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01
武汉暂时取消房屋线下交易
这三天，武汉又进入了防疫模式，8月3日晚主管部门发出通告，全市暂停房屋的线下交易，相关文字摘录如下：
8月3日晚间，武汉市房地产主管部门发布通知，即日起, 全市所有新建商品房项目售楼部暂停聚集性销售活动，意向登记、开盘选房等事宜均通过线上进行。
于是，小编就产生了兴趣，想看看这两天武汉新房销量如何，从8月3日和4日的网签统计结果来看，武汉市房子卖得最多的还是那5个地方，即光谷、洪山区、黄陂区、东西湖和汉阳区，两天的平均数据和上个月基本持平。
下表为小编整理后的统计表格，从表上看，光谷的新房网签量还是武汉市第一，两天卖了215套，平均每天100多套，如果保持这个平均值，光谷一年可以卖到近4万套新建商品房，难怪光谷的人口近十年在武汉市增长最多。
洪山区第二也很正常，黄陂位列第三，四五名分别是东西湖和汉阳区。
02
黄陂土著如何看待黄陂的房子呢
黄陂，相对于其他新城区，城市开发的地方很多，有商品房销售的街道不少，如前川、横店、盘龙城、宋家岗、汉口北、滠口和武湖（新洲只有3个地方，邾城阳逻和双柳，蔡甸最多也就3个地方，至于江夏，庙山藏龙岛和纸坊过后，现在在发展五里界和郑店）。
由于商品房开发的地方多，在总数量一定的情况下，黄陂的各个街道每年只能分到2-3块住宅用地，除了盘龙城（包括了宋家岗）的体量还很大以外，其他的几个街道每年也就几个小区在开发，所以看起来黄陂的地产市场这几年确实没有新洲和蔡甸热闹（有去过蔡甸街道的朋友说，蔡甸街道同时有20多个小区在开工，这种状况和十年前的盘龙城差不多了）
作为一个黄陂土著，在小编的认识里，黄陂的房子总的来说还算好卖，前川，虽然距离三环线有20多公里，对外地人吸引力不足，但前川好歹是百万黄陂人的精神家园（只有在前川生活，才能感觉到黄陂文化的可爱），对下面街道居民的吸引力仍然还是蛮强大的（据说，王家河有个地方半个村子的人来前川买房），随着地铁的建设，文旅城的开工，前川将来应该会引进许多的外地人口
前川
横店的话，天阳路距离三环线12公里，房价刚刚1万出头，不限购，有地铁，有四环线，武汉三环外找不出几个比横店位置更好的地方了，缺点也很明显，住宅区面积不大，自然入住的人口也就不多，其商业氛围不会很足。
盘龙城，紧邻武汉三环线，地铁有三条，进出汉口有3条通道，公交自驾都很方便，缺点嘛，市容环卫和配套还不行，城郊结合部的味道太浓了一点，再加上存量住宅太多，导致盘龙城的房价很难上得去。
汉口北，一个以商业为主的地方，住宅区很少，随着解放大道延长线西侧，以及长江青年城一带的开发，汉口北的居住人口将越来越多，小编个人看法里，汉口北是最有希望成为黄陂“产居一体”的区域（一边建设武汉国际贸易城，一边大力发展住宅区），要知道木兰畅谷诞生了黄陂的楼王，开发商的冲动总是有其一定道理的。
木兰畅谷
03
综述
黄陂面积2262平方公里，占武汉整体面积的1/4,2020年黄陂常住人口115万，占武汉总常住人口的1/10，从这两个数据的对比来看，黄陂的人口一定会增加，200万是基本（武汉，放着这么大的地方不利用是不可能的事情）。
小编相信，黄陂地产行业的前景应该还是不错的，只要搞好产业引进和民生配套，不愁人口不来，人口多了，服务业更加发达，交的税金更多，黄陂也就有更多的资金投入到城市建设中去，城市建设好了，就业机会更多，也就能吸引更多的人口进入，这是个良性循环。
所以，小编认为，把城市主干道的建设和维护标准提高，多修绿地和公园，比啥X传都管用，您说多吧！
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