各位朋友好。密码丢了六个月，偶然的机会找回来了，感谢党感谢政府感谢领导感谢编辑，还有朝夕与共的楼友兄弟姐妹们。
刚看了，站内信比较多，大少会抽时间逐一回复。现在起有需要联系的朋友也请直接站短这个ID，给各位添麻烦，致歉了。
各位晚上好。晨鸡初叫，昏鸦争噪。那个不去红尘闹？路迢迢，水迢迢，功名净在长安道。今日少年明日老。山，依旧好；人，憔悴了。
呵呵，元曲同享。
近期四单开发贷申报项目，土地当年摘牌，多期滚动开发四十万至一百万平方，上市公司或大型企业集团背景。
评估的数据甄别，大少得出结论简单表述如下：今年拿地的开发商以同区域同品质同类楼盘最高售价、建安成本持平略低评估的赢亏平衡点约为89％近90％，换句话说，若房价不能持续涨或房子不能全部售完，开发商就是活雷锋就是为人民服务的典范。
奇怪的是明知今年调控力度之大怎么还有极少数开发商积极拿地并乐此不彼呢？
作者:黑背2011-11-23 08:53:45
老美硬逼着人民币升值，本就是为了让他们跑路，前面我已说过。意料之中的事。
今天人民币突破6.3，估计还会升一段时间，撑到明年年初，恐怕会支持不住。
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呵呵，明年春节早，多搞几台晚会，欢天喜地撑过十五，再搞几个调研，恍恍惚惚撑过二月二。
作者:赊剪刀的预言者2011-11-23 18:08:50
华西村的经济发展神话已近褪色。
大邱庄的神话早已破灭，南街村的集体经济模范也已成笑谈，唯有华西村长盛不衰，在不同的历史时期里，始终扮演着繁荣昌盛的社会主义农村新灯塔。
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此公言之差矣，多活个三五年，殊途同归，怎么能算长盛不衰？上述三大模式，唯华西村最有研究价值，经济上强制集中全民财富作为家族个人牟取私利的资本，政治上民主集中制下的封建家族世袭制。
作者:不夜之候2011-11-23 21:46:48
诸侯是现在在啃菜包了，但天子还没穷，长子更是富的流油。
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很形象，赞一个。
ID卢斯卡贝尔先生站短讨论过房地产到期信托的问题，理论上先生分析的都没错。实际上我们看到的是开发贷陆续到期信托融资陆续到期等等，有违约的吗？在大少所见还没有，所闻也只是压力大违约的没有，大少相信违约概率会很小。全社会除了没权的屁民外都在齐心协力阻挡着房地产资金链的断裂，撑过年末就是胜利，以最高层的口号和最底层的期盼如果没有奥黑做外援春节前是搞不死房地产的。先去开个会，稍后连同开发商高价地赢利的猫腻一起谈技术问题。
冬寒前后，雪晴时候，谁人相伴梅花瘦？钓鳌舟，缆汀洲，绿蓑不耐风霜透。投至有鱼来上钩。风，吹破头；霜，皴破手。
呵呵，元曲同赏，很喜欢。
作者:zhang381032011-11-24 16:18:52
但是，随着人口的高峰，和人们视野的开阔，帝国体制内所能容纳和提供的赎买已经无法满足某些“精明人”了，新一代受过高等教育，精于风险转移和财务核算的商人们正在涌现，并且借助体制的愚昧掏空着体制的基础。帝国到底能维系多久，维系到什么程度，谁都说不准。但是这个时间点、无疑正在接近。
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无限接近了。
作者:11111黑丝2011-11-24 22:38:39
@zhang38103 2011-11-24 14:12:04
财富的本质是资本的节约和创造，而不是资本滥用。但是帝国目前正在滥用资本。线性思维的决策者仅仅把货币当成以一种工具而非一项社会准则。这注定了帝国未来黯淡的前景。
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非常赞同，顶这句！
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同赞。