这是达叔经济学的第561篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚文章，医疗和房地产，都是确定性的慢变量，发出去后，达婶问，你这一整天浪哪去了？
达叔说，和医疗行业潜在合作者聊天，没控制好时间，文章写的匆忙，就没让你先审一遍。
文章你看了么？
达婶说，看了。
达叔说，那我考你几个数字，福建的GDP是多少？泉州、福州、厦门分别是多少？三个城市加起来，是多少？剩下的是有几个城市？剩下的加起来，GDP有多少？
达婶有点生气了，半夜不和我聊天，还考我数学了？
达叔说，这不是数学，数字的背后，藏着财富，藏着赚钱的秘诀，这是思考问题的一个框架。
你理清了框架，赚钱就是算出来的，你没这个框架，赚钱就是撞大运、蒙到的，同样是赚到，性质是不一样的。
前者更有底气，应用在其他领域，照样能赚到。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
1
上午在广州见经销商，下午和同事一起，打车到东莞，见的医疗合作者。
在楼下，和同事一起吃面。
达叔说，我早些年做药，2012年，公司开年会，选的就是东莞，去了3000多人，包了好多个五星酒店。
晚宴后，老板，一个文静的女孩子，请大家去唱歌，团队里有7-8个人，唱到一半，同事出去上卫生间，回来一脸坏笑。
然后，其他所有的男同事，仿佛膀胱都坏了一样，不停的往外跑。
大堂里，一排排的姑娘，争奇斗艳，那个老板一脸嗔怒看着大家，不让人走，唱到了很晚。
你是哪一年来广东的？
同事说，2013年。
当时刚毕业没多久，不懂事，也没钱，等我知道东莞特产的时候，被端了，成名要趁早、赚钱要趁早，干啥都要趁早。
吃完饭，一抹嘴，上楼干活。
办公楼下，一个看门的大爷，低头刷抖音，连绿码都不看。
换了名片，泡茶聊天，又是江西人。
达叔问，你是江西哪的？
江西说，进贤县。
达叔问，我以前在华东，感受还不明显，一踏入广东和西南，到处都遇到你们江西人，好多都是你们这个县的。
你们和福建莆田系，都是干医疗，莆田人主要开医院，做医疗服务，你们主要是做器械、设备，做贸易？
江西说，对。
我们进贤县，应该是医疗器械之乡，干这行有30多年了，全国范围内大概有6万多人，分散在各地做医疗生意，一个带一个，主要是几个镇里的人。
做大了，就分家了，6万多人，据说注册了近6000家医疗器械公司，代理销售品种有6000多个，目前全国主要的大设备都是我们江西人在做。
你在华东没感受，是因为我们早期是在江浙发家的，后来转战其他区域，降维打击。
你身边这个同事，是河南的，原来在耗材领域里，主要是江西进贤县和河南新乡，进行PK。
新乡，产棉花，衍生出的产业就是造口罩、棉签、纱布、防护服，在疫情爆发的时候，都赚翻了。
我们后来就慢慢转型做设备、诊断、器械之类的东西了。
2
聊医疗市场，东莞的市场潜力。
江西说，广州一家独大，好医院都集中在广州了，深圳不行，东莞也不行。
达叔问，你们江西省会，南昌GDP，人口分别是多少？
江西说，GDP 6000亿，人口625万。
达叔问，东莞呢？
江西说，破万亿，人口破1000万。
达叔说，所以你就别拿东莞和广州比了，你就和南昌比，我们这个产品，在南昌的生意，经销商开票额2000多万，你在东莞做到2500万，不过分吧？
江西说，选好一个对标物，那就好理解多了。
和广州没法比，部分省会城市，看病吸血的是整个南中国，东莞和南昌，应该还是有机会一战的。
聊到医疗生意潜力、上限规模、新城建设、房价等话题。
达叔说，我提供一个角度，这是很多城市研究者，没怎么提到过的，是我做医疗职业病，发现的规律。
很多城市，都说要建新城，你去看哪些是骗钱的，哪些是严肃认真搞，并且能搞成的？
除了商业、学校，再好好研究一下医院的建设：
这个新区，能不能搞来一个超牛逼的大医院？
如果能，大概率是严肃的，而且能搞成；
如果不能，你就要小心了，没事别往那跑，不要真金白银的往里砸，因为他们自己内部都不相信这个地方，会导入那么多人。
郑州发展郑东新区，搬过去了宇宙医院——郑东新区郑大一附院；
南京要发展江北核心区，就建南京国际健康城；
上海虹桥就建华山西院、新虹桥国际医学中心；
当年上海规划5大新城，就搞5+3+1工程，在嘉定建瑞金北院、宝山建华山北院、临港滴水湖搞六院东院等等，在郊区分别引入大三甲医院，搞分院。
上的医院规模越高，新城发展的越好。
医疗，从诞生的那一天起，就带有一定的奢侈品属性，具有一定的稀缺性，不是每个人都有机会获得好服务的。
江湖上，有一句话，不为良相，便为良医，进则救世，退则救民，这说的是啥？
从业者，都是人间牛逼货，优质从业者是稀缺的，为权贵服务的。
我们能记住的那几个名医，最出名的那几个，扁鹊是给蔡桓公看病的，华佗是给关羽、曹操看病的。
江西问，孙思邈，李时珍呢？
达叔说，那俩人，主要是药学家，出名不是看病，是发表文献，写论文、出书比较牛逼。
和现代医生一样，有的人牛逼是靠临床手术好，会看病，有的人出名是靠科研、论文写的好，能写书、做科普。
3
达叔问，江西人，搞医疗，散落在各地，你为啥选了广东？
江西说，广东，有独特的气质，太吸引人了，气候暖和，吃的好，关键是这里的人，爱赚钱，不装逼。
很多北方人，做生意，喜欢搞情怀，你问他为什么做这件事？他就和你说，要改变世界，是为了情怀。
广东人不信这一套，觉得你们说情怀的，都是骗子，你不赚钱，出来工作图啥来了？
达叔问，你觉得为什么广东会形成这种独特的旗帜？天天喊赚钱，没羞没臊的，不会觉得不好意思。
江西说，应该是文化不同。
北部的主要是黄河流域发源，衍生到了长江流域，属于农业文明、大陆文明起源，人的性格和土地，绑的太深了。
广东，属于岭南文化，靠海，尤其是珠三角地区，一直以来耕地就不行，很多都是逃难来的，靠贸易。
一旦吃不饱，就驾着小船，去东南亚讨生活去了，流浪全世界，和土地没有那么密切的绑定关系。
商人重利轻别离，谈钱不伤感情。
达叔说，有一定道理。
会不会，还有其他的一点解释，就是广东今天的富裕，在数千年里，是一个偶然的意外。
逐鹿中原、江南自古富庶，千年不衰，而广东、福建之类的这些地方，以前是啥？
南蛮。
潮汕人、客家人等等，北方千年战乱，动不动就干一架，在人群中，谁跑的最快，谁能跑的最远？
大概率是那些脑袋灵活，不死脑筋的有钱人，眼看形势不对，撒腿就跑了，保命要紧。
生命力、求生欲极强，不关心政治，更对王侯将相宁有种乎，揭竿而起的事，压根就不关心。
就想好好活着，就想赚钱养家。
这批人，翻山越岭、举家迁徙万里，跑到了广东，这种基因里，祖训里就让这帮家伙，不要讲情怀，好好赚钱。
而中国的经济中心，一直都是江南，工业化后，一度是上海、东北之类的，广东的角色，就是搞海关、搞贸易。
论GDP，江苏长期才是第一，一直到改革开放之后，1990年左右，广东才站上第一的位子。
30年而已，算是新富人，一代人而已，基本都是富一代。
富一代，是粗俗的，不玩虚的，不屑于装，也不屑于隐瞒自己的观点和意图，他们公开宣布，我就是来搞钱的。
江西问，最近感觉风向有点变了，要放水的意思，你觉得接下来，除了医疗生意，房子能买么？
达叔说，东莞肯定可以放心大胆的买，未来前途无量。
锤神，有点像家暴狂魔，发起疯来，家里什么东西都砸，最重要给他煮饭吃的老婆也打，打完之后呢？
还得靠它吃饭。
你不能把房地产，当成一个单纯的产业，除了上下游关联产业多、金融属性高之外，再多一个视角：
税收。
只有卖地的钱，才是装在自己口袋里，最确定的一笔大钱，除此之外，其他的商业税收，能收上来多少？
你在淘宝上买东西、卖东西、搞直播，钱绝大部分都是被平台赚走的，这些平台公司在哪里？
北上广深杭，头部效应极其明显，上市企业的数量，也差不多都集中在头部，你让其他地方，还过不过日子？
很多人，对大城市的能量，是没有概念的。
上海市区CBD，一个商务楼的用电量和纳税额，比一个50万人口的县城都多。
能收到税，有钱了，就能提供更好的城市环境，提供更廉洁的营商氛围，从而吸引更多的人才和有钱人。
杭州通过拼命卖地，大力发展城建，10-20年的时间，甩开宁波和温州，进入新一线，就是最好的案例。
这条路，你喜欢不喜欢，其他很多省会城市，都会学习、再走一遍的。
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