银行客户经理手记——我所经历的跑路企业

　　@kaka1899 2803楼 2014-02-10 12:05:40
　　楼主还能更新不
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　　还有更新。更多正在发生和将要发生的故事

　　@mujia512 2825楼 2014-02-10 15:46:24
　　再次感谢楼主分享，楼主分享的都是失败的案子，楼主能不能分享一两个成功的，现在天涯的悲观情绪太重了，想谢谢楼主
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　　畏危者安，畏亡者存
　　生于忧患，死于安乐

　　@streamliii 2840楼 2014-02-10 22:18:12
　　楼主讲讲，我想买房，但没有首付的钱，请教楼主怎么可以银行贷到首付
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　　还是别买了吧

　　@黄金战争 2014-02-10 12:15:05
　　@kaka1899 2803楼 2014-02-10 12:05:40　　楼主还能更新不　　-----------------------------　　还有更新。更多正在发生和将要发生的故事
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　　@a274565574 2838楼 2014-02-10 22:03:28
　　楼主求回答. 三线城市. 商业地产的门市房可以投资吗现在的情况. 胡商的投资. 几十个亿的大项目. 想贷款弄个门市. 可行不.
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　　不建议买。第一，三线城市，人口增加较慢，消费市场增长也很慢。第二，风险较大，项目不知道启动得如何，如果启动不起来，是一分钱不值；现在过了大消费的时期了，是网购分流实体店的趋势，马云不是还和王健林打着赌吗；第三，收益较低，现在商铺房的回报期在20-40年，100万的房子，年租金3-5万，回报率太低，还没有存款高；第四，流动性差。如果贷款的话，现在利贷这么高，更把利润吃掉了。

　　楼主不买不行啊，女朋友一定要，否则就不结婚，我想多办几张信用卡，目前有张招行两万的，还差二十万，可以办高额信用卡吗
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　　这种女人她敢嫁给你你敢取吗？你满足她一时......
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　　我觉得是这个道理，不是财务方面的问题了，是战略的问题。战略出了问题，多少钱也解决不了，只能调整战略。

　　@zhouyufirst 2892楼 2014-02-11 21:40:23
　　楼主，你好 因工作关系我和媳妇儿是周末夫妻，她在省会工作，在她工作的地方我们贷款买了套房，月供是我们俩总收入的三分之一。 我在老家这边工作，媳妇儿周末回来 因为老家在农村，住着不是很舒服 想在老家这边也买套房子，勉强能凑够首付，只能用商贷（我的公积金是省直的也只能在省会用）， 想听听楼主建议
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　　现在的行市，没必要在房子上投很多。
　　资产配置不合理，固定资产过多，流动资产过少，每月的现金流很紧张，抗风险能力差，而且固定资产贬值的风险还是存在的。