小区地库被广场舞大妈占领、遛娃遛狗,车主怼物业,物业两手一摊


车库是用来停车的,机动车道是走机动车的,这种道理可能刚上幼儿园的孩子都能明白个大概。但是有些人就是喜欢把这些地方当自家客厅。在地库里跳广场舞,还有遛娃、遛狗的,是觉得地库里面的车都不会动还是尾气太好闻?

地库变广场
这事儿其实不复杂,就是一群大爷大妈在小区地下车库跳舞,受采访的女车主车位正好是“风水宝地”,灯光好,附近空旷,就成了大爷大妈的聚集地。

虽然视频打了码,但是人在哪里还是能分辨的,现场大概有5-10个人,聚集在一起,很容易就能辨别出在干什么。而且如车主所言,这块地方确实很大,光线也好。

画面里还出现了小孩子玩滑板车,如果说前面跳广场舞的还可以理解,那带着小孩在地下车库玩就真太不合适了。一方面小孩子安全意识淡薄,不会意识到车是随时能要他命的东西,另一方面有些车辆视线不好,司机可能看不到小孩在车前。

视频里还提到了每次车主回家后都能看到满地的垃圾,应该就是这些在地库“娱乐”的大爷大妈们留下的。

另外车主表示了车辆被刮花的担忧,比如外套的拉链、小孩子的玩具等等,很容易划伤自己的爱车。

物业嘛两手一摊,反正就是我叫保安去赶了,但是没办法,说了也不听的。这次说不跳了下次还是会跳。
最后反正也没有解决,物业给了几个方案,一是装监控,防止车刮坏了找不到人,二是找到组织跳舞的人,让他们不要再跳了。但是车主换车位的诉求也就是汇报领导,没有一个回应。

倒不是第一次了
像前面这种事儿其实在很多地方都有发生,只不过是多或者少而已。比起跳舞更可怕的是专门带着孩子去玩,还有遛狗的,那搞得地库里全是尿骚味儿,尤其是外面下雨下雪,地库里特别热闹。


去年的时候南京一个小区的地库就是的,有大量的家长带着孩子在这里玩耍,骑自行车、平衡车追逐打闹,甚至大人聚在一起聊天都不管小孩怎么玩。这地下车库是停车的呀,车子要进来的,真要是把孩子撞了算谁的?家长肯定赖车主,车主只好找物业,物业反正又是两手一摊。

像这种事情物业肯定是要管的,虽然物业是没有执法的权利,但是该做的还是要做,比如劝导,树立警示标牌,在小区内划定专门的娱乐区域。要是保安一直跟在旁边,我想家长和孩子也不可能这么放肆地玩。实在不行报警呗,办法总比问题多,直接摆烂算怎么回事儿。

物业难辞其咎
以往我们一听,噢哟奔驰,噢哟女车主,大概就已经默默站边了,不过这次倒不是奔驰车主的问题了。

可能这位车主是矫情了点,但细想也没错啊,我的车凭啥要被你刮坏啊,就算风吹日晒也会有太阳纹,那是我自己用车的损耗,我停得好好的你给我刮了,即使最后赔钱了,那去修车喷漆的时间怎么算?油钱怎么算?

而且,画面里展示的这台车应该是奔驰C级,就奔驰这个售后,补漆1000块都算是亲情价了,一般都是1500往上走。这些个大爷大妈会爽快掏出来吗?扯皮又是一段很漫长的过程。那些说为啥非要去4S店的,打住啊,本来就是无妄之灾,怎么还不让好好修了?

从视频里可以得知,车主所在的小区,地库没有监控或者说监控覆盖面不广,那么一旦发生车辆刮擦等财产损失,物业是有责任的。因为物业有保管业主财物的义务。

另一方面,这种情况下如果发生了人伤事故,就有点麻烦了。首先车主肯定是逃不掉的,毕竟地下车库是有可能有人的,不像高速公路或者高架道路,也就是车主应当预见这一情况。
接着就是看责任怎么分了,如果人受伤或者死亡了,这时候一般不会和稀泥,毕竟是要担刑事责任的。

然后就要看具体的环境了,就拿我们今天这个情况,物业要担一部分责任,因为地下车库跳舞是不合理的,物业没有尽到义务。再一个跳舞的人也可能会被判定负有一定的责任,虽然法律没规定不能在车库里跳舞,但是按照“约定俗成”的道理,这种行为本身是具有危险性的,成年人应当知晓。
再往后还有什么开发商车位设计不合理,阻挡视线之类的,就比较细了,不拓展了。
当然事故的情况会变,我们这里所说的只不过是以经验和现行的法律来推断,大家还是注意安全行车,
写在最后
有时候小编就在想,当年扛着录音机跳霹雳舞的,和现在跳广场舞的,是不是同一批人?现实中有大量的老年人怕麻烦到别人,宁愿待在家里也不去跳广场舞,不能用一群人来代表所有人。另外物业的不作为也是急需解决的,收物业费、停车费的时候积极得很,到了有事情就装无辜,让业主糟心,

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