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我有个表妹，三十好几了，在郑州一家很好的房地产公司做财务经理，一个月收入也快两万了，对于郑州市的白领来说，也算一个“白骨精”了。
然而，钱不少，我妹妹也舍得花钱，从ipone4到ipone10，出一款，买一款。听说华为那款能照月亮环形山的手机面世了，马上也来了一台，不为别的，就为体验一把。
买车也很舍得，我劝她买个日本车耐用，结果第一辆直接整了台宝马i3，这一段又琢磨着卖了宝马，直接来一辆特斯拉。
然而，东西买了不少，但是表妹却不买房，一个人租着一个东区两室一厅的房子住着，光房租一个月差不多小三千，那天，我问他为啥不买房，她却回答：
哥，我还想结婚呢，听说了女人买了房子不好嫁呀？
唉呀妈呀，我彻底被她的因果关系给整懵逼了——
妹呀，结论整反了，好不好，这年头婚前买房的姑娘，才好嫁呀！
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这可不是我胡说，是有着实实在在的数据支持的。
去年，国内一家著名婚恋网站，发表婚姻与房产调查报告，线上线下问卷主要涉及中国一二三线城市，没有涉及乡镇和农村。
调查的主题——婚前买房，会不会导致姑娘不好嫁呢？
结果，调查的情况和平常人预想差距有点大。
30岁之后，没有初婚的女性人群中，没买房的占到57%，而买过房的占43%。
而且随着年龄的增加，剩女买房的比例反而在减少。
直到43岁以后，这个比例开始缩小，该网站估计的原因就是，等到40多岁以后，已经过去了择偶黄金期的女性，开始规划自己一辈子独居的生活，所以把用在化妆品，快消品上的钱，逐步开始转移到房产上来，买房比例开始上升。
对于为什么不买房，不容易结婚的调查结果。该网站给出的解释则比较简单，女性一旦买了房子，经济压力会增大，更多希望找到伴侣能够分担这个压力。
说白了，自己压力大了，就不会挑三拣四了。
今年二月，谁还能觉得药店口罩不好看，就放弃购买呢？能用就行。
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不过更有意思的是，对于男同胞的调查。
有个问题是——你是否介意，你的择偶对象，在婚前有房产？
线上调查和线下调查，结果完全两样。
在线下，也就是人工随机路人采集的结果显示，47%的人选择介意，也就是不希望女性在婚前买房。22%的人选择无所谓，31%的人选择希望，也就是能够陪嫁一套房更好。
而在线上，随机调查的结果却恰恰相反，45%的人，则选择希望。20%的人选择无所谓，只有35%的人选择介意。
不过，网上和人工采集，有个共同点就是，越是城市等级越高，希望女方有房的比例越高。
对于这个结果，那家网站给出了很有趣的解释——
每个男性都有一颗想吃软饭的心，只不过当着别人的面不敢说出来罢了。
那么女性买房，有什么特点呢？
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三八节前，中国某著名网站发布了自己的《2020年女性置业报告》。
根据调查，计划5年内购房的女性占比八成，不管他们结婚没有。
对于这个结论，58网站补充说明，从近几年女性置业的调研结果来看，女性的经济独立性表现得越来越强，说白了就是女人越来越能挣钱了，自己挣钱想怎么花就怎么花，不用再看谁的脸色，所以，女性选择买房的占比也在不断提升。
所以，马克思说的一点也没错，经济基础决定上层建筑，对于国家是这样，对于女人买房也是这样。
81.7%的女性受访者计划在5年内置业，而且打算今年买房的调研女性占比22.5%，这个数据比往年提高不少，也有可能是因为疫情造成租房不便，从而下决心买房的。
尤其是20-29岁的女性群体们，现在则有超四成比例打算购房首套自住房。
对于现代女性，看来不管是娘家、婆家还是老公家，房本上写上自己的名字，才是家。
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关于置业原因，有三成女性表示是为了学区房，有稳定居所、买房落户选的人比较多。
这很好理解。
未婚女性（单身或有男朋友）对有稳定居所、结婚购房、买房落户的需求较高，而有孩家庭的女性则更多出于学区房、改善家中老人环境的因素考虑，当然二者兼顾，是最好的。
这里多说两句，米宅已经调研过全国许多城市，其中一个比较常见的规律就是，学区房越来越来受到重视。一个房价周期到来，城市中往往别的房子没有动，但是学区房是会先涨的。一个房价周期结束，别的房子已经涨不动了，往往学区房还在涨，可能涨幅稍微小一点。
而且越是经济发达的城市似乎学区房和普通住房差价拉的越大，比如我们调研的苏州，同一地段，同一交通，如果学区不一样，哪怕就是路对面，好学区比差学区，二手房价值就要高四分之一到五分之一。
这种对于学区房的追捧，很大程度上与女性买房动机相关，对于孩子的重视是女性的本能，而这种本能在中国最大的体现，就是为孩子准备好一套比较好的学区房。
不过这里，米宅提示大家一点，学区房虽好，但是学区政策有时会变，比如北京，天津已经率先开始这种趋势，这种政策会很大程度上影响学区房的价值，所以对于这种房子，一定要先研究好政策，再动手购买。
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再回到最初那个话题，姑娘婚前到底应不应该买房呢？
这个估计没有标准答案，但是不妨跳出来看这个问题。
有一些话，想写出来，估计完全写出来，大家能把我骂死。
不写了，贴一张图大家体会。
在未来的中国，三分之一的婚姻将会解体。
所以，买房和婚姻的关系，你真的想清楚了吗？
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