@出生于西部 20193楼 2014-02-17 01:57:07
2011年后再投资房产的，被套死的，现在有多少，楼主的目的达到了，呵呵，当然楼上那位投资买小产权的不算套死，按他的说法，收房租都够本了。可惜，他的行为是2011年的杀猪论指导的。 @duobiandehai1234 你承认吗？如果你买的是大产权房，你的出租收益怕是没这么高了吧，呵呵呵。
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弱智是短板啊，房价调整不一定是以跌价形式进行，钝刀割肉不是让你一下绝望。而是跑不赢货币贬值。房价如果在价格上进行调整，也太低估政府的智商了，记着：你的智商永远比不上政府。在亚布力圆桌会议上，有两件事值得注意，第一：开发商说了他们的成本中（所有成本），61%都是直接向政府缴纳的，其中不含土地增值税。如果全算上，7成是挡不住的，就房产在形成固定资产前，政府是最大的收益者。我查看了全国对购买住房的奖励，除了一线城市外。所有的城市都规定购买一定数量房产，可以将户口迁入，这意味着城市补贴落实到个人。第二：房地产已经无法舍弃，众多开发商意识到，现在是政府绑定他们了（整体），整个财政收入的大半（不仅仅是地税方面，随着营该增的实施，国税中，房地产相关贡献比例也一直在提升，远远超过国企各类税收的贡献率，不吃地产，已经到了揭不开锅的局面）。从去年下半年开始，随着货币的紧缩，很多2，3线城市房价已经开始显著失去增长动力。我们看到今年一季度广义货币和贷款增长实现超规模双增。反而存款（库存货币）减少9000亿（互联网理财为主导），这说明又在放水（投资和外汇换款），途径是通过抵押资产和抵押未来资产而得。连雷军，做小米的雷军也无法抗拒如此高利润的行业。
2011年后再投资房产的，被套死的，现在有多少，楼主的目的达到了，呵呵，当然楼上那位投资买小产权的不算套死，按他的说法，收房租都够本了。可惜，他的行为是2011年的杀猪论指导的。 @duobiandehai1234 你承认吗？如果你买的是大产权房，你的出租收益怕是没这么高了吧，呵呵呵。
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弱智是短板啊，房价调整不一定是以跌价形式进行，钝刀割肉不是让你一下绝望。而是跑不赢货币贬值。房价如果在价格上进行调整，也太低估政府的智商了，记着：你的智商永远比不上政府。在亚布力圆桌会议上，有两件事值得注意，第一：开发商说了他们的成本中（所有成本），61%都是直接向政府缴纳的，其中不含土地增值税。如果全算上，7成是挡不住的，就房产在形成固定资产前，政府是最大的收益者。我查看了全国对购买住房的奖励，除了一线城市外。所有的城市都规定购买一定数量房产，可以将户口迁入，这意味着城市补贴落实到个人。第二：房地产已经无法舍弃，众多开发商意识到，现在是政府绑定他们了（整体），整个财政收入的大半（不仅仅是地税方面，随着营该增的实施，国税中，房地产相关贡献比例也一直在提升，远远超过国企各类税收的贡献率，不吃地产，已经到了揭不开锅的局面）。从去年下半年开始，随着货币的紧缩，很多2，3线城市房价已经开始显著失去增长动力。我们看到今年一季度广义货币和贷款增长实现超规模双增。反而存款（库存货币）减少9000亿（互联网理财为主导），这说明又在放水（投资和外汇换款），途径是通过抵押资产和抵押未来资产而得。连雷军，做小米的雷军也无法抗拒如此高利润的行业。
