@jamesandmary 2011-09-26 12:09:32
学习。楼主讲得真好，学到很多，希望楼主还是多多上来。
多家的思想拓宽自己的思路。特别是对二元经济的分析，比郎的具体。深刻体会到了。
另外咨询，记得高盛在2008年猪价低点的时候开始养猪，那时觉得很奇怪，但是2010年猪价涨上了，大概还会持续。现在在2010年房价高点的时候，高盛贷款给国内房企，也就是楼主前面说到的在国外发债什么的，那么2年之后会是一个什么情况的呢？
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不是偶讲的具体，是老狼他不敢说，呵呵。
房产外债的问题，等到开发商挺不住的时候，这些债就会换成低价股权。
@出生于西部 2011-09-26 12:39:11
楼主解释下，为什么重庆的官老爷要割自己身上的肉？
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4000套别墅，官员有几个拿别墅的，拿别墅的早就干掉了。
@gaxiao181253 2011-09-26 15:25:45
同意端午老师对社保账户的现状，对股市的猜测观点保留性同意。上世纪50-70年代的生育高峰导致中国进入老龄化社会脚步日趋紧迫，中国不仅面临未富先老老无所养的情况，还要面对国家竞争力丧失的负面因素，国家出的政策大部分会面临按起葫芦飘起瓢的尴尬两难境地。郎教授说过我们的下一代很惨，我们应该是指和端午老师一代的人，如果将来出现不稳定因素，端午老师何去何从，房子暂且不谈。
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从去年开始，我一直用房租补贴实体公司，这些流动资金，放在账上不敢干投机的事，只有活期利息好赚。从今年年初起，偶跟销售经理说：生意可以不做，只做没有风险的，严禁出现债务风险。偶自衬如不进行转型，也能把别人熬不过去的萧条熬过去。另外一条就是压缩经营规模，降低成本。
@两只免兔 2011-09-26 16:23:54
楼主大哥，给我看看短消息啊
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看了哦，卖掉商铺，买符合入学要求的学区房。夫妻两个提高工作或者实业的赚钱能力。保持现金，等待低估的机会。
作者：淡定求财 回复日期：2011-09-26 16:50:08
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端午兄，今天白银在跌至5.33附近，反弹到目前6.02，怎么看这波势头，算到底了吗？
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破位的点位偶已经在昨天说了哦，30.45，跌破3%，减持。反抽，清仓。
作者：czlwjl 回复日期：2011-09-26 17:09:32
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三年大哥，买了改善型居住房一套，我和家人自住，计划春节前搬进去。想在国庆期间买套红木家具，感觉现在经济不好，红木家具价位已高，但是自己还算喜欢，向您请教：1）国庆期间有促销活动的时候动手买下（国内还算有名的品牌）2）在观望一个月或两个月， 看后面会不会大幅跌价 3）买其他便宜些的实木家具。 请您帮我出个主意吧。拜谢。
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红木暂时不要投了，偶在2个月前看空了。跌下来再买，有的是机会，150-200年的存在周期，不要着急。非红木，偶反正是不买。
如果急用，就买便宜的先凑合一下，以后卖掉也赔不了多少，消费和投资，必须契合。
作者：金桦林场 回复日期：2011-09-26 19:32:35
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日前，长春市政府下发《长春市人民政府关于加快推进保障性住房建设的实施意见》(以下简称《意见》)，鼓励产业园区和符合条件的企事业单位投资建设公共租赁住房，用于解决本单位就业人员住房困难，并将给予优惠政策。
保障房是中央的一厢情愿
地方政府没有做多热情
推给社会
端午怎么解读？
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谁有钱，政策就给谁优惠，无疑体系内有钱，体系外的民营企业有钱盖吗？就算有，舍得盖吗？于是绝大部分中小企业没戏。只剩下大型国有企业，事业和机关单位了。能这样吗？有钱的单位盖房，一半给本单位，另一半给民营企业用？答案是不行。看着都着急，急也没用，多年形成的利益链条，一个政策就能打破吗？于是，好处积累的越来越多，权益结合的越来越紧密，最终形成阶层（阶级）。
作者：木槿1020 回复日期：2011-09-26 20:36:47
作者：66端午88 回复日期：2011-09-26 19:59:41 回复
作者：金桦林场 回复日期：2011-09-26 19:32:35
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日前，长春市政府下发《长春市人民政府关于加快推进保障性住房建设的实施意见》(以下简称《意见》)，鼓励产业园区和符合条件的企事业单位投资建设公共租赁住房，用于解决本单位就业人员住房困难，并将给予优惠政策。
保障房是中央的一厢情愿
地方政府没有做多热情
推给社会
端午怎么解读？
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谁有钱，政策就给谁优惠，无疑体系内有钱，体系外的民营企业有钱盖吗？就算有，舍得盖吗？于是绝大部分中小企业没戏。只剩下大型国有企业，事业和机关单位了。能这样吗？有钱的单位盖房，一半给本单位，另一半给民营企业用？答案是不行。看着都着急，急也没用，多年形成的利益链条，一个政策就能打破吗？于是，好处积累的越来越多，权益结合的越来越紧密，最终形成阶层（阶级）。
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国企、垄断企业、事业单位最先盖，机关单位还不敢，还是要顾忌一下社会舆论。要是政府机构盖了，那些媒体记者还不口水淹死了。他们其实也不是什么好货，对自己有利的当然不说，对自己不利的就打着为民的旗号指责。把公租房推给社会盖，看着吧，那些媒体的反对声音也没那么大了。
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济南的机关单位通常采用团购（超低价）或者委托建设开发，这两种方式来拿福利房。大型国企一般都有自己的建设能力，比如济钢，济南铁路局，炼油厂，烟厂，浪潮，等都有自己的开发公司，银行金融系统都是拿内部价。甚至省政府都有自己的开发建设单位。
媒体是掌握在体系内的，什么电视台，广播电台，都是广播局下属单位，报纸分属大众报业集团，商业厅等直属单位，都有自己的房产系统。
作者：金桦林场 回复日期：2011-09-26 21:19:57
体系内开发的房产也是有成本的，
这个成本体系内的低层不一定能分到一杯羹
所以也需要安抚，需要补充，
政府体系的保障房辐射不到
只能各扫门前雪，自己动手解决了
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体系内再底层，也是有盼头的，偶们这里，很多街道办事处都全部解决了。而体系外得混的不错才能靠自己解决。体系内都有盼头，只是得积累问题和时间，积累到一定程度，就会给亲儿子先解决的，比如积累10年，解决一批，你要是等解决完问题再进去，可就得重新排队了，但总是会给你解决的。
联排是不是独栋哪？叠拼是不是独栋哪？变通方式很多的。
你见过6室四厅的公务员宿舍吗？偶见过，两套三室两厅并起来，一层。某事业单位一把手的宿舍，他儿子是偶高中同学，偶进去就转向，太拐古了，简直就是迷宫哦。
对A股极限地量做出修正：按照0.08MAX--0.18MAX做均衡定量，极限地量为0.75MAX，大约370-380亿单日成交量，此时点位再破，不再缩量，可考虑进场持有不做差价。通常最后一波杀跌的，将在下一轮反弹后期达到高点，以此参照反弹量度和时间周期。仅供参考
极限地量为0.75MAX（写错了，应该为0.12MAX)
作者：我顺利 回复日期：2011-09-27 09:49:11
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三年兄，我家附近今年陆续开的三家房产中介，上个周六都关门了。我住学府区，以前一直这里租房很俏，但最近看见很多出租房屋广告张贴。说明房子，房价怎么了？
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做投机和置换目的的持有者，看淡房价涨势，放弃出售，转为出租。所以，近期应该成交量应该持续下滑，出租率上升，房租在非热点地区走平，热点地区继续上涨，等待需求积累提升。
从起点到终点，无论走的过去，或者走不过去，都有有自己的理论，说的便宜点，就是自己的想法，只有想法是不够的，还有通过手段实现你的想法，你的想法也许对也许不对，正确的想法不一定都有正确的结果，不正确的想法也不一定有不正确的结论，因为想法代表不了一切，过程是做出来的，不是想出来的，所有偶一再提醒自己也在提醒大家，志向高远脚踏实地，很简单的几个字，很多人耳朵都听的磨出茧子了，可千万别左耳进右耳出，很简单的几个字，做好很难。很多人都不再信任这几个字，因为概率的问题，偶建议从好的一面去理解它，好的想法比不好的想法有更大的概率，推广至想法的基础，好的操作手段同样不一定成功，但好的操作手段成功概率肯定比不好的操作手段来的高，说了这么多，达成目标还涉及机会把握，善于等待，耐心等待，善于在等待中寻找机会，永不放弃，永不言败，虽然这是很主观的等待，需要客观的机遇在行动中达到契合。把这三条做好，成功的概率比失败高无数倍，你的人生就是由无数大大小小的目标，无数的起点和终点构成，做好一个，一直做好，你一定会经历一个不平凡的人生。一点感想，随机而发。：）
@44yy44yy 2011-09-27 12:18:36
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/content/2011-09/27/content_30504121.htm
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因为他们连上网都不会，要是得罪了医生教师，那个网贴就能淹死人的。：）