作者:目光呆滞的润土 回复日期:2011-02-09 13:37:27
《一直信心满满 终于全面崩溃》
丁二,二十年来,一直信心满满。
92年,他往海南倒卖了一船水泥,猛赚了30万元。倒卖第二船水泥却亏了本。丁二分析亏本的原因在于水泥运费提高了,且散货船业务紧俏,水泥上的利润全被运费给拿去了,于是,他信心满满地借钱与姐夫一起造了条船,等船造好后,海南热退却了,他和姐夫背负着债务黯然离场,一年后姐夫在债务中郁郁而终。
02年,丁二信心满满地按揭买下了200平米的顶层复式房,总价55万。04年,按揭买下170平米的黄金地段的商住两用楼。同时信心满满地按揭11万买下了三辆水泥搅拌车。04年时,丁二拥有下列资产:
50平米黄金门地段门面房两间,2011年,年租金28万。
170平米商住两用楼一套,2011年,单价2万,市值340万。
200平米复式房一套,2011年,单价2万,市值400万。
海南、连云港度假叠加别墅各一套,市值100万。
04年,上半年,水泥搅拌车每月出去按揭外净赚3万块。
05年,开始厄运再次降临在丁二身上,他却悄然不知。
水泥搅拌车亏损,他借钱堵亏,资金紧张后,没买第三者责任险,数月后,搅拌车撞死一人赔了18万,亏损进一步加剧。06年,他把170平米的商住房,以单价7000卖出。07年,搅拌车继续亏损,最后搅拌车总折价50万元,把200平米复式房卖出还债。
为什么丁二搞搅拌车亏,他的同学王总却赚了呢?这里,我要把王总赚钱的奥秘告诉大家。王总对我说:“我花200万买了台水泥泵车亏了,后来我连续花50万买了别人亏本卖出的9辆泵车,这样我十台车合计700万,单车成本70万,而别人成本是200万。再说,别人修车一次要花数万元,我自己搞了个泵车修理厂,修一次几千块,我帮别人修,别人修的数万块钱还被我赚了。”从财务上分析,王总并没有借高利贷,他把估值2000万的泵车抵押贷款了1000万,付了700万的车款,还多出300万流动资金。前年,王总的修理厂拆迁又补偿了1800万,所以,王总能不赚嘛,呵呵,王总年前又买新豪宅了。
08年,丁二还清债务后,买了一套40平米二手房居住,有年租金28万的门面一套,结余现金100万,公务员工资每年10万,本可以悠闲地过日子。
此刻,我对丁二说:“安稳过日子吧,不要折腾了,靠着28万的租金和10万收入,你已经比多数人日子好过了”。
09年,丁二信心满满地又倒卖水泥了,此时,他高中同学X某是R集团海南公司董事长(X某哥哥是集团的老板,X某虽是董事长,他的姐夫却管着财务,并没有实质的权力),该集团拥有6000亩土地,5家连锁度假酒店。水泥就是倒卖了X某下面承包商的,水泥赚了20万(水泥款被承包挪用了,拖着不给),丁二借了银行100万周转,年底到了,丁二又借高利贷过桥,指望一月后银行再贷,结果工行不贷了,丁二背上了50万的高利贷,两年后利滚利50万变150万了。
09年,我帮丁二担保了一笔10万一月短期借款,后又帮他担保一笔15万一月短期借款。年前,丁二哭丧着脸求我再担保一笔50万,我拒绝了。他又求我再担保一笔30万,我说:“你就是死了,我也不担保了,我帮了你十年也对得起朋友了,我赔你25万,也对得起你这个朋友了,让我再借50万,就是让我赔你一起死,我做不到”。
其实,他让我担保第二笔15万的时候,我以为丁二第一笔10万还掉了。我错误的认为十几万元问题不大,毕竟他房租收入28万,工资10余万。(我对身边的朋友太相信了,犯了经验主义的错误)。其实,丁二08年就跟二婚的老婆离婚了,门面房和40平米住房都被二婚的老婆拿去了,到10年的时候,丁二名下没有任何资产。
2010年,丁二孤注一掷,想做总承包的生意把损失赚回来,承包某省级工程公司海南分公司,付押金30万,承包费100万。如果,接下R集团海南项目10万平米,可以收承包挂靠费500万,就彻底解套了。
我对丁二说:“不容易,第一,生意做大的人是讲规矩的人,X某过去是同学,他们起步的一个小饭店,是你帮助搞起来的,不错,但是他们现在是大老板了,在在商言商,请你吃喝玩乐可以的,做生意则不一定。第二,签下总承包,发包方是要承包商垫资的,你不垫资还让他先付钱,很难;第三,发包先付钱,挂靠的建筑商也不愿意先让你扣挂靠费啊。”可以,丁二依然信心满满……
今年春节前,丁二躲起来了,债主纷纷上门,他不敢回家过年(债主追债、表妹打滚)。
初五的时候,丁二换了新手机打电话给我说:“全面失控了,把朋友都害了”,我说:“事到如此,没有人能帮你了,你自己解决了,其实,你走第一步的时候就应该想到今天的结局”。
如今,一直信心满满的丁二,总的债务如下:
W科长两套房抵押了200万;(W科逼债,喊人年前打了丁二)
同学哥哥一套房子抵押了50万;
表妹房子抵押了40万;(做小生意的表妹,年前在丁二大哥家打滚,哭的死去活来)
L电缆朋友80万;
Y朋友20万;
张某高利贷50万(丁二二婚老婆放50万在Z某处吃利息,月息2%,张某再贷以月息5%贷给丁二,如今张某扣下丁二老婆的钱冲账了)
高利贷20万,15万,10万,合计45万。(高利贷派人追债、跟踪、纠缠)
去除已离婚二婚老婆的高利贷欠账,丁二合计债务435万。
今天初七,第一天上班,据了解,丁二单位领导已经宣布,丁二不回来上班解决问题就开除。
我也做好了最坏的打算,让10万和15万的两笔债务去告我,我认账,但是必须通过法律渠道彻底地解决,我不私了。(在一年多的时间,丁二一直是通过银行账号付利息的,总额已经超过本金了,这也是愚蠢的丁二唯一值得我表杨的地方,因为若通过法律途径,法律是不保护高利贷的,这样,25万的债务也所剩不多了,否则利息一直付,本金永远在)。值得庆幸的是我没有再犯错误为丁二担保50万,否则,现在就是75万的债务了。
今天,新年的第一个工作日,我把我的错误和教训写出来与大家分享,也把丁二信心满满的故事写出来与大家分享,希望大家吸取教训、免走弯路、免掉陷阱。
《一直信心满满 终于全面崩溃》
丁二,二十年来,一直信心满满。
92年,他往海南倒卖了一船水泥,猛赚了30万元。倒卖第二船水泥却亏了本。丁二分析亏本的原因在于水泥运费提高了,且散货船业务紧俏,水泥上的利润全被运费给拿去了,于是,他信心满满地借钱与姐夫一起造了条船,等船造好后,海南热退却了,他和姐夫背负着债务黯然离场,一年后姐夫在债务中郁郁而终。
02年,丁二信心满满地按揭买下了200平米的顶层复式房,总价55万。04年,按揭买下170平米的黄金地段的商住两用楼。同时信心满满地按揭11万买下了三辆水泥搅拌车。04年时,丁二拥有下列资产:
50平米黄金门地段门面房两间,2011年,年租金28万。
170平米商住两用楼一套,2011年,单价2万,市值340万。
200平米复式房一套,2011年,单价2万,市值400万。
海南、连云港度假叠加别墅各一套,市值100万。
04年,上半年,水泥搅拌车每月出去按揭外净赚3万块。
05年,开始厄运再次降临在丁二身上,他却悄然不知。
水泥搅拌车亏损,他借钱堵亏,资金紧张后,没买第三者责任险,数月后,搅拌车撞死一人赔了18万,亏损进一步加剧。06年,他把170平米的商住房,以单价7000卖出。07年,搅拌车继续亏损,最后搅拌车总折价50万元,把200平米复式房卖出还债。
为什么丁二搞搅拌车亏,他的同学王总却赚了呢?这里,我要把王总赚钱的奥秘告诉大家。王总对我说:“我花200万买了台水泥泵车亏了,后来我连续花50万买了别人亏本卖出的9辆泵车,这样我十台车合计700万,单车成本70万,而别人成本是200万。再说,别人修车一次要花数万元,我自己搞了个泵车修理厂,修一次几千块,我帮别人修,别人修的数万块钱还被我赚了。”从财务上分析,王总并没有借高利贷,他把估值2000万的泵车抵押贷款了1000万,付了700万的车款,还多出300万流动资金。前年,王总的修理厂拆迁又补偿了1800万,所以,王总能不赚嘛,呵呵,王总年前又买新豪宅了。
08年,丁二还清债务后,买了一套40平米二手房居住,有年租金28万的门面一套,结余现金100万,公务员工资每年10万,本可以悠闲地过日子。
此刻,我对丁二说:“安稳过日子吧,不要折腾了,靠着28万的租金和10万收入,你已经比多数人日子好过了”。
09年,丁二信心满满地又倒卖水泥了,此时,他高中同学X某是R集团海南公司董事长(X某哥哥是集团的老板,X某虽是董事长,他的姐夫却管着财务,并没有实质的权力),该集团拥有6000亩土地,5家连锁度假酒店。水泥就是倒卖了X某下面承包商的,水泥赚了20万(水泥款被承包挪用了,拖着不给),丁二借了银行100万周转,年底到了,丁二又借高利贷过桥,指望一月后银行再贷,结果工行不贷了,丁二背上了50万的高利贷,两年后利滚利50万变150万了。
09年,我帮丁二担保了一笔10万一月短期借款,后又帮他担保一笔15万一月短期借款。年前,丁二哭丧着脸求我再担保一笔50万,我拒绝了。他又求我再担保一笔30万,我说:“你就是死了,我也不担保了,我帮了你十年也对得起朋友了,我赔你25万,也对得起你这个朋友了,让我再借50万,就是让我赔你一起死,我做不到”。
其实,他让我担保第二笔15万的时候,我以为丁二第一笔10万还掉了。我错误的认为十几万元问题不大,毕竟他房租收入28万,工资10余万。(我对身边的朋友太相信了,犯了经验主义的错误)。其实,丁二08年就跟二婚的老婆离婚了,门面房和40平米住房都被二婚的老婆拿去了,到10年的时候,丁二名下没有任何资产。
2010年,丁二孤注一掷,想做总承包的生意把损失赚回来,承包某省级工程公司海南分公司,付押金30万,承包费100万。如果,接下R集团海南项目10万平米,可以收承包挂靠费500万,就彻底解套了。
我对丁二说:“不容易,第一,生意做大的人是讲规矩的人,X某过去是同学,他们起步的一个小饭店,是你帮助搞起来的,不错,但是他们现在是大老板了,在在商言商,请你吃喝玩乐可以的,做生意则不一定。第二,签下总承包,发包方是要承包商垫资的,你不垫资还让他先付钱,很难;第三,发包先付钱,挂靠的建筑商也不愿意先让你扣挂靠费啊。”可以,丁二依然信心满满……
今年春节前,丁二躲起来了,债主纷纷上门,他不敢回家过年(债主追债、表妹打滚)。
初五的时候,丁二换了新手机打电话给我说:“全面失控了,把朋友都害了”,我说:“事到如此,没有人能帮你了,你自己解决了,其实,你走第一步的时候就应该想到今天的结局”。
如今,一直信心满满的丁二,总的债务如下:
W科长两套房抵押了200万;(W科逼债,喊人年前打了丁二)
同学哥哥一套房子抵押了50万;
表妹房子抵押了40万;(做小生意的表妹,年前在丁二大哥家打滚,哭的死去活来)
L电缆朋友80万;
Y朋友20万;
张某高利贷50万(丁二二婚老婆放50万在Z某处吃利息,月息2%,张某再贷以月息5%贷给丁二,如今张某扣下丁二老婆的钱冲账了)
高利贷20万,15万,10万,合计45万。(高利贷派人追债、跟踪、纠缠)
去除已离婚二婚老婆的高利贷欠账,丁二合计债务435万。
今天初七,第一天上班,据了解,丁二单位领导已经宣布,丁二不回来上班解决问题就开除。
我也做好了最坏的打算,让10万和15万的两笔债务去告我,我认账,但是必须通过法律渠道彻底地解决,我不私了。(在一年多的时间,丁二一直是通过银行账号付利息的,总额已经超过本金了,这也是愚蠢的丁二唯一值得我表杨的地方,因为若通过法律途径,法律是不保护高利贷的,这样,25万的债务也所剩不多了,否则利息一直付,本金永远在)。值得庆幸的是我没有再犯错误为丁二担保50万,否则,现在就是75万的债务了。
今天,新年的第一个工作日,我把我的错误和教训写出来与大家分享,也把丁二信心满满的故事写出来与大家分享,希望大家吸取教训、免走弯路、免掉陷阱。