2021年,石家庄大爷霸占楼梯5年,索要过路费50万,不给就砸楼梯




作者:   天天甜向上
编辑:   池鸿
2021年的一个雨天,河北省新乐市紫御花园小区内,一个中年妇女翻过自家楼梯间的窗户,顺着一把自制的梯子,从四楼小心翼翼地往下爬。
因为雨天梯滑,她一不小心跌落在下面的平台上,疼得她委屈地哭了起来。

一个好好的居民,出门不走楼梯,为什么要翻窗爬楼梯下楼呢?
原来,这个单元从2楼通往3楼的楼梯被人砸坏,钢筋裸露在外面,碎石散落一地,已经形成了一个断层,根本没有办法再走了。
楼梯是公用设施,是谁这样大胆把公用设施都给砸了呢?
其实这个楼梯,是住在一楼的王大爷亲手砸坏的。而且还说,上楼就得交50万!


王大爷是那里的拆迁户。2016年,紫御花园小区建成,根据以前王大爷和开发商签订的置换协议,王大爷分到了某单元的一楼和二楼。
当时的协议规定:王大爷把自己的住房交给房地产开发公司建造新楼,新楼房建成后,房地产公司须交给王大爷和原来住房同等面积的楼房,另外再额外赠送6平米的空置面积。
但在交房后,王大爷经过测量,发现开发商承诺赠送的6平米并不在房屋面积之内。
王大爷也多次去找过开发商问询,但开发商并没给过他满意的答案,王大爷心里也是憋着火。
无奈的王大爷回家又测量了楼梯,他发现楼梯的公摊面积恰好就是6平米!
所以,王大爷就认为:那楼梯就是开发商补助给自己的空置面积!自己拥有一、二层楼(包括通往三楼)的楼梯在内的所有权。

既然那是自家的楼梯,那外人从自家的地盘上天天来来去去,那可万万不行。
有了这个想法后,王大爷每天看到楼上住户从“自家”地盘经过,他越看心里越堵得慌,那“噔、噔、噔”刺耳的脚步声,就像是踩在他的心头肉上。
他不能再坐视不管,他要让楼上的住户知道,这是他家的地方,别人不能随便经过。
于是,他开始堵人。每天,他都搬个小板凳,坐在楼梯口,严禁楼上的住户上上下下。
楼上的住户也没把他放在心上,就当他是小孩子闹着玩,每次遇到他的阻拦,大家都是笑着左躲右闪地冲了过去。
但时间久了,楼上的住户每次看到他,心里也堵的慌,因为他们总能听到他喋喋不休的斥责,说他们走的是他家的私人地方,侵犯了他的权益!
开始大家都不在意,都认为是他一个老头说糊涂话。毕竟地球人都知道,楼梯是公用地域,不可能属于任何个人的私有财产!

所以大家照常出入,谁也没有把他的话放在心上。
可王大爷看到这个情形,越发变本加厉,开始用身体阻拦、用言语羞辱,简直像一只凶猛的堵门虎。
时间长了,楼上的住户都产生了心理恐慌,每次上下楼,都害怕他在那坐着。
为了避免和王大爷的正面接触,他们每次回家都是趁王大爷不在的时候,偷偷摸摸,一溜烟地迅速冲上楼梯,进入家门,生怕他在后面追赶。
王大爷堵了一段时间,看到这架势,觉得这样还是不能保证自己的权益。楼上的人照样工作和生活,一点损失也没有,而损失最大的还是自己!
这么一想,他心里更堵了:这世上有哪个私人地方,能让外人天天这样随随便便、肆意进出的?
王大爷越想越气,他决定采取更大的行动。

一天上午,大部分人都去上班了,王大爷找来锤子和铁锹,先把一楼的楼梯门给堵上,然后开始“乒乒乓乓”地敲打起来。

别看王大爷已经60多岁了,但身子骨硬朗的很,这些坚硬的水泥钢筋一点也难不倒他。
一番“辛勤”劳作后,二楼通往三楼的楼梯很快便成了残垣断壁,水泥、石头和砖块散落一地,半截子楼梯悬挂在那里,让人看了生畏。
这下,楼上的住户可都傻了眼:这老头来真的啦,房子是真的住不成了!
他们找到王大爷一番理论,可王大爷只认死理:那楼梯就是自家的,自己砸自家的楼梯,别人无权干涉!
大家看和他也理不出什么结果,还气的肚子疼,只能另想办法。
他们找到开发商,但开发商的态度模棱两可,说,房屋手续已经正常交接完成,王大爷那样胡闹,只是他个人行为,与他们无关。
找到物业,物业又说,自己不是执法部门,管不了。
可住户们要工作要生活,没有多余的时间和王大爷耗着,他们中的大部分人开始出去租房住,慢慢地搬离了这个地方。
所以一到晚上,这里楼上就黑黢黢的一片,但是却有一家仍然有灯光亮着,这便是住在4楼的刘女士一家。
刘女士当初为了买这套房子,掏空了自己所有的积蓄,现在每个月还要还大几千的房贷,根本没有多余的钱再去租房。

所以他们一家只能选择继续住在这里,但他们每天以爬楼梯的方式进出家门,让人看了着实有些胆寒。
大人还好,可家里还有老年人和正在上学的孩子。小孩每天背着沉重的书包,爬上爬下很不方便,要是遇到下雨天就更是危险。
而刘女士自己有一天下雨天出去买药的时候,就因为梯子非常滑,她摔到了下面,腿上有好几片乌青。
老年人就更不用说了。家里的一个老人还因为爬楼梯时脚下一滑,摔下楼梯,导致腿骨错位,住了几天的医院。
本想着买的房子是让自己在工作劳累了之后,享受温暖和放松得地方,可是现在,它却变成了心头的负担。
而其他在外租房的住户也同样的不轻松。
徐女士本来买紫御花园的房子是打算做婚房的,可是现在,他们的孩子都出生了,还没有机会住进新房。
还有一个住户,买紫御花园的房子是做学区房,给儿子上学用的。而现在的境地却落得只能在外面租房,因为各种原因,还搬了好几次家,像一个无家可归的流浪人。

那个惹是生非、制造矛盾的人,每天逍遥自在,而遵纪守法的人却遍体鳞伤,这难道没有天理了吗?
几个月后,楼上十几户住户左思右想,他们不能任由王大爷撒泼胡闹。为讨回自己的权益,他们联合起来,把王大爷告到了法院。
毫无悬念地,王大爷败诉,法院勒令王大爷在限期内把楼梯修复好。
2017年7月,王大爷在外界压力之下,总算同意修复楼梯,但修楼梯的钱他是不愿意出的。最后楼上的所有住户共同出资,楼梯终于被修好了。
十几个住户皆大欢喜,他们以为从此就可以太平地进入自己的家门了。
可他们高兴的有点早,没想到接下来王大爷的操作,更是让他们不敢相信,有人竟然如此没有底线。

王大爷一想到那6平米的额外补助,他就想到了那个楼梯。看到那个楼梯,他就想到自己的“一亩三分地”却被别人这样任意地践踏,凭什么?
于是,他再次堵住了进出楼梯的门,并告诉邻居们,要想从此过,必须先拿20万!因为那是他的地方,现在等于是“出租”给他们使用的,既然是“出租”,那他们就得给钱!

楼上的住户虽然气愤,但毫无办法。他们一合计,交钱就交钱吧,权当花钱消灾!虽然自己的口袋也不是那么丰满,但只要自己能正常回家,钱没有了还可以再赚!
此刻,他们也只能这样来劝自己。
于是,他们东拼西凑,很快凑了20万。当他们找到王大爷的时候,没想到王大爷又变卦了。
这次,他直接把价码提高到了50万!并说,这50万只是买了暂时的走路权,楼梯的所有权还属于自己,以后自己有权任意处置。
楼上的住户一听,简直气炸了:这老头出尔反尔,说话不用过脑子、不用负责任的吗?连三岁小孩也不如!
这次他们商量之后一致决定:这钱就不给了!
但是,他们低估了王大爷的韧性。

等了一段时间,王大爷看楼上住户没有给钱的意思,他又操持着锹锨,“叮叮咚咚”一波操作,通往楼上的楼梯再次被他砸得面目全非。
这次,连楼梯边的扶手也被他卸下来,断崖式的台阶让人看着触目惊心。
通行再次被中断。忍无可忍的十几个住户,再次把王大爷告上了法院。
王大爷依然败诉。可法院的判决对王大爷一点也不起作用,他依然我行我素:任你法院怎么判,我的地盘我做主!
这王大爷就是油盐不进,就是这么豪横!
楼上住户像是把愤怒的拳头砸在了棉花上,恨得咬牙切齿却无计可施。
最终,万般无奈的十几个住户,只得求助媒体,希望借助媒体的力量帮助他们走出这个困境。

2021年10月的某天,小区内一群男男女女带着一个记者,敲响了王大爷的房门,开门的正是王大爷。
这真如“仇人见面,分外眼红”,还没等记者说话,双方就已经剑拔弩张地吵了起来,公说公理,婆说婆理。

王大爷挑着眉毛傲横地说:“你们就是把天王老子喊来也没用,谁说的也不算,我这是白纸黑字,可是有证据的!”说话间,他还用手不停地指点着众人,一脸的理直气壮。
王大爷刚说完,他老伴也从里屋出来,把一份协议摔到了桌子上说:“我们可不是胡搅蛮缠,我们是有证据的!”那口气不容置疑,和王大爷如出一辙!
王大爷接着说:“我们这可是和开发商签好的协议,你们有本事找开发商去,不要来欺负我一个老头子。”
看他一副委屈巴巴的样子,不明真相的人,还以为这一大群人真是来欺负一个老头的。
记者看了协议,大致的了解了事情的来龙去脉,并打电话给开发商。
开发商说,楼梯肯定是大家公用的,但他们该履行的职责已经履行,并正常交房了,至于其它情况,他们管不了!
当记者问起6平米补助问题的时候,他们果断挂掉了电话。

到2021年底,事情已过去了5年,双方仍旧找不到更好的解决办法,只好吊在那里。
从协议和开发商言辞中可以看得出,王大爷也是受害者,但他把对开发商怒气,转嫁到了楼上十多户无辜的住户上,以伤害他们的方式来引起相关部门的注意,以此来“曲线救国”。
俗话说,远亲不如近邻!芸芸众生中,难得修成彼此的邻居。可王大爷不但不看重邻里情,还深深地伤害了这些邻居,做了损人也不利己的事。
人们常说,一个人不能拿别人的错误惩罚自己,但有时候,我们也不能拿别人的错误,去惩罚无辜的人。
一个人,无论怎么样,以伤害别人的权益,来保全自己的利益的行为,这种行为终究是害人又害己!
但愿王大爷能够很快地醒悟过来,意识到自己的错误行为给大家造成的伤害,还给大家一个温暖的家,也能让邻里之间有一个温暖和谐的守望。
排版:小鹿

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