50和70年在客户接受程度上，当然是有缺陷的，事实上，你见过中国的房子能靠到30年的吗？目前这个问题很难回答，如果便宜，我会考虑投资的。
房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
取消贷款，我会坚决支持的，这样房价涨不动了，供应量会大幅降低，保障房没有资金支持，也很难大规模进行供应，该买的不买了，只能租，对于长线投资，没有比这更好的结果了，这是真实的市场需求，很棒的主意。
@66端午88 2011-07-14 01:45:49
取消贷款，我会坚决支持的，这样房价涨不动了，供应量会大幅降低，保障房没有资金支持，也很难大规模进行供应，该买的不买了，只能租，对于长线投资，没有比这更好的结果了，这是真实的市场需求，很棒的主意。
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@出生于西部 2011-07-14 01:52:17
你的意思是说，取消按揭贷款制度，房地产投资依然无忧是吧。
那好，请记住你今天所说的话。取消按揭贷款就是近三年的事，早在半年以前，国八条未出的时候，就已经有人讲过这个话了，从现在的趋势来看，也很有可能。
等到时取消了按揭贷款制度，再看看现在的房市。
你认为当房价腰斩一半的时候，租金还能维持住现在的高位？
我现在怀疑你到底是不是真的懂经济学。
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在股市大幅拉高崩盘后，房价才会迎来实质性下跌，幅度大约2成（虽然很小，但货币的超发已经设定了足够高的底线），没有抄底资金，房价怎么会跌？主宰楼市的主力不是刚需，实体无法提供足够的盈利利润时，就只能从虚拟市场寻找利润，利润最终的锁定仍是硬资产。这就是偶一直等待的机会，也是绝佳的投机利润锁定时机，你太嫩了。
取消贷款，我会坚决支持的，这样房价涨不动了，供应量会大幅降低，保障房没有资金支持，也很难大规模进行供应，该买的不买了，只能租，对于长线投资，没有比这更好的结果了，这是真实的市场需求，很棒的主意。
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@出生于西部 2011-07-14 01:52:17
你的意思是说，取消按揭贷款制度，房地产投资依然无忧是吧。
那好，请记住你今天所说的话。取消按揭贷款就是近三年的事，早在半年以前，国八条未出的时候，就已经有人讲过这个话了，从现在的趋势来看，也很有可能。
等到时取消了按揭贷款制度，再看看现在的房市。
你认为当房价腰斩一半的时候，租金还能维持住现在的高位？
我现在怀疑你到底是不是真的懂经济学。
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在股市大幅拉高崩盘后，房价才会迎来实质性下跌，幅度大约2成（虽然很小，但货币的超发已经设定了足够高的底线），没有抄底资金，房价怎么会跌？主宰楼市的主力不是刚需，实体无法提供足够的盈利利润时，就只能从虚拟市场寻找利润，利润最终的锁定仍是硬资产。这就是偶一直等待的机会，也是绝佳的投机利润锁定时机，你太嫩了。
@timnary 2011-07-14 11:31:15
楼主大哥，现在能买进股票吗？敝人股票盲，能推荐下嘛？还是继续投资点黄金？感谢~
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呵呵，偶的水平一般般，你还不如跟着带头大哥做，应该亏不了，他的博客里面有品种，偶的票要是跟，偶不负责盈利和买入卖出点。
楼主大哥，现在能买进股票吗？敝人股票盲，能推荐下嘛？还是继续投资点黄金？感谢~
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呵呵，偶的水平一般般，你还不如跟着带头大哥做，应该亏不了，他的博客里面有品种，偶的票要是跟，偶不负责盈利和买入卖出点。
@一品拖把 2011-07-14 16:13:18
到了2006年开始（特别是年底），觉得实业利润已经明显开始下滑，而且这种下滑，我认为是必然的，是经济转轨的必走之路
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2006年实业经济要开始转轨？转轨到大家都去炒房地产？关键是转轨呐，以后中国就靠这个吃饭了
好像很早就有这么一句话，第一产业是基础的基础，任何金融或者资本市场都是建立在实体经济的繁荣上面.....
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转变发展方式是必然的，可惜难度太大，这个过程很痛苦，不是所有的资金都能转过去，现在发现大部分资金都转不过去，只好暂时停留在投机市场，以后会转的。
到了2006年开始（特别是年底），觉得实业利润已经明显开始下滑，而且这种下滑，我认为是必然的，是经济转轨的必走之路
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2006年实业经济要开始转轨？转轨到大家都去炒房地产？关键是转轨呐，以后中国就靠这个吃饭了
好像很早就有这么一句话，第一产业是基础的基础，任何金融或者资本市场都是建立在实体经济的繁荣上面.....
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转变发展方式是必然的，可惜难度太大，这个过程很痛苦，不是所有的资金都能转过去，现在发现大部分资金都转不过去，只好暂时停留在投机市场，以后会转的。
@金融庄主 2011-07-15 09:43:38
楼主，国务院常务会议决定对三四线涨幅过快的城市可限购，这个规定如果在山东省实施，你认为山东哪几个地市会帅先执行或可能执行？
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威海，烟台，泰安，淄博
楼主，国务院常务会议决定对三四线涨幅过快的城市可限购，这个规定如果在山东省实施，你认为山东哪几个地市会帅先执行或可能执行？
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威海，烟台，泰安，淄博
@pika23 2011-07-15 09:14:08
国外缺粮，对中国会有影响，但影响不会很大，中国缺粮，将是世界的灾难。
这个有点不明白，中国的粮出口比重有这么夸张吗，应该是中国缺粮，世界农业嗨翻天吧（各种借机涨价）。
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中国缺粮，有大量的外储，可以把世界粮价拉起来。世界缺粮，只是局部的，不会对总体市场有重大的影响，这是人口问题所引发。
国外缺粮，对中国会有影响，但影响不会很大，中国缺粮，将是世界的灾难。
这个有点不明白，中国的粮出口比重有这么夸张吗，应该是中国缺粮，世界农业嗨翻天吧（各种借机涨价）。
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中国缺粮，有大量的外储，可以把世界粮价拉起来。世界缺粮，只是局部的，不会对总体市场有重大的影响，这是人口问题所引发。
%华芳纺织昨日中午到早盘竞价做了次倒短差，降低成本3%。
@66端午88 2011-05-22 12:00:20
揭露谬论一则：100万的房产，出租只有2.5万回报，年收益2.5%，银行利息3.25%，5年期存款回报5%。买股票说不定还能20%。所谓精明理性的投资人如是说。
那是因为你还小，还不明白纵向的看待货币贬值现象，你回家问问你的父母，30年来货币贬值了多少，年纪在40以上的人一定比你知道的更多，年纪越大越清楚，100万的货币在30年来，本金贬值率高达95%以上。现在不是有许多给你高息的私募高.....
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@zhoubin004 2011-07-15 14:28:37
楼主，那么到底该怎么计算真实货币贬值率？新手一个烦楼主做答，谢谢
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M2增长率-GDP增长率=广义货币贬值率（对于一个货币不出口的国家来说）
揭露谬论一则：100万的房产，出租只有2.5万回报，年收益2.5%，银行利息3.25%，5年期存款回报5%。买股票说不定还能20%。所谓精明理性的投资人如是说。
那是因为你还小，还不明白纵向的看待货币贬值现象，你回家问问你的父母，30年来货币贬值了多少，年纪在40以上的人一定比你知道的更多，年纪越大越清楚，100万的货币在30年来，本金贬值率高达95%以上。现在不是有许多给你高息的私募高.....
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@zhoubin004 2011-07-15 14:28:37
楼主，那么到底该怎么计算真实货币贬值率？新手一个烦楼主做答，谢谢
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M2增长率-GDP增长率=广义货币贬值率（对于一个货币不出口的国家来说）
作者：月冷蓝田 回复日期：2011-07-15 17:35:47
楼主，我几乎看了2遍你的发言（屏蔽别人的言论）。。
1.我们这里，市中心核心区域基本是 品牌服装专卖店，银行和大的商场，包括金鹰等等。。。
2.市中心的商铺，位置不太好（在一层专卖店楼上）的2-4楼，可以入手吗？目前2楼基本是针对女性的美容，小孩子的家教，也有网吧等。。。。
我并没有找到 你说的 “行业定向类”的投资项目，如果投资的话，价格基本1.4万左右（50平米的），房租年收益我估计 2—3万吧 不清楚？
----------------------------------值得入手吗？ 当然是二手的，看到有人挂在上面。。。
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商铺暂时就不要动了，原因前面我说过了，小规模商业正在经受大规模的去产能产。除非是那种不想卖的人因为资金链断裂，不得不出手的，你从法院多了解一下。
现在搞商铺，只适合自己操作自己的生意用，而且要集中于我前面说的：可以规避跨区域销售的产品和服务，且盈利有保障的。成熟商业，不属于这个范畴，关键是成熟的商业物业，一般不卖，即使卖也是天价，不要以为卖主比你傻，他肯给你，肯定是一次赚翻。