今天是节后上班第一天，大家状态咋样？
有人说，身在曹营心在汉，数着日子盼元旦；
也有人说，十一放7天，双十一是不是应该放14天？
楼Sir十分敬佩大家的才华，但楼Sir更加热爱工作，一大早就开始找新闻想选题。关注一下，买房路上让敬业楼Sir陪你吧。
这不，让我揪到一条信息：近期，海口市自然资源和规划局发布了一则西海岸南片区某地块的规划修改公示。
而南片区，是西海岸在北海岸线逐渐成熟、饱和以后，还可以不断拓展、壮大的一大增长极，五源河体育馆、长影环球100奇幻乐园等，都诞生在这一区域。
这一片，自2019年以后，也是没有住宅用地供应。
所以，当楼Sir看到西海岸南片区有控规文件出现时，赶紧点进去一探究竟。
当然，没有反转。不过楼Sir 发现，原来这个控规修改是关于中国人民大学附属中学海口实验学校的！
相信海口大多数人都知道这个学校，前几次楼Sir研究海口二手房房价时也提到，该学校小学部所在区域，出现了海口二手住宅最贵的小区，指路《楼价涨幅全国第一，海口二手房，凭什么？（上）》。
相对而言，海南教育水平一直都还有可进步空间。高考加权转换分的存在，一方面确实是一个因地制宜、符合海南现阶段现状的政策，另一方面也是被诟病跟全国其他地区不在同一水平线上的论据。
所幸，2017年以后，海南引进众多优质教育资源，2020年首次集中公开新引进60所境内外优质学校。
北京师范大学海口附属学校、北京大学附中海口学校、北京大学附小海口学校、人大附中三亚学校、清华大学附中文昌学校、北京市海淀外国语实验学校海南校区等先后落地。
人大附中海口实验学校，是“一市(县)两校一园”优质教育资源引进工程之一，因冠有“人大附中”之名，小学部又推行德智体美劳全面教育，人大附中海口实验学校在家长圈里口碑很好，中学部的选址和进展也一直备受关注。
今年2月份，海口市教育局发布关于中国人民大学附属中学海口实验学校（西校区）项目征集社会公众意见的公告，正式披露学校选址于西海岸南片区，原秀英区长德学校处。
8月份媒体报道，海口秀英区长德学校正在拆除重建，部分学生被分流到周边学校，中国人民大学附属中学海口实验学校（西校区）正在建设中，按计划将于2022年秋季正式开学。
在本次海口市自然资源和规划局的规划修改公示中得知， 中国人民大学附属中学海口实验学校（西校区）所在地块——A6001地块，修改前规划为中小学用地，容积率≤1.2 、建筑密度≤25%、建筑高度≤24米、绿地率≥30%，地块为1所完全中学，其中初中班数不应少于42班，学生总人数可达3600人。
修改后，规划用地性质、容积率及绿地率指标不变，建筑密度调整为≤35％，建筑高度调整为45米。
建筑密度变大，建筑高度调高了，按照3米层高算，原计划修到8楼，调整后可能最高修到15楼。
海口现实行小学、初中划片就近入学，这所包含初中的公立学校也是牵动着家长们的心，小学部的家长们已经在讨论孩子上初中前在那边买套房锁定学位了。
因每年划片不同，暂不能确定哪些小区会划入该学校，楼Sir统计了下，周边三公里左右，有这些项目。
人大附中海口实验学校中学部有望明年秋季开学，对于周边居民来说，不失为一个好消息。那么，大家在买房时会过多考虑学校因素吗？欢迎进群，与楼Sir无话不谈。