2023年买房是“动手”还是“再待”？马云的“四字”预言深有意义
对中国人来说，买房是一件非常重要的事情，只是时间问题。从国内房地产市场的趋势来看，房价不会有太大的波动，因为这场危机导致了房地产市场交易的荒凉，所以房地产开发商开始了“降价促销”的策略。一些专业人士认为，现在是买房的好时机，危机过去后，房地产市场必然会复苏。然而，这一预测是否准确还有待观察。当你买不起房子的时候，任何价格都会让你觉得“高不可攀”。
如果你不喜欢住在大城市，你可以选择住在三、四级或更小的地方，因为那里的房价相对较低。但你也应该注意风险，不要盲目地在三、四级城市买房子，因为有些地方会出现房价暴跌，比如鹤岗，曾经遇到过“悬崖”的下跌。所以即使在2023年，你也不会轻易开始。
阿里巴巴的马云曾经说过，“房价就像洋葱”，这意味着房价已经达到了顶峰，再次上涨将导致“泡沫”的破灭。这句话对今天的年轻人来说不是一个好的选择，因为现在的房价太高了。在这个年龄买套房就更难了。很多时候，他们依靠家人的支持，每个月都要背负沉重的抵押贷款。如果他们不去，他们的生活就会陷入困境。如果他们付不起房租，他们的房子就会被拍卖。即使他们能负担得起房租，他们的生活质量也会大大降低。所以，在这个问题上，他们应该“行动”还是“观望”？让我们来看看房地产市场的现状。
首先，房地产市场供需关系发生了“逆转”。自1998年住房体制改革实施以来，中国房地产市场经历了23年的快速增长。住房需求的主要驱动力是城市化进程的加快。20世纪90年代，中国的大多数人口仍然是农村居民。现在，随着城市化进程的推进，农民生活水平提高，越来越多的人从农村迁移到城镇。根据目前的数据，中国的城市化率已经超过60%，不包括居住在城镇的农民。
据非官方数据估计，目前中国拥有能容纳34亿人口的房屋，空置率已超过国际危险线的10%。这个数字可能有一些误差，但即使按60%计算，也能容纳20.4亿人口，这显然是供过于求的现象。当然，有些房子是用来投资的，有些还没有出售，但总的来说，它们已经超过了当前的总市场需求，很可能导致房价下跌！
第二，2023年，地方房地产市场将以“稳定”为主，为开发商提供更多政策支持。例如，驻马店在宣布抵押贷款利率降低20%后，在该省召开了一次会议。会议要求坚持“不炒房”的政策。如果抵押贷款利率不降低，只会增加融资压力。例如，日本和香港的抵押贷款利率非常高，因此，我们不能再以这种方式控制抵押贷款利率。
房子给许多人带来了沉重的负担。到2023年，新一代年轻人将面临买房的“问题”。因为买房不仅关系到他们的生活质量，也关系到他们的婚姻前景。因此，如果你想买自己的房子，你必须有足够的钱。如果你没有足够的钱，不要强迫自己，因为他们的目标不是一个人的梦想！