@叶寰新家 2012-04-22 00:22:17
马甲大哥，你的Q加满认了，能否开个Q群呢？
或者哪位朋友能够贡献一个Q群出来方便大家讨论
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群号204360579
马甲大哥，你的Q加满认了，能否开个Q群呢？
或者哪位朋友能够贡献一个Q群出来方便大家讨论
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群号204360579
我的室内儿童乐园（淘气堡）创业发展史
今天回来晚了，没人留言就睡觉了。。。
没人踩踩也
@水色兰舞 2012-04-23 20:10:58
楼主真的是很让人羡慕呀，有这么好的合作伙伴可以和你一起去开创事业，最主要的是楼主肯将自己的经验拿出来与大家分享，希望有机会可以来北京见一见，和你多多学习一下
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你是爱与不爱？？？这个名字好听，呵呵
楼主真的是很让人羡慕呀，有这么好的合作伙伴可以和你一起去开创事业，最主要的是楼主肯将自己的经验拿出来与大家分享，希望有机会可以来北京见一见，和你多多学习一下
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你是爱与不爱？？？这个名字好听，呵呵
@sun123shine123 2012-04-23 22:24:38
楼主能不能谈谈竞争的问题。
比如，你看中场地周围原本有一个200平的，收益在3w一个月。如果自己新开店的话，面积基本相似，如何才能具备竞争力，收入会是多少，是一家1.5w么？如果这样，大家就都不好过了。
楼主现有的店收入应该不错，可是楼主谈到，周围新开了三四家同样大面积的乐园。我想，收入对比之前，应该是有下滑，但下滑大概多少比例？ 其它几家乐园是否能维持？
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竞争无处不在，这样也越来越激烈，这么在竞争中利于不败呢，做到以下几点就可以：
1、选址。位置很重要，位置决定人流，所以尽量选在停车方便，位置好的大型购物中心里面。街边店则要交通顺畅，有停车位，且门帘朝街道一面较宽，便于做招牌，
2、硬件。硬件是店内的基础，所以在规划和选择设备的时候，在资金允许的情况下，要选择质量中等以上的设备，既可以减少未来维修造成的运营成本增加，也不会在有其他店开张的情况下，显得你落伍很多。
3、管理。如果选址不错，硬件也可以，那拼的就是内部管理了，比如卫生，比如服务等，一个好的店长和一个差的店长，可以让同一个店的销售相差达30%到50%之间，所以一个懂管理的店长是一个店的灵魂。
4、活动与促销。合适的时间做合适的活动或者促销，这是凭经验了，做的好了，可以带来很大人气，人气有了，自然就有钱赚了
楼主能不能谈谈竞争的问题。
比如，你看中场地周围原本有一个200平的，收益在3w一个月。如果自己新开店的话，面积基本相似，如何才能具备竞争力，收入会是多少，是一家1.5w么？如果这样，大家就都不好过了。
楼主现有的店收入应该不错，可是楼主谈到，周围新开了三四家同样大面积的乐园。我想，收入对比之前，应该是有下滑，但下滑大概多少比例？ 其它几家乐园是否能维持？
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竞争无处不在，这样也越来越激烈，这么在竞争中利于不败呢，做到以下几点就可以：
1、选址。位置很重要，位置决定人流，所以尽量选在停车方便，位置好的大型购物中心里面。街边店则要交通顺畅，有停车位，且门帘朝街道一面较宽，便于做招牌，
2、硬件。硬件是店内的基础，所以在规划和选择设备的时候，在资金允许的情况下，要选择质量中等以上的设备，既可以减少未来维修造成的运营成本增加，也不会在有其他店开张的情况下，显得你落伍很多。
3、管理。如果选址不错，硬件也可以，那拼的就是内部管理了，比如卫生，比如服务等，一个好的店长和一个差的店长，可以让同一个店的销售相差达30%到50%之间，所以一个懂管理的店长是一个店的灵魂。
4、活动与促销。合适的时间做合适的活动或者促销，这是凭经验了，做的好了，可以带来很大人气，人气有了，自然就有钱赚了
@sun123shine123 2012-04-24 09:48:03
楼主上面提到的应对方式，也是传统的应对方式。
就算是你做的好，对方只要存活，至少挖掉你三分之一的收入吧？
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看来你很不了解这个行业，在这个行业里，大部分店都是个体经营性质的店，以公司性质来做的店都不多见，而个体经营的运营能力和对抗风险的能力是很差的，因为首先就没有一个困损期的资金等各方面的准备和应对方案，经营手段低下，我的店附近所遇到的所有竞争对手里，除去奇乐儿，爱乐游这样的公司做的直营店只在服务上下功夫以外，其他个体竞争对手全部是以降价的手段来进行竞争，比如说，我有一个店，周围今年出现了三家店，最近的距离我所在商场只相隔一条街，其他两家也都在500米以内，这三家店全部是以低价进行竞争，门票从50元直降到9.9元，因为场地总是有限的，能容纳的客流也是有限的，以一个500平米的店来说，能同时容纳的儿童数量最大就是50人了，按一个儿童活动时间为1.5个小时来说，一天最多有200个儿童出入，收入仅仅是200*9.9=2000元不到，这是节假日的收入，周一到周五一般是5天相当于周末一天的收入，所以，每周收入大概才是6000元，月收入不超过3万，计算上寒假暑假这样的旺季，平均月收入也不会超过4万，500平米的场地，及时每天每平米1.5元钱（这样低的租金价格，在及时是经济不发达的三线城市里也很难找的到了）这样租金每月就是2.25万元，500平米员工至少5人，按每人1500的低工资计算吧，每月0.75万元，还有电费，税费等各种杂费支出，按每月0.5万元低限计算吧，这样合计每月最低支出就在3.5万元。所以算来算去，这样的价格站对于一个后来进入的没有固定客源，没有老顾客店来说，很难不赔钱，而且个体经营很容易进入一个怪圈，就是，收入越低，越不舍得投入、在服务上管理上越做越垃圾。
根据以上，你认为这样的投资者存活期能超过1年嘛？即使能超过1年，也最终会死掉。而作为公司制经营的我们，对每一个店都设有一个培育期，培育期内，即使不赚钱，也会按照制定好的各项宣传、活动方案来走下去，逐步吸引客源，最终达到盈利平衡点。
而且，我们每开一家店都有详细的调查流程，从人口、消费能力、市场竞争态势、入住的商场经营状况、周边三公里消费能力等进行市调，只有符合条件的才会去开店，你认为个体经营者会有如此详细、成熟和冷静的思考吗？个体经营者跟公司经营最大的不同就是考虑问题容易头脑发热。而公司因为制度、流程等，造成了任何合同都首先持一个谨慎的态度。所以个体经营失败的比例比公司经营失败的比例要高很多。
最后，我告诉你一个现实，在我另外一家店周围有爱乐游，相距不过500米多点吧，他们的价格两年了一直保持在50元/人次，我们的价格一直在35元/人次，从来没有发生过价格战，今年年初，他们提价到60元/人次，我们也正在酝酿涨价。这才是一个正常的市场，双方都有获利空间。
前面说的那个店的确象你说的分走我部分客流，但是，我还维持在50元的价格，当然了，也会根据他们的动向做一些促销方案，比如说团购，4月就做了一次，很热闹，周围这3家店加上我们共4家乐园同时上当地团购网，我们的价格是16.8元，另外三家分别是5元、6元、9.9元，我告诉你销售数据吧，我们的销售数量是3800多份，销售金额是6万多，另外三家合计销售金额差不多是5万不到。
所以，你说的应对方式传统，我要告诉你，传统的也能区分出上下高低，你说的能分走我部分营业额，这个我承认，但是，我不看短期，我看的是长期稳定的额经营，1年2年3年。。。。谁活的长久谁才是最后的胜利者，那时候，这个市场所有的利润，都会是活着的那个人的。
楼主上面提到的应对方式，也是传统的应对方式。
就算是你做的好，对方只要存活，至少挖掉你三分之一的收入吧？
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看来你很不了解这个行业，在这个行业里，大部分店都是个体经营性质的店，以公司性质来做的店都不多见，而个体经营的运营能力和对抗风险的能力是很差的，因为首先就没有一个困损期的资金等各方面的准备和应对方案，经营手段低下，我的店附近所遇到的所有竞争对手里，除去奇乐儿，爱乐游这样的公司做的直营店只在服务上下功夫以外，其他个体竞争对手全部是以降价的手段来进行竞争，比如说，我有一个店，周围今年出现了三家店，最近的距离我所在商场只相隔一条街，其他两家也都在500米以内，这三家店全部是以低价进行竞争，门票从50元直降到9.9元，因为场地总是有限的，能容纳的客流也是有限的，以一个500平米的店来说，能同时容纳的儿童数量最大就是50人了，按一个儿童活动时间为1.5个小时来说，一天最多有200个儿童出入，收入仅仅是200*9.9=2000元不到，这是节假日的收入，周一到周五一般是5天相当于周末一天的收入，所以，每周收入大概才是6000元，月收入不超过3万，计算上寒假暑假这样的旺季，平均月收入也不会超过4万，500平米的场地，及时每天每平米1.5元钱（这样低的租金价格，在及时是经济不发达的三线城市里也很难找的到了）这样租金每月就是2.25万元，500平米员工至少5人，按每人1500的低工资计算吧，每月0.75万元，还有电费，税费等各种杂费支出，按每月0.5万元低限计算吧，这样合计每月最低支出就在3.5万元。所以算来算去，这样的价格站对于一个后来进入的没有固定客源，没有老顾客店来说，很难不赔钱，而且个体经营很容易进入一个怪圈，就是，收入越低，越不舍得投入、在服务上管理上越做越垃圾。
根据以上，你认为这样的投资者存活期能超过1年嘛？即使能超过1年，也最终会死掉。而作为公司制经营的我们，对每一个店都设有一个培育期，培育期内，即使不赚钱，也会按照制定好的各项宣传、活动方案来走下去，逐步吸引客源，最终达到盈利平衡点。
而且，我们每开一家店都有详细的调查流程，从人口、消费能力、市场竞争态势、入住的商场经营状况、周边三公里消费能力等进行市调，只有符合条件的才会去开店，你认为个体经营者会有如此详细、成熟和冷静的思考吗？个体经营者跟公司经营最大的不同就是考虑问题容易头脑发热。而公司因为制度、流程等，造成了任何合同都首先持一个谨慎的态度。所以个体经营失败的比例比公司经营失败的比例要高很多。
最后，我告诉你一个现实，在我另外一家店周围有爱乐游，相距不过500米多点吧，他们的价格两年了一直保持在50元/人次，我们的价格一直在35元/人次，从来没有发生过价格战，今年年初，他们提价到60元/人次，我们也正在酝酿涨价。这才是一个正常的市场，双方都有获利空间。
前面说的那个店的确象你说的分走我部分客流，但是，我还维持在50元的价格，当然了，也会根据他们的动向做一些促销方案，比如说团购，4月就做了一次，很热闹，周围这3家店加上我们共4家乐园同时上当地团购网，我们的价格是16.8元，另外三家分别是5元、6元、9.9元，我告诉你销售数据吧，我们的销售数量是3800多份，销售金额是6万多，另外三家合计销售金额差不多是5万不到。
所以，你说的应对方式传统，我要告诉你，传统的也能区分出上下高低，你说的能分走我部分营业额，这个我承认，但是，我不看短期，我看的是长期稳定的额经营，1年2年3年。。。。谁活的长久谁才是最后的胜利者，那时候，这个市场所有的利润，都会是活着的那个人的。
而且，跟你说，我周围竞争最激烈的城市，普通商场的租金水平根据所在楼层是2.5--8元左右，万达大概是5--8元，我所在的商场周围大概是2.5--5元左右你可大致估算出，他们每月要负担的支出状况了。
大家以后在这里留言吧，QQ，和群都满了，而且，很忙，很少能在群里回答问题，而且大家问的很多问题都重复，以后有问题在这里留言，我会当天晚上回复所有问题的。群里以后不回答单独提出的问题了，除非你已经选定场地正在考察。
请大家理解，很多朋友上来就单独开个窗口跟我聊，每次最多能同时开十几个QQ窗口，实在是忙不过来。请谅解。
凡是这里的留言，我当天晚上一定全部认真回复，留言的人请把问题按1、2、3这样有条理的罗列好，我会先回答问题问的清晰有条理的
请大家理解，很多朋友上来就单独开个窗口跟我聊，每次最多能同时开十几个QQ窗口，实在是忙不过来。请谅解。
凡是这里的留言，我当天晚上一定全部认真回复，留言的人请把问题按1、2、3这样有条理的罗列好，我会先回答问题问的清晰有条理的
@tj19790411 2012-04-24 17:01:13
你的帖子真好，很实在，在商超过消防大概多少钱，是按平米收费吗，求解答，谢谢
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消防都是商场负责的，我没遇到过商场不管消防的问题，你让商场负责就行了
你的帖子真好，很实在，在商超过消防大概多少钱，是按平米收费吗，求解答，谢谢
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消防都是商场负责的，我没遇到过商场不管消防的问题，你让商场负责就行了
@huahuaty 2012-04-24 21:38:50
楼主你好，看了你的帖子，很敬佩您的创业精神，偶然看到了儿童游乐场这个行业，有了点兴趣，我在一个省会城市，好的商场里都有了游乐场，我熟悉的城市不多，想在一熟悉的区域开一个，我的家乡是个县城，人口很少，城镇人口3万左右的样子，消费能力还可以，只是这样小的人口，都不如一个城市的大点的小区人口多，您说如果其他条件比如选址……比较理想的情况下，能运作的起来吗。求您的见解。
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对不起，没有在这么小的城镇做这个经验，所以帮不了你
楼主你好，看了你的帖子，很敬佩您的创业精神，偶然看到了儿童游乐场这个行业，有了点兴趣，我在一个省会城市，好的商场里都有了游乐场，我熟悉的城市不多，想在一熟悉的区域开一个，我的家乡是个县城，人口很少，城镇人口3万左右的样子，消费能力还可以，只是这样小的人口，都不如一个城市的大点的小区人口多，您说如果其他条件比如选址……比较理想的情况下，能运作的起来吗。求您的见解。
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对不起，没有在这么小的城镇做这个经验，所以帮不了你
@菜菜仔子 2012-04-25 02:55:12
楼主真很崇拜您，向您看齐呢，你之前那贴我也看过。我现在处于犹豫就现在创业还是再打打工积累经验的现状，楼主有什么好建议，也希望楼主能分享一些策划资料给我。gkcxuan@126.com
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仔细看帖子，有什么问题可以在这里问题我，当你进入实质性的时候，我再给你一些有用的东西。
楼主真很崇拜您，向您看齐呢，你之前那贴我也看过。我现在处于犹豫就现在创业还是再打打工积累经验的现状，楼主有什么好建议，也希望楼主能分享一些策划资料给我。gkcxuan@126.com
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仔细看帖子，有什么问题可以在这里问题我，当你进入实质性的时候，我再给你一些有用的东西。
我已经建立“淘气堡创业群”1群号码为：204360579
大家可以加入了，给大家提供一个交流的场所。
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@wange08 2012-04-25 20:05:25
马甲您好一般寒暑假人怎么样？
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每年寒假暑假这三个月是最旺季，基本是平时的销售的两到三四倍
马甲您好一般寒暑假人怎么样？
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每年寒假暑假这三个月是最旺季，基本是平时的销售的两到三四倍
@sun123shine123 2012-04-25 21:44:52
楼主说
所以，你说的应对方式传统，我要告诉你，传统的也能区分出上下高低，你说的能分走我部分营业额，这个我承认，但是，我不看短期，我看的是长期稳定的额经营，1年2年3年。。。。谁活的长久谁才是最后的胜利者，那时候，这个市场所有的利润，都会是活着的那个人的。
---------------------------------------------
新的竞争者总会层出不穷的。收入在不停.....
-----------------------------
不是，总的来说，影响收入的最大问题是不断上涨的租金，如果这个能控制在合理情况下，有竞争那是正常现象，你做的又不是垄断行业，想没竞争，那是不可能的。
楼主说
所以，你说的应对方式传统，我要告诉你，传统的也能区分出上下高低，你说的能分走我部分营业额，这个我承认，但是，我不看短期，我看的是长期稳定的额经营，1年2年3年。。。。谁活的长久谁才是最后的胜利者，那时候，这个市场所有的利润，都会是活着的那个人的。
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新的竞争者总会层出不穷的。收入在不停.....
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不是，总的来说，影响收入的最大问题是不断上涨的租金，如果这个能控制在合理情况下，有竞争那是正常现象，你做的又不是垄断行业，想没竞争，那是不可能的。
@君随意我倾怀 2012-04-25 22:24:07
楼主你好，目前我的项目如下：
地点：县城中心大厦3楼新知图书城内，消防安全已有商场做好。
租金：39元/天。 项目面积130平方米。
项目：打算做一个100平的沙池，里面带小型玩具、滑梯、跷跷板之类的非电动玩具，预算5-7万，租金半年一付。其他30平，我打算做玩具柜和小食品、饮料，不知道马甲兄能否给我点更好的意见，我打算在晚上搞剧场，用投影放映小故事短片，宜教类的，因为在书城里面做...........
-----------------------------
1、首先，我不了解你们那里，再因为我没有只单独做过沙池，所以，这方面给不了你经验，如果你自己认为沙池可以单独做的话，那相信你自己，毕竟你才最了解你自己的城市。
2、在县里，租金不算贵也不算便宜。
3、单做沙池会有单调的感觉，如果里面的玩具又不够吸引人，就会更没有吸引力了，所以，建议多增加玩具，大型的小型的都要有，沙子要质量好，经过水洗硬度大的。
4、做玩具柜和小食品、饮料，不知道马甲兄能否给我点更好的意见，我打算在晚上搞剧场，用投影放映小故事短片，宜教类的，因为在书城里面做...........都可以，做的丰富多彩当然好了。但是问题是这些你都做过吗？能不能做细致做好，要是都做的不三不四的，那干脆别做。
5、计次、促销、优惠卷，这个要根据情况来定，计次卡一定要有。
6、单独沙滩是比较单一，面积小，项目少，吸引力弱，做不好的可能性比做好的可能性大。
楼主你好，目前我的项目如下：
地点：县城中心大厦3楼新知图书城内，消防安全已有商场做好。
租金：39元/天。 项目面积130平方米。
项目：打算做一个100平的沙池，里面带小型玩具、滑梯、跷跷板之类的非电动玩具，预算5-7万，租金半年一付。其他30平，我打算做玩具柜和小食品、饮料，不知道马甲兄能否给我点更好的意见，我打算在晚上搞剧场，用投影放映小故事短片，宜教类的，因为在书城里面做...........
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1、首先，我不了解你们那里，再因为我没有只单独做过沙池，所以，这方面给不了你经验，如果你自己认为沙池可以单独做的话，那相信你自己，毕竟你才最了解你自己的城市。
2、在县里，租金不算贵也不算便宜。
3、单做沙池会有单调的感觉，如果里面的玩具又不够吸引人，就会更没有吸引力了，所以，建议多增加玩具，大型的小型的都要有，沙子要质量好，经过水洗硬度大的。
4、做玩具柜和小食品、饮料，不知道马甲兄能否给我点更好的意见，我打算在晚上搞剧场，用投影放映小故事短片，宜教类的，因为在书城里面做...........都可以，做的丰富多彩当然好了。但是问题是这些你都做过吗？能不能做细致做好，要是都做的不三不四的，那干脆别做。
5、计次、促销、优惠卷，这个要根据情况来定，计次卡一定要有。
6、单独沙滩是比较单一，面积小，项目少，吸引力弱，做不好的可能性比做好的可能性大。
@我的创业马甲 2012-4-22 17:14:00
@叶寰新家 2012-04-22 00:22:17
马甲大哥，你的Q加满认了，能否开个Q群呢？
或者哪位朋友能够贡献一个Q群出来方便大家讨论
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群号204360579
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204360579群已经升级成500人的高级群了，可以进来了
@叶寰新家 2012-04-22 00:22:17
马甲大哥，你的Q加满认了，能否开个Q群呢？
或者哪位朋友能够贡献一个Q群出来方便大家讨论
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群号204360579
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204360579群已经升级成500人的高级群了，可以进来了
@wange08 2012-04-26 22:20:04
@wange08 2012-04-25 20:05:25
马甲您好一般寒暑假人怎么样？
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@我的创业马甲 2012-04-26 00:06:45
每年寒假暑假这三个月是最旺季，基本是平时的销售的两到三四倍......
-----------------------------
您指平时是周末还是平时！如果是平时的话一般是多少？
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每年寒假暑假这三个月是最旺季，基本是平时的销售的两到三四倍，这个平时是说非寒暑假的月份。意思是寒暑假的月均销售是其他月份的两到三四倍，根据你的经营状况了，我做到最高倍数是寒暑假三个月的月均销售是非寒暑假月份的月均销售的3倍多不到4倍
@wange08 2012-04-25 20:05:25
马甲您好一般寒暑假人怎么样？
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@我的创业马甲 2012-04-26 00:06:45
每年寒假暑假这三个月是最旺季，基本是平时的销售的两到三四倍......
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您指平时是周末还是平时！如果是平时的话一般是多少？
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每年寒假暑假这三个月是最旺季，基本是平时的销售的两到三四倍，这个平时是说非寒暑假的月份。意思是寒暑假的月均销售是其他月份的两到三四倍，根据你的经营状况了，我做到最高倍数是寒暑假三个月的月均销售是非寒暑假月份的月均销售的3倍多不到4倍
@ylsd123szy 2012-04-26 19:34:23
66954528@QQ.COM
楼主，给份资料
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资料，群共享里有
66954528@QQ.COM
楼主，给份资料
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资料，群共享里有
室内儿童乐园消防的具体要求是，不能再3层（不含3层）以上做，不能再一层（不含一层）以下做，这是原则上的规定，但是实际操作中，有的商场可能消防关系好，可以突破这个要求，这个消防问题，需要商场来解决，不是个人能解决的问题。消防是一票否决。
@silph001 2012-04-27 12:04:15
楼主你好，我在南方地级市，最近在计划开家儿童乐园，考虑想把本市及周边县城的商场都考察比较一下，可是不知道你是怎样获取多地不同商场的信息的呢？比如哪个县城有家大商场快要开业啦，现在招商啦？谢谢指点了
-----------------------------
这个就需要下工夫了，网上搜索，各地考察，没有其他捷径，在没人知道你做这行的情况下，就需要你自己来到处投递企业图册、经营介绍等，当你做到一定程度的时候，还要做各种推广宣传，这是个很复杂而且需要耐心的事情，有的商场招商过来考察，可能仅仅是因为前一年你投出的一个图册或者你曾经的一次造访起到的作用。
楼主你好，我在南方地级市，最近在计划开家儿童乐园，考虑想把本市及周边县城的商场都考察比较一下，可是不知道你是怎样获取多地不同商场的信息的呢？比如哪个县城有家大商场快要开业啦，现在招商啦？谢谢指点了
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这个就需要下工夫了，网上搜索，各地考察，没有其他捷径，在没人知道你做这行的情况下，就需要你自己来到处投递企业图册、经营介绍等，当你做到一定程度的时候，还要做各种推广宣传，这是个很复杂而且需要耐心的事情，有的商场招商过来考察，可能仅仅是因为前一年你投出的一个图册或者你曾经的一次造访起到的作用。
@生活要充满活力 2012-04-27 22:44:23
哥啊，这两天我正考虑做这个，也在和商场方面谈房租的事了，看到你的这个贴子，倒让我对儿童乐园产生了一些顾虑。之前想的可能太过简单，对前景想得太过理想，忽略了其实做任何事都不会是一帆风顺的 。我们是属县级市，人口在45万左右吧，我谈的商场是市中心的黄金地段，一楼是KFC，5楼是做娱乐餐饮类的，给我初期说的房租是15万左右，面积是200平，哥给看看，这价合适么？还有，娱乐设备我确实有点茫然，想着做个个加盟，毕竟自己没经验，可是加盟费要5万，哥给指点下迷津吧。
-----------------------------
200平米5万费用？不便宜啊，呵呵
加盟唯一的好处就是就是能提你把所有细节考虑到，但是收费太贵的话，就增大你的投资成本了。投资回收期就会增加，如果你有时间，也不怕辛苦，准备阶段也有充足的时间泡到这个事上面，加盟没必要，当然如果有个人辅导你的话，就更有把握了。
现在回答你提出的问题
1、200平米年租金15万，折算成每平米日租金就是150000/365/200=2元，这个租金如果是在一般的县城，显得就太贵了，合适江浙广东地区经济发达的县城，江浙广东地区的县城有的比北方的地级市还要繁华，这样的县城才能承受这样的租金。所以，你没说你所在城市，我做不出判断
2、你说人口45万，我不知道，你说的是县城人口吗？如果是县城城区人口45万的，这个县可是个大县城了啊，比北方有的地级市人口不少，如果这样的话，你说的商场又是市中心的黄金地段，一楼还有KFC，5楼是还有娱乐餐饮类的，说明这个商场应该是你们那里最火的，这样的话，商场提出的租金可能不能降低了。
你给的信息太少，只能做出如上回答了，如果你能给出更多信息，我做出的分析才能更准确些，比如，你在哪个县城?人均收入多少?县城城区人口多少？这个商场总营业面积多少？你们县城的经济如何？（经济可以从这几个方面来说，比如你们县城有4星级酒店，有大型高档酒楼，肯德基、麦当劳有数家，还有必胜客等等，）
哥啊，这两天我正考虑做这个，也在和商场方面谈房租的事了，看到你的这个贴子，倒让我对儿童乐园产生了一些顾虑。之前想的可能太过简单，对前景想得太过理想，忽略了其实做任何事都不会是一帆风顺的 。我们是属县级市，人口在45万左右吧，我谈的商场是市中心的黄金地段，一楼是KFC，5楼是做娱乐餐饮类的，给我初期说的房租是15万左右，面积是200平，哥给看看，这价合适么？还有，娱乐设备我确实有点茫然，想着做个个加盟，毕竟自己没经验，可是加盟费要5万，哥给指点下迷津吧。
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200平米5万费用？不便宜啊，呵呵
加盟唯一的好处就是就是能提你把所有细节考虑到，但是收费太贵的话，就增大你的投资成本了。投资回收期就会增加，如果你有时间，也不怕辛苦，准备阶段也有充足的时间泡到这个事上面，加盟没必要，当然如果有个人辅导你的话，就更有把握了。
现在回答你提出的问题
1、200平米年租金15万，折算成每平米日租金就是150000/365/200=2元，这个租金如果是在一般的县城，显得就太贵了，合适江浙广东地区经济发达的县城，江浙广东地区的县城有的比北方的地级市还要繁华，这样的县城才能承受这样的租金。所以，你没说你所在城市，我做不出判断
2、你说人口45万，我不知道，你说的是县城人口吗？如果是县城城区人口45万的，这个县可是个大县城了啊，比北方有的地级市人口不少，如果这样的话，你说的商场又是市中心的黄金地段，一楼还有KFC，5楼是还有娱乐餐饮类的，说明这个商场应该是你们那里最火的，这样的话，商场提出的租金可能不能降低了。
你给的信息太少，只能做出如上回答了，如果你能给出更多信息，我做出的分析才能更准确些，比如，你在哪个县城?人均收入多少?县城城区人口多少？这个商场总营业面积多少？你们县城的经济如何？（经济可以从这几个方面来说，比如你们县城有4星级酒店，有大型高档酒楼，肯德基、麦当劳有数家，还有必胜客等等，）
@大鼻涕哗哗地 2012-04-28 07:17:47
对马甲兄弟的项目很感兴趣，也有意在这方面进行投资，能不能提供一些详细资料，策划书，很期待和马甲兄弟进一步沟通，qq30779709。
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可以进群，群号在帖子上找
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可以进群，群号在帖子上找
@生活要充满活力 2012-04-28 09:00:41
全部人口是45万左右了，不是县城的，县城的有多少我也不清楚。除了KFC之外没有哥你说的那些连锁店还有星级宾馆的。商场是地下一层，地上五层，营业面积也不算少吧，但有多少，我都没有问商场，所以也不清楚了。人均收入这一块，我也不太清楚，但觉得消费还可以，离石家庄也蛮近的，主要还没有室内儿童乐园这一块。
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可以进群，群号在帖子上找。按你的介绍，15万租金贵了，接着谈租金吧，低至少一半租金吧。
离石家庄很近的县级市？不是正定吧，正定市，我们已经辅导开业两家了。
电话没办法留给你，在帖子这里交流或者QQ群里交流是免费的，但是，如果电话联系或者是见面详谈，就要进入公司业务接待流程了，是要收取一定费用的。
全部人口是45万左右了，不是县城的，县城的有多少我也不清楚。除了KFC之外没有哥你说的那些连锁店还有星级宾馆的。商场是地下一层，地上五层，营业面积也不算少吧，但有多少，我都没有问商场，所以也不清楚了。人均收入这一块，我也不太清楚，但觉得消费还可以，离石家庄也蛮近的，主要还没有室内儿童乐园这一块。
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可以进群，群号在帖子上找。按你的介绍，15万租金贵了，接着谈租金吧，低至少一半租金吧。
离石家庄很近的县级市？不是正定吧，正定市，我们已经辅导开业两家了。
电话没办法留给你，在帖子这里交流或者QQ群里交流是免费的，但是，如果电话联系或者是见面详谈，就要进入公司业务接待流程了，是要收取一定费用的。
刚做完两个辅导加盟项目，公司设备部门员工全部三天，5.1过后，自己公司的两个新店建设和一个老店的改造就要开工了，6月底前要全部完工，赶上暑假这个旺季。
下个月，两个新店的建设过程，我会进行直播的
发一个刚做的辅导的店的照片，这个店设备投资不到14万，250平米。属于低端店
框架结构的迷宫
这家店是在一个县城，淘气堡、沙池面积合计250平米，场地面积300多平米，租金每平米1元，除去淘气堡沙池以外，还有一些摇摆机等。今天开业，营业额数据还要明天后才能统计。
@生活要充满活力 2012-04-30 09:35:05
正定那的2个店我去看过了，是哥辅导开业的吗？我觉得规模有点小，还有格局上有点混乱。我有什么说什么，哥别介意。是女人世界和教育局那2个店么？
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女人世界的那个不是我们做的，教育局那个是，教育局那个投资很小，设备投资不到10万，当然档次各个方面做不好了，想做好，就要投资到位，这是店主的原因。我们只是根据他的投资来做的。
正定那的2个店我去看过了，是哥辅导开业的吗？我觉得规模有点小，还有格局上有点混乱。我有什么说什么，哥别介意。是女人世界和教育局那2个店么？
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女人世界的那个不是我们做的，教育局那个是，教育局那个投资很小，设备投资不到10万，当然档次各个方面做不好了，想做好，就要投资到位，这是店主的原因。我们只是根据他的投资来做的。
@彩彩720 2012-04-30 09:03:07
马甲，上面几张是摇摆机吗？可以提供厂家联系电话吗?
本帖发自天涯社区手机客户端
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如果需要，可以跟我们联系
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@彩彩720 2012-04-30 18:11:15
我没你的联系电话，群里我加入了。
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群共享里有计划书，你下载以后，就可以看到联系电话
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@lidu010 2012-04-29 20:18:00
淘气堡包管不是pvc的吗？
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淘气堡的包管也分低档和高档材料，高档的比低档的价格能高出好几倍，上面发图的那个店用的是低档得材料。
淘气堡包管不是pvc的吗？
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淘气堡的包管也分低档和高档材料，高档的比低档的价格能高出好几倍，上面发图的那个店用的是低档得材料。
这家店总投资16万元，设备运费8000左右、安装人员支出不到1万元、墙面处理、喷绘等大约1万元、一个沙池（图片上没有拍到）不到1万元，还有其他零打敲的开支按1计算，设备投资11万左右。该店场地装修，基本就是粉刷，部分墙面有喷绘，顶部全部为黑色处理，为了节省费用，店主顶部照明比较少，有点昏暗，顶部有些地方也没有处理，从图片上看顶部比较混乱；场地的装修也基本没有，还是因为投资太小，包管等材料只能用中低端得，当然内部的钢管必须用质量好，这涉及到安全问题，还有比如两步梯、蜘蛛爬梯等内部所用的板材质量也必须用好的，这也涉及安全和耐用问题，电动设备，比如时空穿梭、八爪鱼、转马的质量都不错，地垫也是加厚的大地垫，光地垫一项支出在8000元左右，总的来说250平米，用在设备上的投资只有12万左右，也只能做成这个样子了，如果投资能加大到25左右，墙面、顶棚、灯光、服务台等方面可以做的好一些，设备材料上使用的档次再提高一些，比如外包管、入口门头，围挡等的材料使用高档次的，内部设备再增加一些立体结构的玻璃钢钻筒，整个效果就会非常好。
培养一个员工；打造一个流程；规范一个标准，都是很难的事情，公司进入高速发展阶段，这三件事情，现在是我的主要工作，新招聘了几名学机械、机电的设备人员，都是大专毕业，我公司最高学历了啊，把他们培养成公司的骨干力量是我未来一年的主要人事工作，另外，公司在规模扩大、人员迅速增加以后，以前的的各项流程已经稍显不适应了，需要再造一个新的内部操作流程，这工作必须半年以内完成，否则，可能就会引起混乱。还有一项工作，就是规范一个标准，这里的“一个标准”其实并不是指一个标准，而是操作的各个环节中的标准，这个是个很大的工程，我估计需要一年时间才能做到。
好累，今天可是睡了个够，1点50才起床
@袁小圆儿 2011-08-26 22:40:14
@ntjs2003 2011-08-01 15:43:00
@shannon_wanyi 2011-08-01 15:13:13
楼主说的县级市不会是涿州吧？
......
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涿州是个好地方，消费能力强，人口密度大，宜家旺有一家小的儿童乐园，这么好的位置做了这么个小店，有点糟蹋这个地方，如果做500平的品质高点的大店，提高票价，增加项目，月销售估计能接近10万。我们已经考察过很多次了
@ntjs2003 2011-08-01 15:43:00
@shannon_wanyi 2011-08-01 15:13:13
楼主说的县级市不会是涿州吧？
......
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涿州是个好地方，消费能力强，人口密度大，宜家旺有一家小的儿童乐园，这么好的位置做了这么个小店，有点糟蹋这个地方，如果做500平的品质高点的大店，提高票价，增加项目，月销售估计能接近10万。我们已经考察过很多次了
@袁小圆儿 2011-08-26 22:40:14
@ntjs2003 2011-08-01 15:43:00
@shannon_wanyi 2011-08-01 15:13:13
楼主说的县级市不会是涿州吧？
......
-----------------------------
呵呵，当时因为正谈涿州，所以没有回答你们的问题，现在回答你们吧，我说的就是涿州，那的确是个好市场，市场空白，人口密集，消费能力强，物业租金相对也便宜，比如宜家旺商场，现在只有一个200平的小店，这么好的位置，做一个这么档次的小店，如果做一个品质高的500平左右的大店，增加项目，同时提高收费，估计年销售能到120万左右。
@ntjs2003 2011-08-01 15:43:00
@shannon_wanyi 2011-08-01 15:13:13
楼主说的县级市不会是涿州吧？
......
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呵呵，当时因为正谈涿州，所以没有回答你们的问题，现在回答你们吧，我说的就是涿州，那的确是个好市场，市场空白，人口密集，消费能力强，物业租金相对也便宜，比如宜家旺商场，现在只有一个200平的小店，这么好的位置，做一个这么档次的小店，如果做一个品质高的500平左右的大店，增加项目，同时提高收费，估计年销售能到120万左右。
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我申请版主了，请大家帮忙顶顶，非常感谢，链接在下面：
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@sun123shine123 2012-04-25 21:44:52
楼主说
所以，你说的应对方式传统，我要告诉你，传统的也能区分出上下高低，你说的能分走我部分营业额，这个我承认，但是，我不看短期，我看的是长期稳定的额经营，1年2年3年。。。。谁活的长久谁才是最后的胜利者，那时候，这个市场所有的利润，都会是活着的那个人的。
---------------------------------------------
新的竞争者总会层出不穷的。收入在不停.....
-----------------------------
我不知道，你每次的问题，我都在认真回答，为什么会好心换来你的微词？通过你问的问题，我能确定你只是一个经验不够丰富的外行或者是刚进入这个行业的经营者。
服务行业是最难做也是最好做的行业，说他最难做，是因为很难创新，说他最好做，是因为没有什么技术含量，只要你用心就能做的差不多。因此服务行业做的好坏，就看你用心不用心，看你是不是全身心的投入到对顾客的服务中去，给你一个简单的例子来看：
我不敢说建立客户QQ群我是唯一的，但是至少在这个行业里，我相信，很少有人会建立客户QQ群、，我们每个群都有客服和店长在里面回答会员提出的问题，解决会员的难题。这些就是沟通，服务行业最重要的是服务和沟通，两者能做好其一已经很不容易。
不多说了，现在如果你是行业内的人，你应该至少相信，在这行，我比你更下了功夫，比你更深入的考虑过如何做到更好，如果你是外行人，你更应该认真看我的帖子，学习我讲到过的问题。
楼主说
所以，你说的应对方式传统，我要告诉你，传统的也能区分出上下高低，你说的能分走我部分营业额，这个我承认，但是，我不看短期，我看的是长期稳定的额经营，1年2年3年。。。。谁活的长久谁才是最后的胜利者，那时候，这个市场所有的利润，都会是活着的那个人的。
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新的竞争者总会层出不穷的。收入在不停.....
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我不知道，你每次的问题，我都在认真回答，为什么会好心换来你的微词？通过你问的问题，我能确定你只是一个经验不够丰富的外行或者是刚进入这个行业的经营者。
服务行业是最难做也是最好做的行业，说他最难做，是因为很难创新，说他最好做，是因为没有什么技术含量，只要你用心就能做的差不多。因此服务行业做的好坏，就看你用心不用心，看你是不是全身心的投入到对顾客的服务中去，给你一个简单的例子来看：
我不敢说建立客户QQ群我是唯一的，但是至少在这个行业里，我相信，很少有人会建立客户QQ群、，我们每个群都有客服和店长在里面回答会员提出的问题，解决会员的难题。这些就是沟通，服务行业最重要的是服务和沟通，两者能做好其一已经很不容易。
不多说了，现在如果你是行业内的人，你应该至少相信，在这行，我比你更下了功夫，比你更深入的考虑过如何做到更好，如果你是外行人，你更应该认真看我的帖子，学习我讲到过的问题。
@un123shine123
你的每个问题，我都给予了非常认真的回答，所以，希望你尊重我的时间和劳动，我发帖子你不满意可以不看，不高兴你可以不问，但是，既然你问了，，还非常迫切想知道答案的时候，那请你谦逊一点，因为我可以选择回答或者不回答，这全在我的心情好坏。明白？
你的每个问题，我都给予了非常认真的回答，所以，希望你尊重我的时间和劳动，我发帖子你不满意可以不看，不高兴你可以不问，但是，既然你问了，，还非常迫切想知道答案的时候，那请你谦逊一点，因为我可以选择回答或者不回答，这全在我的心情好坏。明白？
@sun123shine123
你的每个问题，我都给予了非常认真的回答，所以，希望你尊重我的时间和劳动，我发帖子你不满意可以不看，不高兴你可以不问，但是，既然你问了，，还非常迫切想知道答案的时候，那请你谦逊一点，因为我可以选择回答或者不回答，这全在我的心情好坏。明白？
你的每个问题，我都给予了非常认真的回答，所以，希望你尊重我的时间和劳动，我发帖子你不满意可以不看，不高兴你可以不问，但是，既然你问了，，还非常迫切想知道答案的时候，那请你谦逊一点，因为我可以选择回答或者不回答，这全在我的心情好坏。明白？
@sun123shine123 2012-05-02 20:30:36
功名利禄皆为空，楼主。 舍了吧。
还有，你怎么知道我没做过淘气堡？
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很明确的说，我舍不了，我要用功名利禄来证明我存在的价值，还是你舍了吧，你的境界已经很高了，可以出世了，既然这样，请你以后不要问我问题，谢谢，即使问了，我也懒的回答你。当然如果你换个马甲来问，只能说你不够光明。
你做过淘气堡的话，就让大家看看啊，你顶多是个这行里辛苦维持的小业主，否则，你没有那样的发问。
功名利禄皆为空，楼主。 舍了吧。
还有，你怎么知道我没做过淘气堡？
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很明确的说，我舍不了，我要用功名利禄来证明我存在的价值，还是你舍了吧，你的境界已经很高了，可以出世了，既然这样，请你以后不要问我问题，谢谢，即使问了，我也懒的回答你。当然如果你换个马甲来问，只能说你不够光明。
你做过淘气堡的话，就让大家看看啊，你顶多是个这行里辛苦维持的小业主，否则，你没有那样的发问。
@smartchina 2012-05-03 11:28:19
感谢楼主,请问如何加盟,我的Q号:120605334谢 谢
-----------------------------
你好，我们不做加盟，但是可以提供指导。交流群号204360579
感谢楼主,请问如何加盟,我的Q号:120605334谢 谢
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你好，我们不做加盟，但是可以提供指导。交流群号204360579
@生活要充满活力 2012-05-03 10:54:54
马甲哥，有件愁事，现在商场马上要进行招商，我已经打过招呼，那老总和我们一起做过几期的电视节目，我们也算认识，就是因为这样，我有点不好意思谈租金的事，你教教我怎么去突破啊？
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没有什么不好意思，既然认识，就更要利用优势了啊，去谈吧，租金越低越好啊，
马甲哥，有件愁事，现在商场马上要进行招商，我已经打过招呼，那老总和我们一起做过几期的电视节目，我们也算认识，就是因为这样，我有点不好意思谈租金的事，你教教我怎么去突破啊？
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没有什么不好意思，既然认识，就更要利用优势了啊，去谈吧，租金越低越好啊，
很多人都是看了别人做什么赚了钱，就以冲动没有经过认真考虑考察就冲进来，殊不知，任何行业都有能赚到钱的人，甚至赚到达钱，也有人赔钱，甚至赔死的。.所以希望大家在做这个项目的时候，一定要考虑清楚，这个项目到底适合不适合你所在的城市，一定要认真考察清楚仔细。
做生意，没有简单的行业，只有简单的人。
做生意，没有简单的行业，只有简单的人。
@生活要充满活力 2012-05-03 16:13:16
嗯 我知道了 谢谢马甲哥。这个项目适不适合所在的城市，要怎样才算适合呢？
-----------------------------
这个问题很大，需要根据实际情况来确定，总的原则是，消费能力低，如果门票销售价格低，那就承受不了较高租金，这个还是根据实际情况来谈吧
嗯 我知道了 谢谢马甲哥。这个项目适不适合所在的城市，要怎样才算适合呢？
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这个问题很大，需要根据实际情况来确定，总的原则是，消费能力低，如果门票销售价格低，那就承受不了较高租金，这个还是根据实际情况来谈吧
最新的一个场地规划图，后期还会有变动，这个场地7月份开工
@LY小叶儿 2012-05-03 20:17:34
楼主 我也想做这个项目很久了 可是感觉合适的场地很难找啊 而且我们刚开始做肯定是做小淘气堡 不如你们有实力 不知道能够做个朋友 有合适的机会以后可以去你那儿学习学习 取取经 394221632 谢谢
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先了解下再说吧。给你QQ群，可以加入204360579
楼主 我也想做这个项目很久了 可是感觉合适的场地很难找啊 而且我们刚开始做肯定是做小淘气堡 不如你们有实力 不知道能够做个朋友 有合适的机会以后可以去你那儿学习学习 取取经 394221632 谢谢
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先了解下再说吧。给你QQ群，可以加入204360579
做乐园，如果是单纯的乐园，收益就会差一点，加入儿童电玩、手工等元素，收益和人气就会上升。但是儿童电玩的选择是一件不容易的事情，哪个设备孩子喜欢，哪个不喜欢，哪个设备成熟，简单，好用，哪个设备只中看不中用，哪些设备坏了维修简便，哪些设备坏了因为设计的原因，维修困难，等等，以上这些没有经过长时间实际的使用和反复的拆装维修，是很难了解的，及时你参加各种展会，也只能看到个样子，具体好用不好用你根本不知道，太多中看不中用的设备了
这些杂志都是电玩动漫类的，每年都处理掉一批，有展会上的材料，有期刊，有厂家图册，每次看到好卖相的设备都会实地去看，去使用，去了解。
@300楼推手 2012-05-04 01:10:24
我在天涯上刚看您的帖子，一口气读完。相当有本地特色的帖子，提到什么保龙仓（我大学时经常去），高碑店、涿州啊，非常亲切。总之呢，受益匪浅。
我想问的是，高碑店新开的那个是您辅导开业的吗？
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高碑店的不是，县城里人口有限，市场比较小，如果已经有了，而且做的还不错，那再做一家的时候，就要很谨慎才行。投资切记头脑发热，盲目投资
我在天涯上刚看您的帖子，一口气读完。相当有本地特色的帖子，提到什么保龙仓（我大学时经常去），高碑店、涿州啊，非常亲切。总之呢，受益匪浅。
我想问的是，高碑店新开的那个是您辅导开业的吗？
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高碑店的不是，县城里人口有限，市场比较小，如果已经有了，而且做的还不错，那再做一家的时候，就要很谨慎才行。投资切记头脑发热，盲目投资
给大家总结几句话吧，算是一点心得经验
商业有风险，投资需谨慎
是否有可行，市调要认真
人口基数大，市场空间高
消费能力强，经营难度小
租金是基础，谈判需方法
规划要合理，实测不能少
项目要全面，才有吸引力
设备需考察，好坏有分明
管理要细致，服务需到位
后期要推广，人气才能旺
头脑要冷静，细节想透彻
耐心去经营，才能保长久
要想发展大，必须很专注
经商如做人，品高自然成
商业有风险，投资需谨慎
是否有可行，市调要认真
人口基数大，市场空间高
消费能力强，经营难度小
租金是基础，谈判需方法
规划要合理，实测不能少
项目要全面，才有吸引力
设备需考察，好坏有分明
管理要细致，服务需到位
后期要推广，人气才能旺
头脑要冷静，细节想透彻
耐心去经营，才能保长久
要想发展大，必须很专注
经商如做人，品高自然成
@舞蝶52 2012-05-04 00:34:17
看到济南沃尔玛一家儿童乐园，他们里面有个专门区域是卖儿童用品的，不知道你的有没有，这块收入应该不低，五一最后一天假期看到他们店里20多个小孩，不知道客流多还是少
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我对这行的想法，是公司最终会发展到整体拿大面积的位置，然后自己做一块，剩余面积，合理规划，进行儿童品类的招商，最终打造成一个以儿童室内乐园为主来带动人气，其他儿童品类辅助销售的儿童城或者儿童商场模式。现在专业的儿童商场不多见，只有南方的“孩子王”如果大家有兴趣可以考察了解下，孩子王主要在江苏发展
看到济南沃尔玛一家儿童乐园，他们里面有个专门区域是卖儿童用品的，不知道你的有没有，这块收入应该不低，五一最后一天假期看到他们店里20多个小孩，不知道客流多还是少
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我对这行的想法，是公司最终会发展到整体拿大面积的位置，然后自己做一块，剩余面积，合理规划，进行儿童品类的招商，最终打造成一个以儿童室内乐园为主来带动人气，其他儿童品类辅助销售的儿童城或者儿童商场模式。现在专业的儿童商场不多见，只有南方的“孩子王”如果大家有兴趣可以考察了解下，孩子王主要在江苏发展