房地产投资依然无忧,逆向思维让你找到真实

  想让中国经济结束全面去产能,只有迅速打击电子商务,对于整体经济结构来说,电子商务效率太高,会把传统经济全部拖垮,为什么,因为传统经济是嫁接在权力主导经济运行体系外面的,而权力这一核心,效率是目前社会中效率最低的一部分。开放式的高效率部门会首先拖垮经济体系的外围部分,这其实不算什么,不过当轮胎外层脱落后,内层直接摩擦地面,层层脱落,基础动摇,此时,电子商务自己也无米为炊了。电子商务并未创造价值,它的作用仅仅是改变了分配规则,我希望管理层对这个问题要有清晰的认识。如果不想被拖垮,又要保留高效率部门,只有提高轮胎内层效率,反哺外层,能做到这步,说明权力核心已经做到了高效率。
  
  000034,
  :)
  攻击涨停
  北京房价下跌有特殊意义,如果形成趋势,则标志着经济去权力化开始。
  @66端午88 2014-08-15 13:34:03
  站稳2245,就是反转,长期看牛,可减持地产,超配股票类证券资产。
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  @朱晨霞 22785楼 2014-08-17 08:15:52
  现在股票好吗
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  @66端午88 22787楼 2014-08-17 14:13:20
  短线的天堂
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  @麦田110400 22803楼 2014-08-18 15:03:10
  什么类型的适合长期持有?几个月不看的那种?呵呵
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  稳在2245以上一个月,拿些券商,保险,基金就不用看了。
  天安保险借壳标的,西水股份。
  @66端午88 22813楼 2014-08-19 09:56:25
  天安保险借壳标的,西水股份。
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  @CaesarO 22814楼 2014-08-21 00:11:02
  三年大哥,从今年6月份以来,许多上市公司的高管都花巨资在二级市场增持了自己公司的股票,从短期和长期来看对股价有什么影响呢?
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  对个例来说,不影响整体走势。
  2245的确是个大坎。在此之前,寻找个股机会,涨了就走,没必要捂股。
  回复第22820楼,@CaesarO

  最近去北京的超市逛了逛,感觉现在阿牛羊肉的价格比鱼虾都贵,突然发现自己吃不起肉了,三年大哥能不能帮忙解释一下为啥呀。。。
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  牛羊的饲料转化率低,只能放牧养殖,运输成本也高,只能越来越贵,除非和外蒙古合作,对内蒙和新疆肉类运输给予补贴。
  
  回复第22821楼,@xiaoyucrc

  大哥:你快评一下亚马逊直邮事件吧,多谢!
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  或对国内高端零售造成灾难性打击,规避一切可以通过网售完成通路的标的。额还有几个朋友从事零售和服务行业,无一例外全部涌向服务餐饮业,估计到了明年餐饮和生活服务就又饱和了,又有一堆餐饮企业要淘汰了
  
  回复第22820楼, @CaesarO
  最近去北京的超市逛了逛,感觉现在阿牛羊肉的价格比鱼虾都贵,突然发现自己吃不起肉了,三年大哥能不能帮忙解释一下为啥呀。。。
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  @66端午88 22822楼 2014-08-22 15:16:30
  牛羊的饲料转化率低,只能放牧养殖,运输成本也高,只能越来越贵,除非和外蒙古合作,对内蒙和新疆肉类运输给予补贴。
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  @Rambo第N滴血 22826楼 2014-08-22 21:23:48
  蒙古国,全国才280万人口,都不及一个三线城市的户籍人口多。三年的意思是蒙古国吃不完的牛羊肉出口到中国?
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  @duobiandehai1234 22829楼 2014-08-23 10:10:02
  nononono!知道为什么把羊肉价格搞这么高嘛?
  我来给大家科普一下,从客观养殖和主管统治的两个方面来分析
  1,羊肉可不像猪肉,可以大规模养殖。人家吃草,不吃泔水,很多养猪场泔水池都是剧毒的,养殖户捞泔水的时候中毒死亡的事情不绝于耳,而猪吃的很欢,所以猪很好大规模养殖,羊不吃毒物,所以无法大规模养殖。
  2,中亚为什么那么乱,因为人家吃羊肉,人血是热的,有力量。而中国为什么这么不乱,因为吃猪......
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  寒冷区域人类需要高热量,都吃猪肉,比如德国。为毛人家就讲秩序。:)
  福盛片区再现5字头新盘,该区域5和万字头并存。区域均价跌至6XXX时,调整才会有些许眉目。
  回复第114131楼, @66端午88
  福盛片区再现5字头新盘,该区域5和万字头并存。区域均价跌至6XXX时,调整才会有些许眉目。
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  @tsboy321 22835楼 2014-08-24 11:28:54
  请问三年老师,还在建设的城市综合体里面的小商铺(一个10几~~20多万)有投资价值吗?这是本市除了万达第二个综合体。地理位置优越
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  连王健林都在向互联网转移,你凑什么冷门。现在除了门头房外,商业地产已经陷入冰谷。门头房大部分是不卖的,如果卖,也是缺乏投资价值或者极端高定价。总之,你能买到的都是屌丝货,你买不到买不起的才是高大上。如果想抄底,等开发商割肉,中高端住宅和功能性地产,可作为抄底标的。就怕人家割肉的时候,你没交换的货币。
  回复第22820楼, @CaesarO
  最近去北京的超市逛了逛,感觉现在阿牛羊肉的价格比鱼虾都贵,突然发现自己吃不起肉了,三年大哥能不能帮忙解释一下为啥呀。。。
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  @66端午88 22822楼 2014-08-22 15:16:30
  牛羊的饲料转化率低,只能放牧养殖,运输成本也高,只能越来越贵,除非和外蒙古合作,对内蒙和新疆肉类运输给予补贴。
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  @麦田110400 22842楼 2014-08-25 12:05:09
  三年哥,你看好奶牛场这个行业吗?还有培育牛种呢?
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  无法形成规模经营,只能搞细分特色市场。零售端成本高昂,流通成本高。
  @66端午88 22819楼 2014-08-22 08:59:07
  2245的确是个大坎。在此之前,寻找个股机会,涨了就走,没必要捂股。
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  @dbaapkyw 22846楼 2014-08-25 20:01:58
  好久不见,三年兄,股票高手啊,如何选股呢?还请赐教,大盘2245这个点位是如何计算的呢
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  2001年形成的高点,我内个奇葩同学算计着这次能涨过2245,不过是假突破,明年要探一次大底,这波涨势的任务是打开月线布林线上轨,类似2003年-2004年反弹性质,比我预测悲观,不得不防。
  目前整个经济屌丝化倾向越来越明显,非常不利于消费升级,如果管理层启动大规模旧城改造,将会完全耗尽商品房未来的潜力,短期内会刺激经济回升,长期看是对房地产市场的釜底抽薪。
  获得一笔风投,哥去玩票了
  
  @zhuyi538 22863楼 2014-08-26 19:20:41
  世茂原山首府,楼主今天去看了这里的房子,6800,2015年底交房,说是有经五路小学入驻,楼主帮忙看下,是不是要等等看看在考虑入手啊,先谢了
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  那地方是济南有名的贫民窟呀。地势低洼,经常涝水。要是靠近西外环还成,要是在里面,就不好进出了。
  @zhuyi538 22863楼 2014-08-26 19:20:41
  世茂原山首府,楼主今天去看了这里的房子,6800,2015年底交房,说是有经五路小学入驻,楼主帮忙看下,是不是要等等看看在考虑入手啊,先谢了
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  @66端午88 22864楼 2014-08-26 20:48:44
  那地方是济南有名的贫民窟呀。地势低洼,经常涝水。要是靠近西外环还成,要是在里面,就不好进出了。
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  @zhuyi538 22865楼 2014-08-26 21:15:28
  确实是啊,就在 白马山啤酒厂,北门还没开通,就一个南门,路还很窄,不过本来就是贫民。。只能暂住贫民窟了(也可能常驻。。)。。济南的房价明年还有下跌的空间不?
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  一年内应该没有机会反弹,库存太大了,考虑一下开发区西,位置好多了,应该能降到6XXX。
  @66端午88 22819楼 2014-08-22 08:59:07
  2245的确是个大坎。在此之前,寻找个股机会,涨了就走,没必要捂股。
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  @dbaapkyw 22846楼 2014-08-25 20:01:58
  好久不见,三年兄,股票高手啊,如何选股呢?还请赐教,大盘2245这个点位是如何计算的呢
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  @66端午88 22848楼 2014-08-25 20:25:16
  2001年形成的高点,我内个奇葩同学算计着这次能涨过2245,不过是假突破,明年要探一次大底,这波涨势的任务是打开月线布林线上轨,类似2003年-2004年反弹性质,比我预测悲观,不得不防。
  目前整个经济屌丝化倾向越来越明显,非常不利于消费升级,如果管理层启动大规模旧城改造,将会完全耗尽商品房未来的潜力,短期内会刺激经济回升,长期看是对房地产市场的釜底抽薪。
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  @朱晨霞 22854楼 2014-08-26 09:09:53
  房子要乘机抛售吗
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  @Rambo第N滴血 22855楼 2014-08-26 12:45:39
  自住房当然不抛,否则自家住哪儿?至于自住之外的,像早年入手的如今出租年回报率普遍都高出3.25%好几个百分点。除非是急用钱的情况,否则也没有抛售的必要。
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  @zhuyi538 22868楼 2014-08-27 12:37:51
  真不怕征税?超过部分征税10%,房租根本收不回来啊。我觉得政府卖地收入降低肯定会想别的办法搞钱。这几年房租公房租婆们肥了不少,什么房产税啊遗产税啊,分分钟让他们这几年赚的吐出来啊!所谓的杀猪伦吧!剩下的屌丝刚需实在没多大压榨空间了!比如我房东7套房,都留着不处理?真到房产税那天10几年租房收入秒秒钟上交啊!
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  市场经济从来就不是单边经济,妄想高额房产税的就闷声吧,税收的原则是拔更多毛,听到更少的嚎叫声,高额房产税的结果是把鸭子掐死了。另外法理存在重大缺陷,房产税的开征必然伴随永久产权的确认(土地私有产权立法),我国建国基础无法支持土地私有化。
  @66端午88 22819楼 2014-08-22 08:59:07
  2245的确是个大坎。在此之前,寻找个股机会,涨了就走,没必要捂股。
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  @dbaapkyw 22846楼 2014-08-25 20:01:58
  好久不见,三年兄,股票高手啊,如何选股呢?还请赐教,大盘2245这个点位是如何计算的呢
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  @66端午88 22848楼 2014-08-25 20:25:16
  2001年形成的高点,我内个奇葩同学算计着这次能涨过2245,不过是假突破,明年要探一次大底,这波涨势的任务是打开月线布林线上轨,类似2003年-2004年反弹性质,比我预测悲观,不得不防。
  目前整个经济屌丝化倾向越来越明显,非常不利于消费升级,如果管理层启动大规模旧城改造,将会完全耗尽商品房未来的潜力,短期内会刺激经济回升,长期看是对房地产市场的釜底抽薪。
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  @朱晨霞 22854楼 2014-08-26 09:09:53
  房子要乘机抛售吗
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  @Rambo第N滴血 22855楼 2014-08-26 12:45:39
  自住房当然不抛,否则自家住哪儿?至于自住之外的,像早年入手的如今出租年回报率普遍都高出3.25%好几个百分点。除非是急用钱的情况,否则也没有抛售的必要。
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  @zhuyi538 22868楼 2014-08-27 12:37:51
  真不怕征税?超过部分征税10%,房租根本收不回来啊。我觉得政府卖地收入降低肯定会想别的办法搞钱。这几年房租公房租婆们肥了不少,什么房产税啊遗产税啊,分分钟让他们这几年赚的吐出来啊!所谓的杀猪伦吧!剩下的屌丝刚需实在没多大压榨空间了!比如我房东7套房,都留着不处理?真到房产税那天10几年租房收入秒秒钟上交啊!
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  @66端午88 22869楼 2014-08-27 13:26:47
  市场经济从来就不是单边经济,妄想高额房产税的就闷声吧,税收的原则是拔更多毛,听到更少的嚎叫声,高额房产税的结果是把鸭子掐死了。另外法理存在重大缺陷,房产税的开征必然伴随永久产权的确认(土地私有产权立法),我国建国基础无法支持土地私有化。
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  @zhuyi538 22870楼 2014-08-27 13:38:30
  楼主的意思房产税就是说说不会真出吗?我说说的的愚见。我觉得楼主把当局想的太美好了,重复征税算什么,他们的出发点从来就不是p民,怎么能收钱怎么来,这些年耍流氓还少吗?土地不确权税照收,谁也不敢说什么。。
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  商品住宅的土地占用不到城市土地占用的30%,其它建筑怎么办,都收吗?工业企业,商业企业直接关门好了,如果单独对住宅征收,如果不让鸭子死掉,那么就得悠着征,同时的负面效应则非常明显,土地卖不掉了,前面文章写过了,所有政府在土地上的收益,基本都来源于住宅,这就像俩人互相掐脖子,一块都闷死掉了。
  国债回购疯了,年化47%
  @66端午88 22880楼 2014-08-28 14:54:31
  国债回购疯了,年化47%
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  @Rambo第N滴血 22881楼 2014-08-28 14:55:18
  47%,这么高!!高得令人没胆买。
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  最高50.5%,这玩意是卖出操作,1天的收益等于14天余额宝的收益。吓尿了,只有极度缺资金的时候才会这样,比如2007年底,2013年6月,9月。
  明天还有一天,估计也得25-30%的收益率。
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