作者：海是空亡度妄心 回复日期：2011-09-12 19:40:56
1997年100万算富人，现在不到3000万别说自己富裕。只有货币最不得意
源头在哪里，哪一年发的第五套人民币，1999
那会买个火车票得找人，现在开着车乱窜，这就是进步
不大力发展私人汽车，油价怎么上来，怎么利用原油卡住你的经济命脉，制造通货膨胀。他自己也前两天讲话了
教育医疗住房产业化，谁拍的板/
几千万国有企业职工下岗谁干的
转基因粮食谁引进的
我们不能只看一面
因为承担改革成本的人没条件没时间上网就不替这些人说话了
金融的政策从他上台那时候开始，就走歪了
1979--2009，这三十年
2009后面的三十年就是怎么分配改革利益的时候了
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我指的是1997到2006年的态势，到了2011年，买票有的找人了，吃饭有人肝疼了，有车也挤不动了，买房不是为住了，穿衣是为了露了。这说明什么问题，我们超速了。
作者：enjoys123 回复日期：2011-09-12 21:39:39
@66端午88 2011-9-12 17:45:00
2009年，在极视的人都知道，2009年增持了2个商住两用（出了一个，利润已补贴进持有的房产中，目前自用），公寓6个（出了四个，剩余均作为福利给予同事免费居住），2010年增持了商铺一个，车位5个，2011年增持商铺一个。自2001年2月开始观望等待住宅回调时机。全有赖于2009年的4万亿刺激。...........
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经济形势、政治走向均不明朗的前提下，误判形势的后果可伤不起啊，千万别将鸡蛋放在同一个篮子里。
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流动性目前充裕，偶只是把2009年的超额利润加前期租金收益全部使用了而已。随着房租收入在总收入的比例中持续增加，这部分流动性颇为棘手。
作者：taizi57438 回复日期：2011-09-12 21:51:05
@66端午88 2011-09-09 21:27:15
养老保险是远期支票，现在的货币只是现在的财富计量工具（而且还被央行阉割过了），买房是把未来的不确定变成现在的确定，只要中国人口不减少，那么这个财富就是锁定现在的财富。中国人口实质性减少，这完全是鬼话连篇，很多人都在预判中国人口总量将大幅减少，这是不负责任的臆测而已。
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楼主依然拿不出数据来 还是知识猜测 在讲道理！前半段见的确是有点道理，后半段基本是胡扯！现在生孩子基本是80后90后（70后大部分已经不会再生小孩）就拿现在学校里的学生来说，小学3年级的学生大部分是80后生的，一个56个孩子，你去问问 有多少是有兄弟姐妹的，我可以负责任的告诉你 不会有超过25%有兄弟姐妹基本是在10%左右。你居然说人口不会减少？这些孩子在长大的过程中，他们的爷爷奶奶，爷爷奶奶的爸爸妈妈会不会去世？到他们生孩子的时候基本爷爷奶奶的爸爸妈妈去世了，他们全能生几个？敢生几个？为了那点稿费讲瞎话了 有点良心吧 人口明显会减少 中国老年化危机就快来了 你还在这胡说八道！
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在我高中毕业时，我的母校一共6个班级（4理2文），每个班大约60人左右。现在那个学校一级20个班，每个班还是60人左右。这是我所能比较的微观数字，另外从儿童入学情况看，以前初中通常也是6个班-8个班，现在普遍15-20个班，你从哪里看到人口减少了。农村人口的确有减少的态势，城市人口一直在增加。从济南城区人口算，官方公布的数字：1980年，济南城区人口105万，现在是300万以上（不含不办暂住证的人）。济南城区面积在这30年扩大了近5-6倍，丝毫没觉得松快，反而越来越挤，到处都是人。以前房屋的建筑容积率都是2以下，现在基本都是3.5左右，这还是把市区工矿企业，机关，高校和大部分重点中学外迁后的情况，你能得出人口下降吗？
作者：西部哥的小马甲 回复日期：2011-09-12 22:05:34
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楼主的回帖。
偶然的机会，炒了几套房，帐面上看升值了，就造就出一个活蹦乱跳，指点江山的傻多。
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哥每年都偶然的添点地产，只要利润可以支撑，就不断增持，直到房产不再成为经济的支柱行业。
房改房一套：75平 购入价格1.7万，目前市值38万，出租1.2万/年
目前市值：65万，出租1.6万/年
01年购入写字间一套：95平，购入价格：55万，目前市值：60万，出租价格，3.7万/年
目前市值：145万，出租：4.8万
02年购入商铺一个，25平，购入价格：35万，目前市值：50万，出租价格，3.2万/年
目前市值75万，出租价格3.2万
03年购入小户型一个，63平，购入价格：9万，目前市值：22万，出租价格：0.8万/年
目前市值33万，出租1.1万
04年购入：商住两用公寓一套，220平，购入价格：80万，目前市值：120万，出租价格：4.8万/年
目前市值：185万，出租：7.8万
05年购入：公寓一套，84平，购入价格24万，目前价格：36万，出租价格：1万/年
目前市值：60万，借给朋友免费用了
06年购入：自住公寓，120平，购入价格80万，目前价格：不明
目前市值：145万，自用
07年购入：商铺一个，24平，购入价格：24万，出租价格：1.8万/年 目前价格：32万，租金：2.4万
08年购入：商铺一个，24平，购入价格：29万，出租价格：1.8万/年。 目前价格：37万，租金：2.8万
这就是未进行超配前的投资情况。
此贴暂时关闭，偶极为讨厌挖坟，偶胆小，闷声，大家保重，房产无忧，偶继续坚持这个观点，中国经济虽会有波折，无法抵挡13亿穷了上百年，而今合力奔小康的向上动力，人------------才是最关键的要素，只要大家不失去希望，未来终究会属于大家的。：）