 12:17:30
三年兄：看中了前海边上的房子，又买了。
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现在买时机不好
@两蒋日记 19571楼 2013-12-24 03:35:18
端午大哥，小弟是本科生，明年毕业，刚签了工作，中建一局干施工，小弟想问问大哥，以后会不会饱和呀，就是我们会不会无房可盖呀？我是不是应该早点改行啊？
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先去国企猫着吧，多学习一下行业知识，别把精力全部放在本专业，要一条龙的了解整体操作，以后的适用范围会很宽，总之，给自己找活干，别怕工资少待遇低，自己用心做过的事情，将来都是你的核心竞争力。
@107国道的小猪 19549楼 2013-12-21 14:29:20
我们这是全国最大的红木进口基地 价钱早涨了
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涨也是10月才开始涨的，直到七月还跌着哪，谁会想到棉花这种一万二的木材，三个月翻番后再涨50%。呵呵，我早就想到了，只不过方向不是太对，要是不买大件家具，而是全部买成木材，那该多辉煌。
回复第19587楼，@wwhyy0516
回复第19534楼， @CISP
回复第19418楼， @66端午88
@Rambo第N滴血 19422楼 2013-12-13 12:44:21
西部三线城市地下车位，￥12万，咬咬牙入手了。原来租的车位，明年又TMD要涨租金，无法忍受！！
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谁也没前后眼，有些错误是无法弥补的，我最后买的几个商铺，够买四五十个车位，犹豫间机会就没了，傻冒了。
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@沧海水手91888 19424楼 2013-12-13 17:41:27
车位被房子绑架，被车子绑架，我发现毕业没几年的都有车了，你想车位将会有多紧张，我买车位那会，没几辆车停，这会都停得满满的。开发商一户只许买一个车位。
目标订着城镇化，他背后的实质到底是什么，这可能是房地产最...
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核电，躲还来不及，嫩凑上去了，胆子窝瓜大啊
回复第19591楼，@金生水润
楼主，祸国殃民的殃行自己统计，自开放以来，大陆外逃高官8000人，带走财富合计10000亿人民币!你在股市挣的仨瓜俩枣算个啥!
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十二年前，我个朋友给我提起过这个事，她写给核心层的内参数字是五千两百亿，我不信十二年过去只增加了一倍。