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巴黎的房价有多恐怖，想必各位小伙伴们都深有体会。毕竟“巴黎一套房，换外省几栋大别墅”并不是说说而已（戳下图进行回顾）。
然而对于坐拥大把钞票不愁金钱问题的高消费群体和投资者来说，房价却从来不在他们的考虑范围之内。
几十年来，“巴黎式生活”一直都是不少富人追求的目标，左岸、玛莱区等地的公寓都备受青睐。也正因此，在过去的几年里，巴黎一直稳坐全球房地产吸引力第一的宝座。
近年来，巴黎的房价基本保持着迅猛的上升势头。从2015年到2019年，巴黎房价已经上涨了28个百分点，每年的上升幅度在7%左右。到了被疫情包围的2020年，巴黎的房屋均价虽然并没有下降，但是上涨速度终于有所减缓，为5.5%。这对普通购房者来说是个好消息，然而对从事高端房屋投资交易的专家来说，却有特殊的意义：巴黎的房地产吸引力正在下降。
每年，高端房地产投资平台Barnes都会综合房价、交易额等因素，评选在高端房地产领域最具吸引力的城市。
在最新的2020全球房地产吸引力排名中，巴黎丢掉了“世界第一”的宝座，狂跌到了第7名。第一的位置被瑞士的苏黎世取代，此外，哥本哈根、东京、迈阿密、斯德哥尔摩和伦敦也纷纷跑到了巴黎的前面。
这份榜单针对的是资产超过2500万欧元的超级富豪家庭。根据介绍，全球约有28万人为超级富豪，其中包括法国的4600多人。高端房地产虽然是一个很小的市场，但却是反应世界主要城市吸引力的晴雨表。
专家认为，过去一年之中，新冠疫情危机、公共交通罢工、黄马甲游行等因素都影响了巴黎的吸引力，因此出现了明显的排名下滑。
不过，即使2020年情况特殊，巴黎的某些区域依旧很受富人欢迎。其中，圣日耳曼、卢森堡和战神广场一带尤其热门，8区、16区和17区等富人区情况也是如此。2020年，战神广场附近一套407平方米的特殊公寓卖出了1050万欧元的价格，玛莱区的房屋均价也达到了33000欧元。
2020年的疫情危机和经济寒冬让高端房地产市场来了一次“大洗牌”：过去几年里，纽约、伦敦、香港、洛杉矶和巴黎基本一直处于高端房地产投资的领先地位，但2020年，这些城市没有一个进入前五名。
虽然“痛失”冠军宝座，巴黎的魅力依然不容小觑，专家指出，排名下降只是暂时的现象。毕竟巴黎的景色、环境和建筑无与伦比，等到疫情过去，一切恢复平静之后，巴黎的房地产活力会逐渐恢复。
看来，巴黎重新回到榜首指日可待。不过，对没有钱买房投资的小编来说，巴黎的房地产投资吸引力是不是第一名，影响似乎不大……
文字：想法哥&享法妹
审编：想法哥&享法妹
资料来源：
https://www.lebonbon.fr/paris/news/paris-ville-attractive-monde/
https://www.pariszigzag.fr/paris-au-quotidien/paris-nest-plus-la-ville-la-plus-attractive-au-monde
https://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-paris-n-est-plus-la-ville-la-plus-attractive-au-monde-21-01-2021-8420537.php
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