@66端午88 23159楼 2014-09-20 22:42
淘宝占据网络零售的80%，为什么不限制丫的垄断，这群当官的是不是都瞎眼了，应该限制丫的对淘宝卖家的费用率了，同时应该加强对淘宝大卖家的税收管控。以马云为首的一万余人剥夺了起码五千万人的中国梦，这是淘宝的罪恶所在。
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@一一卍一一 23204楼 2014-09-25 03:40:37
你这五千万人的所谓的“中国梦”。其实质就是“包租婆梦”。梦想着不参与辛苦创造社会财富的过程，却能寄生于瓜分社会财富的这一罪恶体系。诚然，任何社会结构都有这一群体，但你们是最恶心的。连“地主都不如”。起码他们会积极参与财富产生这一过程，甚至起到主导作用。而你们这些人，，呵呵。不过，我们的社会结构正在向好的一面发展，这就是：消灭一切不劳而获的寄生虫。马云的淘宝，是生产者直接面对消费者。这一结构......
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半年前，淘宝买了个销量第一的平板电脑，一看指标不亚于IPAD,价格整整是IPAD一半，跑分和造型完爆IPAD，买回来半个月发现退回键失灵，尼玛触摸键竟然能失灵，返修。拿回来过夏天，结果成了暖手宝，现在倒是干脆，只有用标装程序不死机。随便下载几个APP，就闹罢工，电池2小时不到就耗尽，当然也是工厂直销的，太特码坑爹了，淘宝和国产平板就是一路货。
@Rambo第N滴血 2014-09-25 14:15:44
@lileyue 23201楼 2014-09-24 23:27:17
楼主，别墅和商铺现在哪个更有投资价值
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三年在前边说得很明白了。如
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@朱晨霞 23210楼 2014-09-25 15:21:38
那现在能做啥
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充分理解管理层意图：新常态，容忍经济降速，不要奖的太快，7%不是底，不过容忍每年向下调整1-1.5%，我算着是5%是明年的底限。只要屌丝别饿死就成，所以降了小微企业的营业税和增值税，重资产行业达不到盈利要求，把固定资产折旧率提高，相当于提高了投资的门槛，同时降低了所得税，5000万的意义是保中型企业，合起来就是保证中小企业能活着。货币紧平衡，只保中央级投资，就是大型重资产企业中只保央企。现在社会利润大部分集中于大型企业，一方面所有制改革，降低大型国企的利润率，一方面打击腐败，降低大型私企盈利率。
结合到一块就是：平衡大型和中小微企业的利润分配，不放货币或少放，提振股市，降低货币融资成本，支持中小型新兴企业融资上市。
我们会看到这样的结果，收入平均化，争取饿不死人，好的利润拉下来，比如奢侈品，汽车，高价大面积房产的经营被限制。额把它叫社会经济屌丝化。只要肯卖力，饿不死你，想飞黄腾达，就得搞别人搞不了的东西，或者走自己的路让别人无路可走。前者的代表是华为，后者的代表是阿里巴巴。
@66端午88 2014-09-25 18:29:48
@Rambo第N滴血 2014-09-25 14:15:44
@lileyue 23201楼 2014-09-24 23:27:17
楼主，别墅和商铺现在哪个更有投资价值
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@朱晨霞 23213楼 2014-09-25 19:21:02
对于经验小微企业的人，艰难苟活着、楼主有什么建议
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寻思一下苟活的代价和时间，很容易匡算，继续这样干下去，可见的十年能赚多少，如果现实不允许转型，只好继续苟活，采取一些降低成本，增加利润的修修补补，比如搬到网上卖一些或作低成本推广。如果有能力转型，就转到别人没想到可以迅速占领市场的行业，或者有些限制门槛，你进去别人就进不去的行当。
@朱晨霞 23212楼 2014-09-25 18:53:30
国家政策扶持电子商务有错误
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没错，但是方式非常不正确，就是对电子商务的无差别管理缺失，导致电子商务的成本成了世界最低，美国的电子商务公司毛利率远远低于中国，既是明证（淘宝的业务毛利率高达65%），亚马逊仅为37%。美国的实体零售毛利率则远远高于中国，所以美国的网售只占社会零售总额的4%左右（年成长率20%），中国今年则接近8%（年成长率80%）。而且，中国仅仅开放体系外行业给电子商务，体系内全部明令禁止，比如：汽油，电视视频，直销银行，普通银行业务，电信通讯，主干数据等等等等。
除了婴幼儿食品外，绿色食品貌似销量下滑，以前额去超市，绿色蔬菜和普通蔬菜的比例大约是3：7的摆放柜面，现在大约不到2成。
@Rambo第N滴血 2014-09-26 11:25:26
@朱晨霞 23212楼 2014-09-25 18:53:30
国家政策扶持电子商务有错误
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@66端午88 23217楼 2014-09
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@朱晨霞 23228楼 2014-09-26 15:27:52
估计大部分人只能今朝有酒今朝罪，现在能笑的人没几个
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家里有小院子的，楼顶有晒台的，自己种点就是最绿色的，好多人都在阳台上种了。：）
@66端午88 2014-09-26 23:45:10
@Rambo第N滴血 2014-09-26 11:25:26
@朱晨霞 23212楼 2014-09-25 18:53:30
国家政策扶持电子商务有错误
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@朱晨霞 23234楼 2014-09-27 07:03:08
自己种的人现在真的很多，一股风一样，我家还好有自留地，平时蔬菜不用买，挺好
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我有个朋友现在开始搞DIY农商了，在微信微博里做推广，他的模式是，大片承包土地，拆成小块，再包给零售用户，用户可以选择定制商品（在网上实时监控生产流程），也可以自己打理，周末全家过去搞个类似农家乐之类的。不过位置太远了，生产基地有两个，一个在淄博，一个在菏泽。定制商品以五谷杂粮为主（好几种，搭配着来，也可以买了送给别人），自己打理主要是蔬菜，他提供日常管理，种子，肥料，除虫，采摘，包装，快递（大部分采摘，用户喜欢自己收）。目前还未形成规模，问题在于广告投入仍显不足，想赚钱，这种周转效率，头十年估计很难盈利。
@朱晨霞 23235楼 2014-09-27 07:58:31
美容美发婚纱摄影呢
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头些年很容易赚，头五年就不行了，赚个小康尚可，这玩意主要是看摄影师，不过摄影师的流动性太强了，水平高了，人家自己搞个人工作室了，前些年济南最大的一家连锁婚纱影楼：金夫人。是个比额小一级的同学搞的，做大后五六年前移民了，现在索性找不到门店了。
《税收征管法》修法
个人财产信息拟全面联网查税
建立自然人纳税识别号，归集个人工资、薪酬、证券、不动产、保险、银行存款信息。
-----------------此举将造成短期内资金大幅外流，过去15年，赚到钱的，大部分是不合法的，你看到某某迅速身价几亿，几十亿，几百亿的增加，所得税上缴的很少。一旦强化所得税征收，100万亿里，起码有两成需要移出国内。明年GDP5%就很不错了。
此举将导致几个后果，1.国债收益免税的因素，可增加发债量 2.保险收益免税，保险行业迎来黄金十年 3.股票证券收益免税，会导致虚拟资产的超配。4.商业流转盈利最容易被计税，指望做商业赚大钱，以后已经没有可能了。5.生产类企业可以通过购置不动产锁定利润，但是房产升值会被计税，中性 6.服务类企业，想赚大钱也比较难，只有做成股份公司，用资产动态价格来对冲盈利 7.房地产出租收入，这个比较危险了。
唉，宜逢反弹继续降低房产投资比例。
军工股可以作为风向标，军工歇菜，行情结束，这波拉升开始就是军工提前启动，不过该板块目前分化严重，大部分品种市盈率不具备大幅走升的基础，故不应再持有军工基金。
统计了一下，济南在售在建的楼盘大约160个左右。可供出售新房面积大约2000万--2600平方米，销售均价大约8500，大约资产计价2000----2500亿，按照每套100平，大约20--25万套，可供近100万人居住。目前济南城区人口大约330万，每个人有1/3套房产压力，另有土地供应（可供应的生地）不小于这个面积潜在压力1/3套，这个去化时间最少大约需要10（30%替换）-22年（60%替换）来消化。按照外来人口每年新增大约10万人（目前济南人口进出基本平衡，如果经济按照目前速度发展，每年10万已经是非常高估的数字），就是说：目前在售在建楼盘大约需要8-18年的消化时间，正常供应库存量大约2-3年属于正常数字，目前已经是绝对过剩，这还是按照行情慢涨的去化率，如果按照目前低迷的销售态势，这个库存将足足需要15-30年消化，供应量已经绝对过剩。
目前济南平均租金收益大约2--3%，距离5%安全线高估的大约1倍，在货币缓慢释放环境下，5%年化收益是合理的，货币快速释放期间4%是合理的。而且这些房子很难出租，位置太偏了。比如西客站，北外环，接近东环高速附近楼盘，虽然标价不高，大约6000附近，他们是最危险的，起码高估的35%。其它偏远位置也大约高估了20-25%。比如西外环周边，南外环南，经十东路区域。综合计算，济南房产起码将回调20%才有投机价值，回调30%才有投资价值。核心区位置楼盘较少，价格也比较高，大约在1.2-1.8万之间，目前亦陷入销售低迷。
济南如果降低首套认定标准，将会短线止跌，横盘1-2个月，但是销量不会有很大的改善，然后继续下跌，我倒是认为，现在不应该出台任何支持房地产政策，放手让开发商降价，当调整至20-25%后，再出台取消限贷政策，这样才能将市场和政策的力量合在一起，做一个扎实的价值底，否则，小幅放宽政策后，再跌25%还是不见底。
@lileyue 23243楼 2014-09-27 20:58:09
楼主说“生产类企业可以通过购置不动产锁定利润，但是房产升值会被计税，中性”，但然后又说“唉，宜逢反弹继续降低房产投资比例。”，，这个岂不是自相矛盾吗？
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企业和个人的对策不同，考虑到管理层未来会限制企业盈利，企业考虑的首先是避税问题，个人考虑的是规避风险问题。
@lileyue 23245楼 2014-09-27 23:52:17
县城2000到3000的房价会跌吗
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没有流动率的资产，是死资产，没人卖就跌不下去。
@PETER6603 23252楼 2014-09-28 11:05:54
楼主对济南的房市好悲观哦，南京要是这样就好了。房价能稳住，大家就不会一门心思去买房子保值了。
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数字摆在这里，济南的供应失衡就是半年多的事，去年三季度才80个新盘不到，不到一年多出来90多个新盘，从万科绿地世贸这些企业进来以后，就看出来济南是个三线城市了，水浅王八多。
@66端午88 23159楼 2014-09-20 22:42
淘宝占据网络零售的80%，为什么不限制丫的垄断，这群当官的是不是都瞎眼了，应该限制丫的对淘宝卖家的费用率了，同时应该加强对淘宝大卖家的税收管控。以马云为首的一万余人剥夺了起码五千万人的中国梦，这是淘宝的罪恶所在。
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@一一卍一一 23204楼 2014-09-25 03:40:37
你这五千万人的所谓的“中国梦”。其实质就是“包租婆梦”。梦想着不参与辛苦创造社会财富的过程，却能寄生于瓜分社会财富的这一罪恶体系。诚然，任何社会结构都有这一群体，但你们是最恶心的。连“地主都不如”。起码他们会积极参与财富产生这一过程，甚至起到主导作用。而你们这些人，，呵呵。不过，我们的社会结构正在向好的一面发展，这就是：消灭一切不劳而获的寄生虫。马云的淘宝，是生产者直接面对消费者。这一结构......
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@zhuyi538 23256楼 2014-09-28 14:24:05
这个说的好，得定
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前面我大篇幅分析过淘宝的作用，本来的价格传导链条是平衡的，央行滥发货币，通过零售分级提价，拉高CPI，反作用于居民生活支出比例，央行被迫收回货币，压低物价，这是一个循环，P民通过零售环节参与经济循环，基本可以跟随货币释放提高收入对冲货币贬值。
淘宝介入后，零售环节已经被剔除出经济循环，对于央行是好事，释放货币的同时，对物价拉动作用降低，可以放心滥发货币。经济循环在体制内进行，体制内商品跃出通胀上轨，体系外由于淘宝等网商存在，不用盈利亦可，有国外风投兜底。结果是非常多的P民眼见货币滥发，只能承受货币滥发带来的损害，不能通过加入经济循环获得货币滥发的益处，你可以说他们可以搞淘宝卖家，实体零售的盈利比例大约是60-75%之间，网上盈利比例只有10%，一眼既明。
阿里巴巴宣布将通过沪港通把大量外资引进国内，貌似许多外国人也在做同样的事，从日本和美国贷款几百万美元，几千万日元，然后兑换成人民币存入余额宝等宝，就可以得到相当可观的利差和人民币升值，年收益接近3.5%-4%。
阿里巴巴是如何套取资金的？（兑换），买入银行股，同时做空股指期货，获得对冲，即可无风险占有3-4%的银行分红，同时可以融资融券（1-2%的年收益）或者借出证券给证券公司（1%-5%之间浮动）。
央行同意吗？
额现在的资产配置是：房地产60%，银行理财15%，股票15%，红木10%，当年房租作为流动备用金。近期准备再减持两套（如果能减的话），减出的资金投入国企混合制改革类实物资产。
@般若菠萝2011 23270楼 2014-09-29 23:44:16
人民币欧元直接交易，是不是蜀吴要结盟了
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以前都是美元先中转，现在直接兑换，明显是去美元化。减少世界贸易美元计价是缓冲美国依靠经济基础对中国军事挤压的手段之一。不过会遭到美国缩减对华贸易逆差的反击。外贸压力将会增大，对中美是两输，对欧洲是利好。
央行发布公告：还清贷款再买房算首套，七折利率，首付三成。额的解读：下跌市的任何利好所触发的任何反弹都是减持的机会，房价不经过调整就不会产生价值投资。大家可以利用短暂反弹期，将超配的房产降低到资产配置的五成左右。
不说股市了，从去年预判今年来大牛市（红木市场的先导逻辑），已经一年了，突破2245以后，就已经确认了。随便买些B份额，等着后年翻两番。现在关键问题是，怎么选择实业的介入机会，什么行业，什么方式，怎么盈利，怎么长久盈利的问题。：）
@kinuzhou 23281楼 2014-09-30 20:51:19
请教下楼主，在苏州这种二线城市，开个迷你式自助仓储公司（用来存放想保存又占地方的文件/衣物/收藏品等等），是否有市场前景？ @66端午88
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小区内生鲜冷链加盟或者自己搞连锁暂存（含通知和送上门），比你的模式好多了。
@鸭梨不是很大很大 23276楼 2014-09-30 17:54:57
三年，香香事件对经济的影响？？？股市呢？
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没有几个利空，怎么能让刚从熊市里活出来的人下车哪，单边行情不长久，反复震荡上扬才是慢牛。