回复第20088楼，@朱晨霞
回复第20086楼， @bandittalent2
@66端午88 20085楼 2014-02-10 16:42:42
中国的问题是，需要将投资和出口对经济增长转向消费促进，而消费是和就业率最紧密关联，转增长比例大约为：总体GDP份额的10-20%之间。美国的问题是：需要将消费驱动经济为主导分担到投资和出口上去，特别是出口，对于投资：应该吸引美元储备大国参与其基础建设的直接投资，而不是购买美国国债。同时需要美国重振其工业，稳住其就业底线。中国如果想在中短期扭转增长下滑，应该迅速对网络通路进行规范，限制其侵蚀社会整体就......
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不要像你帖子开头那样想当然了，不要做所谓建议，你自己的稀饭还没吹冷，还去吹别人的汤圆
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@66端午88 200...
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王石最新访谈，作为一个体系内企业家，作为一个退役且身份获得自由的企业家，他讲的话一定要好好看看。
我之所以出国留学，是因为身份焦虑，权利得不到保障；
●鸡屁眼里挣钱太难了，要能把这事做好，做什么都能赚钱；
●有学者12、13年预测中国会破产，我都不认同，但2014年我不敢说，情况非常不妙；
●腾讯创造微信和QQ来竞争，这才是典型的创新；
●如果我是董明珠，我会跟雷军说，我愿意配合你，给你做代工
@bandittalent2 20081楼 2014-02-10 14:55:23
快递这种门槛低的行业，掌握不了话语权，会快速被新来者摊薄利润。
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@出生于西部 20092楼 2014-02-11 12:09:35
那电商就更惨了，拿天猫来说，入驻费用十万或往上，一年营运费用不下20万，但新来者只需一千保证金就能跟它抢生意了。
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有句话说的好，爬多高，摔多狠。依赖网络崛起看起来很容易，衰退也很容易，只依靠价格，广告，单一渠道建立的优势，门槛很低。互联网是个无王无主的世界，变动性太强烈了，这也是我一直不敢押宝网销的顾虑，你的努力就像没有报酬的农奴，辛苦到头，不定是给谁努力，也许是网站的拥有者，也许是你绝命后的新农奴，只有泡沫消退，才知道岸边在哪里。网上练摊是实体经济很好的补充和拓展，未必就是将来的全部。
@bandittalent2 20081楼 2014-02-10 14:55:23
快递这种门槛低的行业，掌握不了话语权，会快速被新来者摊薄利润。
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@出生于西部 20092楼 2014-02-11 12:09:35
那电商就更惨了，拿天猫来说，入驻费用十万或往上，一年营运费用不下20万，但新来者只需一千保证金就能跟它抢生意了。
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@朱晨霞 20101楼 2014-02-11 13:17:00
你的意思是实体经济不能完全依赖网络销售对吧
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避开网络标的，但不能放弃网络营销，你可以做还没有触网的标的，一可以规避网络的杀价竞争，二可以用你的标的，低价杀其它竞争者。中庸之道
举个小例子，卖蔬菜的很少上网吧，你把蔬菜加工一下，做成一份，超市有卖这玩意的，连佐料都配好。就近配送，这个小业务应该不占用你的原有资源。在网上卖一段看看怎么样，是卖精加工蔬菜好，还是一斤一斤的配送好。效果好加大投入。反正大部分人都讨厌摘菜叶子，这就是消费的痛点，你解决了，你就有生意了。对吧
我有个商住两用，楼下就有个私房菜馆，一个电话就给送过来，要是有更懒的，而且客户足够多，你就可以雇个厨师，慢慢来，建立自己的竞争力和品牌。
@bandittalent2 20081楼 2014-02-10 14:55:23
快递这种门槛低的行业，掌握不了话语权，会快速被新来者摊薄利润。
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@出生于西部 20092楼 2014-02-11 12:09:35
那电商就更惨了，拿天猫来说，入驻费用十万或往上，一年营运费用不下20万，但新来者只需一千保证金就能跟它抢生意了。
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@朱晨霞 20101楼 2014-02-11 13:17:00
你的意思是实体经济不能完全依赖网络销售对吧
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@出生于西部 20106楼 2014-02-11 15:08:32
网络销售，更多的是一种概念炒作。真正的网销是很虚的。网销就是一大泡沫。
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对于小本经营，网络推广，无疑是一种低廉的广告和模式推荐，别依赖它，但可以利用它。
以前那种酒好不怕巷子深，现在很难再成功了，不过你还是得首先抓自己的产品特色和质量，首先要质量过得硬，然后再谈应用新模式，不管什么模式，最终决定市场的还是质量和特色，吃穿住行这种基础消费，相比来说还是最稳定的，济南好多小吃的利润率和盈利都是可怕的数字，只是很少有人关注它而已。比如投资房产出租，你房子太好，收益率反而低，你得盯住最大客户群。吃喝同样如此，那么不方便的火车，不论自由度还是舒适度，快捷程度都最差，可是客户群是最大的。
@bandittalent2 20081楼 2014-02-10 14:55:23
快递这种门槛低的行业，掌握不了话语权，会快速被新来者摊薄利润。
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@出生于西部 20092楼 2014-02-11 12:09:35
那电商就更惨了，拿天猫来说，入驻费用十万或往上，一年营运费用不下20万，但新来者只需一千保证金就能跟它抢生意了。
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@朱晨霞 20101楼 2014-02-11 13:17:00
你的意思是实体经济不能完全依赖网络销售对吧
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@出生于西部 20106楼 2014-02-11 15:08:32
网络销售，更多的是一种概念炒作。真正的网销是很虚的。网销就是一大泡沫。
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@66端午88 20109楼 2014-02-11 15:15:15
对于小本经营，网络推广，无疑是一种低廉的广告和模式推荐，别依赖它，但可以利用它。
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@出生于西部 20111楼 2014-02-11 15:20:21
你最好去试一试，纸上谈兵是没有用的。网络推广，并非低廉，恰恰相反，是昂贵！网销相对于实体，最大的一个特点，是门堪低，这个是淘宝模式促成的，也是唯一的一个优点，但即是优点，后期也是缺点。所以网销注定了就是入手快，但后期发展很难，因为竞争者太多了。很多人没做过的，都认为网销有前途，一个人面对全国的市场，看，想得多美。事实上，不是这么回事，恰恰相反，实体店才是有前途的，网销压根没前途。
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我经常在微信上发现附近有人做产品特色推广，成本是多少啊。微博也是这样，BBS里现在也有，不过贴经常被管理员删除，于是就写软文。神马QQ群之类的，有的是，无孔不入，成本很低的。不要小本买卖进行大策划，这样才不值，等到一定规模了，再从专业渠道发布广告。这是适配原则
@66端午88 20112楼 2014-02-11 15:20:22
以前那种酒好不怕巷子深，现在很难再成功了，不过你还是得首先抓自己的产品特色和质量，首先要质量过得硬，然后再谈应用新模式，不管什么模式，最终决定市场的还是质量和特色，吃穿住行这种基础消费，相比来说还是最稳定的，济南好多小吃的利润率和盈利都是可怕的数字，只是很少有人关注它而已。比如投资房产出租，你房子太好，收益率反而低，你得盯住最大客户群。吃喝同样如此，那么不方便的火车，不论自由度还是舒适度，快......
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@出生于西部 20115楼 2014-02-11 15:25:34
纸上谈兵。
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得，你脑子简单，所以很快乐，即使赚不到米，也很快乐，这也是能耐：）
@bandittalent2 20081楼 2014-02-10 14:55:23
快递这种门槛低的行业，掌握不了话语权，会快速被新来者摊薄利润。
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@出生于西部 20092楼 2014-02-11 12:09:35
那电商就更惨了，拿天猫来说，入驻费用十万或往上，一年营运费用不下20万，但新来者只需一千保证金就能跟它抢生意了。
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@朱晨霞 20101楼 2014-02-11 13:17:00
你的意思是实体经济不能完全依赖网络销售对吧
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@Rambo第N滴血 20102楼 2014-02-11 14:07:09
你没理解三年这句话。“那电商就更惨了，拿天猫来说，入驻费用十万或往上，一年营运费用不下20万，但新来者只需一千保证金就能跟它抢生意了。”这句话的意思大致是：“练摊”这种商业模式，低门槛低利润率且容易被模范复制，一大群人一窝蜂的拥过来，就滥了。
京东商城那种国内的B2C巨头，也还没赚钱。刘强东正要跑美国上市融资
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@出生于西部 20107楼 2014-02-11 15:12:00
JD模式，连淘宝模式都不如。实际JD是不可能赚钱的。JD的直接竞争对手就是实体店，网销PK实体店，在国外或许能成功，但在国内这种营商环境下，那是不可能成功的。因为国人的信用问题，这种文化土壤，基本是不可能的。国内唯一有点搞头的，就是马云的C2C模式，现在大家说主流是B2C，并非如此。因为现在的那个B，就是由原来的大C转变而来的，本质上还是C，淘宝模式的成功根本就在于一点，门堪低。中国的网销注定了，它就只能卖点小东西，价值不大的东西，因为中国人没有信用。还是面对面交易更好一点。
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@Rambo第N滴血 20110楼 2014-02-11 15:19:35
“价值不大的东西”？过万的服务器，都在京东采购了Ｎ台了。
我个人感觉很好与相反，京东模式比淘宝模式更靠谱。
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@出生于西部 20114楼 2014-02-11 15:24:12
现在京东也开始学淘宝招商了，你随便搜一个产品，京东自营所占比例已经不太大了。这就是走的天猫模式，天猫模式本质是什么？本质还是淘宝模式，不同的就是，天猫是明着收钱多收钱，淘宝暗着收钱，少收钱。交钱多的，保护的多，交钱少的或不交钱的，留给刁钻买家当猪宰。收钱方式不一样罢了。如果京东模式那么牛叉，为什么淘宝没有学京东自己经营货品？
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@Rambo第N滴血 20116楼 2014-02-11 15:27:24
从消费者的角度，我个人习惯于把京东的“第三方配送”统统过滤掉（服装鞋帽除外，因为服装鞋帽类大部分是“第三方配送”，过滤掉就不剩下什么了）。基本只败京东自营商品，特别是食品，从来不败“第三方配送”
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@出生于西部 20122楼 2014-02-11 15:33:32
即然第三方配送，不是京东的强项，为什么他又非要学习这玩意，不是画蛇添足。？原因就是，京东模式，在中国的土壤上，是难以为继的。
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@Rambo第N滴血 20123楼 2014-02-11 15:38:40
不和嫩争了，西部农妇真烦。我还是看好京东胜过淘宝。由将来的 历史 去验证吧。
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@出生于西部 20124楼 2014-02-11 15:44:38
你也不看京东赚了多少钱，淘宝赚了多少钱，只会人云亦云，无脑啊。
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淘宝是租铺模式，京东是超市模式，淘宝不靠销售赚钱，靠租铺和其它服务赚钱。京东得抗各种费用。这是最大区别。
@bandittalent2 20081楼 2014-02-10 14:55:23
快递这种门槛低的行业，掌握不了话语权，会快速被新来者摊薄利润。
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@出生于西部 20092楼 2014-02-11 12:09:35
那电商就更惨了，拿天猫来说，入驻费用十万或往上，一年营运费用不下20万，但新来者只需一千保证金就能跟它抢生意了。
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@朱晨霞 20101楼 2014-02-11 13:17:00
你的意思是实体经济不能完全依赖网络销售对吧
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@Rambo第N滴血 20102楼 2014-02-11 14:07:09
你没理解三年这句话。“那电商就更惨了，拿天猫来说，入驻费用十万或往上，一年营运费用不下20万，但新来者只需一千保证金就能跟它抢生意了。”这句话的意思大致是：“练摊”这种商业模式，低门槛低利润率且容易被模范复制，一大群人一窝蜂的拥过来，就滥了。
京东商城那种国内的B2C巨头，也还没赚钱。刘强东正要跑美国上市融资
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@出生于西部 20107楼 2014-02-11 15:12:00
JD模式，连淘宝模式都不如。实际JD是不可能赚钱的。JD的直接竞争对手就是实体店，网销PK实体店，在国外或许能成功，但在国内这种营商环境下，那是不可能成功的。因为国人的信用问题，这种文化土壤，基本是不可能的。国内唯一有点搞头的，就是马云的C2C模式，现在大家说主流是B2C，并非如此。因为现在的那个B，就是由原来的大C转变而来的，本质上还是C，淘宝模式的成功根本就在于一点，门堪低。中国的网销注定了，它就只能卖点小东西，价值不大的东西，因为中国人没有信用。还是面对面交易更好一点。
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@Rambo第N滴血 20110楼 2014-02-11 15:19:35
“价值不大的东西”？过万的服务器，都在京东采购了Ｎ台了。
我个人感觉很好与相反，京东模式比淘宝模式更靠谱。
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@出生于西部 20114楼 2014-02-11 15:24:12
现在京东也开始学淘宝招商了，你随便搜一个产品，京东自营所占比例已经不太大了。这就是走的天猫模式，天猫模式本质是什么？本质还是淘宝模式，不同的就是，天猫是明着收钱多收钱，淘宝暗着收钱，少收钱。交钱多的，保护的多，交钱少的或不交钱的，留给刁钻买家当猪宰。收钱方式不一样罢了。如果京东模式那么牛叉，为什么淘宝没有学京东自己经营货品？
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@Rambo第N滴血 20116楼 2014-02-11 15:27:24
从消费者的角度，我个人习惯于把京东的“第三方配送”统统过滤掉（服装鞋帽除外，因为服装鞋帽类大部分是“第三方配送”，过滤掉就不剩下什么了）。基本只败京东自营商品，特别是食品，从来不败“第三方配送”
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@出生于西部 20122楼 2014-02-11 15:33:32
即然第三方配送，不是京东的强项，为什么他又非要学习这玩意，不是画蛇添足。？原因就是，京东模式，在中国的土壤上，是难以为继的。
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@Rambo第N滴血 20123楼 2014-02-11 15:38:40
不和嫩争了，西部农妇真烦。我还是看好京东胜过淘宝。由将来的 历史 去验证吧。
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@出生于西部 20124楼 2014-02-11 15:44:38
你也不看京东赚了多少钱，淘宝赚了多少钱，只会人云亦云，无脑啊。
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@66端午88 20125楼 2014-02-11 15:46:45
淘宝是租铺模式，京东是超市模式，淘宝不靠销售赚钱，靠租铺和其它服务赚钱。京东得抗各种费用。这是最大区别。
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@Rambo第N滴血 20128楼 2014-02-11 15:55:38
从消费者的角度来看。本人早已不逛淘宝，假货太多，第三方快递“4通一达”经常有偷盗事件，不放心。京东快递的服务质量还不错，与顺丰有一拼。
中关村电脑城的衰落，就是刘强东说的“报应”。
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@Rambo第N滴血 20130楼 2014-02-11 15:57:15
也就是说。淘宝如果不清理假冒伪劣商品，改善配送的话，迟早也像帝都中关村电脑城的今天一样。
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@出生于西部 20132楼 2014-02-11 16:01:28
不会的，因为中国象楼主和你的这种人太多了。没有辨识能力，爱扎堆，人云亦云。你所说的有潜力的JD模式，事实上，才占电销份额的多少呢？太少了，少的要招商了，再不招商，收到押金，服务费啥的，都要倒台了，开始向马云学了。请记住我一句话：中国人是不舍得消费的，只舍得投资。如果是消费，主要也是面子消费。呵呵。
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这不客观，我正在运作一个项目，不便透露，等着门槛修好了再给你讲道理，舍得放弃过去旧模式，才能获得崭新的愿景，非常看好这个项目。：）
@出生于西部 20131楼 2014-02-11 15:58:10
马云最爱读的书，就是毛选，马的一套，就是毛的那一套东西，楼主懂？
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你可以借鉴别人的过去，但是却无法效仿别人的过去，别人的过去，就是一路修建门槛的过去，你也就在后面看看而已，你迈不过去的。
@tanta 20133楼 2014-02-11 16:28:38
@出生于西部 2014-01-17 11:54:19
@66端午88
我前多少页就说了，房价五年内会慢慢腰斩，没想到２０１３年又诈尸了一把，把老子也套进去了。周期可能长了一点，但长期来看，也可能是８年，也可能是１０年，大多数城市房价会腰斩掉是没什么问题的。别拿通胀说事，通胀了十几年了，手机价格都通胀到原来的１／３了，供应过剩的东西，老百姓手里都有的东西，有民资参与的东西，再怎么通胀，价格都是要暴跌的。十年后......
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@出生于西部 20134楼 2014-02-11 16:32:09
你是挖我的坟呢？还是？没错，我相信2020年左右，房价会腰斩。
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货币量净减少，房价才会跌，涨多涨少而已，能不能对冲CPI而已。土地价格这么高，或者形成烂尾，或者无成交量。跌价崩溃一说，早就在前面论证是不可能的了。
我了个去，环保部要扩权，权利范围直指国土资源部某些职能。这是个刚组建的部门，也是除了国土部外最腐败的部门，唉，目话说了。
姜部长厉害啊，就没见过升官这么快的，在济南时，第一年是市委挂名的副书记(任命)，团中央调来的，第四年就代省长了。一换届，省长兼省委副书记，第六年省委书记，尼玛，光速，眼花聊乱。山东是最容易出政绩，贴金脸的地方。官员敢吹会拍，老百姓倍穷。
可怕的趋势，本年度第一季度，一线城市土地价格同比上涨231%，事实上土地虽然涨价，但是涨价幅度没这么大，只是数据和可恶的统计局数字切割开，体现了它真实的价格水平，触目惊心。
回复第20153楼，@jphr
@66端午88 20152楼 2014-02-12 09:07:12
可怕的趋势，本年度第一季度，一线城市土地价格同比上涨231%，事实上土地虽然涨价，但是涨价幅度没这么大，只是数据和可恶的统计局数字切割开，体现了它真实的价格水平，触目惊心。
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你是想说明这样房价将有一个暴涨吗？
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暴跌找不到依据，跑不赢 cpi是大概率，钝刀割肉，更有迷惑性
回复第20155楼，@朱晨霞
回复第20153楼， @jphr
@66端午88 20152楼 2014-02-12 09:07:12
可怕的趋势，本年度第一季度，一线城市土地价格同比上涨231%，事实上土地虽然涨价，但是涨价幅度没这么大，只是数据和可恶的统计局数字切割开，体现了它真实的价格水平，触目惊心。
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你是想说明这样房价将有一个暴涨吗？
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@66端午88 20154楼 2014-02-12 12:04:19
暴跌找不到依据，跑不赢 cpi是大概率，钝刀割肉，更有迷惑性
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你是说对房地产现在开始钝刀割肉的时代了吗
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是的，很显然满足了钝刀割肉的特征
引用新闻：济南原“第一高楼”资金链断被拍卖 买房者心急如焚
这是大型项目中，第一个烂尾楼的雏形，对于山东省的房地产市场，这也是比较有代表性的案例，背后的原因很清楚，实体经济已经无法承载如此巨额的商业地产供应量，隐含更重要问题是，实体经济发展已经陷入停滞，没有商业活动支撑的商业地产，将是首先破灭的虚幻。从2011年提出对商业地产应持非常谨慎态度。三年后，问题终于爆发了，而且这个爆发基本可以确立引导未来的商业地产走向悬崖的通路已经打开。在建的绝大部分商业地产都存在风险因素。风险将会延一下进程展开：商业地产（在建）-----商业地产（新建，偏远）-------商业地产（新建，超额供应的核心位置）------（前者包含写字间，公寓，商场商铺和高价的门丁铺）------商住两用-------高端住宅楼。
唯一可能躲过风暴的是：单位房，房改房，低端低价优良位置的普通商品房
低端低价优良位置的普通商品房 -------（这条是指拆迁置换房）
上述风险品种都是土地转让金的大户，地方政府将会严防死守，力保土地收入稳定增加，会出台若干政策支持土地价格：比如，以购置商业地产抵充地税，所得税优惠，土地优惠，土地使用费减免等等。但都不能对冲掉高价土地成本对企业利润的侵蚀，国营大型垄断企业将会响应号召，但是成本他们不会扛。公共服务价格将会迅速上涨。这种现象将在很短时间内反应在百姓的支出成本上，可能在一年内就会体现出来。成本支出的通胀+盈利的萎缩=滞涨，它终于来了。
@期待80岁的幸福 20174楼 2014-02-15 16:06:50
三年哥，我认为除掉几个一线城市，大部分的城市从2010-2014年其实总体涨幅并不大，所以我坚持认为现在整体是没有泡沫，当然现在买点一般，近几年最好的买点应该是在2012年年中，价格最低，首套贷款有折扣。
对未来，从近期土地价格上看，房价还要涨，2014年有闲钱再买房还是不错的选择，特别是珠三角中山，佛山之类的气候和商业都不错的宜居城市
西部最可爱，喜欢高谈阔论，讲创新，讲大方向，其实创新是牛人的事情......
-----------------------------
我们探讨过房地产被什么承载，是什么因素导致它涨的更高（比正常涨速）。它的承载是实体经济创造的财富，什么促进房地产加速上涨，如果排除了稀缺因素后，剩下的基本就是货币贬值因素。房地产不会崩盘这个结论，我们也探讨过，因为它属于吃穿住行四大基础消费中的一类，而且和货币存量一一对应。货币不会减少，存量房地产很难跌价。现在的情况是货币发行速度限制改善，而房地产供应量大幅提高，房地产具备区域特性，普遍获利的形势已经发生逆转。除非领导层强行发钞。
知行合一，我和两个朋友准备投资一个老行业的转型，权作对这今年来的认知做个总结性的实践。看看是否能超越房地产收益率，跨了不知道多少个行业，偶现在只是这个行业的新兵，希望用剩下那点冲劲，看看能不能做起来。如果偶能做到，谁还能做不到哪。
回复第20175楼， @66端午88
@期待80岁的幸福 20174楼 2014-02-15 16:06:50
三年哥，我认为除掉几个一线城市，大部分的城市从2010-2014年其实总体涨幅并不大，所以我坚持认为现在整体是没有泡沫，当然现在买点一般，近几年最好的买点应该是在2012年年中，价格最低，首套贷款有折扣。
对未来，从近期土地价格上看，房价还要涨，2014年有闲钱再买房还是不错的选择，特别是珠三角中山，佛山之类的气候和商业都不错的宜居城市
西部最可爱，喜欢高谈阔论，讲创新，讲大方向，其实创新是牛人的事情......
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我们探讨过房地产被什么承载，是什么因素导致它涨的更高（比正常涨速）。它的承载是实体经济创造的财富，什么促进房地产加速上涨，如果排除了稀缺因素后，剩下的基本就是货币贬值因素。房地产不会崩盘这个结论，我们也探讨过，因为...
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@沧海水手91888 20176楼 2014-02-15 20:57:56
饭馆？
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不干那玩意，利润率太低。
月末，广义货币(M2)余额112.35万亿元，同比增长13.2%
中国不滥发货币真的是不行啊，尼玛，112万亿了。
@期待80岁的幸福 20174楼 2014-02-15 16:06:50
三年哥，我认为除掉几个一线城市，大部分的城市从2010-2014年其实总体涨幅并不大，所以我坚持认为现在整体是没有泡沫，当然现在买点一般，近几年最好的买点应该是在2012年年中，价格最低，首套贷款有折扣。
对未来，从近期土地价格上看，房价还要涨，2014年有闲钱再买房还是不错的选择，特别是珠三角中山，佛山之类的气候和商业都不错的宜居城市
西部最可爱，喜欢高谈阔论，讲创新，讲大方向，其实创新是牛人的事情......
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@66端午88 20175楼 2014-02-15 19:15:47
我们探讨过房地产被什么承载，是什么因素导致它涨的更高（比正常涨速）。它的承载是实体经济创造的财富，什么促进房地产加速上涨，如果排除了稀缺因素后，剩下的基本就是货币贬值因素。房地产不会崩盘这个结论，我们也探讨过，因为它属于吃穿住行四大基础消费中的一类，而且和货币存量一一对应。货币不会减少，存量房地产很难跌价。现在的情况是货币发行速度限制改善，而房地产供应量大幅提高，房地产具备区域特性，普遍获利的形势已经发生逆转。除非领导层强行发钞。
知行合一，我和两个朋友准备投资一个老行业的转型，权作对这今年来的认知做个总结性的实践。看看是否能超越房地产收益率，跨了不知道多少个行业，偶现在只是这个行业的新兵，希望用剩下那点冲劲，看看能不能做起来。如果偶能做到，谁还能做不到哪。
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@Rambo第N滴血 20179楼 2014-02-15 21:03:07
“准备投资一个老行业的转型”……老行业，我猜一下，教育，是老行业。搞培训像新东方那种或者更新的培训模式？
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没人会想到这个行业，呵呵
眼看楼市就沦为滚刀肉了，又见央行发钞烧火，央企玩命哄抬地价，创四年来首月贷款量新高，这就是中国经济的特色，嘴里喊的，手上做的完全不一致，甚至完全相反。嚓，变态至极，看来，对于管理层的屁声，偶等P民只好喊声：这口美声真的曼妙无比。
这是2014年1月济南在售楼盘价格（均价），二环内，已无万元以下楼盘。核心地段房价为：15000以上，容积率不低于3.5,济南房价的分水岭，1月份，成交量大幅萎缩，成交价格继续小幅抬升，进入投机区间，不宜购入任何房产。
