四大行存款量大幅走低，注意不是增幅减速，是流出，这个趋势将以挤兑结束，不提息，挤兑总会发生的，同时警示民间借贷风险，存银行损失的只是名义贬值差额，民间借贷会让你本金全失。
房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
作者：出生于西部 回复日期：2011-09-22 15:42:45
@66端午88 2011-09-22 14:50:00
四大行存款量大幅走低，注意不是增幅减速，是流出，这个趋势将以挤兑结束，不提息，挤兑总会发生的，同时警示民间借贷风险，存银行损失的只是名义贬值差额，民间借贷会让你本金全失。
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楼主，按你的说法，现在应该抄底了吧，现在全国的房价都有5%至10%的小幅下跌，该不该抄底？
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我盯着的房子一分都没降，怎么买？我看的是历山名郡和旁边的几个盘，期望价格1万-1.2万之间，现在是1.7万（而且还是公寓），有些房子的确便宜了3-5%，这些房子，开始就没有考虑过，比如领秀城和阳光100，我2900内部价就能拿到，最高涨到8800--9000，现在降到8400附近（板楼），你觉得我2900不买，8400还会买吗？投资房产不是买入一个问题，持有同样也是投资，持有的房产总量基数是100，交易量最多每年5%（含新盘），按照你的意思只有这5%是投资或者投机吗？
@66端午88 2011-09-22 14:50:00
四大行存款量大幅走低，注意不是增幅减速，是流出，这个趋势将以挤兑结束，不提息，挤兑总会发生的，同时警示民间借贷风险，存银行损失的只是名义贬值差额，民间借贷会让你本金全失。
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楼主，按你的说法，现在应该抄底了吧，现在全国的房价都有5%至10%的小幅下跌，该不该抄底？
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我盯着的房子一分都没降，怎么买？我看的是历山名郡和旁边的几个盘，期望价格1万-1.2万之间，现在是1.7万（而且还是公寓），有些房子的确便宜了3-5%，这些房子，开始就没有考虑过，比如领秀城和阳光100，我2900内部价就能拿到，最高涨到8800--9000，现在降到8400附近（板楼），你觉得我2900不买，8400还会买吗？投资房产不是买入一个问题，持有同样也是投资，持有的房产总量基数是100，交易量最多每年5%（含新盘），按照你的意思只有这5%是投资或者投机吗？
作者：YANG6631 回复日期：2011-09-22 16:26:30
请问楼主，今天的股市暴跌是QE3未如期推出引起的吗？接下来该如何操作呀？
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参见2008年8月20日的820单日行情，需要看随后几天的走势，现在形势比较复杂，我在个人微博里面都写了。
请问楼主，今天的股市暴跌是QE3未如期推出引起的吗？接下来该如何操作呀？
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参见2008年8月20日的820单日行情，需要看随后几天的走势，现在形势比较复杂，我在个人微博里面都写了。
作者：红安土匪 回复日期：2011-09-22 16:29:31
恒指跌幅接近5%，B股指数跌幅6%还多点。这是神马情况呀？幸好上午跑得快。又躲过一波大跌。
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短促出击不会改变行情本质。
恒指跌幅接近5%，B股指数跌幅6%还多点。这是神马情况呀？幸好上午跑得快。又躲过一波大跌。
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短促出击不会改变行情本质。
作者：vellinx 回复日期：2011-09-22 17:07:12
回复第8358楼，@66端午88
四大行存款量大幅走低，注意不是增幅减速，是流出，这个趋势将以挤兑结束，不提息，挤兑总会发生的，同...
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最近美国也出现了银行对大额存款户，不但降低存款利率，还征收保管费。美国现在经济走日本的老路，企业都不景气，无处可以贷款了。
对于国内银行，可能有现在企业不景气，不好贷款，所以降低存款的相同假说之外，国家控制影子银行，让大的国营企业的以前做的贷款转存款的现象减少了。
最近上市公司的报告里面，不少企业贷款收益都达到了总收入的三分之一了。
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唉，体系内合力逼体系外走绝路，为了强迫体系外去产能，各种手段无所不用其极，唯独不准你涨价（包含资金）。呵呵，绑住你慢慢一刀一刀割，想跑掉的就一刀斩，比如民间放贷，就属于不留神被一刀宰掉的。
回复第8358楼，@66端午88
四大行存款量大幅走低，注意不是增幅减速，是流出，这个趋势将以挤兑结束，不提息，挤兑总会发生的，同...
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最近美国也出现了银行对大额存款户，不但降低存款利率，还征收保管费。美国现在经济走日本的老路，企业都不景气，无处可以贷款了。
对于国内银行，可能有现在企业不景气，不好贷款，所以降低存款的相同假说之外，国家控制影子银行，让大的国营企业的以前做的贷款转存款的现象减少了。
最近上市公司的报告里面，不少企业贷款收益都达到了总收入的三分之一了。
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唉，体系内合力逼体系外走绝路，为了强迫体系外去产能，各种手段无所不用其极，唯独不准你涨价（包含资金）。呵呵，绑住你慢慢一刀一刀割，想跑掉的就一刀斩，比如民间放贷，就属于不留神被一刀宰掉的。
作者：水之源28 回复日期：2011-09-22 17:12:23
我盯着的房子一分都没降，怎么买？我看的是历山名郡和旁边的几个盘，期望价格1万-1.2万之间，现在是1.7万（而且还是公寓），
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楼主，你觉得可能降40%吗？我估计比较难。
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只能寄托在新盘上了，老盘有很多历史问题，不敢大幅降的。
我盯着的房子一分都没降，怎么买？我看的是历山名郡和旁边的几个盘，期望价格1万-1.2万之间，现在是1.7万（而且还是公寓），
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楼主，你觉得可能降40%吗？我估计比较难。
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只能寄托在新盘上了，老盘有很多历史问题，不敢大幅降的。
评估了下现在的形式，虽然房价有下滑风险，但仍然是最佳的防守策略选择，持有现金（含短期定期存款），都在未来1-2年蒙受不少于20%的货币的抽头，做实业需要赚每年不少于20%的纯利来抵御贬值，同时必须防范出现债务风险，持有股票可能会亏的最多，持有黄金白银风险可控，但需要承受大幅的波动，持有城市核心地产仍然可以产生每年不少于7%的稳定收益，除非经济体系崩溃，这个选项没有可能达成，因为经过体系外的去产能后，体系内获得了巨大的生存空间，持有进入安全边界的房地产，仍然是最佳的防御手段。
作者：李向阳2011 回复日期：2011-09-22 17:35:08
我准备购的一个楼盘五月份开盘时均价6800，没卖几套就停售了，九月份
又重新开盘，均价8000。具我了解没卖出多少，也看不出他们急于出手的样子，
6800我勉强还能接受，可现在这价我也觉得有些高了，准备等等。开发商们是不
是在玩猫腻啊。
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卖房子的现在都像炒股的一样，也是待价而沽，能往高处卖不在低价走，因为盖房子已经被搞成垄断行业了，起码是垄断了这个位置一段时间的供应。你说的房子就像济南的鑫苑名家，我去年问的天桥区房管局一个同学，他说开发商报备的价格是6300，还受到官员的表扬和赞许，结果今年开始卖成了8000多，楼层和楼座好的，早就奔了9000以上。
我准备购的一个楼盘五月份开盘时均价6800，没卖几套就停售了，九月份
又重新开盘，均价8000。具我了解没卖出多少，也看不出他们急于出手的样子，
6800我勉强还能接受，可现在这价我也觉得有些高了，准备等等。开发商们是不
是在玩猫腻啊。
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卖房子的现在都像炒股的一样，也是待价而沽，能往高处卖不在低价走，因为盖房子已经被搞成垄断行业了，起码是垄断了这个位置一段时间的供应。你说的房子就像济南的鑫苑名家，我去年问的天桥区房管局一个同学，他说开发商报备的价格是6300，还受到官员的表扬和赞许，结果今年开始卖成了8000多，楼层和楼座好的，早就奔了9000以上。
这个世界上从来没有免费的午餐，体系内的东西流出体系边界，就会产生溢价，比如1块的股票，要你20块去买，当年的房改房，现在一般都是增值30-50倍以上，还是那句话：原来能得到的，不论是过去，现在还是将来一定还能得到，过去得不到的，现在已经没有机会再去提升你的阶层了，这个休止符已经在2006年彻底落定了。至于房价，怎么回落，回落多少，它只会跌到让你买不起的位置上，而不是让你轻松得到，要不中国人怎么来界定体系内和体系外哪？本质是阶层利益问题，你们非要用市场问题来找答案，这个答案根本就不存在，不信，你们去找吧，你们找不到，可以试着用二元化理论来解释，所有的一切都有答案，而且是一一对应。
作者：__555 回复日期：2011-09-22 18:18:20
@66端午88 2011-09-22 17:22:47
评估了下现在的形式，虽然房价有下滑风险，但仍然是最佳的防守策略选择，持有现金（含短期定期存款），都在未来1-2年蒙受不少于20%的货币的抽头，做实业需要赚每年不少于20%的纯利来抵御贬值，同时必须防范出现债务风险，持有股票可能会亏的最多，持有黄金白银风险可控，但需要承受大幅的波动，持有城市核心地产仍然可以产生每年不少于7%的稳定收益，除非经济体系崩溃，这个选项没有可能达成，因为经过体系外的去产......
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我没看错吧？
如果货币未来贬值20%，现金当然贬值，实业确实也得需要更高的利润
可凭什么持有房产能抵御贬值？“评估了下现在的形式，虽然房价有下滑风险”这是你自己说的，也就是现在100万的房子，有下滑到95万的风险，这样理解对不？100万的房子，一年能收2万5的租金，那两年后，账面资产也只有100万吧?
那你凭什么说房子抵御了那20%的货币贬值，还能有不少于7%的收益？两年账面收益率那得不少于34%哦，可别随便堆个数字出来忽悠人，我还真看不懂这个帐是怎么算的。
楼主你别告诉我，房子还有可能涨20%，那跟你说的“评估了下现在的形式，虽然房价有下滑风险”对不上号啊！是不是急得思路都乱啦，哈哈
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房价不涨房租涨，房价涨通过房价来实现投资回收，房价不涨通过房租来实现回收，一样的道理，我的东西不会便宜处理的，资金链断掉的活该倒霉，他们做了超过他们能力范围外的事情。哥忍的事，你根本就无法忍，偶的写字间买了以后，6年间一分不涨，同期的住宅涨了3倍，这事按照你们的思路，根本是无法忍受的，对6年不涨，去年到今年一下涨了3倍，哥根本就不关心它的市价，偶关心的房租终于达到了要求，这事你们同样不能理解，济南的房价在全国涨的最慢，全市人们都忍住了，直到全运会后才加速上涨，但是涨速还是比不了珠三角，长三角。涨的快，涨的就不踏实，现在夯实一下基础，是应该有的调整过程，所以，偶一直认为济南的安全边界在2006-2007年之间。
最新消息：中国本年度首富，三一重工董事长，梁稳根，正在接受湖南省委组织部考察，准备弃商从政，这说明了什么问题，在中国，财富始终都不是第一位的，从个人发展角度考虑，只有进入体系内发展，才能最终实现个人追求的最高价值，这个价值是无法用金钱来衡量的，体系内的平台高度是体系外的平台高度无法比拟的，很多官二代放弃政治前途追逐骄奢淫逸的生活实在是堕落的一代，去追逐平民低俗的爱好。谈财富积累始终是P民的爱好，对一个真正看重个人价值实现的精英来说，财富只是桥梁而已。：）
作者：wuliming4261 回复日期：2011-09-22 21:44:49
楼主 什么叫2006年后 提升阶层的休止符划定了啊 阶层是指权还是钱
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从头看，偶和别人不一样，偶的观点重头到尾，没有发生任何变化，包括对经济走势的判断，错了偶认错，不错偶坚持。
楼主 什么叫2006年后 提升阶层的休止符划定了啊 阶层是指权还是钱
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从头看，偶和别人不一样，偶的观点重头到尾，没有发生任何变化，包括对经济走势的判断，错了偶认错，不错偶坚持。
作者：xdtk 回复日期：2011-09-22 21:45:54
很高兴看到lz回来。这一阵看这个帖子受益良多，想请教下楼主：自己有两套房子，一套100平，有25万贷款，离单位步行二十分钟路程，自住；一套70平单位集资房，全款，在一个湿地公园附近，准备给父母养老。另外手里还有十几万闲钱，目前看中了两个小户型，都是高层，40平左右，一个在本地两个大型综合市场附近，均价7200，送装修；一个在市郊大学城中央，附近五个高校，均价 6300，毛坯房，买两个房子都考虑出租，一个出租对象是综合市场的服务员，一个是大学生情侣或考研学生。因为限购，必须要60%首付，楼主觉得哪个更有投资前景？
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给父母养老，那得和你住的地方非常近，这是硬需求，所以，建议你买同小区的二手房，或者卖掉一套，换一套大的。另外一套出租，用来养房子。