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本科清华，留学美国，定居帝都，房产投资实战经验丰富，为百余家庭提供购房建议，分享楼市心得。
通胀依然是接下来几年的主旋律，韭菜背后镰刀高高耸立。
今天，在财经年会上，银保的原副部级陈述了一个观点，这一轮通货膨胀会形成一个较长的趋势，短期内难以平息。随着大宗初级产品大幅涨价，推动形成全区通货膨胀预期。中国也不能例外，因为大宗初级产品的市场是全球性的，中国不可能独善其身。
国外，尤其以美帝为代表的国家，应对方式很简单：印钞，更猛烈的印钞，更猛烈的大幅印钞。拜登提名了美联储主席鲍威尔连任，这一位在在各大社交媒体被人称作是”没有感情的印钞机器“。所以，接下来美帝的操作只会继续印钞。
针对放水和通货膨胀，前财长楼继伟提出了一个一针见血的说法：很大程度上通货膨胀表现为资产价格的上涨，而没有表现为实物和服务的价格上涨。过去的一年里，资产价格上涨了，最直观的代表就是房价上涨。当然，经历过一轮上涨之后，目前房价又开始回调。与前财长发言时有所区别的是，现在实物和服务的价格也涨了，比如米面粮油过去半年来，纷纷涨价。从资产到实物、服务，通货膨胀都已经发生。
疫情成了银行放水最大的助力。原本因为国内疫情好转，收紧货币政策的央行，11月19日发表第三季度第三季度《中国货币政策执行报告》时，口径也变了。
央行认为：国内经济恢复发展面临一些阶段性、结构性、周期性因素制约，保持经济平稳运行的难度加大。按照国盛证券的统计，最大的变化就是把“管好货币总闸门”删掉了。一般来说，删掉这句话，基本意味着放松货币政策，这是最明显的信号。
国内同样面临各种增长压力，放水不会停，通货膨胀也不会停。
其一、今年通胀压力依然很大。通胀每时每刻都在发生，往年也有通胀压力，只不过这两年疫情原因，各个国家比赛一般大放水，维持经济的运转。虽然中国很快控制了疫情，没有向欧美国家一样，那么夸张的放水。但是放水的压力，切切实实存在，中国的货币政策相比往年也非常宽松。
其二、通胀表现为资产价格上涨。此前的时候，大家说到通货膨胀基本最直观的反应就是CPI指数，这个指数包括了各种各样的生活必需品、日用品的价格上涨情况。但是，CPI指数里，不包括资产价格，房产价格也不在这个指数里。去年，前央行掌门人周小川在一篇文章《拓展通货膨胀的概念与度量》，明确提出，CPI反应的只是消费品的价格变化，并没有完整反应整个社会经济的通胀水平变化趋势，传统的通货膨胀概念和度量方法或许已不再适用，而将资产价格不纳入通胀考虑已经不行了。这里所指的资产价格包括了很大程度上指的是房地产价格，房地产资产作为家庭资产的最核心组成部分。
其三、割韭菜的人。既然通胀会更快、更多的表现为资产价格上涨了，那些不持有资产、或者只持有少量资产的人，如果没有资金去购买资产。一轮通胀之后，他们自然就被割了韭菜。天之道，损有余补不足。通胀在现实中的表现则是，天之道，损不足以补有余。
其四，对抗通胀的手段。绝大多数人，很难对抗通胀。这过程，就跟西西弗斯推着巨石上山一样，一不小心，石头就滚下去了，防不胜防。对抗通胀，就得持有资产。对于绝大多数普通人来说，资产大类里相对安全，也能够看得到、摸得着的资产就是房产。
房地产本身就是大类资产配置中的一种重要资产。在大放水时代，无疑是对抗通胀的有效手段之一。一、二线城市的住宅房产，更是各类资产中的优质资产。
经济学大师弗里德曼说过“通货膨胀在任何时空条件下都是一种货币现象，过多的货币追逐有限的商品，价格自然上涨”。
印钞机依然会疯狂开动，通货膨胀依然会高企，价格仍旧会上涨。
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