〖天涯头条〗回首2011，畅谈2012——2012年222楼盘看楼记
2012/1/19楼海早报：
1. 1月19日白天至傍晚：多云间晴天；偏东风2-3级；最高气温24℃；相对湿度65%-90%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签104套，新房网签77套，签约均价17920元/平。主力签约楼盘为港澳8号，此盘昨天一举网签56套，签约均价为20000元/平；港澳8号的放量网签再次说明，深圳没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，只要敢于让价格回归价值，那么成交量就不是什么大问题。校长再次说一句说了N次的话，深圳楼市不会崩盘，但要让价格适当回归。
3. 昨天宝安区网签8套，签约均价12678元/平，参与网签的楼盘有3个，其中观园网签6套，桃源居和黄金大厦各网签1套；福田区昨天网签3套，签约均价17168元/平，签约楼盘为桐林城市广场和彩天怡色，二盘分别网签2套和1套。龙岗区昨天网签10套，签约均价为14169元/平，签约楼盘为珑瑜（8套）、上百间、深业东城御园。
4. 今天无新股发行，有一只新股上市，为002652扬子新材。
1. 1月19日白天至傍晚：多云间晴天；偏东风2-3级；最高气温24℃；相对湿度65%-90%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签104套，新房网签77套，签约均价17920元/平。主力签约楼盘为港澳8号，此盘昨天一举网签56套，签约均价为20000元/平；港澳8号的放量网签再次说明，深圳没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，只要敢于让价格回归价值，那么成交量就不是什么大问题。校长再次说一句说了N次的话，深圳楼市不会崩盘，但要让价格适当回归。
3. 昨天宝安区网签8套，签约均价12678元/平，参与网签的楼盘有3个，其中观园网签6套，桃源居和黄金大厦各网签1套；福田区昨天网签3套，签约均价17168元/平，签约楼盘为桐林城市广场和彩天怡色，二盘分别网签2套和1套。龙岗区昨天网签10套，签约均价为14169元/平，签约楼盘为珑瑜（8套）、上百间、深业东城御园。
4. 今天无新股发行，有一只新股上市，为002652扬子新材。
作者：talanet 回复日期：2012-01-19 09:22:17 回复
诡异，18号成交77套，成交面积3957平米，平均每套才50平米
这都卖的什么房啊？
=========
卖的是港澳8号，呵呵。
此盘开始说要卖4万，后来说因为限价只卖3.3万，前不久天天说2.8万是铁底价，而今天放量56套的签约价才2万
诡异，18号成交77套，成交面积3957平米，平均每套才50平米
这都卖的什么房啊？
=========
卖的是港澳8号，呵呵。
此盘开始说要卖4万，后来说因为限价只卖3.3万，前不久天天说2.8万是铁底价，而今天放量56套的签约价才2万
2012/1/20楼海早报：
1. 1月20日白天至傍晚：多云；偏东风2-3级；最高气温22℃；相对湿度65%-90%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签62套，新房网签15套，签约均价18852元/平。网签量的大幅下降，预示着，忙碌了一年的人们开始忙过年了，校长个人以为，二手楼的网签量将持续走低，直到下月初，新房的网签量将进入偶有放量总体走低的格局。
3. 昨天全市商品房新房共网签15套，这些量由4盘贡献，又分布在4区。龙岗区的天誉花园昨天网签10套，签约均价18901元/平；宝安区的黄金大厦昨天网签3套，签约均价17168元/平；南山区的汉京确悦昨天网签1套，签约单价16542元/平；罗湖区的港澳8号昨天网签1套，签约单价26724元/平。
1. 1月20日白天至傍晚：多云；偏东风2-3级；最高气温22℃；相对湿度65%-90%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签62套，新房网签15套，签约均价18852元/平。网签量的大幅下降，预示着，忙碌了一年的人们开始忙过年了，校长个人以为，二手楼的网签量将持续走低，直到下月初，新房的网签量将进入偶有放量总体走低的格局。
3. 昨天全市商品房新房共网签15套，这些量由4盘贡献，又分布在4区。龙岗区的天誉花园昨天网签10套，签约均价18901元/平；宝安区的黄金大厦昨天网签3套，签约均价17168元/平；南山区的汉京确悦昨天网签1套，签约单价16542元/平；罗湖区的港澳8号昨天网签1套，签约单价26724元/平。
深圳地铁全网将在春运高峰及春节期间，调整运营服务时间。其中，1月19日（农历十二月廿六）、1月20日（农历十二月廿七）、1月23日（大年初一）、1月27日（农历正月初五）、1月28日（农历正月初六）当天运营服务时间延长至24:00；其余时段轨道交通运营服务时间暂不调整，维持运营时间至23:00。
作者：简单生活轨迹 回复日期：2012-01-19 18:27:13 回复
楼主过年不回家吗？记得你是南昌的，同为老乡。提前祝你新年快乐！
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自1999年起，校长一直在外流浪中，中间的春节只回去过一次，其它春节假期一直在外过，或上海、或雁田、或虎门、或黄江、或深圳........
后来就习惯了，呵呵，也祝你新年快乐。祝所有朋友，新年快乐！
作者：龙华牛贝 回复日期：2012-01-19 21:14:03 回复
楼主对世纪春城怎么看？ 目前两房 14000/平
世纪春城和万科四季花城 一个在民治，一个在坂田，买哪个更好呢
请楼主说下
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对于买哪个楼盘，校长一直是这样建议的，就近就爱选择。如果不能就近就爱选择，那就选择“双十五物业”。这是校长一直的观点，包括在《楼海》，校长都是这样建议的。
就近就爱选择就是，哪个地方和你的工作地近，和你家人的生活圈子近，就在哪个地方选择，但就近的同时，还要就爱，就爱就是要喜欢这个地方，喜欢这个楼盘，买房是为了改善生活的，不能买了个房子，生活品质不能得到提升，家人不喜欢，特别是今天的房价，已经这么高了，花了钱，不能享受生活，那是不值得的。所以，第一点就是，就近就爱选择。
世纪春城和四季花城，这二个楼盘都有共性，那就是小区够大，在小区里散个步舒服。前者有多层也有高层，后者则以多层为主体，多层物业如果配电梯，可以用豪宅来形容之，不过这二个楼盘的多层都不配电梯吧，这是早期普宅的普遍现象。对对多层小区的楼盘来说，舒适度在那里，但问题也有二个，一个是无电梯，楼层高了对有老人和小孩的家庭来说，4楼以上要终合原因决定，第二个就是车位不足。这不是这二个楼盘的个案，这是深圳04年以前的多层普宅的普遍情况。不过，因为低密度和低容积率，这类小区居家还是挺舒服的。
四季花城相对世纪春城，有二个明显优势，一个是近地铁，二个是物管。而世纪春城对四季花城，也有二个明显优势，一个是梅陇路近关相对方便，另一个是片区仍是龙华未来快速发展的区域。
二个楼盘的户型来说，四季花城的户型相对单调，普通。而世纪春城的户型则多样化，从普通的多层平层到100平左右的复式，还有大平面的圆楼，各类都有，花样多，可满足个性化需求的置业者。
1.职业不分贵贱，就算是快递工，清洁工又如何？能代表什么？如果这二个工作代表下层人的话，那么校长先坦白，校长曾经就做过清洁工、快递员。其实，校长还不只做过这些，如前面有些人打击校长时说的，我还做过搬运工。这又有什么？凭劳动吃饭，没有什么对和错，只不过是为了生存罢了。快递员如果有心，转为楼市投资者，还要容易很多。我倒建议，一个人要做楼市研究者，要做地产记者，他要做的第一件事，就是去做快递员。不要天天在家里想象的写地产报道，不仅误导了刚需，还误导了自己。
2.校长在说瑞泽佳园前，本是想告诉大家一个信息罢了，一个尊重事实的，区域房价走势的信息。2009年8月，中海大山地41栋1单元开盘均价9500元/平，这个事实有错吗？现在41栋的二手楼报价在11000-13000元/平有错吗？瑞泽佳园开盘均价是9000元/平有错吗？瑞泽佳园和大山地在一起有错吗？如果这些都是没有错的，我就不知道，为什么要凭空拿出一个远在天边的峦山谷来说话，这有什么好比的？不如直接拿个大亚湾的楼盘出来，还不是更好？有意义吗？
3.对于什么工业污染，说实话，这类维权，最终都是因为炒房被套了为主的人，或者买来后没有升值产生的心理影响而维权。深圳哪里不是污染？哪里不是味道？回首当年，凯旋城因为前面有臭水沟维权还记得吗？诺德国际因为发电厂的烟铜维权还记得吗？第五园因为垃圾味维权还记得吗？可园因为工厂的味道还记得吗？大山地因为水官的噪声维权还记得吗？不会一下全忘了吧。维权？如果这些忘了，那么金色领域今天的维权总知道吧。为什么维权？房价涨了，看还维不维权，当年诺德国际维权的人今天还会要求退房吗？第五园的，凯旋城的，还会维权吗？那里的味道还在吧。如果不是买到华侨城，香密湖，我看，没有哪个楼盘，是没有缺点的，一分钱一分货吗。我有同学住在香密湖，他都对我说，那里噪声好大，吵死了。
4.开始我并没有说出这个楼盘是哪个楼盘，是大家要我说的，并且一个接一个的要我说。我之所以一直不说具体的，就是怕大家说是托。没有想到，最终还是被以为是托，好笑。我告诉大家，这个盘，现在据说卖的很好了。一直想说的，不想说，现在人家卖光了，我就再评价一下这个楼盘。第一，此盘降价是铁的事实，大幅拉低区域的价格也是事实，这就是为什么人家会热销的原因，因为关心那边上楼盘的人都知道，这个价格意味着什么。第二，此盘卖的好和不好，我都不会买，为什么？不是因为工厂在周边，不是因为配套不好，是因为现在行情下，这个楼盘边上还有1500套房子要在今年上市，这么大的量要上市，再低的价格，对于校长这类投资的角度来说，不急。当然，人家居家的，我是不否认别人的，人家自有人家的选择，别人无权干涉。你的上，看不上，不代表你比选择的人聪明多少。
5.校长开此贴，如前面有人说的，有广告的嫌疑在里面，在此，校长不否认，也从来都承认，我确有在天涯推销《楼海》与《楼市30天》的事实，我过去，现在，将来，都不会否认这个。但，开此贴，更是希望大家理性交流，就事论事的讨论，而不是去无中生有的打击。深圳地产人，校长说句狂点的话，并无高手，因为我也不是高手，我可以当着面对任何地产人说这句话，因为他们知道我，我也知道他们，毕竟，那些天天上电视的，上报纸的，大多，曾经或是同事，或是朋友，或是同行。大家的水平，都差不多，半桶水罢了。因为隔行的原因，不在这行的人，会把我们都当成高手，其实，我们自己知道，虚的很。这就好比校长的电脑坏了，很简单的事，可我不会，找个朋友来搞好了，我把他当成电脑高手一样，而他，其实就是学了个二年的电脑菜鸟罢了。所以，不要用一些网络的信息，来批驳一些铁的事实。这根本不是可以讨论的事。
6.校长是个实在人，是一个直言人，因此，我得罪过很多人。不过我不介意，有句古话说的好，忠言逆耳。话不好听，但是实话。不好听的话，你要听进了，对你才有帮助。我即然开贴，就不介意大家骂我，不介意得罪人。正如我在《楼海》说的，虽然你们是交了钱的客户，但你们错了，希望你们有学员的心态，因为只有这样，你才可以了解更多真实的信息。如果是花钱，让一个人天天拍你马屁，处处照顾你的感受，而不让校长说真话，那么，你找错地方了。话确实不好听，但校长就是这样，有啥说啥了。
要过年了，大家开开心心过年吧。校长不想，也不愿和大家天天去争啥，如果我争啥，你不要以为是我介意谁对谁错，那是校长希望你，进了此贴，可以有所帮助和提高。人错了，没有什么，关健是错了，不认错。校长就常错，常有人骂我笨，但只要确实是指出了我的错误，我一定会虚心学习，改错。
再次谢谢所有关心此贴的朋友。祝大家新年快乐！
2.校长在说瑞泽佳园前，本是想告诉大家一个信息罢了，一个尊重事实的，区域房价走势的信息。2009年8月，中海大山地41栋1单元开盘均价9500元/平，这个事实有错吗？现在41栋的二手楼报价在11000-13000元/平有错吗？瑞泽佳园开盘均价是9000元/平有错吗？瑞泽佳园和大山地在一起有错吗？如果这些都是没有错的，我就不知道，为什么要凭空拿出一个远在天边的峦山谷来说话，这有什么好比的？不如直接拿个大亚湾的楼盘出来，还不是更好？有意义吗？
3.对于什么工业污染，说实话，这类维权，最终都是因为炒房被套了为主的人，或者买来后没有升值产生的心理影响而维权。深圳哪里不是污染？哪里不是味道？回首当年，凯旋城因为前面有臭水沟维权还记得吗？诺德国际因为发电厂的烟铜维权还记得吗？第五园因为垃圾味维权还记得吗？可园因为工厂的味道还记得吗？大山地因为水官的噪声维权还记得吗？不会一下全忘了吧。维权？如果这些忘了，那么金色领域今天的维权总知道吧。为什么维权？房价涨了，看还维不维权，当年诺德国际维权的人今天还会要求退房吗？第五园的，凯旋城的，还会维权吗？那里的味道还在吧。如果不是买到华侨城，香密湖，我看，没有哪个楼盘，是没有缺点的，一分钱一分货吗。我有同学住在香密湖，他都对我说，那里噪声好大，吵死了。
4.开始我并没有说出这个楼盘是哪个楼盘，是大家要我说的，并且一个接一个的要我说。我之所以一直不说具体的，就是怕大家说是托。没有想到，最终还是被以为是托，好笑。我告诉大家，这个盘，现在据说卖的很好了。一直想说的，不想说，现在人家卖光了，我就再评价一下这个楼盘。第一，此盘降价是铁的事实，大幅拉低区域的价格也是事实，这就是为什么人家会热销的原因，因为关心那边上楼盘的人都知道，这个价格意味着什么。第二，此盘卖的好和不好，我都不会买，为什么？不是因为工厂在周边，不是因为配套不好，是因为现在行情下，这个楼盘边上还有1500套房子要在今年上市，这么大的量要上市，再低的价格，对于校长这类投资的角度来说，不急。当然，人家居家的，我是不否认别人的，人家自有人家的选择，别人无权干涉。你的上，看不上，不代表你比选择的人聪明多少。
5.校长开此贴，如前面有人说的，有广告的嫌疑在里面，在此，校长不否认，也从来都承认，我确有在天涯推销《楼海》与《楼市30天》的事实，我过去，现在，将来，都不会否认这个。但，开此贴，更是希望大家理性交流，就事论事的讨论，而不是去无中生有的打击。深圳地产人，校长说句狂点的话，并无高手，因为我也不是高手，我可以当着面对任何地产人说这句话，因为他们知道我，我也知道他们，毕竟，那些天天上电视的，上报纸的，大多，曾经或是同事，或是朋友，或是同行。大家的水平，都差不多，半桶水罢了。因为隔行的原因，不在这行的人，会把我们都当成高手，其实，我们自己知道，虚的很。这就好比校长的电脑坏了，很简单的事，可我不会，找个朋友来搞好了，我把他当成电脑高手一样，而他，其实就是学了个二年的电脑菜鸟罢了。所以，不要用一些网络的信息，来批驳一些铁的事实。这根本不是可以讨论的事。
6.校长是个实在人，是一个直言人，因此，我得罪过很多人。不过我不介意，有句古话说的好，忠言逆耳。话不好听，但是实话。不好听的话，你要听进了，对你才有帮助。我即然开贴，就不介意大家骂我，不介意得罪人。正如我在《楼海》说的，虽然你们是交了钱的客户，但你们错了，希望你们有学员的心态，因为只有这样，你才可以了解更多真实的信息。如果是花钱，让一个人天天拍你马屁，处处照顾你的感受，而不让校长说真话，那么，你找错地方了。话确实不好听，但校长就是这样，有啥说啥了。
要过年了，大家开开心心过年吧。校长不想，也不愿和大家天天去争啥，如果我争啥，你不要以为是我介意谁对谁错，那是校长希望你，进了此贴，可以有所帮助和提高。人错了，没有什么，关健是错了，不认错。校长就常错，常有人骂我笨，但只要确实是指出了我的错误，我一定会虚心学习，改错。
再次谢谢所有关心此贴的朋友。祝大家新年快乐！
2012/1/21楼海早报：
1. 1月21日白天至傍晚：多云间阴天，有零星小雨和轻雾；偏东风2-3级；最低气温17℃，最高气温21℃；相对湿度70%-95%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签27套，新房网签9套。网签量的走低，说明大家忙着过年去了，年事比房事更重要。今起，深圳二手楼网签量的低迷将持续到下月初，新房的网签量，可能会出现偶有放量，但大多数时间将维持在低迷状态。这样的持续，将到元宵节前后。
3.昨天全市新房网签9套，由一盘提供，此盘为汉京确悦，签约均价为16992元/平。
1. 1月21日白天至傍晚：多云间阴天，有零星小雨和轻雾；偏东风2-3级；最低气温17℃，最高气温21℃；相对湿度70%-95%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签27套，新房网签9套。网签量的走低，说明大家忙着过年去了，年事比房事更重要。今起，深圳二手楼网签量的低迷将持续到下月初，新房的网签量，可能会出现偶有放量，但大多数时间将维持在低迷状态。这样的持续，将到元宵节前后。
3.昨天全市新房网签9套，由一盘提供，此盘为汉京确悦，签约均价为16992元/平。
作者：niceshane 回复日期：2012-01-21 10:37:12 回复
华为27亿建荔枝园员工住宅：下个月坂田开建
据悉，位于玉平大道（清平快速）与布龙公路交汇处西北角的万科?金色半山又迎好消息：距离金色半山仅约600米，由华为总投资达到27亿元的华为荔枝园员工住宅项目，将于今年2月动工，2014年中旬入住，总工期历时30个月。
华为荔枝园员工住宅项目，作为华为在坂田建设200亿国际总部之后的又一重点项目，位于华为国际总部以西，坂田街道杨美路以东、规划发达路以北和在建的环城东路以西，总占地198972.6㎡，计容积率建面325485㎡，不计容积率建面约112007 ㎡，总建面437492 ㎡。
其中，由26幢七层至29层高的员工住宅楼、一幢两层高的会所，以及单层商铺和单层至两层高的地下停车场及设备用房组成，是华为的又一员工福利力作，建安成本仅6172元/㎡，除配建后也仅达到8295元/㎡，面积多为50㎡的小户型，供应全部计入深圳保障房体系。而此前，中兴通讯、比亚迪、标致车厂都已经获得相关土地资源，供应也全部计入深圳保障房体系。
===================
谢谢共享信息。
金色半山边上那个地，以前说是给华为搞科研的，现在开始建住宅了？
华为27亿建荔枝园员工住宅：下个月坂田开建
据悉，位于玉平大道（清平快速）与布龙公路交汇处西北角的万科?金色半山又迎好消息：距离金色半山仅约600米，由华为总投资达到27亿元的华为荔枝园员工住宅项目，将于今年2月动工，2014年中旬入住，总工期历时30个月。
华为荔枝园员工住宅项目，作为华为在坂田建设200亿国际总部之后的又一重点项目，位于华为国际总部以西，坂田街道杨美路以东、规划发达路以北和在建的环城东路以西，总占地198972.6㎡，计容积率建面325485㎡，不计容积率建面约112007 ㎡，总建面437492 ㎡。
其中，由26幢七层至29层高的员工住宅楼、一幢两层高的会所，以及单层商铺和单层至两层高的地下停车场及设备用房组成，是华为的又一员工福利力作，建安成本仅6172元/㎡，除配建后也仅达到8295元/㎡，面积多为50㎡的小户型，供应全部计入深圳保障房体系。而此前，中兴通讯、比亚迪、标致车厂都已经获得相关土地资源，供应也全部计入深圳保障房体系。
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谢谢共享信息。
金色半山边上那个地，以前说是给华为搞科研的，现在开始建住宅了？
作者：niceshane 回复日期：2012-01-21 14:13:17 回复
华为内部有这个传闻，如果真有单位自建安居房，那也不是不可能，但具体实情就不知道，就看是否2月份开始建设，而且安居房都是不超过60平米的房子，按照华为20多栋，每栋31层来看，至少上万套的安居房。
作者：niceshane 回复日期：2012-01-21 14:16:53 回复
这种安居房的申请条件就是首先得没有房子，华为那些领导不说根本看不上不到60平米的房子，房子没有的更是几乎没有。中兴在西丽的安居房就是只要入职满三年，并且没有自住房的就可以申请，而且很便宜，3000/平米。
=============
中兴的，据说有双拼的。
华为内部有这个传闻，如果真有单位自建安居房，那也不是不可能，但具体实情就不知道，就看是否2月份开始建设，而且安居房都是不超过60平米的房子，按照华为20多栋，每栋31层来看，至少上万套的安居房。
作者：niceshane 回复日期：2012-01-21 14:16:53 回复
这种安居房的申请条件就是首先得没有房子，华为那些领导不说根本看不上不到60平米的房子，房子没有的更是几乎没有。中兴在西丽的安居房就是只要入职满三年，并且没有自住房的就可以申请，而且很便宜，3000/平米。
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中兴的，据说有双拼的。
作者：niceshane 回复日期：2012-01-21 14:13:17 回复
华为内部有这个传闻，如果真有单位自建安居房，那也不是不可能，但具体实情就不知道，就看是否2月份开始建设，而且安居房都是不超过60平米的房子，按照华为20多栋，每栋31层来看，至少上万套的安居房。
作者：niceshane 回复日期：2012-01-21 14:16:53 回复
这种安居房的申请条件就是首先得没有房子，华为那些领导不说根本看不上不到60平米的房子，房子没有的更是几乎没有。中兴在西丽的安居房就是只要入职满三年，并且没有自住房的就可以申请，而且很便宜，3000/平米。
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中兴的，据说有双拼的。
华为内部有这个传闻，如果真有单位自建安居房，那也不是不可能，但具体实情就不知道，就看是否2月份开始建设，而且安居房都是不超过60平米的房子，按照华为20多栋，每栋31层来看，至少上万套的安居房。
作者：niceshane 回复日期：2012-01-21 14:16:53 回复
这种安居房的申请条件就是首先得没有房子，华为那些领导不说根本看不上不到60平米的房子，房子没有的更是几乎没有。中兴在西丽的安居房就是只要入职满三年，并且没有自住房的就可以申请，而且很便宜，3000/平米。
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中兴的，据说有双拼的。
明天公布的成交量将是多少？
10套？
10套？
2012/1/22楼海早报：
1. 1月22日白天至傍晚：阴天，有小雨；偏北风3-4级，沿海风力5级，阵风7-8级；气温从白天12℃逐渐下降至傍晚前后9℃；相对湿度85%-95%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签12套，新房网签6套。深圳商品房网签，今起将进入冰点，持续时间不亚于股市休市时间。参与昨天新房网签的楼盘为汉京确悦，签约均价为16940元/平。
1. 1月22日白天至傍晚：阴天，有小雨；偏北风3-4级，沿海风力5级，阵风7-8级；气温从白天12℃逐渐下降至傍晚前后9℃；相对湿度85%-95%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签12套，新房网签6套。深圳商品房网签，今起将进入冰点，持续时间不亚于股市休市时间。参与昨天新房网签的楼盘为汉京确悦，签约均价为16940元/平。
1月24日至2月9日，深圳火车站有4条公交线路延长至凌晨5:00时、4条线路全天候营运；深圳火车西站也有4条公交线路24小时运营。记者1月21日从深圳市交通运输委获悉，春节期间，地铁也将适当延长营运时间，与其相关的部分公交线路，将同时延长服务时间。
根据深圳火车站和深圳西站节后列车时刻表，延时服务的公交线路运行情况如下：
1月24日至2月9日，深圳火车站延长至凌晨5:00点的公交线路有4条，N4（火车站-赤湾海运大厦）、N5（火车站-动物园总站）、N14（火车站-莲塘总站）、N20（火车站-翠峰豪园），由火车站分别开往蛇口方向、西丽方向、莲塘方向和布吉清水河方向；
1月24日至2月9日，深圳火车站全天候营运的公交线路有4条，302（火车站-清湖总站）、352（火车站-富士康总站）、337（火车站-海上田园）、309（火车站西广场-龙岗坪地六联），由火车站分别开往清湖方向、龙华方向、沙井方向和龙岗方向（309路是从火车站西广场发车）；
1月24日至2月9日，深圳火车西站全天候营运的公交线路有4条，234（火车西站-梅林检查站）、353（火车西站-坪地汽车站）、春运专线1号（火车西站-龙华汽车站）、春运专线2号（火车西站-龙岗中心城），由火车西站分别开往梅林方向、坪地方向、龙华方向和龙岗中心城方向。
轨道交通方面，1月23日（春节）、1月27日（农历正月初五）、1月28日（农历正月初六），全市5条轨道线当天运营服务时间延长至24:00时。
与之相关的常规公交将根据地铁服务时间延长情况，于1月23日（春节）、1月27日（农历正月初五）、1月28日（农历正月初六），相应延长N1等公共汽车线路服务时间：
N1、N2、N5、N8、N10、N11、N13、N16、N17、N20、J1等线路末班车发车时间延长至次日00:30时；
N9、201、245、107等线路末班车发车时间延长至次日01:00时；
352（往龙华富士康方向）、M287（往观澜富士康北门方向）、M334、M376等线路末班车发车时间延长至次日00:30时；
337线（往海上田园）方向末班车发车时间延长至23:30时；
309、310-315环线、311、312、366、651、812、855、M310、866、M268、369等线路末班车发车时间延长至次日00:30时。
根据深圳火车站和深圳西站节后列车时刻表，延时服务的公交线路运行情况如下：
1月24日至2月9日，深圳火车站延长至凌晨5:00点的公交线路有4条，N4（火车站-赤湾海运大厦）、N5（火车站-动物园总站）、N14（火车站-莲塘总站）、N20（火车站-翠峰豪园），由火车站分别开往蛇口方向、西丽方向、莲塘方向和布吉清水河方向；
1月24日至2月9日，深圳火车站全天候营运的公交线路有4条，302（火车站-清湖总站）、352（火车站-富士康总站）、337（火车站-海上田园）、309（火车站西广场-龙岗坪地六联），由火车站分别开往清湖方向、龙华方向、沙井方向和龙岗方向（309路是从火车站西广场发车）；
1月24日至2月9日，深圳火车西站全天候营运的公交线路有4条，234（火车西站-梅林检查站）、353（火车西站-坪地汽车站）、春运专线1号（火车西站-龙华汽车站）、春运专线2号（火车西站-龙岗中心城），由火车西站分别开往梅林方向、坪地方向、龙华方向和龙岗中心城方向。
轨道交通方面，1月23日（春节）、1月27日（农历正月初五）、1月28日（农历正月初六），全市5条轨道线当天运营服务时间延长至24:00时。
与之相关的常规公交将根据地铁服务时间延长情况，于1月23日（春节）、1月27日（农历正月初五）、1月28日（农历正月初六），相应延长N1等公共汽车线路服务时间：
N1、N2、N5、N8、N10、N11、N13、N16、N17、N20、J1等线路末班车发车时间延长至次日00:30时；
N9、201、245、107等线路末班车发车时间延长至次日01:00时；
352（往龙华富士康方向）、M287（往观澜富士康北门方向）、M334、M376等线路末班车发车时间延长至次日00:30时；
337线（往海上田园）方向末班车发车时间延长至23:30时；
309、310-315环线、311、312、366、651、812、855、M310、866、M268、369等线路末班车发车时间延长至次日00:30时。
作者：蒙头睡 回复日期：2012-01-22 10:41:39 回复
楼主新年快乐!
作者：简单生活轨迹 回复日期：2012-01-22 11:30:32 回复
顶一下
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作者：宝轩2012 回复日期：2012-01-22 13:24:15 回复
祝童鞋们新年快乐！
作者：reolion 回复日期：2012-01-22 14:10:38 回复
新年快乐!
作者：五百不是梦 回复日期：2012-01-22 16:27:32 回复
新年快乐，龙年大吉，吉祥如意，龙年发大财
=====================
也祝大家新年快乐！
祝所有关注此贴的朋友新年快乐！
2012/1/23楼海早报：
1. 新年好！
2. 1月23日白天至傍晚：阴天，部分时间有小雨；偏北风3级，沿海风力4-5级，阵风6-7级；最低气温7℃，最高气温11℃；相对湿度70%-95%。初一至初三（23-25日）我市持续天阴寒冷，偶有零星小雨或小雨，最低气温在6-8℃；展望初四（26日）白天起转多云天气，可见阳光，气温明显回升。
3. 受春节长假影响，深圳楼市已进入冰冻网签期，昨天无新房及二手楼网签。
4. 昨天的春晚，还是有靓点的，最大的靓点是，没有了广告，0点报时也好，XX杯最喜爱的春晚节目也好，中间植入广告也好，通通没有广告了。这是进步，最大的进步。希望这样的风气，纯净环境，可以在新的一年进入更多的领域，以更多的方式进入更多的领域。
5. 这一年，又多了一道题：卖快餐的A送快餐给B+C，快餐是30元，这时B给了A100元，A早回了B70元，突然C说他有30元零钱，于是将这30元钱给了A，并同步从A手上拿回来了B的那一张一百元，然后A走了。请问，A在这次交易中，损失了多少钱？
6. 什么是幸福的生活？昨晚春晚告诉了大家，“不要看自己比别人少的，而要看自己已经拥有的”。简简单单一句话，已经告诉了大家，什么是幸福。或许每个人都有不同的起跑点，但老天是公正的，那就是跑的过程中，给了我们每个人每天同样的时间——24小时。
1. 新年好！
2. 1月23日白天至傍晚：阴天，部分时间有小雨；偏北风3级，沿海风力4-5级，阵风6-7级；最低气温7℃，最高气温11℃；相对湿度70%-95%。初一至初三（23-25日）我市持续天阴寒冷，偶有零星小雨或小雨，最低气温在6-8℃；展望初四（26日）白天起转多云天气，可见阳光，气温明显回升。
3. 受春节长假影响，深圳楼市已进入冰冻网签期，昨天无新房及二手楼网签。
4. 昨天的春晚，还是有靓点的，最大的靓点是，没有了广告，0点报时也好，XX杯最喜爱的春晚节目也好，中间植入广告也好，通通没有广告了。这是进步，最大的进步。希望这样的风气，纯净环境，可以在新的一年进入更多的领域，以更多的方式进入更多的领域。
5. 这一年，又多了一道题：卖快餐的A送快餐给B+C，快餐是30元，这时B给了A100元，A早回了B70元，突然C说他有30元零钱，于是将这30元钱给了A，并同步从A手上拿回来了B的那一张一百元，然后A走了。请问，A在这次交易中，损失了多少钱？
6. 什么是幸福的生活？昨晚春晚告诉了大家，“不要看自己比别人少的，而要看自己已经拥有的”。简简单单一句话，已经告诉了大家，什么是幸福。或许每个人都有不同的起跑点，但老天是公正的，那就是跑的过程中，给了我们每个人每天同样的时间——24小时。
作者：szmel 回复日期：2012-01-23 10:05:27 回复
请问校长，如何看待以下两个问题：
1）12月的m2公布，增长16％左右，就是又放出了2万6千亿左右的信贷；另外已经传闻银监会放松第一季度的四大国有商行的信贷要求；最后就是央行连续逆回购，为市场注入资金。以上种种迹象显示，虽然政府口说继续限购，但是货币供应似乎已经开始有所松动，如何理解？对房地产商的资金压力是否有支持？能让他们继续挺下去？
2）我认识的两个房地产商老板，二级开发商，一次开发能力都在10万平米左右，他们说5月1日左右，以后房价肯定不会再跌，因为政府必救，现在因为房子卖不出去，导致开发商不再买地，严重影响政府财政收入，很多2，3线城市的政府都已经没钱发公务员工资了。
=========================
信贷适度宽松，这个是早确定了的基调，这些钱流入哪了，才是重要的。从现在行情看，流入地产并不明显。信贷对地产的放松，不是看限购，而是看限贷。现在看，限贷是没有放松的。
对于放松的时间，可能不同城市时间点会不同，但在深圳，调控政策全年放松都不会有希望。
作者：2005101055555 回复日期：2012-01-22 20:17:12 回复
安总：新年好，龙年大吉！
简单说下我情况，我于06年底那个价格每月都在巨幅上涨的时候匆忙买的深圳一楼房，毛胚单价9千多，南山西丽片区，具体楼盘名字不讲了。买时本来买的三房（总价80多万，我当时自有资金接近50万），已交了定金2万，由于自己从小没有投过资，丝毫没有投资经验和经历；也怪自己太谨慎和胆小，第一次买房，买后总觉得贷款压力大，一月三千（跟现在买房人贷款比例比真没法比），同销售业务商量，最终换了三房对面的两房（总价66万）。但就是这一最昏头的选择，决定了我以后几年，甚至直到现在的恶梦的开始。
装修完住进去的第一天就发现，这个两房完全没法住人睡觉，客厅和主卧室紧邻的那条小路丝毫不亚于高速公路，除了公交车，几乎所有车型都从下面走，泥头车，机动三轮，大货车，晚上下边还有起重吊车停靠。彻夜24小时不消停，夜里紧闭窗户有时都无法入睡。白天在客厅读报听着下边汽车声音觉得心慌，估计长期心脏病都能出来。除了诅咒万恶的KFS，居然把房子几乎建到了马路中央和怪自己太无买房经验外，无可奈何。但后来知道对面的三房几乎不怎么吵，因为完全有我们两房的在外边阻挡。
后来不胜噪音其扰，租了出去，也尝试着挂牌卖，08年房价低谷，价格贱卖挂牌也没交易。直到后来房价重新上涨，09年11月以装修单价一万二卖出，没赚什么钱。本来准备卖后就抓紧时间买入，但一来自己那时候被调到宁波工作，不在深圳，二来相信了政府开始的所谓“最严厉调控”，始终没再买房，一直拖到现在，但房价也几乎比09年底我卖房时翻倍。
目前我的情况是：自有现金80万，买房要算第二套，这两年要结婚，家里还有老人，自己一直在南山工作，关内三房看来没希望了吧。不想考虑龙岗和坪山，自己上班和生活完全不熟悉那里。校长给我的建议：
1. 寻找关外的三房？以我的资金，哪些片区相对合适？
2. 自己有海外留学经历，不知道是否该等待人才安居房名额。但了解到人才安居房多建在观澜，比较远；又怕等到时出现去年松坪山那种完全不适合居住的“保障房”。
3. 是否该再等等，房价会回到09年？我不是特别刚需，目前南山租房住着还算可以。
4. 一直在思考为什么自己这次初次买房的经历是如此一场“完败“，但始终想不明白。是自己不喜欢与人多商量的个性决定（老妈后来来深圳说，如果06年底我与她商量，她会坚持要求我买三房的，如果我觉得压力大，她会建议我换楼层较低总价低的三房，但绝不支持我买两房。其实老妈一直是在北方内地生活，一辈子一个工作单位，每月微薄死工资的非常谨慎之人，但在买房事情上的确表现出了精明和胆量。）还是真的自己没有经验？
PS：鄙视和诅咒下前边攻击校长的，应该是一些网络房产“贱客”，只有买过房的人才知道，房子这种产品的个性化有多强，丝毫不像家电、食品高度标准化产品；和买房的水有多深。校长的一句话，一个信息，完全可以避免十万，几十万的金钱损失，而且比金钱更重要的，甚或避免一段痛苦经历。人一辈子总要做点事，大多时候做好一件事就足够了，支持校长继续前行。
突然看到我以前买房那个KFS， 以“国际青年城”称号在推销其关外某大型楼盘，了解了一些该盘信息，不禁莞尔。该盘的销售客户定位是何其精准，但就是不知有多少初次买房青年将来要喊“中招和坑爹“了。以校长的房产阅历，应该丝毫不难猜出我06年底买的是哪个楼盘和哪家KFS了吧。
========================
呵呵，06年底西丽的新盘不多，一个是大学城周边的，那里噪声不至于这么大。户型差的，或许是那个承诺开通大巴到罗湖的花半里了。
其实，人生的第一次买房经历，都是经验不足的，包括校长在内。许多人总是想买到套便宜的房子，抄个底居家，却没有想到，什么房子更适合居家。朝向、楼层、噪声之类的还易看出，而对层排，户型格局等，许多人却并不注意，也可能是不懂。特别是期房，大多数人可能在样板房里转了一圈，就糊涂的以为是如何的。
人总是在错误中长大的，这就是人的成长记。
首先，校长个人也以为，2012年，深圳将现海量保障房入市，从前海到光明再到布吉坪山，但这类保障房如何分配，你是否可以分到，这个，我就不知了。你可以去了解一下前海、龙华的保障房是如何分的，看看是否有机会。如果有机会拿到这类房产，其实也是一件幸事。
80万资金，南山工作，二套置业，要买三房，却实不好选。一是这个价，对应的首付与房总价决定了，不好选，除非可以适当高贷，要不总价130万以内的三房，年纪都比较大，这类房子，你未必看的上。我在文章的开头几页，提过“双十五物业”，不知你工作的地方是否可以依据已经通的地铁，进行“双十五”选择，另外一个就是，你要想好未来你上班的出行工具是什么，是开车，还是地铁，还是公交，先要想好这个，再定个范围。
南山工作，如果出关，首选宝中，但130万要买个三房，比较难，除非遇到超笋盘的小三房。范围放大点，可以看看宝安老城、西乡、龙华吧。
我个人，还是建议，你以“双十五”为标准，先看看，有无合适的区域。
安总：新年好，龙年大吉！
简单说下我情况，我于06年底那个价格每月都在巨幅上涨的时候匆忙买的深圳一楼房，毛胚单价9千多，南山西丽片区，具体楼盘名字不讲了。买时本来买的三房（总价80多万，我当时自有资金接近50万），已交了定金2万，由于自己从小没有投过资，丝毫没有投资经验和经历；也怪自己太谨慎和胆小，第一次买房，买后总觉得贷款压力大，一月三千（跟现在买房人贷款比例比真没法比），同销售业务商量，最终换了三房对面的两房（总价66万）。但就是这一最昏头的选择，决定了我以后几年，甚至直到现在的恶梦的开始。
装修完住进去的第一天就发现，这个两房完全没法住人睡觉，客厅和主卧室紧邻的那条小路丝毫不亚于高速公路，除了公交车，几乎所有车型都从下面走，泥头车，机动三轮，大货车，晚上下边还有起重吊车停靠。彻夜24小时不消停，夜里紧闭窗户有时都无法入睡。白天在客厅读报听着下边汽车声音觉得心慌，估计长期心脏病都能出来。除了诅咒万恶的KFS，居然把房子几乎建到了马路中央和怪自己太无买房经验外，无可奈何。但后来知道对面的三房几乎不怎么吵，因为完全有我们两房的在外边阻挡。
后来不胜噪音其扰，租了出去，也尝试着挂牌卖，08年房价低谷，价格贱卖挂牌也没交易。直到后来房价重新上涨，09年11月以装修单价一万二卖出，没赚什么钱。本来准备卖后就抓紧时间买入，但一来自己那时候被调到宁波工作，不在深圳，二来相信了政府开始的所谓“最严厉调控”，始终没再买房，一直拖到现在，但房价也几乎比09年底我卖房时翻倍。
目前我的情况是：自有现金80万，买房要算第二套，这两年要结婚，家里还有老人，自己一直在南山工作，关内三房看来没希望了吧。不想考虑龙岗和坪山，自己上班和生活完全不熟悉那里。校长给我的建议：
1. 寻找关外的三房？以我的资金，哪些片区相对合适？
2. 自己有海外留学经历，不知道是否该等待人才安居房名额。但了解到人才安居房多建在观澜，比较远；又怕等到时出现去年松坪山那种完全不适合居住的“保障房”。
3. 是否该再等等，房价会回到09年？我不是特别刚需，目前南山租房住着还算可以。
4. 一直在思考为什么自己这次初次买房的经历是如此一场“完败“，但始终想不明白。是自己不喜欢与人多商量的个性决定（老妈后来来深圳说，如果06年底我与她商量，她会坚持要求我买三房的，如果我觉得压力大，她会建议我换楼层较低总价低的三房，但绝不支持我买两房。其实老妈一直是在北方内地生活，一辈子一个工作单位，每月微薄死工资的非常谨慎之人，但在买房事情上的确表现出了精明和胆量。）还是真的自己没有经验？
PS：鄙视和诅咒下前边攻击校长的，应该是一些网络房产“贱客”，只有买过房的人才知道，房子这种产品的个性化有多强，丝毫不像家电、食品高度标准化产品；和买房的水有多深。校长的一句话，一个信息，完全可以避免十万，几十万的金钱损失，而且比金钱更重要的，甚或避免一段痛苦经历。人一辈子总要做点事，大多时候做好一件事就足够了，支持校长继续前行。
突然看到我以前买房那个KFS， 以“国际青年城”称号在推销其关外某大型楼盘，了解了一些该盘信息，不禁莞尔。该盘的销售客户定位是何其精准，但就是不知有多少初次买房青年将来要喊“中招和坑爹“了。以校长的房产阅历，应该丝毫不难猜出我06年底买的是哪个楼盘和哪家KFS了吧。
========================
呵呵，06年底西丽的新盘不多，一个是大学城周边的，那里噪声不至于这么大。户型差的，或许是那个承诺开通大巴到罗湖的花半里了。
其实，人生的第一次买房经历，都是经验不足的，包括校长在内。许多人总是想买到套便宜的房子，抄个底居家，却没有想到，什么房子更适合居家。朝向、楼层、噪声之类的还易看出，而对层排，户型格局等，许多人却并不注意，也可能是不懂。特别是期房，大多数人可能在样板房里转了一圈，就糊涂的以为是如何的。
人总是在错误中长大的，这就是人的成长记。
首先，校长个人也以为，2012年，深圳将现海量保障房入市，从前海到光明再到布吉坪山，但这类保障房如何分配，你是否可以分到，这个，我就不知了。你可以去了解一下前海、龙华的保障房是如何分的，看看是否有机会。如果有机会拿到这类房产，其实也是一件幸事。
80万资金，南山工作，二套置业，要买三房，却实不好选。一是这个价，对应的首付与房总价决定了，不好选，除非可以适当高贷，要不总价130万以内的三房，年纪都比较大，这类房子，你未必看的上。我在文章的开头几页，提过“双十五物业”，不知你工作的地方是否可以依据已经通的地铁，进行“双十五”选择，另外一个就是，你要想好未来你上班的出行工具是什么，是开车，还是地铁，还是公交，先要想好这个，再定个范围。
南山工作，如果出关，首选宝中，但130万要买个三房，比较难，除非遇到超笋盘的小三房。范围放大点，可以看看宝安老城、西乡、龙华吧。
我个人，还是建议，你以“双十五”为标准，先看看，有无合适的区域。
作者：szmel 回复日期：2012-01-23 06:54:18 回复
花了1天1夜的时间，终于把全文看完了，38页呀。很感激校长的坚持，让我看完后对深圳目前的房价走势有了一个比较客观的看法，最重要的是避免成为一个“水鱼”。
说说我自己，我是04年毕业的研究生学生，但是在深圳房地产投资方面，目前可以说是失败的。父母97年在房地产最高峰的时候，也是龙岗龙珠花园最贵的时候，花50多万，买了一个96平米左右的房子给我自住。98年亚洲金融危机，加上龙珠花园我买的那栋连续发生两起凶杀案，房价直线下跌。
05年，我毕业后决定去香港工作，深圳龙珠花园的房子决定卖掉，卖价我想没有一个人能猜到——20万！对，就只有20万。还是卖给一个同学。一年多后房价开始回涨，不知道现在是多少钱？
=======================
了解上世纪的深圳楼市泡沫，关内台湾花园，关外龙珠花园。
这个盘在上世纪，曾经最高峰的价格是8000元/平，普遍在6000元/平左右。
后来，一直到过2000元/平+的样子。
07年那一波，有一次上升，一直到了7000元-8000元/平的样子。
08年又下降了一回，5000元/平左右吧
去年又回到了10000元/平的高位
现在可能急卖的9000元/平左右吧。
了解这个楼盘，就了解了一段楼史！
花了1天1夜的时间，终于把全文看完了，38页呀。很感激校长的坚持，让我看完后对深圳目前的房价走势有了一个比较客观的看法，最重要的是避免成为一个“水鱼”。
说说我自己，我是04年毕业的研究生学生，但是在深圳房地产投资方面，目前可以说是失败的。父母97年在房地产最高峰的时候，也是龙岗龙珠花园最贵的时候，花50多万，买了一个96平米左右的房子给我自住。98年亚洲金融危机，加上龙珠花园我买的那栋连续发生两起凶杀案，房价直线下跌。
05年，我毕业后决定去香港工作，深圳龙珠花园的房子决定卖掉，卖价我想没有一个人能猜到——20万！对，就只有20万。还是卖给一个同学。一年多后房价开始回涨，不知道现在是多少钱？
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了解上世纪的深圳楼市泡沫，关内台湾花园，关外龙珠花园。
这个盘在上世纪，曾经最高峰的价格是8000元/平，普遍在6000元/平左右。
后来，一直到过2000元/平+的样子。
07年那一波，有一次上升，一直到了7000元-8000元/平的样子。
08年又下降了一回，5000元/平左右吧
去年又回到了10000元/平的高位
现在可能急卖的9000元/平左右吧。
了解这个楼盘，就了解了一段楼史！
作者：szmel 回复日期：2012-01-23 07:35:18 回复
到达了历史顶点，然后泡沫开始破灭，房价开始阴跌，一直跌了10年，房价从2008年左右因为香港开放大陆自由行，有了国内富豪的支持，房价才开始回升（我个人意见，房价在自由竞争经济体系下，泡沫一旦刺破，那么下跌的时间是漫长的。但是中国有中国的特色，政府一定会干预。所以下跌时间难以确定。）
我当时在香港买的是比较贵的房子，配套好，会所设备多，07年买后，到现在，大概已经涨了30％，去年我放租出去，租金收入已经可以抵银行利息，还有不少剩余，实现了现金流为正数。
2012年，因为香港工作压力太大，已经辞职回深圳，打算在深圳找一份工作，顺便买一套房子结婚自住，现在本人住在父母家里。
作者：szmel 回复日期：2012-01-23 08:34:31 回复
不知道今年深圳是不是机会出手了？自住刚性需求，没有办法。
==================
自住买房者，随时都有机会。特别是二手楼，要经常去淘，遇到急卖的，或许就是机会。
作者：szmel 回复日期：2012-01-23 10:44:28 回复
@架头安 2012-01-23 10:21:38
作者：szmel 回复日期：2012-01-23 10:05:27 回复
请问校长，如何看待以下两个问题：
1）12月的m2公布，增长16％左右，就是又放出了2万6千亿左右的信贷；另外已经传闻银监会放松第一季度的四大国有商行的信贷要求；最后就是央行连续逆回购，为市场注入资金。以上种种迹象显示，虽然政府口说继续限购，但是货币供应似乎已经开始有所松动，如何理解？对房地产商的资金压力是否有支持？能让他...........
-----------------------------
谢谢校长对我的第一个问题的回答，但是你回避了我的第二个问题，能就政府卖地收入因为房地产低迷而大受影响这个角度谈谈吗？地方政府因为这个问题，肯定不会积极配合中央的调控，目前的限购，是不得已而为之，但是这个政策不可能长期执行下去的。
================
第二个问题，这个要看是哪个城市了。就深圳而言，地产方面的收入所占比重是有限的。深圳地方，绝不会依靠地产这块作为主要的财政收入和税收收入。
@架头安 2012-01-23 10:21:38
作者：szmel 回复日期：2012-01-23 10:05:27 回复
请问校长，如何看待以下两个问题：
1）12月的m2公布，增长16％左右，就是又放出了2万6千亿左右的信贷；另外已经传闻银监会放松第一季度的四大国有商行的信贷要求；最后就是央行连续逆回购，为市场注入资金。以上种种迹象显示，虽然政府口说继续限购，但是货币供应似乎已经开始有所松动，如何理解？对房地产商的资金压力是否有支持？能让他...........
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谢谢校长对我的第一个问题的回答，但是你回避了我的第二个问题，能就政府卖地收入因为房地产低迷而大受影响这个角度谈谈吗？地方政府因为这个问题，肯定不会积极配合中央的调控，目前的限购，是不得已而为之，但是这个政策不可能长期执行下去的。
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第二个问题，这个要看是哪个城市了。就深圳而言，地产方面的收入所占比重是有限的。深圳地方，绝不会依靠地产这块作为主要的财政收入和税收收入。
2012/1/24楼海早报:
1. 1月24日白天至傍晚:阴天，有零星小雨；东北风3-4级；最高气温11℃；相对湿度75%-95%；一氧化碳中毒等级为二级，表明气象条件较易引发一氧化碳中毒。
2. 美好的春节假日，让大家忘却楼市的烦恼，农历新年第一天，深圳楼市继续维持着0网签。套用一句话说：“卖楼的都去过年了，哪还会有成交量？”。
1. 1月24日白天至傍晚:阴天，有零星小雨；东北风3-4级；最高气温11℃；相对湿度75%-95%；一氧化碳中毒等级为二级，表明气象条件较易引发一氧化碳中毒。
2. 美好的春节假日，让大家忘却楼市的烦恼，农历新年第一天，深圳楼市继续维持着0网签。套用一句话说：“卖楼的都去过年了，哪还会有成交量？”。