房观十年总结，这些年的房事回顾，及对未来的展望分析探讨（2017）

　　@大国小民123 2017-02-21 15:14:08
　　别着急。
　　说说我了解的两个城市。
　　第一个是东部二线较弱的，限购政策最厉害的，本地人限两套，外地人必须满两年。一手二手都分化，一手市场基本被政府控制了，价格稳定吧；二手位置好的，特别是好学区蹭蹭的涨，位置一般的交易也比较快，但是价格也稳定吧。
　　第二个是东部二线交强的，限购政策中等，本地贷款限两套，外地满一年社保。当前，一手被控制，开发商也在试探，但是基本上属于一出来就抢没了。二手非......
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　　哈哈，又一个2017年转世的三低老傻空，你说跟没说一样，哪个城市都不敢说，广州又不熟，

　　不如这么说吧，虽然老房这么多年来从来没错过，但是，这次又可能错了，

　　而你们老傻空，虽然从来没对过，但是，这次可能会对。

　　哈哈，有个有趣的现象，这些年，不管是老贴还是新帖，楼主每次发帖，刚发出来的时候，都是很多老傻空，三低进来反驳，

　　然后，过段时间后，随着楼市的走势跟楼主预测的越来越接近，三低老傻空们慢慢地都会变太监逃走了。

　　然后，三低老傻空会新注册，转世后再来，然后，输了错了，再转世。


　　老的对手很少会一直敢来的。因为，他们说过的话，都会成为笑话。而，楼主说过的话，都会成为现实。

　　还有部分老傻空三低的ID，会因为吹牛说谎被扒皮扒到永远地离开了。
　　大部分的老傻空三低的ID，因为错的离谱，不敢没脸用了，哈哈哈

　　回味个老帖，2009年4月的，房价即将暴涨的时候发的：

　　那时候的傻空，跟今天的三低很像啊，哈哈哈，只不够那时候老傻空是最低的时候没买房，今天的三低是最高的时候刚买了房，哈哈哈


　　金玉良言:现在的房地产形势对空军极为不利
　　楼主：不想买房惨 时间：2009-04-20 09:55:00 点击：8544 回复：182

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　　金玉良言:现在的房地产形势对空军极为不利

　　我知道我的话空军一直都不爱听,而且还可能会极度地影响空军们的YY快乐,但是,我的性格让我还是要说出来,虽然我知道大家喜欢听什么话,但是,我不会说,因为我的良心不让我说.

　　特别是在网络上,可以把一个人很久以前说过的话都能找出来,今天,当大家看到我几年来的话从来没错过的时候,今天,当当初骂我的老空军都不见了的时候,今天,当我自己回头看自己以前的话都崇拜自己的时候,我觉得我几年来坚持说真话的挨骂是值得的.

　　今天,以后,我还要坚持说真话,今天,我想说的是,现在的房地产形势对空军极为不利.主要表现在以下几个方面.

　　1,前段时间的小阳春,再加上银行的配合,让全国的大部分开发商都缓了一口气,资金不再紧张了,再也不用割肉了.但是,小阳春因为小,所以,开发商只是不会死了,还没有能力再买地盖房了,现在开发商只提价,但是,又不看好后市,又不买地,又不加大投资,可以说现在这样不死不活的情形才是对空军极为不利的.


　　楼主：不想买房惨 时间：2009-04-20 09:56:08
　　金玉良言:现在的房地产形势对空军极为不利


　　2,舆论,今天的舆论对空军极为不利,前几年尽管房价在涨,但是,舆论还是在批判房价高的,批判房价涨太快了,但是,现在的舆论不同了，现在的舆论是楼市终于要回暖了,或者快回暖了.

　　3,政府的态度,现在政府对房地产的态度对空军极为不利.政府的态度就是稳定.

　　4,时机,现在的时机对空军极为不利,政府在城市建设中的投入让老百姓房价未来的预期改变了,明年地铁就要通了，附近准备要盖个大公园了,附近的道路要变宽了,变大了,这里的交通明年就变更快捷了.

　　5,空军对手的心理,现在空军对手的心理对空军极为不利,,政府持续的投入让空军的对手老百姓都对未来充满希望.有房的老百姓看到政府对城市的大手笔投入,会感觉自己的物业在增值,会感觉自己的物业明天会更好.


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　　金玉良言:现在的房地产形势对空军极为不利
　　楼主：不想买房惨 时间：2009-04-20 09:55:00 点击：8544 回复：182
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　　老帖不止贴精彩，更精彩的是回复，老傻空的回复，及跟楼主的辩论交流。

　　在时间事实面前，再回头去看，智商很低的都知道谁傻了，可惜，老傻空全部转世了。哈哈哈

　　国家统计局：1月份一二线城市房价进一步趋稳

　　宏观经济国家统计局2017-02-22 09:40分享
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　　——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据

　　国家统计局今日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平

　　15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

　　二、一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳

　　从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

　　从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。



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　　新闻挺配合的，15个热点城市11个跌，就广州一个还在涨，哈哈

　　现在还去热点城市买房的老百姓的智商跟几年前不买房是一样的
　　楼主：房多钱少 时间：2016-09-18 15:56:00 点击：67334 回复：1303
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　　现在还去热点城市买房的老百姓的智商跟几年前不买房的智商是一样的

　　不敢说自己的智商有多高，但是，起码这些年我发大财了，我也没做什么大生意，这些年就多买卖了几套房子。都是大家都不买的时候我买，大家不卖的时候我卖。

　　有时候很不明白，为什么房价低的时候大家都不买房，房价涨很高了，大家又去抢房了。


　　楼市低迷的时候，开发商促销的时候，二手房东急卖的时候，大家都不去买。

　　然后， 楼市火了，开发商捂盘了，二手房跳涨了，大家又去高价抢房了。越抢越涨了。越涨二手房东越不卖了。



　　就在几天前了，楼主又以极低的价格抄底了一套超级好的湖景大别墅，哈哈，太开心了。

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-674601-1.shtml

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　　新闻挺配合的，15个热点城市11个跌，就广州一个还在涨，哈哈哈哈

　　楼主去年9月抄底的湖景别墅涨了75万了，恭喜一下。涨幅40%。哈哈

　　今天早上十点刚刚结束的一场碧桂园假日半岛的别墅拍卖，起拍价252.8万，成交价306.8万,38次延迟，几百次抬价。

　　【第二次拍卖】清远市清远碧桂园假日半岛K区地二期翠山湖畔三片二街109号

　　起 拍 价 : ¥2,528,000
　　6 人报名 54 人设置提醒 3336 次围观
　　订阅
　　当前价 3,058,000 元
　　结束时间 2017/02/24 10:38:22 38次延时

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/sf_item/544781022897.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.E1q8jB
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　　哈哈，去年比这个更好的它隔壁几间的别墅，250万都卖了半年才卖掉。现在拍卖价都高了近60万了。

　　这套别墅老房去看过，别墅的后面是其他小区的高层，前面是电房。花园比较大。

　　@大国小民123 2017-02-23 21:58:10
　　奥，请把脸准备好。
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　　哈哈，就怕你转世没多久跟他们一样也变太监了。跟老房玩的，没一个活的久的。

　　没跟老房玩之前，有些三低还可以冒充多军，打打嘴炮，跟老房玩几个回合，全部都得变太监，再去转世。哈哈哈

　　哈哈，过完年，碧桂园假日半岛的别墅终于大涨了。连续几个周末，很多成交，很多人来看房，业主反价，客户加价争抢。而深圳上海的房价开始到顶回落了。


　　ty_MUSIC150天津细佬，QQYRAN深圳阿Q，jgw853北京大妈，广州不炒弟，上海小金，上海小设计师，苏州小P孩，

　　还有几个小号的三低不服气，三低老傻空，出来走两步。

　　哈哈，才几个月怎么也变太监了？在时间跟事实面前，你们三低老傻空，不服气，最后的结局，都是跟你们前辈一样变太监，然后再转世？再换一代出来吗？哈哈哈

　　这个贴目前为止，没有拉黑一个三低不服气老傻空，一个拉黑的都没有。



　　之前拉黑的几个小号也都放出来了，看看三低还有没变太监的。


　　时间跟事实，只有时间跟事实可以证明对错。在时间跟事实面前，所有的三低老傻空都将被鞭尸。哈哈哈

　　楼主老帖早就发过了。
　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-158070-1.shtml，

　　在时间和事实面前,有多少老空军空托敢承认自己错误的?
　　楼主：房地产权威 时间：2009-06-24 09:51:00 点击：2167 回复：95

　　回顾2009年的老帖，在时间和事实面前,有多少老空军空托敢承认自己错误的?


　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-158070-1.shtml

　　在时间和事实面前,有多少老空军空托敢承认自己错误的?
　　楼主：房地产权威 时间：2009-06-24 09:51:00 点击：2167 回复：95
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　　在时间和事实面前,有多少老空军空托敢承认自己错误的?

　　三年多了,空军空托换了一批又一批,老空军基本都不见了,绝大部分的空军空托面对自己的失败和错误的时候,最后的选择都是离开,换马甲,没几个能勇敢地站出来承认错误,

　　就算有少数敢勇敢地站出来承认自己错误的,最终也被空军空空说成是无间,也可能站出来承认自己错误老空军空托本身就是多军的无间,因为,绝大部分的空军空托面对自己的失败和错误,最后的选择都是离开或换个马甲继续忽悠别人.

　　而我们房托几年来真的都是经受住时间和事实考验的一群人,现在随便翻看我们几年来的随便一个旧贴,都能成为经典,都是正确的,而几年来,随便翻看空军空托的旧贴,都能成为一个笑话,而且都是错误的.

　　今天的空军已经比几年前,一年前的理性多了,现在的空托空军再想忽悠新空军已经很难很难了,除了很傻真傻的傻空,已经很少空军还相信老空托或牛刀或易嫌容这样的职业唱空的空托专家了.

　　在时间和事实面前,有多少老空军老空托敢承认自己错误的?



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　　十年前的老傻空跟今天的三低老傻空一模一样啊。哈哈哈

　　@李静533599 2017-02-28 23:57:42
　　弱弱的问一句，广州番禺的房子还能买吗？之前呼过你几次都没回复。能加一下微信吗？
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　　番禺祈福新村的房子还在涨，其他的不大清楚。

　　买不买，看自己需求吧。楼主没有微信的。

　　@大国小民123 2017-02-27 19:08:27
　　98%空军都得住房，结婚生子，把自己精力投入到自己觉得有意义的事上，比如办公室里的小白领，小老板，小股东。有个一两套三套四套，足矣，无论高点低点，时间总会抹平。3年是幸运，5年正常，10亏一些，又怎样。精力早就用在别处了。
　　而我是个另类，生活多了点乐趣吧？
　　炒房是一件需要投入精力，魄力，学习的曲线也长，看见的收益也长，承担大额的负债高杠杆，压缩生活开支，还要跑老盘新盘中介，银行，房管，民政......
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　　哈哈，本来老傻空这么多年了，老房也发财了，胜负早就分出来了，

　　近期都是几个刚买房接最后一棒的三低还有资产很低的不服气自己跳进火坑的，

　　首先怀疑老房发帖分享投资的广州多套房子都是假的，又怀疑老房近期投资的郊区别墅是假的，这个很简单，可以打赌的。

　　然后，又认为暴涨过的一些城市市中心的房子比十年没涨的郊区别墅更有投资价值，这个老房近期用自己的真金白银的投资，已经现实情况，都证明了深圳十万一方的房子，不如6000一方的别墅更能赚钱。

　　深圳去年10万一方的房子，现在只剩下7万了，郊区去年6000一方的别墅，现在9000了。

　　房观玩什么？当然是预测，还有分享自己的投资经历，然后，让时间跟事实去证明，然后，错的被鞭尸，错的被打脸，吹牛的被打脸，被扒皮，然后，没脸再来了。

　　然后，赢的ID继续玩下去。玩越久发帖越多，准确率越高的，ID越牛。输的只能重新转世投胎当新人。

　　为什么老房会认为那些质疑老房的都是智商很低的呢？

　　十年前老房刚来房观的时候，早期的老傻空质疑老房，那很正常，因为我认识老房，到2009年以后，随着老房早期发的几十个贴，回的几千个贴，都是100%正确的时候，再质疑老房的，基本智商都是很低很低的了。

　　而到去年，老房已经近十年发几百个帖都没错过，而且老帖中还很多都是神贴，这时候再来质疑老房的，那智商不是用低来形容了。

　　所以，对质疑老房的，老房基本可以断定它是低智商的老傻空了。因为，老房知道自己发的贴都是真实的。所以，质疑老房的都是错的，都是傻的。而且，随着时间跟事实的推移，质疑老房的一定会输到变太监转世的，这是老房很早就知道的事实，所以，对那些质疑老房的贴，质疑老房的三低老傻空，老房都是先哈哈来嘲笑的，只要过段时间沉淀一下，三低老傻空新傻多一定会被玩死的。

　　半年不到，随着老房投资的郊区别墅大涨， 随着深圳及热点城市的房价回落，接最后一棒的三低老傻空已经所剩无几了。哈哈哈

　　为什么老房会认为那些质疑老房的都是智商很低的呢？

　　十年前老房刚来房观的时候，早期的老傻空质疑老房，那很正常，因为不认识老房，到2009年以后，随着老房早期发的几十个贴，回的几千个贴，都是100%正确的时候，再质疑老房的，基本智商都是很低很低的了。

　　而到去年，老房已经在近十年发了几百个帖都没错过，而且老帖中还很多都是神贴，这时候再来质疑老房的，那智商不是用低来形容了。

　　所以，对质疑老房的，老房基本可以断定它是低智商的老傻空了。因为，老房知道自己发的贴都是真实的。所以，质疑老房的都是错的，都是傻的。而且，随着时间跟事实的推移，质疑老房的一定会输到变太监转世的，这是老房很早就知道的事实，所以，对那些质疑老房的贴，质疑老房的三低老傻空，老房都是先哈哈来嘲笑的，只要过段时间沉淀一下，三低老傻空新傻多一定会被玩死的。

　　半年不到，随着老房投资的郊区别墅大涨， 随着深圳及热点城市的房价回落，接最后一棒的三低老傻空已经所剩无几了。哈哈哈

　　前几天，有在去年就去看过碧桂园假日半岛别墅没买的朋友，年后又去看了别墅后，来问老房，现在很想去那边买别墅怎么样，只是价格怎么涨了那么多。怎么办？而且看样子，她现在是很想买了。


　　我说，1，承认自己错误，现在多花几十万买，而且很多业主现在都在反价，提价。而且，买的别墅的位置花园都差了很多了。

　　2，不投资，钱还是会贬值。特别是郊区的好别墅，二手的9000，还是被低估。

　　问她为什么去年那么便宜不买，她说，那时候感觉很荒凉，而且价格那么低还没人买，不敢买，现在去，感觉人气旺了很多了，而且价格真的涨了很多了，别墅也卖出去很多了。


　　这是什么，差距，很多老百姓就是买涨不买跌的。价格涨了以后，她再去买，她反而更安心。那就多花几十万去买吧，哈哈

　　为什么同样的房子，2008年只要3000，现在要12000，为什么更好的别墅，去年6000，现在9000，因为，供求关系。

　　再转一个老帖，2008年房价最低最低的时候发的，哈哈，那时候好像中央台的房地产报道在报道房子的成本才1000多2000多，房子卖5000，8000，开发商暴利。

　　而楼主认为：决定房价的关键是供求关系，而不是成本[已扎口]
　　时间：2008-03-26 09:03:00 点击：1693 回复：118睡觉。

　　可惜，那个好贴被扎口了。


　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-90290-1.shtml

　　那时候的傻空跟前段时间的三低，智商是一样一样的。哈哈哈

　　@outwindow135 2017-03-02 08:24:42
　　为啥你这么准，还这么喜欢换ID，就一个号用时间来大浪淘沙不是挺好么？
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　　哈哈，历史原因，楼主刚来房观的时候，那时候，网络整个房观都是傻空的天下，房托很少的，多注册几个玩傻空才好玩，不过楼主的ID在2008年在一个老帖里面就公开了。楼主的多个ID熟悉楼主的都知道的。

　　@咖啡小屋2012 2017-03-02 00:19:07
　　楼主高人现在是不是得观望下？
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　　看城市，看地方吧，还要看你的心理预期。

　　任何时候，都有人买房卖房的。

　　只是大家买房卖房的时机不同。

　　所以，社会才有不同的阶层。

　　@xzqnepal 2017-03-02 15:38:53
　　楼主既然是老房观了，能不能别去发表一些对看空者的争论，把你的观点写明些，一大堆的回忆贴，哪个人有时间把这些看完，简单明了，突出重点，解答网友疑问，不就行了。扯一大堆的。
　　-----------------------------
　　楼主上面已经说的很清楚了，自己认真去看吧，

　　回顾过去，才能展望未来。不去面对自己过去的错误，怎么会看清以后？

　　网友的疑问楼主知道的就会回，

　　老傻空三低该玩的还得玩，每个人喜欢的东西不同，

　　每个人的情况也不同，该不该买房，问自己，问家人，问钱包，不是问楼主。

　　楼主分享自己过去成功的经历，分享自己投资发财的经历，本身就可以学到很多东西的。

　　三低老傻空失败的经历，也可以从中吸取很多教训的。

　　老房最牛的地方，就是跟人聊几句，就知道这个人的水平，智商大约的程度了，上面几个质疑老房的三低老傻空，老房很早就看出他们的智商很低很低了。

　　有个贴，那个楼主发出后不久就发现自己很傻，然后变太监缩头乌龟了，而几个低智商的傻空还在支持那个傻空楼主。

　　地址：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-692281-1.shtml
　　扒扒房多钱少的大别墅
　　楼主：天下之醉哟 时间：2016-11-17 09:08:00 点击：2042 回复：140
　　守护
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　　最近在看南京房，无意搜到一个碧桂园建在鸟不拉屎的南京周边的别墅盘。实景照居然与房观内跳大神的晒出的清远大别墅一模一样。口说无凭，看哥来晒图。

　　老房去年投资了多套，赚了200多万的碧桂园假日半岛别墅，那个老傻空认为是虚构的地方，就连老房发的开发商网络上的图，老傻空都认为是老房盗用了他安微碧桂园的图。

　　然后，这种低智商的质疑，竟然也有好几个老傻空被忽悠了。哈哈哈

　　就这张图：
　　

　　广州花都山前大道碧桂园假日半岛的图，傻空竟然认为是老房盗用安微碧桂园的图。

　　而安微碧桂园如山湖城，老房也搜了一下：
　　

　　只有碧桂园假日半岛的几分之一大，而且大部分都是高层洋房，里面的湖可能只有碧桂园假日半岛里面的湖的十分之一大。

　　而且，再简单一点，智商再低，还可以百度一下两个别墅区。

　　就这样非常简单的事情，三低老傻空也跟楼主玩了几十天后，才发现自己上当了，才发现自己傻了。哈哈哈

　　转个老帖：个人认为非常适合几代老傻空的贴。很多低智商的老傻空最大的错误，就是根本不知道自己的智商低。而，老房是一眼就能看出他们的智商低了。


　　房观空军最大的错误就是不知道自己错在哪里

　　楼主：房地产权威 时间：2010-04-26 09:55:00 点击：33476 回复：456

　　房观空军最大的错误就是不知道自己错在哪里


　　房观空军最大的错误就是不知道自己错在哪里，也因为他们不知道自己错的哪里，


　　所以，，他们又认为自己是对的，

　　所以他们会认为和自己相同类似观点的空军也是对的，

　　所以，他们就一直不知道自己错在哪里，一直以为自己错误的观点是对的。

　　所以，他们就会认为和他们不同的对的观点是错的。

　　所以，他们在现实社会一直很失败，但是，他们只会在每件事情失败的时候才认识到那件事情失败了，而不知道失败的根源是因为自己不知道自己错在哪里。

　　他们就好像是个盲人，或者超级近视的人，或者是个色盲的人更好，他们以为大家都是那样的人，他看到的颜色，只有黑白，但是，他不们知道这个世界还有其他颜色，

　　而他们最大的错误就是不知道自己错了，当有不是色盲的人，告诉他们，花是红的，草是绿的，橘子是橙色的时候，他们不相信，他们更愿意相信和他们一样色盲的人的话，世界只有两种颜色。



　　他们或者是超级近视的人，而他们和近视的人又住在一起，他们最大的错误就是不知道有人能看到几百米远，也不相信，他们以为大家都是这样的，只能看一米远，或者用手摸出样子。

　　他们更愿意相信和他们一样近视的人的话，在一次次碰壁以后，他们还是不相信有人能看到几百米远，因为，他们和近视的人住在一起，不知道自己是近视的，以为大家都是近视的，而能比他们看的稍微远一点的近视就是他们崇拜的人了。

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-222070-1.shtml

　　很多网友关心的2017年该不该买房，楼主认为，一个看自己的需求，一个看城市区域，一个看自己的承受能力，一个看自己的收益预期。

　　深圳上海或者某些热点城市，2017年买房，就像买车买手机，买车，明知道会贬值，自己要用，自己有钱，也要买。

　　广州或者其他楼市还在上涨的泡沫不大的城市，有需要的，刚需的，多花点钱，也是要买的。

　　如果是投资，有现金在手上的，当然，很多地方也是可以去投资的，就看你对投资收益的预期了。

　　说点楼主知道的几个朋友近段时间实际的投资或者准备投资的案例。

　　去年，很多认识楼主的，被楼主带去碧桂园假日半岛看过了解过的好几个朋友，有闲钱的大部分都投资了别墅，

　　有早有晚，买入的价格当然也有差别，年后前段时间还有赶紧买入的，多少都赚到了。

　　不过，也有不买的，当然，这个不能勉强，每个人喜好不同，

　　有个朋友的观点也很有代表性，她后来投资了一套番禺的公寓，她说她就喜欢每月有1000多2000多的租金收入，

　　而老房，几套房子在收租了，投资的钱还是贷款出来的，看中的是房价快速上涨的收益。

　　有一点，朋友里面，越是认识老房，认识越久的，越知道老房是投资高手的，越是很快就跟着出手投资别墅了，有个楼主老婆的闺蜜，还投资了两套。

　　不大认识的，会先观望，价格涨起来后才出手。

　　还有的，楼主跟她说了，这套别墅很好，性价比很高，要赶紧出手，不然很快就被人抢了，她不听，等她想好想买的时候，已经卖掉了，再去买，价格又高了，别墅没那么好了，又后悔了。

　　买房子，最关键的是什么，是先做功课，先了解行情，多看房，多比较，然后，买的时候出手下决心要快。

　　楼主认为，2017年，广州房价涨幅最大的区域，是花都区，拭目以待。
　　1，花都的地铁2017年要通，2，花都的北站，北站新城，都在建设。
　　3，花都的房价在低位，多年涨幅都很小。房价比增城从化还低。

　　4，楼主一年来，持续在花都北投资了多套别墅。一年时间，楼主投资的资产比重从零一下到近30%。


　　下星期，有时间说说楼主几个闺蜜的故事。她们几个都是2006年在番禺学粤语的时候认识的，那时候资产都差不多，因为投资房产的时期数量不同，多年后分成不同的社会阶层的缩影。

　　@来学打扮的 2017-03-04 05:05:12
　　顶楼主！后悔没有早看到，期望现在跟随也不晚。有个疑问，楼主既然都看空1718年房价，如果市区房价都跌这么多，郊区别墅不是会跌的更厉害吗？
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　　不是看空，而是对热点城市不那么看多了，1718年是广州及不少城市到顶的时期，而深圳上海去年就到顶了。

　　广州的郊区别墅是还在底部。9000一方，还带装修，还送大花园，去年才6000.

　　@generabbit 2017-03-05 08:27:54
　　楼主现在如何看待房市的后市呢。愿闻其详。
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　　楼主前面说过，不同城市不同地区区域是不同的，楼主去年也说了，深圳去年到顶，上海及多个热点城市是强弩之末，而广州还在上涨。

　　楼主知道的熟悉的楼主投资的广州的几个地方，今年都在大涨暴涨，天河公园，番禺的祈福新村，还有花都清远交界的碧桂园假日半岛，都在大涨，一天一个价。很多业主反价，提价，不卖。

　　而楼主，就在昨天 ，还高价买掉了一套天河公园的房子，07年买的，涨了近7倍买掉。下面也会说到的。

　　哈哈，就在昨天，星期天，楼主卖掉了一套天河公园板块的房子，07年买的，涨了近7倍买掉。爽。


　　星期六在碧桂园假日半岛别墅附近度假，泡温泉，接到好多中介电话，楼主年后大幅提价后的一套房子，竟然有人只差5万可以接受了，而楼主一分钱也不少，坚持自己的报价，中介后来说客户基本同意了，约星期天傍晚签约。


　　2007年一万一方买入，2017年近7万一方卖掉，还收租收了近10年，而且不看房，因为有租客，一直都不能看房的，竟然还有人这样就买了。收了十万定金。

　　而周末，碧桂园别墅来看房的客人也是络绎不绝，星期天傍晚，天河房子签约前，也有中介说有客人看中别墅，也能接受价格了，房产证不到两年，税全部买家出，还能接受，不过楼主卖出天河的房子，其他的房子就封盘不卖了。

　　@丰华正冒 2017-03-04 08:50:14
　　问楼主能有几多愁，恰似陈中介买了清远别墅楼
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　　门前一条大运河 ，还有
　　vivianna11：
　　还有几个低智商的老傻空，北京大妈，天津细佬，等等

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　　哈哈，给你或者你们几个三低老傻空几天时间去验证一下，然后来打赌，敢吗？

　　你们几个老傻空说老房发的广州碧桂园假日半岛的图是盗用安微碧桂园如山湖城的图，原帖地址：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-692281-1.shtml，那个贴你们认为那个图是老房盗用安微碧桂园如山湖城的，给你或者你们几个三低老傻空几天时间去验证一下，然后来打赌，敢吗？

　　那个图如果是安微碧桂园如山湖城，老房输你100万，如果不是，你老傻空只要输2万给老房。

　　验证其实很简单，打电话给安微碧桂园如山湖城，加售楼小姐的微信，然后发图问她，这个图是不是安微碧桂园如山湖城的，哈哈，低智商的老傻空们，敢吗？

　　就下面这个图，给你几天时间去验证。不要当缩头乌龟哦。



　　

　　@房多钱少 2017-03-06 20:17:19
　　哈哈，就在昨天，星期天，楼主卖掉了一套天河公园板块的房子，07年买的，涨了近7倍买掉。爽。
　　星期六在碧桂园假日半岛别墅附近度假，泡温泉，接到好多中介电话，楼主年后大幅提价后的一套房子，竟然有人只差5万可以接受了，而楼主一分钱也不少，坚持自己的报价，中介后来说客户基本同意了，约星期天傍晚签约。
　　2007年一万一方买入，2017年近7万一方卖掉，还收租收了近10年，而且不看房，因为有租客，一直都不能......
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　　这是楼主2007年到现在在广州卖掉的第8套房子。广州有个不炒弟从来不卖房子，也不买房子，还嘲笑卖房子的，现在资产只有楼主的几分之一，哈哈，卖房子，前提是你要有很多多余的房子可以卖。卖之前，你要先多多买入，不卖房子，怎么发财？

　　不过北京大妈北京只有一套房子，2012年还低价卖了，也是低智商的。哈哈哈

　　在楼主及楼主公开的马甲的老帖里面，也有几个是关于楼主卖房子的贴，都是在真实的，

　　都是可以打赌的，低智商的老傻空们敢质疑吗？哈哈哈

　　注：低智商的老傻空指的是：最近在几个贴里质疑楼主分享的投资经历是假的，质疑楼主发的碧桂园假日半岛的图是假的，质疑楼主发财是吹牛的，甚至质疑老房是网络骗子的那几个低智商很低很低的网友。

　　很多都在这个贴里当缩头乌龟，

　　＂房多钱少＂是网络骗子，小心被骗咯
　　楼主：世界第三快刀手 时间：2016-11-02 18:49:00 点击：24679 回复：410https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-690905-1.shtml，哈哈，这个贴把老傻空全部都集合在一起了，很多老傻空已经被扒皮扒死了，很多已经变太监了。

　　为什么十年来，老房的一批又一批的对手最后都会被证明是智商很低很低的呢？

　　为什么十年来，老房的一批又一批的对手最后都会输得很惨，最后都被鞭尸，最后都不见了呢？


　　因为，在时间跟事实面前，楼主总是神一样的存在着，楼主的预测总是超前的，非常准确的，而在时间跟事实面前，再傻的老傻空，也会看出自己已经错得离谱了，他们最后，只能去转世去投胎，变太监。

　　老房的对手们，说的不多，错的却很多，错了只能重新注册，重新注册后，只能不敢发帖说话。

　　而老房，十年来，不停地对楼市经济做出预测，并且，自己也按自己的预测去投资，然后，赚钱，发财，发大财。从百万美金的富人，到千万资产的富人，到可投资资产超过千万的富人，到可投资资产超过2000万的富人，一步一个脚印，一步一步变成真正的富人。都有很多老帖可以回顾的。

　　ty_MUSIC150，天津细佬老傻空，低智商的，怎么变缩头乌龟了？

　　@咖啡小屋2012 2017-03-06 22:28:56
　　楼主把天河公园板块的房子卖掉了，肯定看跌了，我们也要观望下，不能出手了。
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　　楼主卖房很平常随意的，开个高价，真有人买就卖掉了，不过这次没想到买房接受能力那么强。提过几次价格了。而且，楼主也不喜欢买楼主房子的一买就大跌，最好是还能涨一点点，那样，大家都开心。

　　@丰华正冒 2017-03-04 08:50:14
　　问楼主能有几多愁，恰似陈中介买了清远别墅楼
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　　@房多钱少 2017-03-06 20:42:48
　　门前一条大运河 ，还有
　　vivianna11：
　　还有几个低智商的老傻空，北京大妈，天津细佬，等等
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　　哈哈，给你或者你们几个三低老傻空几天时间去验证一下，然后来打赌，敢吗？
　　你们几个老傻空说老房发的广州碧桂园假日半岛的图是盗用安微碧桂园如山湖城的图，原帖地址： https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-692281-1.shtml ，那个贴你们认为那个图是老房盗用安微碧桂园......
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　　哈哈，一到打赌，三低老傻空就变缩头乌龟太监了？

　　还是先去验证一下再来？楼主等你们哦，别变太监了哦，哈哈哈

　　再来说说老房这十年的不同的几代对手，

　　老房的对手是谁？很差吗？好像也不会，好像都是名牌大学毕业生，能关注房产的，一般都是社会精英，收入高，受过高等教育的一批人，但是，跟老房比起来，怎么感觉他们的智商都那么低呢？

　　房价很低的时候，在2006年到2009年，老房活跃在网络上的，活跃在房观的网名，就叫不想买房惨。

　　那时候的老傻空，在深圳房价几千的时候，他们年薪30万，50万不买房，年薪80万也不买房，好像不买房租房的才是最聪明的。

　　2016年，深圳上海房价8万十万了，老房的对手又变成了买高价房的是聪明的了。其实，还是那一批人，只是老傻空都高价接最后一棒了。

　　而，这些，全部都被万能的天涯记录下来了，哈哈哈

　　2009年房价第三次暴涨后，大部分的城市一直涨到2011年，很多当年跟老房玩的老傻空在2012年终于坚持不住准备买房了，

　　老房发出了一个贴：叫

　　资深老房托房地产权威警告空军：2012年是有史以来最不适合买房的一年
　　楼主：房多钱少 时间：2012-01-31 10:12:00 点击：192297 回复：1767
　　上页 1 2 3 4 … 17 下页 到
　　页 确定
　　房观排名前十的资深老房托房地产权威警告空军，2012年是有史以来最不适合买房的一年

　　天涯老空军们应该都知道房观的资深老房托房地产权威吧和他的众多马甲吧，我，房多钱少就是老房的众多马甲中比较资深但较隐蔽的一个，

　　大家比较熟的可能是前几年活跃的最诚信中介，不想买房惨，数字马甲，俺老公是中介等等，

　　他们都是在前几年不断地劝大家赶紧买房，不断地告诉大家真相，告诉大家房价要涨了，现在不买以后会很后悔很后悔，房价会涨到你连外婆都不认识了，

　　而且他们几个在前几年对中国房事的判断预测可以说从来没错过的，准确率起码98%以上，房观早年那些选择相信老房托的空军现在都赚到了，而那些和老房对着干的坚持不买房的现在估计都象老房的马甲那样，不想买房惨了。



　　现在，到了2012年了，房地产权威的众多马甲离开房观也快一年了，看到很多老空军现在快坚持不住想买房了，我特意出来警告空军们，2012年是有史以来最不适合买房的一年，千万要坚持住。

　　今年就是房事的6000点。现在买房，就是接最后一棒。不听老人言，吃亏在眼前。

　　等下我再转几个我过去的老帖来给大家看看我过去的预测准确率。也看看当初和我作对的那些人的笑话。
　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-355725-1.shtml
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　　，哈哈，那个贴又把很多低智商的老傻空玩残了，今天的几个三低老傻空都是被那个贴玩残的，玩到了2016年才最后真的坚持不住了去买房接最后一棒的。然后，他们买房后，就换个ID，变新傻多了。

　　@丰华正冒 2017-03-04 08:50:14
　　问楼主能有几多愁，恰似陈中介买了清远别墅楼
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　　@房多钱少 2017-03-06 20:42:48
　　门前一条大运河 ，还有
　　vivianna11：
　　还有几个低智商的老傻空，北京大妈，天津细佬，等等
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　　哈哈，给你或者你们几个三低老傻空几天时间去验证一下，然后来打赌，敢吗？
　　你们几个老傻空说老房发的广州碧桂园假日半岛的图是盗用安微碧桂园如山湖城的图，原帖地址： https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-692281-1.shtml ，那个贴你们认为那个图是老房盗用安微碧桂园......
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　　@房多钱少 2017-03-07 14:19:50
　　哈哈，一到打赌，三低老傻空就变缩头乌龟太监了？
　　还是先去验证一下再来？楼主等你们哦，别变太监了哦，哈哈哈
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　　老傻空们，输才输两万，赢可以赢100万，你们怎么还是变缩头乌龟了？

　　还是你们去验证后，知道自己傻了？