对济南房价再次做出3个月短线评估，随历经半月余大幅放量，正在消化限购积累，库存仍居高不下，如果不能在年底前结束限贷，济南将面临实质性下跌。本月政府借放开限购利好，再次向市场注入土地，均以底价成交，楼面地价降至1200元稀有低价，预示开发商对未来已不看好（估计是协商价成交）。需要极度警惕的是：商业地产从资产转为资金流的变现链条已经开始断裂，作为济南的招牌商业地产，泉城路板块，泰府广场关闭（一层销售均价高至近8-10万/平），距离不远的中型商场也遭遇关闭中断租约。目前只有几个超大型城市综合体仍在苦苦坚持。底商虽然满租，但都是旗舰店形式，不靠流量充抵房租。商业零售地产，除了自己的确需要外，已经不具备任何投资投机价值，中期内（5年）予以从标的中剔除。
结合济南的产业结构和发展态势分析，济南容纳外来人口新增就业潜力已告枯竭，加之平庸的生态和人文环境，偏远类房地产已不具备升值潜力（货币增量不突破15%前提下），建议未来对房地产的投资策略为：固守核心区，静待房地产去产能的缓慢来临。（前提仍然是货币增量维持15%以下）。
再次投资临界点为：95%的人见到房地产广告就会呕吐时。
@66端午88 22603楼 2014-07-28 09:45:35
大同煤业又飞了，买啥啥飞。：）
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@辉煌伟业 22604楼 2014-07-28 10:45:05
东北证券。。。。。。
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除了五矿涨速稍慢外，其它涨的都不错，兴业银行补仓慢了。基本仓守着。等待触碰2245后再决定是否继续加仓至超配。
记得97年转型，也是先由拉动股市开始的，那一波经济反弹和股市上涨，体现为四个字：脱离体系。这一轮经济转型，体现为四个字：返回体系。该怎么搞，大家都清楚了。
@鸭梨不是很大很大 22608楼 2014-07-28 12:49:31
买了“五矿稀土”这只垃圾了。。。绿了！
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着神马急，这只股长的慢，不过哪次也跑不了，有资源，有配额，有稀土，有有色，有钢铁原料，啥啥都缺不了它。额今天还在加仓这只股，额的原则是，那只不涨补哪只。昨天大同煤业和东北证券不是歇了一天，今天连本带利都给补上。
@66端午88 22606楼 2014-07-28 11:41:07
记得97年转型，也是先由拉动股市开始的，那一波经济反弹和股市上涨，体现为四个字：脱离体系。这一轮经济转型，体现为四个字：返回体系。该怎么搞，大家都清楚了。
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@zscmeditate2 22615楼 2014-07-28 16:25:37
不清楚啊，求解释
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有钱的带着钱投入体系内怀抱-------混合所有制（部分私有化的对象），没钱的把自己当投名状，一头扎入体系内。
回复第22621楼，@aobog
楼主你好。。我济南人。在一家某大地产。今年刚提升部门负责人。但是需要到东北工作。工作很不开心。有感与您常说的体制缘由。现想跳槽到华润。毕竟国企。但是需要从头开始。待遇也低。不知这抉择对于否。。盼赐教
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应该去华润，未来混合制改革，给个人留有很大空间，其实应视作实质性私有化。私企大了，反而发展空间小。
回复第22622楼，@沧海水手91888
三年兄，聊聊康师傅被方便后对经济的影响吧，感觉对当今的改革会有推进作用，当今的政策执行会顺畅一些，一场斗争的胜利会促进经济上决策的执行，毕竟，那些人不愿不敢当绊脚石，否则搬开你你是轻而易举的事。
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这个很难说，灰色经济必定已经做大，想改革，必须付出沉重的短期代价，想长远发展，这些代价值得付出。
昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题 2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
@66端午88 22627楼 2014-07-30 08:24:53
昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题 2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
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@麦田110400 22630楼 2014-07-30 15:06:29
最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币A，您觉得这个主意怎么样？
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办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
@66端午88 22627楼 2014-07-30 08:24:53
昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题 2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
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@麦田110400 22630楼 2014-07-30 15:06:29
最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币A，您觉得这个主意怎么样？
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@66端午88 22633楼 2014-07-30 20:52:36
办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
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@mememevvv 22634楼 2014-07-30 20:59:48
不知道3万块钱学的什么
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一对一，一小时200-300.一天四小时。所有主课都这价，孩子现在就是老师的提款机。体系内往上混，混的就是关系，花钱混关系，要不肿么这么腐败哪，越往上混，都是人精，谁比谁也强不到哪里去，就是花钱往上买，钱花了就得再赚回来，不贪能回本吗。当高中老师如果不想混校长，赚个小钱，比如一年几十万的，比当个教研室主任可滋润多了。
@66端午88 22627楼 2014-07-30 08:24:53
昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题 2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
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@麦田110400 22630楼 2014-07-30 15:06:29
最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币A，您觉得这个主意怎么样？
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@66端午88 22633楼 2014-07-30 20:52:36
办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
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@麦田110400 22636楼 2014-07-30 22:44:34
我在长春。在这里敢较有规模的公开办补习班的老师那就是不要饭碗的节奏。一个学期七部委下来查了两次。校长一开大会就警告。我也不能天天考透支身体赚取以后看心脏病的钱啊。三年哥，你说投资干洗车行行吗？连锁加盟药店呢？
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我们这里不带班的极少，查谁呀，都带班。洗车你干不过小工的成本，人家就是吃体力饭的，低成本开工，你这是用弱点碰人家强项呀。
本来不想说最近反腐败的事，因为终究涉及到经济问题，不得不说，因为权力寻租早在上个世纪就已经计入社会经济成本，任何一项成本都是有其存在意义和目的，搞经济顺便赚自己的那份，一直都是政府官员和国企官员的最大动力，他们的官职也不是凭空来的，既要数字，也得上上下下的打点关系，任何体制內官员，都是经不得推敲的，他们有两面性，一面发展了经济，另一面，搞了些权利寻租，买了官位，也卖了官位。目前的反腐模式无用，针对个别官员的清算更像是权力斗争，个个都有问题，需要打击一伙，都是从贪污腐化二奶出手，这样反腐模式，打击不了产生腐败官员的生产链条，反而会对中国的经济有滞皱，中国经济的奖惩条例就是里外两条线，搞出经济成果，明里升官，暗里搞些好处。现在的反复相当于销毁假货，生产假货的流水线动不得。下一批还是这样的，不信走着瞧。
有没有无锡的朋友，求个准确的邮政编码，邮递地址：无锡电视台。谢谢
资料请寄：江苏省无锡市滨湖区湖滨路4号广电大厦 （邮编：214061）；
联系电话：（0510）85807818-8235，85880068
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@冷面魔君 22657楼 2014-08-01 15:32:14
看到的招聘信息，应该是对的 希望能帮到三年兄
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谢谢，寄点东西。
@66端午88 22627楼 2014-07-30 08:24:53
昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题 2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
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@麦田110400 22630楼 2014-07-30 15:06:29
最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币A，您觉得这个主意怎么样？
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@66端午88 22633楼 2014-07-30 20:52:36
办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
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@mememevvv 22634楼 2014-07-30 20:59:48
不知道3万块钱学的什么
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@66端午88 22637楼 2014-07-30 23:07:15
一对一，一小时200-300.一天四小时。所有主课都这价，孩子现在就是老师的提款机。体系内往上混，混的就是关系，花钱混关系，要不肿么这么腐败哪，越往上混，都是人精，谁比谁也强不到哪里去，就是花钱往上买，钱花了就得再赚回来，不贪能回本吗。当高中老师如果不想混校长，赚个小钱，比如一年几十万的，比当个教研室主任可滋润多了。
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@麦田110400 22655楼 2014-08-01 14:54:28
你家小孩初中还是高中？
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高中
@66端午88 22649楼 2014-07-31 15:10:35
有没有无锡的朋友，求个准确的邮政编码，邮递地址：无锡电视台。谢谢
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@麦田110400 22651楼 2014-07-31 19:56:48
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/organ1969979/ 这个上面写的是214061
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谢谢啦
@mememevvv 22652楼 2014-07-31 20:29:14
我想问的是能学到什么
和普通高中老师拉关系？
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@Neogeopal 22653楼 2014-08-01 09:46:16
现在的老师在课堂上讲的东西，只是基本部分
就拿武汉的华师一附中来说，这在全国都比较有名了，学生没有不补课的。然后夏令营的活动，孩子不参加，家长就担心他会被慢慢边缘化。杭州最好的高中，杭外杭二中和学军，本校老师现在都很多不把自己的子女送进去了，按道理说，有这个方便一般人想象中是求之不得。但是，就杭外高考的前三名毕业后相约开超跑去旅行，就可以掂量下，这样的同学，你家跟的起不。
我以前的领......
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@mememevvv 22667楼 2014-08-01 22:10:50
坦率地说，如果老师离开教育行业不行，给它们钱也是把孩子往沟里带
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你这么多牢骚适合当校长
@66端午88 22627楼 2014-07-30 08:24:53
昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题 2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
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@麦田110400 22630楼 2014-07-30 15:06:29
最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币A，您觉得这个主意怎么样？
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@66端午88 22633楼 2014-07-30 20:52:36
办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
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@mememevvv 22634楼 2014-07-30 20:59:48
不知道3万块钱学的什么
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@66端午88 22637楼 2014-07-30 23:07:15
一对一，一小时200-300.一天四小时。所有主课都这价，孩子现在就是老师的提款机。体系内往上混，混的就是关系，花钱混关系，要不肿么这么腐败哪，越往上混，都是人精，谁比谁也强不到哪里去，就是花钱往上买，钱花了就得再赚回来，不贪能回本吗。当高中老师如果不想混校长，赚个小钱，比如一年几十万的，比当个教研室主任可滋润多了。
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@麦田110400 22655楼 2014-08-01 14:54:28
你家小孩初中还是高中？
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@66端午88 22660楼 2014-08-01 15:49:01
高中
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@麦田110400 22669楼 2014-08-02 10:37:41
你们济南的物价比较合理啦~高中生补课，一对一，200~300，够经济实惠了。这边要3-4倍的价格（名校老师）。话说三年哥的孩子都这么大了吗？总感觉您有三十岁的激情，四十岁人的阅历，五十岁人对世态炎凉的洞察呢。呵呵
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话说要是你们哪，做个名校老师简直就是个小银行呀。一天四小时，每小时七百，一天就3000，寒暑假就按90天算，周末加个班，总共180天。一年50万，干上20年，稳稳当当过千万，要是每天8小时，年入百万的架势，基本等于大企业董事以上的收入。做个公务员，如果不提心吊胆的还真赚不到这么多，是吧。夫妻如果都是名师，稍微理理财，直奔过亿的节奏。
@麦田110400 22673楼 2014-08-02 14:25:44
不想满头白发的时候回忆往昔，发现自己原来这辈子只干了一个职业，感觉白来世上走一遭的悲凉。
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能做好一个行业就很不错，做的职业越多，说明这人越不成功对吧。借用保尔柯察金那句话，额的一生都贡献给人民币事业，这就拔错，有些人念叨这句话的时候，不是在监狱里待着就是在路边蹲着祷告下个善主能多扔一块哪。：）
@66端午88 22627楼 2014-07-30 08:24:53
昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题 2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
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@麦田110400 22630楼 2014-07-30 15:06:29
最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币A，您觉得这个主意怎么样？
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@66端午88 22633楼 2014-07-30 20:52:36
办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
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@mememevvv 22634楼 2014-07-30 20:59:48
不知道3万块钱学的什么
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@66端午88 22637楼 2014-07-30 23:07:15
一对一，一小时200-300.一天四小时。所有主课都这价，孩子现在就是老师的提款机。体系内往上混，混的就是关系，花钱混关系，要不肿么这么腐败哪，越往上混，都是人精，谁比谁也强不到哪里去，就是花钱往上买，钱花了就得再赚回来，不贪能回本吗。当高中老师如果不想混校长，赚个小钱，比如一年几十万的，比当个教研室主任可滋润多了。
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@麦田110400 22655楼 2014-08-01 14:54:28
你家小孩初中还是高中？
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@66端午88 22660楼 2014-08-01 15:49:01
高中
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@麦田110400 22669楼 2014-08-02 10:37:41
你们济南的物价比较合理啦~高中生补课，一对一，200~300，够经济实惠了。这边要3-4倍的价格（名校老师）。话说三年哥的孩子都这么大了吗？总感觉您有三十岁的激情，四十岁人的阅历，五十岁人对世态炎凉的洞察呢。呵呵
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@66端午88 22671楼 2014-08-02 13:43:13
话说要是你们哪，做个名校老师简直就是个小银行呀。一天四小时，每小时七百，一天就3000，寒暑假就按90天算，周末加个班，总共180天。一年50万，干上20年，稳稳当当过千万，要是每天8小时，年入百万的架势，基本等于大企业董事以上的收入。做个公务员，如果不提心吊胆的还真赚不到这么多，是吧。夫妻如果都是名师，稍微理理财，直奔过亿的节奏。
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@麦田110400 22672楼 2014-08-02 14:22:57
这种理想模型，简直就是成功学和传销手册里勾画的美好蓝图啊！从早上7点到晚上6点，马不停蹄的打仗的节奏，内分泌都失调了，周末还能补八个小时？要钱不要老公，老公最后都觉得烦。寒假暑假最多放一个月，壮着胆子整个十人的小班，还因为小区里当便衣侦探的大爷大妈突击而辗转他出。开学每次开大会一项常规环节就是校长当中宣读这个假期被举报的“XX教师，在XX大厦XX室办班”影响很恶劣....云云。其实很难啦~
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额们这里，不办班的名师，那是不存在的，只能说：这个名师，名不副实。其实，与人方便，于己方便，没啥不好，收费太高，效果不好，这才是恶劣。作为一个老师，提高了学生成绩，给自己赚一份收入，没啥内疚的，内疚的是不能提高更多孩子的成绩。
@mememevvv 22677楼 2014-08-02 21:45:58
清除高教积弊应从源头下手
作者博客笨狼出山 http://mememevvv.blog.tianya.cn
作者西西河文集 https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/user/迷途笨狼
“读万卷书不如行万里路”，笨狼看法，从培养人才角度，文革时期的工农兵大学生选拔制比中学毕业直升强，可以有效降低眼高手低、不识稼穑（现在很严重）的寄生虫兼书呆子产出比例，那时候高等教育资源极其有限，原先的中下层子弟文化基础又比较薄弱，按分数选拔会被打倒的地富......
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幼稚，工农兵大学生，是那个时期特有的产物，你知道什么是工农兵大学生吗？我表哥，表姐，因为我姨夫是9级干部，所以都是工农兵大学生。到了最小的表姐，只能高考了，结果只考了个中专。
@xiaoyucrc 22684楼 2014-08-03 20:52:39
端午哥好，我女儿也上高中了！深外！
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女孩子学英文不错
@aobog 22683楼 2014-08-03 19:03:48
万达和恒大都要多元化发展。。但是感觉他们没什么核心业务啊。资金连估计也不充裕。。这是要闹哪出。
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搞地产的只要不套在土地上，转型都有天然的优势，现金流强大，开始时不用分散过多股权。
济南出现从来没有的现象，买在山顶的刚需，大规模闹事，人赌服输，闹事得来的权益，恐怕不会很多。那地方也够偏的了，好在以后在轻轨站附近，跌也跌不到哪里去了，5000基本就是底。
济南车位，车库价格稳步上扬，目前核心地段均价在20万左右，偏远区域全线越过10万，均价在16万左右。租金同步上扬至均价600左右，预期随着汽车消费普及化，车位价格将很快越过均价20万，核心地段将有挑战30万以上的潜力。独立车库已不再审批，绝版了。