[经济杂谈]通涨OR通缩,简单的逻辑让你看清未来的经济趋势

  
  有因必有果,有果可循因!通涨OR通缩,简单的逻辑让你看清未来的经济趋势!


  过去的十年,是我国经济高速发展的十年,GDP以高达2位数的速度向前高速发展。这十年中,带动经济高速发展最大的功臣是房地产市场,其次是贸易顺差和热钱的涌入。

  房地产市场,一业兴而百业荣。

  首先,我们还是从过去十年里不断重复的一个案例说起:

  假如某城市1套房产价值100万,那么某家庭拿出前10-20年家庭储蓄总额的30万人民币付首付,向银行贷款70万,10-20年内偿还。那么,这个家庭总资产100万(还在不断继续升值),负债70万(不考虑利息),经济杠杆为2倍家庭的储蓄总额。

  由此可见,近10年中,天量的流动性,都是带着更加天量的债务而来的。



  1.未来的经济趋势是通缩,还是通涨.
  答:通缩
  原因:很简单的因果逻辑,既然你因买房而贷款了70万人民币,未来10年偿还,因此,未来10年,你就得把这70万给节省下来,因此针对这个家庭来说,未来10年的内需就不足了,因为你在替银行打工,你节省下来的钱,需要偿还债务,你用于其他的消费就必然大幅度减少。由此及彼,由点带面,全国大面积各城市都是如此,因此,内需在未来10年将会萎缩.
  其次.内需不足外需补嘛,不错,曾经是这样的,但美债危机,欧债危机,日债危机爆发,导致外需减少,因此,内需外需全部都债务负荷被干掉了.
  可还记得2008年干了些啥事?
  就是4+10万亿救市,OK,救好了,救出了我国国民的高额债务,救出了热钱的高位套现.
  大投资后就是大产出,很简单的道理,大产出后的产品,谁来消费??????????
  内外需都不足了,大产出后因消费不足,从而导致企业赢利减少,从而就会导致GDP减速,就会导致货币流速降低,也会导致CPI下降
  因此,将来的趋势就是,GDP减速,CPI继续下降,企业的赢利能力降低,债务危机爆发,从而进入恶性循环,程度不断加深,请做好万全准备.

  2.CPI下降等于加息,而加息就不要投资,就要现金为王,就要储蓄。
  很早前,我就建议现金为王的对策。下图很清晰地说明,这个应对之策,是完全正确的。
  

  利息=银行利率-CPI.
  2011年10月,CPI指数为5.5%,银行利率以3%计算,那么我们的储蓄利息为3-5.5%=-2.5%.
  那么,通货膨胀就啃噬掉了我们2.5%的资金.
  而到今天,CPI降为+1.7%,虽然CPI还在增长,但增幅在减少,我们的储蓄利息为3-1.7=1.3%.
  我们的储蓄利息,已转为正利息了。
  5.5-1.7=3.8 ,因此,从去年10月到今年10月,等于银行加息了3.8%

  加息,等于增加了债务的负荷,对于债务而言,CPI的下降,并非偿还债务的额度增加了,而是偿债能力降低了,因为GDP减速,CPI降低,导致了你的赢利能力降低了。因此偿债能力降低了。

  假如未来的3-5年后的CPI,由1.7再降为-10%呢?这也许是无法想象的。但也是有可能的。
  那么就意味着.
  通涨啃噬走我们的财富,又从新回到了我们手里了。因此彼时的CPI-10%,意味着物价因需求极度不足和债务危机的压力而继续大幅度下降,人民币的购买力增强了。
  因此,现金为王的真实含义就是.
  储蓄现金,熬过经济寒冬,等待CPI指数的最低点,然后资金再倾巢而出,投资,购买资产。
  因此,我们只要观察,只要CPI是下降的,物价是下降的,各大商场都在搞低价促销时,我们就更要捂紧钱袋,现金为王,储蓄。现在没有雷峰了,他们低价促销,绝对是有利于商家的,是一个损人利己,或者也可能是一个利人利己的行为的,但绝对不是一个利人损己的行为。

  因此简单的逻辑就是,CPI上涨,就开始适当投资,CPI下降,就储蓄,就现金为王!

  3.热钱在流入???
  首先问问自己,热钱是傻钱吗?
  在人民币升值在近年来的最高点,热钱在流入,来抄底?
  大家都知道股市要拉高出货,人民币升值,也是一样的道理。
  声东击西,瞒天过海,在人民币升值过程中,在喧嚣的热钱涌入的过程中,我们更要防止热钱出逃.
  上月储蓄额减少1.8万亿?这些钱哪去了?
  抄底,为何不见把股市里市盈率低于5,赢利丰厚的黄金股(银行金融类股票)的底给抄下来?
  中国经济运行速度在减速,经济运行的风险在增大,债务危机也即将爆发,因此,热钱将利用人民币升值为掩护,一直在加速出逃.

  4.股市的趋势?
  既然中国的经济运行风险增大,债务危机即将来临,GDP减速,CPI下降,那么企业将面临资产价格重估导致负债率猛然升高的风险,有大面积破产的可能.
  皮之不存,毛将焉附,股市的方向,那些市盈率低于5的银行类黄金股,给出你答案了。

  5.QE
  我一直认为,QE是美国忽悠中国印钞刺激经济的楼梯,是上屋抽梯的计策反复,完美运用。
  逻辑很简单.
  中国印钞刺激经济救市,那么救出的是,热钱的高位从泡沫资产里套现,却形成了我们国民的高额债务,包括(政府债务,企业债务,个人债务),大投入后的大产出如前面所述而消费不足,就导致了大规模的产能过剩.
  需求不足产能过剩后在来考虑债务,你会发现,这个计策是运用得多么完美.
  QE是忽悠我们上屋(上印钞刺激经济,扩大产能,增大债务的大当)
  欧债危机的引爆,就是抽梯(抽走外需的楼梯,导致需求不足,产能过剩,发生债务危机导致各类资产价格逐浪下降,CPI降低,增大债务的负荷)
  如此简单的逻辑,如此完美的上屋抽梯的计策的运用。

  这是一场看不见硝烟的战争,其产生的破坏威力,将超过1.2次鸦片战争。

  请参见:
  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-develop-1123060-1.shtml(虚拟的金融战)
  6.房产税.

  房产税是必然会征收的.
  但房产税,在房地产市场没有崩溃前,是一定不会大面积推出并征收的。
  政府必然由吃"地"改为吃"房",但在有"地"可吃之前,是一定不会提前吃"房"的.

  因此,房产税,不是房地产崩溃之"因",而是房地产崩溃之"果"
  连载,不断补充中.....
  7.房地产市场.
  过去十年,房地产市场一业兴而百业荣.

  未来的某年,房地产市场将一业崩而百业衰.

  房地产市场绑架了中国的经济,此话不假!

  房地产市场,其实就是一个带着债务滚雪球的游戏。从顶楼的举例很清晰地看出了这个游戏的本质.
  随着房地产市场规模的不断增大和价格的不断上涨,推动房地产这个雪球继续向前,需要天量的货币和更加天量的债务。
  而债务,是需要付出成本的,是有负荷的,当经济的发展不足以对付大规模债务的负荷时,房地产市场就崩溃了。
  目前,GDP在降低,CPI在降低,因此,债务的负荷也在增大,目前房地产市场发展停滞.

  而房地产市场发展停滞并维持一断时间,首先崩溃的不是房地产,而是经济首先崩溃了。
  因此,在今天房地产发展停滞的过程中,你可以看到。
  GDP减速明显,PMI降低明显,钢铁行业发生全行业亏损,铁矿石堆积如山,连黑色的金子---煤炭也需求不足,大幅度降价了。甚至连牛B的三一,也喊要裁员了.

  房地产市场的涨跌,只唯一跟货币政策相关。
  货币宽松,房地产涨,货币紧缩,房地产发展停滞,停滞维持横盘一断时间,就是崩溃。
  导致房地产崩溃的唯一原因就是货币紧缩。内因就是加息,外因就是热钱出逃.
  CPI的继续下降,将加快房地产市场快速入冬.

  房地产崩溃的恶循环还没有真的开始。

  最后说一句,不管什么原因,各级政府和中央政府,是一定会想办法保住房地产市场的,因此,房地产最后的破裂原因,一定不是房产税的原因,也不是限购等强有力的调控政策原因,而是货币紧缩的因素导致房地产崩溃,而货币紧缩,来源于债务危机,热钱出逃.

  再次强调。
  房地产市场,是一个带着更加天量债务滚雪球的游戏。
  而天量的流动性,总会有人赚走了。考虑债务的同时,更要考虑导致债务的天量的人民币货币去了哪里,流向了哪里。


  

  房地产市场,是一个带着债务滚雪球的游戏。
  请参见https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-338188-1.shtml(从债务问题看房地产必然崩溃)
  所有发信息给我卖顶帖机的,均都将被拉黑。
  8.继续印钞宽松货币救市,能否挽救经济.
  答,不能。

  印钞,就是印债务,就是继续增大债务规模。
  而我们的债务,却形成了权贵的财富,热钱的赢利,全成了做空中国的筹码。做空中国,就是做空人民币.如何做空人民币?就是用人民币兑换美圆出逃,导致人民币货币失血,货币紧缩,债务危机爆发。

  大规模债务,会有一个负荷的临界点,当经济发展的赢余不足以抵消债务的负荷是,就会导致企业要么破产,要么不再申请贷款。
  继续增大债务规模,显然是错误的。假如正确,那么美国,欧洲都不会有债务危机了,印钞解决就是了。

  其次,大幅度宽松货币,在没有金融监管的市场里,一如既往地流向了权贵的口袋,热钱的赢利,这里我用了一如既往一词.
  因此,我们就很容易明白了,为啥政府大楼一座比一座豪华,高楼标志性建筑一座比一座更高,因为只要有项目,就有相当的灰色收入,实在没有更好的项目时,好好的马路就会修了一次又一次.

  权贵和热钱的财富,都是我们的债务.
  当他们都在大把的储备货币时,却在忽悠我们用几十年的积蓄和上十年的债务来购买泡沫资产.我们要看到形成我们大规模债务的同时,真的货币流向了哪里,将作什么用途。

  当然,印钞刺激经济政策虽然被证明是错误的,但并不代表ZF不会一条错路走到黑,直到覆辙为止.我们的应对之策,就留意CPI指数吧.
  因为有很多企业将不会有更大的贷款需求,为啥,GDP只有7.5%银行利息6%,而CPI又在降低,或者GDP及CPI继续降低,那么,贷款增大债务规模,是十分不明智的。

  敬请留意CPI的指数运行趋势,留意身边的物价水平,再决定自己的资金去向.
  9,如何正确面对收入倍增?

  过去十年,我们普通P民的收入都可能翻了数翻,甚至上10翻.
  未来十年,我们的收入倍增,有啥可值得大肆宣扬的?
  也许你会说,基数增大了,更难了。
  那为何早3年不说,早5年不这么想?

  很简单的逻辑。
  到2020年,我们的收入翻翻,就是增长100%
  哪么,物价上涨1倍,也是很合理的吧.
  同样,那么房价在未来8年,再增长1倍,也是很合理的吧.
  这是合理的逻辑,

  但合理的逻辑,也可以是忽悠人的利器.
  区分规模和程度,就知道%(百分号)也是可以忽悠人的。

  假如我们现在的收入为5000元,应该在平均水平了,因为4500元为个人所得税起征点。
  那么2012年1月到2020年12月,我模拟计算过,收入增加的部分为23万多元.

  而房价,由100万上涨到200万,那么8年后,房价将上涨100万元.
  你工资的增长,根本远远低于你房价的增长部分,到2020年,假如此,我们仍将买不起房.

  事物都有两面论。当然提收入倍增,绝不是让你看到这一面的。
  我们再来看另一面。
  那就是假如将来房价在8年内翻一翻的预期是真实的。那么,我们现在带着经济杠杆,贷款买房,8年后,将获利100万,远比涨工资要来的轻松和真实。
  因此,这才是收入倍增的目的,潜在的原因就是维护高房价的。
  因此,我说过,政府是肯定会暗地里保房地产的。因为房地产,确实不能崩溃.

  事物的两面论。规模和程度,请仔细区分那个可以忽悠人的%百分号.
  10.如何解决目前的经济困境.

  假如过去十年的实质是:热钱和权贵的财富,是我们的债务。

  那么就向热钱和权贵开炮就行了。

  顺便说一句,这是童话故事,不可当真。

  投机者(权利投机者,金融投机者)就是权贵,也是老刘笔下的老叶亲们.是一个意思。

  道理很简单,内涵很复杂,行动不方便。
  算了,当我啥也没说。
  11.热钱如附骨之疽.

  此帖无其他深入地解释性内容.

  这是我第一个这么提的,不明白的,请查附骨之疽的百度百科.
  12.农村城市化.

  农村城市化,应该是一个自下而上的过程,而不是一个自上而下的推进。

  农村城市化,其实还是吃"地"捞项目的延续,是房地产经济的产物.是一个获取广袤廉价土地的一个好方法。这个过程,会加速社会规律发生作用.


  但是,债务危机爆发后,城市化进程,将会暂停。

  把土地流转当成货币下一个池子的,可能会失望的。
  13.企业的应对之策.

  减债降负,断臂求存(既然产能过剩,主动收缩产能)
  14.两个标志性的事件.

  1.钢铁行业冬天来临的标志-----房产税的全国大面积征收.
  2.中国债务危机来临的标志-----人民币**信用被三大评级机构降级(很大的一只黑天鹅)
  @恒道使者 26楼
  楼主:我国若干年内是不会发生通缩的!GDP增速下降就会搞“量化宽松”,投资以刺激经济发展!
  量化宽松会稀释债务!!!
  国家是不会坐看房地产崩盘的!一旦国营房地产公司倒闭,将导致大量坏账产生,这将威胁到国有银行!
  民营房地产公司倒闭一批对国家影响不会太大!!!
  未来10年我国会伴随通胀,GDPy以7.5%左右的增速发展!!!
  总之,我国的经济发展还在上升通道!
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  拭目以待。

  你忘了一点,就是需求,就是产能过剩.
  继续刺激经济,无非就是再印钞,再增大债务规模,可需求在哪呢?
  内外需全部因债务危机而不足.因果逻辑我前面说得很清楚了。

  可印钞刺激经济,其大规模的货币流向,一定是权贵和热钱手上,而债务流向,一定是政府债务,企业债务,个人债务中。
  而权贵和热钱攫取的大量货币,会加大内需吗?而只会加速兑换美圆出逃.
  盛极而衰,否极泰来,因果循环,报应不爽!
  @商业农民 33楼
  未来的经济趋势是通缩,还是通涨。实体工业等产销量通缩,价格通涨
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  有需求吗?需求不足,假如有债要偿,我就不信将来不降价销售。

  各处打折,销量火暴上升,我们辨证来看,都是在套现,去库存化,为何现金对他们如此重要.
  @879833163 39楼
  好、讨论下.先当楼主前面说的全部正确、结果就是利息转为正的了、那你知道、这对欠债人非常不利、那就说明政府的债务正不断地增加、而不是减少、这怎解、
  来自UC浏览器
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  假如CPI继续降低,那么政府可能会采取降息的对策。

  我个人认为,这也是正确的对策,虽然这也伤害了我们广大普通P民的利益。
  @879833163 42楼
  好。有点意思。还有个问题。我猜的。不知道真假。你认为政府会不会主动去刺破房地产。让大家通涨呢?
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  不会,不要抱任何希望。
  房地产泡沫的破灭,一定是经济规律发生作用使然的。

  现在房地产发展停滞,很多人都认为是限购政策起了作用,其实不是,而是去年的连续3次加息导致的。

  我一直认为,加息和热钱出逃,是刺破房地产泡沫的主要因素,实质是货币紧缩。
  15.房地产不是货币的蓄水池,而是货币的催化剂.

  我有单独的文章描述这个观点。我在天涯发的第一篇帖子,就是谈的这个问题,同时也和很多网友探讨过这个问题。
  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-develop-704782-1.shtml(房地产市场不是货币的蓄水池而是货币的炼金炉!)

  很多观点认为,房地产是货币的蓄水池,只要打压房地产,必然导致池子里的水溢出来,涌向民生领域,导致更严重的通涨.或者天量的流动性不流向房地产,涌向民生领域也会导致更严重的通涨。

  其实这个观点通过一年的房地产发展停滞,已被证明是错误的。
  房地产市场,虽然有蓄水的功能,有住房货币化的特征,但主要的作用,还是货币的催化剂,是印钞机的动力,打压房地产,就是打掉了货币的催化功能,打掉了印钞机的动力,不但不会导致通涨,而是导致通缩,前面的逻辑已说明了这个问题。而且过去一年的房地产发展停滞,导致GDP减速到7.4%,CPI增速降为1.7%,均创出了新低,因此,房地产不是货币的蓄水池,而是货币的催化剂。打压房地产不会导致通涨,而是会导致通缩。

  @879833163 42楼
  好。有点意思。还有个问题。我猜的。不知道真假。你认为政府会不会主动去刺破房地产。让大家通涨呢?
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  很显然,你是认可房地产是货币的蓄水池功能,打压房地产就会导致水流出到民生领域导致通涨这个观点的了。
  而实际上这个观点是错误的。

  请见LS我的第15小点。这一点,是专为你写的。
  @ket6963794 48楼
  所谓分析的头头是道的,最后证明没有一个是对的
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  我很早就写了文章,说未来的CPI会降低.
  我很早就写了文章,要从股市赶紧套现,现金为王.

  这些都已经被证明是正确的。
  @879833163 46楼
  我明白你意思。但通涨和通缩。明显就是通涨到政府更加有利啊。所以我就想不明啊。
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  水能载舟,亦能覆舟.

  政府是船.
  @梦日望月 51楼
  zf会不会维持现在的房价,然后工资:八年后翻一番,物价也翻一番呢!

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  工资的上涨,需要企业持续的赢利.而企业的赢利,来源于需求的旺盛。

  放眼看国际上,有将世界经济导向紧缩的趋势,因此大家都紧缩消费,需求不足.

  别忘了,通缩,也可以掠夺财富的。见我的虚拟的金融战.
  @梦日望月 51楼
  zf会不会维持现在的房价,然后工资:八年后翻一番,物价也翻一番呢!

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  我的观点,房价不涨维持一段时间就是崩,这个崩,不是房价崩,而是经济崩.经济先崩,房地产后崩.
  综合整理的文章。
  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/dispbbs.asp?id=8456715&boardid=3
  我对热钱出逃,人民币贬值思考

  @879833163 57楼
  这就很容易就推理得出为什么有钱人全移民了。
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  是的,权贵和热钱,都是做空中国的力量。
  @lueying3366 65楼
  楼主还是有些水平的,能算个草根经济学家
  来自UC浏览器
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  我不是经济学家,帖子里也没有经济学理论。

  帖子里,都是合理的逻辑思考和分析推理。当然,也有一点点胡乱猜测.
  @g02121136 72楼
  楼主,如果是通缩的话,那银行的利率将会是怎样的走势呢
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  前面说了,降息.

  降息有刺激流动性的意思的同时,也减轻了债务的负荷.
  @丁路遥 74楼
  楼主说的很有道理,还有一些数据没考虑到。
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  请指教,我一般不重数据的定量分析,而是定性分析.
  或者是微观分析和宏观分析的区别。
  @童君凌 89楼
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  谢谢推荐。
  @丁路遥 85楼
  农业的海外市场,说不定以后农业和工业双管齐下,取某国尔代之呢。农业内需量也很大,说不定以后不靠进口呢,民以食为天。
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  看我微博,农业及相关的问题我考虑到了,这帖没写,可能是将来的新的经济增长点。
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