@sun123shine123 2012-5-4 20:29:00
还有一点要提醒大家，要小心巨头的出现。房租越来越贵，游乐场不一定价格越来越高。
第一 竞争的出现，你廊坊店周围的竞争够激烈了，看下廊坊最近的 团购就可能看到。团购本身就是竞争的而降价模式。之前一直问你的问题，关于近距离竞争，其实你一直没怎么回答。也别说你做的好多。人家投的起不比你少的钱，也一定比你笨。服务行业的规则，从事过几年服务行业的，都能说个七七八八的。直接同面积的开业竞争，导致的收入...........
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趋势？你说的这个的趋势是你臆想出来的还是有实际情况来佐证？免费的配套？全国你见到过免费的配套吗？
从二线城市退到三线和县里？你怎么知道我就退出二线城市了？我是立足省会石家庄辐射全省地市，省会就是二线城市，做三线城市那不是退，那叫布局，
按你的说法，那KFC也是从一线城市退到二线和三线和县城里喽，我不敢跟人家比，我只是在做好我自己的布局而已，就算当有一天按你说的，大商业都把这个作为免费的配套的时候，我相信，他们也会找我来做免费配套，我不赚顾客的钱了，我赚他们给的钱。
@sun123shine123 2012-5-4 20:29:00
还有一点要提醒大家，要小心巨头的出现。房租越来越贵，游乐场不一定价格越来越高。
第一 竞争的出现，你廊坊店周围的竞争够激烈了，看下廊坊最近的 团购就可能看到。团购本身就是竞争的而降价模式。之前一直问你的问题，关于近距离竞争，其实你一直没怎么回答。也别说你做的好多。人家投的起不比你少的钱，也一定比你笨。服务行业的规则，从事过几年服务行业的，都能说个七七八八的。直接同面积的开业竞争，导致的收入...........
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是，我相信有别我聪明的多的人，也有很了解服务行业规则的人，但是为什么一样的服务，总有做的好友做的不好的呢？大家都是从事一个行业很久的人，为什么有的能做到很好，有的就逐渐衰落呢？一个行业里有的做到上市了，有的做到破产了，有的做到国际化了，有的变成个体户了，为什么呢？所以，你所说的“从事几年服务行业的人，都能说个七七八八”但是就是这七七八八，差距就出来了，否则同一个行业就成了谁做的早谁做的好了，知道个七七八八就可以了嘛，但是事实又是怎么样的呢？这方面例子不用我来列举了吧。
@sun123shine123 2012-5-4 20:29:00
还有一点要提醒大家，要小心巨头的出现。房租越来越贵，游乐场不一定价格越来越高。
第一 竞争的出现，你廊坊店周围的竞争够激烈了，看下廊坊最近的 团购就可能看到。团购本身就是竞争的而降价模式。之前一直问你的问题，关于近距离竞争，其实你一直没怎么回答。也别说你做的好多。人家投的起不比你少的钱，也一定比你笨。服务行业的规则，从事过几年服务行业的，都能说个七七八八的。直接同面积的开业竞争，导致的收入...........
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你问的问题，我都已经回到你了，
1、的确收入有下降，这是事实。
2、但是下降有限，这也是事实。
3、近距离的竞争怎么办？就看谁更用心，各种细节做的更好。魔鬼在细节了，这句话不是我总结的吧。哪个行业不是这样?
@sun123shine123 2012-05-04 20:14:53
以楼主的判断来看，楼主一定是刚刚进入或者还没有进入儿童商贸领域。
家有宝贝成长主题商场 在昆明有。做的很不错，有商场和淘气堡。
它的模式和你的游乐场模式完全不同，它的实体是昆明百货大楼家有宝贝商贸有限公司，商贸是它的优势，这些优势儿童乐园是拿不到的。
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商贸有商贸的优势，你怎么就知道以乐园为主力店，周围合理分布其他业态没有优势呢？
做事情总要有一个目标，然后一步一步来，或许我这个目标未来会印证是错误的，但是，前进的路上，方向是会随着经验和实力的增长不断校正的，6年前，我只知道开一个店赚点钱，3年前我只知道多开几家店，多赚一点钱，今天我知道要做宣传推广，往品牌店路上发展。
这个帖子里，我从来没有告诉大家“都来做吧，这个太好做了，一做就赚啦”
因为我知道发展是需要过程的，前进的道路上困难一定很多，但是遇到困难是退却还是想办法解决困难？只有遇到困难去解决困难，带着一往无前的勇气和专注去做事情，才能享受成功的喜悦。
给大家总结几句话吧，算是一点心得经验
商业有风险，投资需谨慎
是否有可行，市调要认真
人口基数大，市场空间高
消费能力强，经营难度小
租金是基础，谈判需方法
规划要合理，实测不能少
项目要全面，才有吸引力
设备需考察，好坏有分明
管理要细致，服务需到位
后期要推广，人气才能旺
头脑要冷静，细节想透彻
耐心去经营，才能保长久
要想发展大，必须很专注
经商如做人，品高自然成
给大家总结几句话吧，算是一点心得经验
商业有风险，投资需谨慎
是否有可行，市调要认真
人口基数大，市场空间高
消费能力强，经营难度小
租金是基础，谈判需方法
规划要合理，实测不能少
项目要全面，才有吸引力
设备需考察，好坏有分明
管理要细致，服务需到位
后期要推广，人气才能旺
头脑要冷静，细节想透彻
耐心去经营，才能保长久
要想发展大，必须很专注
经商如做人，品高自然成
多发几次，给大家提个醒。
@sun123shine123 2012-05-05 13:49:38
从团购分析上看，你总店在石家庄面积和设备以及团购销售额上不占任何优势。
别和KFC比，不是一层面的比较。
你的三线城市廊坊的团购竞争也看的出来，市场被分割了。
你不是设备厂家，拿什么赚商业业态的钱？
弄不弄就觉得自己是行业老大什么的，觉得自己是员工的救星似的。
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1、我从来没有觉得我是什么救星，我只是做认真做我自己的事情
2、我帮助别人辅导的同事，赚取一些费用，有错嘛？难道你会无私的帮助别人？你给我你帮助别人的例子，我看下啊。
3、任何行业你去搜都会有倒下一大片的。经商，必定有风险，这个我已经说的很清楚了，
4、难道之后厂家才能做这行嘛？那苏宁、国美也都不是厂家，是不是就不能赚取商业利润啊？
5、我并没有扁谁，我只是讲事实而已。我的确在这行做的比后来的人好一些。
6、我也不喜欢吵架，我只是希望你带着问题来的时候，不要同时带着有色的眼镜，你要是接受不了我回答问题的方式，你可以不用问。
7、合理合法的赚取商业利润，这是法律赋予我的权利，你质疑我什么呢？
@sun123shine123 2012-05-05 14:50:18
也不是来和楼主吵架的。
第一看不惯楼主之前的态度，在天涯创业马甲的帖子上，你没事扁人家干嘛？你多做了几年就有资格鄙视人家？我比你资金多多了，我就可以扁你？我比你学历高就可以扁你？我比你商业经验多就可以扁你？
第二市场竞争越来越激烈，楼主之前轻松创业有天时地利人和，有勇气有胆量，但现在的竞争形势，已经让同你当年一样的创业者的成功几率小多了。只见新人笑，不见旧人哭。在百度搜索 “二手淘气堡.....
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我敢说，淘气堡这个行业里，我这个帖子是回答问题最全面，最真实，没有隐藏的，。这点还不够嘛？想让别人做出纯粹无私的奉献的时候，先想想自己能不能做的到。从道德角度质疑别人的时候，先想想自己道德标准下处于什么状态。千万别在评价别人的时候，把自己放的道德之上，记住，你不是雷锋。
@300楼推手 2012-05-05 18:46:55
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谢谢300楼推手，就是有像你这样众多的支持我的人，我才能坚持继续下去，每天回复大量的重复的问题，是一件很枯燥的事情。
不管你或者我还是他，有人可能因为早做了几年生意而有了一点点积累，有人可能正在寻找一条经商之路来改善自己的条件，这些你、我、他在大的社会构架下，都是属于只能依靠自己去找饭吃草根阶层，这个阶层，没有背景，没有靠山，没有过人的技术，如果经商99%的人所能考虑到的只是销售、服务等此类的没有技术含量，充满大量竞争的微利行业。暴利，可以说永远跟我们无缘，所以，我们能做的就是认认真真，踏踏实实的去做好手头的事情，通过努力一点点的去积累成功。
不及硅步无以至千里----当你走过了，再回头的时候，你才能真切的理解。
刚开始进入这个行业，我也迷茫过，怀疑过，遇到困难的时候，心理找不到方向，帖子里写的很多东西，都简单化了，有些心理历程很难用文字描述出来，对前景的迷茫、对现实的无奈、对困境的沮丧，这些心理历程不光是我自己有过，包括我的员工也曾经有过这些心理历程，公司现在的设备经理今年23，是农村出来的，虽然没什么文化，但是肯学肯干，跟我们这么多年，现在说话办事工作样样都拿的手，有时候来商场的考察，我们没在都是他接待，他是我们第一家店开业时的第一名员工，2006年8月筹备的时候，就跟着我们干，那时候，我们给不了多少工资，一个月之后七八百元，到2007年中的时候，他辞职去了三鹿做车间工人，因为工资比我们这里高一些，但是很累，因为某种原因，做了大概三个多月，就不干，我们又喊他回来跟着我们做。那时候，他做事主动性比现在很差，现在问他为什么那时候跟现在反差这么大，他说看不到前景，不知道未来在哪里，就是凑合一天是一天，这种心态也是很多底层打工者得心态吧，后来随着我们店越开越多，公司对他专门有了一个基本的职业规划，而且，这三年这些职业规划的一个个短期目标都得以实现，他的状态跟以前相比简直是一个天上一个地上，现在，他是我们公司的设备部经理，手下5个人，其中两个专科生，做事情主动性很强，认真负责，带队伍施工时，甚至还需要我来提醒他必须到点就吃饭，到点就休息，上个月一个我们帮助改造的场地，他带着员工连续通宵，没几天就做完了。可能大家会想，一个打工的为什么这么卖力气？好像给自己做事情一样？这就是因为他找到了目标，有了方向，所以才能充满干劲，这也是因为我们对每个骨干员工都有一个简单的规划，有长期发展的目标，也有一两年内的小目标，从收入上，到职位上。去年底，我们这位23岁得农村出身的设备经理，在石家庄二环边买了个90多平米的房子，好像是4000多点一平米，首付了30%，现在每个月还款2000多，占他收入的一半。我们对他的规划是随着公司的发展，如果他学习速度能跟上最短3年以后，年薪翻一翻到10万，如果他学习的速度比公司发展的速度慢的话，最晚也顶多5年。
@彩彩720 2012-05-05 23:35:08
马甲：我是广西南宁的，想咨询下我们这有个位置很小，95个平，租金2万，周围消费能力很高，想拿来做淘气堡加手工，可以帮我分析下可不可以做？
本帖发自天涯社区手机客户端
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面积太小，我没做过这么小的，没这种小面积店铺经验，抱歉，还有你说租金2万，都没说清楚是月租金啊还是年租金，没办法给你意见。如果做手工的话，做的好的话，一个月50平米场地也能做两三万销售，手工毛利大概是80%的
@彩彩720 2012-05-06 09:06:07
月租两万，免两个月租，位置在负一楼，想问马甲几个问题，听说负一楼不可以开淘气堡，那手工这些可以吗？还有如果办营业执照淘气堡属什么类，手工这种又属于什么类？谢谢！
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手工就是商品销售，办个卖玩具的就行，月租两万？？？？？？不到100平米？？？？劝你别做了，这个租金，会赔死的。
@彩彩720 2012-05-06 21:33:04
如果划一半要50平，租金一万元，做手工卖手工玩具呢，可以做吗？
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既然2万租金会赔死，那1万的也只能是赚不到什么了。想做的话，做20平米的吧。
@300楼推手 2012-05-06 22:25:23
马甲，冒昧的问下，你们讨论的手工具体都包括什么项目呢，100平米的手工投资下来大概得多少钱？
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手工的项目很多了，陶瓷、绘画、穿珠等等多了，上网搜吧
@yanjg000 2012-05-06 23:46:12
感谢楼主的分享，最近我关注到这个行业是个很好的，我想涉足，对于很多具体的您已经讲了很清楚了，也希望加上还有，以便我创业的时候请教您，我的QQ24177873，注明天涯即可
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交流群号，204360579
最近很冷清啊，没人提问，我也能休息休息了，过几天开始传新店施工图片
@沦落人JL 2012-05-10 01:15:50
这几天去店里学习下
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你是哪的？
@300楼推手 2012-05-10 23:14:59
@沦落人JL 2012-05-10 22:08:55
@我的创业马甲 2012-05-10 20:10:47
@沦落人JL 2012-05-10 01:15:50
这几天去店里学习下
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无极经济能支撑吗？
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无极也可以做的
@弯弯0607 2012-05-12 00:10:46
您好，很佩服您的胆识和韧劲。真诚向您请教：我们县是一个30万人口的小县，还没有一个室内的儿童游乐场所，宝宝们唯一能去玩的地方便是广场，广场都是一些零敲碎打的小玩具，也不太卫生，有些家长都特意把宝宝带去市里玩（市里离县里1小时车程）。我想在我们县里开一家游乐场，地段是在小学的斜对面、新华书店的旁边二楼写字楼，并非在大商场里面，面积是280平米，月租在5000元左右，想收费在20元一次，您认为有可......
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1、30万人口是县城城区人口吗？如果不是，人口就点少了，
2、人均收入怎么样？消费能力如何呢？
3、租金倒是不贵，虽然不是在商场里，但是如果县城里没有同类竞争的，到也没问题。今年我们辅导别人做了三个县城里乐园，面积都是250左右，总投资20万以内，现在看，月销售大约都是2--3万，这是北方普通消费的县城的销售。
@创业不长久 2012-05-14 17:44:11
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呵呵，话里有话啊，我不知道你是谁，小白虾吗？呵呵，哎，做人要厚道。
@创业不长久 2012-05-14 17:44:11
哎。。。。今天终于把我经营3年的儿童乐园关了，开始营业时周末一天营业额能到7000，现在周末500都不到，差距好大啊。哎。。。。。加上前期设备投入，算算还赔了5万。我就用的奇乐儿的设备，那时奇乐儿还没有这么贵。赔钱不说，人生白白浪费了3年，开业1年半就收回了成本，妈的，后1年半持续下滑。商场人气倒是不少，经营也在努力（自己的事业谁不努力啊！）。现在儿童乐园太多了，这两年怎么了？儿童乐园如雨后春.....
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今天就着这个朋友，我来说说“经商”这个命题，就像这个朋友说的，乐园现在在某些城市竞争开始激烈，很多开业的，也有很多倒闭的，这的确是现实问题，可是，我想反问这个朋友一句，请问，你告诉我，现在哪个行业是你或者我这样的人可以来做的，可以来垄断的？
在现在这个社会，有两种人可以发财：
第一种就是你有门路有关系，做一些别人做不了的事情，这种基本上是保证不会赔钱的，但是能赚多少，还是要看你有没有脑子，有脑子的人，在别人给你搭桥穿线以后，凭借着关系进行积累，并不断扩大，最终做成一个市场化的企业，因为只有进入市场，你才能做成大企业，依靠关系，永远只能说你有点门道赚点小钱。
第二种，是像你我这样的P民，我们这个阶层，大家都差不多了，没有门路，不掌握任何技术，所以，我们这类人，如果想进入商业，能做什么呢？只能是做没有技术壁垒，投资比较小，流程不那么复杂的东西。而乐园恰恰具备了这些，因此，成了大家热捧的项目，我想问问每一个看到帖子的人，每一个正在做或者正在考察这个项目的人，当你们想做这个项目的时候，是不是有很大部分是因为这个因素而选择做的？
所以，既然你做了，如果赚到了，也不要太高兴，因为危机很大，毕竟没有什么门槛的行业，很容易被竞争杀死。如果你赔了，那也不用太难过，做生意吗，有赚有赔很正常，赔了，只能怪你自己考察不细致，能力不如别人强。
如果你看到我发的这些，希望你不要在这里阴阳怪气的。
我发帖，没有隐瞒任何这个行业里的东西，我所知道的了解的，都几乎知无不言，你说我像厂家靠近也好，不靠近也好，我既然已经在这个链条上了，难道我跟大家说我拼命的远离厂家？这才是假话，这才是虚伪。
再说帮助创业者这个问题，网络上的交流，只要我能做到的，我都会知无不言，但是如果有人需要我现场帮忙，我收取一定的费用难道有错吗？我不是雷锋，你是吗？我不是圣人，你是吗？我时间是有限的，你时间是无限的吗？我如果有时间的话，我希望我能多用点心把公司经营好，难道你有时间的话，总想着去无所求的帮助别人？我做不到，不知道别人能不能做到，我能做的就是不管帮不帮别人，诚实的做人，用心的做事。不盲目自大，也不妄自菲薄。
不管怎么样，我这个帖子对所有看过的人，所有想做这个行业的人都是有帮助的吧，这点你承认不承认，没关系，大家的眼睛是雪亮的，
如果你能开一个帖子，坚持上哪怕半年，把你的经历讲出来，给大家一些启示，避免很多人走弯路，我就会很佩服你了，如果你做不到，请不要阴阳怪气。人要有自知之名，你做了11年的这个行业，才做到现在这个规模，嘿嘿，草包也能做到。
@lidu010 2012-05-16 14:35:08
帮老大踩踩。。。。。。。。。
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谢谢
@灯火阑珊处嘻嘻 2012-05-16 15:49:36
你好楼主，我正打算要做这个项目，我想加盟你的店，我的QQ747921396，请联系我
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交流群号，204360579
@xiaoyongk 2012-05-17 18:11:12
你好 马甲哥 我现在有个场地就是独立门面 是地下一层 离商场较远 停车位少
但是周边有很多社区，因为是朋友的场地 租金可以免 400多平的场地
周边社区：（不完全统计）
市委家属楼、供电家属楼、师范宿舍、省直宿舍、西清公寓、省四建宿舍、华柴宿舍、盛安家园、西焦花园、烟草厂宿舍、华泰小区、福清怡园、省军区锅炉厂宿舍、明月家具旁独幢高层、干休所小区、土畜产总公司宿舍、铁路小区、西里小区.....
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离商场较远 停车位少,所以，人流会不多，不过，免租金的啦，怎么做都能赚钱，做吧，呵呵，只是地下一层，你要把消防过关，就这点，没问题了，就可以做。如果需要，我可以帮你。
潍坊场地原状
装修进场
进场图
进场图
@huodake_080808 2012-05-16 14:54:50
@我的创业马甲 2012-05-15 20:01:20
今天设备人员已经到了山东潍坊场地了，
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期待马甲场地的直播啊，呵呵！
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已经开始直播了，呵呵
如何计算面积？大家可以从上图看到，商场的场地中间有很多柱子，柱子中心跟另一个柱子中心之间的距离一般是8米，所以四根柱子围成的面积就是8*8=64平米，大家看场地的时候，这样看就能很简单的计算出场地实际面积了
这个场地位于潍坊振华购物中心，规划要做一个630平米的乐园，项目有淘气堡、沙池、玩具厨房三项，全部设备都是自己来做，钢管等搭架子用的从当地采购、护套（就是包管）、网子、扎带，从包装厂直接采购，这样做的好处就是造价低廉，只有部分玩具，比如滑梯这类得成品从厂家采购，因为我们自己没有铸塑的能力。这样做下来，整场的投资，比全部从厂家采购成品设备做下来，大概节约20%到40%之间。
最初做乐园，跟大家一样所有的设备都是从厂家采购，由厂家来安装完成，我记得09年，我在河北第一家做电动淘气堡的时候，150平米的电动设备区，就大概花了不到30万，那个时候设备的价格很昂贵，通过跟厂家的不断接触，发现设备的利润空间巨大，所以，开始进行自行安装施工组装这方面的准备工作，人员的培训、护套、扎带、网子、软包皮革等上游厂家的联系，从自己做力所能及的事情开始，逐渐到现在，除去个别设备需要从厂家采购成品，其他自行设计施工，有效的降低了单店的投资额度，使得店面的回收期变短。
@lidu010 2012-05-18 11:37:00
老大场地没铺地没吊顶?
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顶？这不是有吗?
@300楼推手 2012-05-18 23:40:40
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谢谢你一直关注中
@lidu010 2012-05-19 11:00:35
@我的创业马甲 2012-05-19 03:50:20
@lidu010 2012-05-18 11:37:00
老大场地没铺地没吊顶?
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顶？这不是有吗?......
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错了，第一张图，是另外一个厂的，我给弄错了，第一张进场图不是潍坊的，是唐山店。是没有吊顶，需要自己来做。
刚看到一个好友微博里有这么句话：这个世界诱惑太多，这也想做那也想做，多路出击，最后一事无成。能沉下心来耐住寂寞做好一件事，这么简单的道理，也是很多人不懂的。
@鞋批发 2012-05-20 17:18:10
本人做鞋有6年多了，泡天涯也有几年了，热衷阅读各类帖子学习成功者的经验，比如马甲的充气堡到小镇超市到现在发展创业赚取费用。 天下牛的面馆到品牌注册与阻碍，中国鞋经营的鞋到发展下线拓展渠道赢取利润， 创业者的天地成为了一个个靠软文推广 分享经营 盈利的地方，当然还有比如卖家具创业日记和那个卖小家电的用心创业的帖子，但是更多的写贴目的为了发展下线 销售产品 推广自己的品牌 。如发展加盟的 五谷现磨 防盗门窗 ！！！！我奉劝各位创业者不要盲目，帖子分享的未必都是真正盈利赚大钱的，如果是他们也不会天天泡在贴吧 论坛 为了点微利靠文字赚钱！ 今天第一天注册的就是为了警告各位创业者不要盲目 即使真有人做的很成功也是个例 ！！！！ 骗子无处不在 慎重 慎重 ！！！不要盲目进货 ，当然你如果有这个风险承受能力就随便了 。。。。。。。。。。。。
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说的不错，骗子无处不在，所以，要创业就要实地考察，认真去了解。
[经济专栏]从《国富论》的角度浅谈中国经济_经济论坛_天涯社区
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/publicforum/content/develop/1/1007419.shtml
开新帖了，自己给自己做个广告吧，呵呵
