长沙看房记——湖南的朋友进来说说

　　@uludngzxzx 3296楼 2014-07-27 01:32:27
　　我这个肛须可着劲憋着呢，千万不能这时候把存货都拉出来。。
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　　长沙的存货多着呢，不要担心

　　从现在的市场和政策表现看，当各地纷纷放开限购，市场反映不大或者很快又归于沉寂，那么大范围大规模的促销就要开始了。限购放开应该是7、8月内基本完成的，而推后2-3个月，大概就是9-11月份。
　　当然如果放开限购而且信贷放松，市场被托起，那又是另外一回事了。不过这种可能性很小。

　　长沙限购已经悄悄的放开了！！！
　　小伙伴们怎么看呢？
　　我是觉得影响不大

　　呵呵。。。是的

　　@xinlang_yan 3312楼 2014-08-06 13:18
　　呵呵。。。是的
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　　@jialiya1688 3317楼 2014-08-08 00:42:02
　　请问楼主知道润和紫郡这个楼盘吗，我同学介绍给我的，想去看一下
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　　不熟悉，自己去看一下，好像在望城那边吧，挺偏的

　　@飞影公子 3325楼 2014-08-11 14:11:44
　　最近去长沙看了两个楼盘 一个是湘熙水郡 价格6100 一个是兰亭湾畔 均价6000 麻烦楼主帮我点评一下 这两个盘是否值的下手！ 谢谢
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　　不好意思，不熟悉这两个楼盘，你要结合自己的情况，考虑自己的需求，到多楼盘去看

　　@xinlang_yan 3304楼 2014-07-30 00:07
　　从现在的市场和政策表现看，当各地纷纷放开限购，市场反映不大或者很快又归于沉寂，那么大范围大规模的促销就要开始了。限购放开应该是7、8月内基本完成的，而推后2-3个月，大概就是9-11月份。
　　当然如果放开限购而且信贷放松，市场被托起，那又是另外一回事了。不过这种可能性很小。
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　　@那山那云那水 3314楼 2014-08-06 18:40:25
　　楼主，你凭什么认为可能性很小呢?我就想不明白，你那么聪明为什么就没有发财呢?
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　　@gaoyanyan3 3327楼 2014-08-12 08:33:04
　　同问，既然这么厉害，应该是马云一级的人物吧，
　　最少也应该是资产上亿的人吧。
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　　傻逼年年有，今年特别多！我说我厉害了吗？
　　日你吗的逼的，我发没发财，关你们屁事，
　　屁眼痒痒了欠捅啊！！
　　回家找你爹去，老子没功夫搭理你！
　　老子随口说说，捅到你哪根神经了？

　　@那山那云那水 3329楼 2014-08-13 08:07:43
　　几天前楼主还说放开信贷可能性很小，现在湘五条就出来了，异地可以公积金，信贷明显放松！所以当时我就反问楼主了，你的看法肯定不对，因为你不聪明，如果你很聪明的话就会发财，而你现在房子都没有，所以你的观点正确的可能性就很小
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　　你要搞清楚，公积金政策不是信贷政策！
　　有没有房子和观点的正确性有几毛钱的关系？什么逻辑？

　　@那山那云那水 3329楼 2014-08-13 08:07:43
　　几天前楼主还说放开信贷可能性很小，现在湘五条就出来了，异地可以公积金，信贷明显放松！所以当时我就反问楼主了，你的看法肯定不对，因为你不聪明，如果你很聪明的话就会发财，而你现在房子都没有，所以你的观点正确的可能性就很小
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　　@xinlang_yan 3331楼 2014-08-13 13:12:21
　　你要搞清楚，公积金政策不是信贷政策！
　　有没有房子和观点的正确性有几毛钱的关系？什么逻辑？
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　　@那山那云那水 3332楼 2014-08-13 19:51:32
　　你的理解里真高，公积金不是信贷，那信贷是什么?难道信贷只指商业贷款吗？公积金贷款放宽了就不叫信贷放宽了？非要商贷放宽了才叫放宽？
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　　信贷是商业银行的贷款，是由央行管的，地方政府管不到。公积金是地方政府管理的带有互助互惠性质的。信贷放宽，一是首付放宽，除了首套房，还有二套房、多套房，再就是利率优惠，比如在基准利率上打折，再就是降息降准，是针对整个经济体的，但房地产也会受益

　　@liuwen8213 3343楼 2014-08-21 17:54:55
　　西南名苑，楼主觉得怎样？靠近烈士公园有没有推荐的楼盘
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　　不知道你说的这个楼盘，靠近烈士公园没什么新楼盘，东风路上有个欧波港湾，不过居家不合适。再就是二手房

　　@liuwen8213 3346楼 2014-08-25 16:27:09
　　是2手房，和王府花园相邻。你觉得怎样，我看好像是学区房
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　　你到那个小区里面找些老人聊聊天，小区的情况就了解的比较清楚了

　　@liuwen8213 3346楼 2014-08-25 16:27:09
　　是2手房，和王府花园相邻。你觉得怎样，我看好像是学区房
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　　你到那个小区里面找些老人聊聊天，小区的情况就了解的比较清楚了

　　@rabbitrider 3352楼 2014-09-01 09:36:36
　　近来到梅溪湖板块转了一通，等下汇报情况
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　　期待

　　9月已经到了，看看前半月成交量会是怎么样的走势了

　　现在股市要起来了，风水轮流转，这个行情是跨年度的，第一目标位2600点没有问题
　　8月最后一周就吸引资金流入几千亿啊，对房地产来说也是釜底抽薪啊！！

　　@xinlang_yan 3367楼 2014-09-05 23:02:53
　　9月已经到了，看看前半月成交量会是怎么样的走势了
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　　@iuconn 3371楼 2014-09-06 07:56:36
　　参考价值不大，最近zf狂用保障房来刷成交数据，数据严重失真。
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　　那如果去掉保障房，成交量岂不是更惨！！！

　　@0000756 3359楼 2014-09-04 12:50:22
　　和泓梅溪，上次去时在搞活动，一期有6800-7200的
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　　@rabbitrider 3364楼 2014-09-04 16:15:47
　　是的，我打错了，应该是7k起左右；
　　振业城的 洋房不错，不过也是9000多起；
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　　@iuconn 3372楼 2014-09-06 08:02:39
　　价格还是贵了，毕竟振业城地处北岸，其实和那边的传统住宅区连着，位置不如南岸。而这种类型的洋房，长沙市有不少，东面、南面都有，最便宜的5000多平都有。一般7-8000算比较正常。当然，这是现在的价格（长沙市整体房价算调整了2-3年了），当年中建芙蓉和苑推出的时候号称12000啊，后来降价了。
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　　振业城的地是10年或之前拿的，肯定很便宜，即使降价，开发商也赚的盘满钵满！！