房观十年总结，这些年的房事回顾，及对未来的展望分析探讨（2017）

　　@门前一条大大运河 2017-01-08 22:30:35
　　我也会买别墅，当然不会买清远农房这种，你赚了我也不会是穷人，你赔了我也不捞一毛钱，你说你整天显摆自己很富有个屁用？再说你丫真富么？就这几套，现价500,翻一倍1000，也就擦擦水呗…………
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　　@萝卜VB 2017-05-09 14:37:51
　　最看不起这种增天显摆的人了！你富你穷都不管我的事！但是你说别人三低就看不下去了！即使你10亿100亿身价又能怎样呢？满口的三低傻空怎么能让别人信服呢？有时候说话真的反应一个人的素质的！！
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　　哈哈哈，又一个三低转世了。

　　@u_104263022 2017-05-08 16:55:28
　　论投资楼主是对的，以后一线中心城区房子回报不如郊区了。可是很多买一线中心的房子是刚需呀，郊区大房子对刚需来说只能是以后改善的选择了。
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　　楼主还有一个贴，水平有限，当年也没写好，但是，大概意思就是不同的老百姓选择是没办法的。就好像食草动物，肉放在面前它也不能吃，而很多普通老百姓就好像是食草动物。


　　郊区别墅再便宜，也没法买的。

　　地址：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-166530-1.shtml

　　房地产权威：现实社会各阶层对应动物世界里的动物（初级版）
　　楼主：房地产权威 时间：2009-08-12 10:23:00 点击：1155 回复：17

　　房地产权威：现实社会各阶层对应动物世界里的动物（初级版）


　　之所以说是初级版，因为我自己也在研究这个课题，今天提出来想和大家一起来探讨一下，我们现实社会各阶层和动物世界里的动物怎么来对应。

　　在非洲大草原上，有目前世界上保存最好的生态环境，各种动物互相依存，处在食物链低端的食草动物，向牛，羊，鹿，数量多，处在食物链高端的食肉动物，象狮子，老虎，豹，数量很少，

　　而处在食物链低端的食草动物每天大部分的时间都在吃草，要吃很多草才长出一点肉，吃了那么久的草，好不容易长出的一点肉，一下子就被食物链高端的狮子，老虎吃了，而狮子，老虎平常大部分时间都在休息，抓到一头牛吃饱一餐可能几天都不饿了。

　　对应我们的现实社会也是这样，穷人空军数量很多，一辈子大部分时间都在劳动，一辈子或半辈子赚的钱，一下子就被开发商，投资客收走了，投资客早投资一套房子，过几年卖给空军，赚的钱可能比空军几十年工作赚的还多。

　　而我们现实社会各阶层和动物世界里的动物怎么来对应呢？大家觉得自己如果是个动物，大概算什么动物呢，和非洲大草原上的动物象不象？

　　@ty_闲庭信步762 2017-05-08 15:50:24
　　老房还是多讲讲房子的事吧，老跟空军骂战其实真没啥意思
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　　@ty_闲庭信步762 2017-05-08 18:11:19
　　形势在变，但关于房子的话题不会变，期待楼主大作
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　　楼主还有一个贴，水平有限，当年也没写好，但是，大概意思就是不同的老百姓选择是没办法的。就好像食草动物，肉放在面前它也不能吃，而很多普通老百姓就好像是食草动物。


　　郊区别墅再便宜，也没法买的。

　　地址：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-166530-1.shtml

　　房地产权威：现实社会各阶层对应动物世界里的动物（初级版）




　　以后有机会这个贴可以重新写过。

　　楼主的福州老家的最得意的徒弟，前段时间也定了一套郊区的别墅，先生的山。联排单边位的，300多方，240万多一点。送地下室跟花园。去年才180多万，他没钱买。

　　这个徒弟一直跟着楼主的脚步在老家投资房产的。而且比老房更激进。

　　前几年就开上卡宴了。不过资产可能只有老房的一半不到。

　　@房多钱少 2017-05-15 15:13:53
　　楼主的福州老家的最得意的徒弟，前段时间也定了一套郊区的别墅，先生的山。联排单边位的，300多方，240万多一点。送地下室跟花园。去年才180多万，他没钱买。
　　这个徒弟一直跟着楼主的脚步在老家投资房产的。而且比老房更激进。
　　前几年就开上卡宴了。不过资产可能只有老房的一半不到。
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　　这个小弟初中文化水平，也是一无所有跟着老房白手起家然后一直紧跟着老房脚步投资房产的。

　　老房十几年前来广州，福州的小生意送给他打理了。

　　@ty_闲庭信步762 2017-05-08 15:50:24
　　老房还是多讲讲房子的事吧，老跟空军骂战其实真没啥意思
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　　@ty_闲庭信步762 2017-05-08 18:11:19
　　形势在变，但关于房子的话题不会变，期待楼主大作
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　　@房多钱少 2017-05-15 14:54:19
　　楼主还有一个贴，水平有限，当年也没写好，但是，大概意思就是不同的老百姓选择是没办法的。就好像食草动物，肉放在面前它也不能吃，而很多普通老百姓就好像是食草动物。
　　郊区别墅再便宜，也没法买的。
　　地址： https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-166530-1.shtml
　　房地产权威：现实社会各阶层对应动物世界里的动物（初级版）
　　以后有机会这个贴可以重新写过。
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　　@幸运的少许人 2017-05-16 07:37:12
　　你这两年预测楼市准确率下降不少，感觉预测什么暴跌的更不靠谱。
　　不过实际的投资操作嘛，还是很棒的，大赞一个。
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　　还算比较中肯的评价，我接受，哈哈

　　预测房价是个技术活，虚拟的，在辩论讨论，吵嘴中找感觉，实际的操作买卖的才是真金白银的，分分钟几十万上百万的赚亏。

　　@期待80岁的幸福 2017-05-15 21:15:23
　　现在由于限购限贷，以及最近几年经济波动比较大，很多改善型需求被压制了，同时因为大户型涨幅较小户型滞后，又拉低了投资需求，但这些需求最终要释放。而小户型因为刚需承接面广，同时过往表现又吸引和放大了投资需求，我估计未来会反过来，这个结果是确定的，只不过时间和过程会比较长
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　　我也不看好大城市老破小的未来涨幅。特别是高层的老破小，拆迁无望的。可惜，853一家刚刚才好不容易买上老破小。哪里能接受这个事实。

　　@薄荷玫瑰大葱 2017-05-16 23:54:30
　　老房，夏天来了，祝开心。
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　　谢谢关注，楼主有时候比较忙，昨天刚过户一套小独立的，业主感觉价格卖低了，一直念叨念叨。而老房，还没拿到房产证，就赚几十万了。

　　@csloy 2017-05-17 11:34:56
　　看到楼主一副小人得势的样子，老子由衷的高兴，傻空就是该被碾压
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　　哈哈，应该是好人得势。


　　楼主很早以前就说过，投资房产是这个世界上最道德的投资。

　　而傻空一直认为投资房产是最傻的投资，今天，最道德的好人终于得势了。哈哈哈






　　地址：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-235425-1.shtml

　　投资房产是这个世界上最道德的投资之一（写在2010年六一儿童节）
　　楼主：房地产权威 时间：2010-06-01 09:22:00 点击：42999 回复：863
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　　投资房产是这个世界上最道德的投资之一（写在2010年六一儿童节）

　　楼主有个老贴，叫：商品房房产证是社会大学的毕业证书(写在第三次房价大涨前夕)


　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/publicforum/content/house/1/142687.shtml
　　，

　　那个社会学历论的老贴里，把刚毕业刚工作不久的社会青年比做刚上社会幼儿园学生，社会儿童。他们绝大多数刚工作肯定是买不起房的，就需要租在社会巨匠多军投资的房子里。


　　在这个世界上，很多投资的收益都远远要高过投资房子的，而且更简单，更方便，但是，为什么多军要选择投资又麻烦，收益又不高的房子呢？

　　因为，投资房子可以帮助刚上社会幼儿园的社会儿童空军。



　　社会巨匠当然知道房子的成本很低很低，但是，很多多军放弃了本该享受的机会，过着寒酸的日子，依然持续地以高于几倍成本的价格高价买入房子，然后以50年，100年，200年都难收回成本的低价格便宜租给社会儿童空军，还要配好家具，家电，象保姆一样照顾着刚刚走出社会的空军。

　　今天又到一年一度的儿童节，儿童的快乐是社会最大快乐，所以，社会儿童们，当你们快乐地享受便宜房租的同时，当你们以后长成社会巨匠后，请一定要记住这个世界上还有一批投资房子的最道德的社会巨匠多军过着寒酸的日子在你们最需要帮助的时候默默地扶持着你们快乐地成长。


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　　@期待80岁的幸福 2017-05-13 14:59:34
　　马云说未来三十年，因为人工智能，互联网物联网应用再爆发，人的工作时间会越来越少，反过来理解，人在家的时间会越来越多，应该是利好大户型和别墅类房子。利空老破小。而且城市化进程末期，小户型价格明显滞涨，比如97年后的香港，小户型涨幅远远落后于大户型。比如现在成熟的欧美，核心区大户型单价也远远高于同区域小户型单价，而中国目前是倒挂的
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　　@jgw853 2017-05-15 17:19:18
　　又来个忽悠的，
　　还大户型单价高于小户型，
　　哈哈哈
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　　北京大妈不要死掉哦，这个贴反面指标只剩你一个了，你们全家都不见了。


　　就按你说的，小户型，老破小单价高，你们一家住的小房子好，做卫生简单，管理费也低，电费也低，空调费也低。

　　小户型单价高一点没关系，你们贷款才买得起，几十年就还清了。哈哈哈

　　@jgw853 2017-05-15 17:19:18
　　又来个忽悠的，
　　还大户型单价高于小户型，
　　哈哈哈
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　　@房多钱少 2017-05-18 22:17:12
　　北京大妈不要死掉哦，这个贴反面指标只剩你一个了，你们全家都不见了。
　　就按你说的，小户型，老破小单价高，你们一家住的小房子好，做卫生简单，管理费也低，电费也低，空调费也低。
　　小户型单价高一点没关系，你们贷款才买得起，几十年就还清了。哈哈哈
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　　@jgw853 2017-05-19 08:46:54
　　陈中介吹的三层农民房，一共还不到300平，每层还不到100平，尼玛，这叫农民炮楼好不好，
　　这就是陈中介嘴里的高大上？
　　笑死我了，
　　哈哈哈哈哈
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　　北京大妈没见过广州郊区的别墅，290方的别墅，一楼有120多方，三楼才60多方，二楼100方，

　　花园还有400多方，露台几十方是送的，不算面积的。

　　去年十月多260万买的，现在起码500多万了，哈哈哈

　　@房多钱少 2017-04-20 09:48:51
　　2015年的时候，楼主还是一直以可投资资产超过1000万的富人自称的，
　　2015年底到现在，随着楼主近期投资的多套郊区别墅的价格暴涨，以及早期楼主投资的广州和番禺祈福新村的房价暴涨，把楼主的资产又大大地提升了一个高度。让楼主稳稳地进入了中国乃至世界富人的行列。
　　真的要感谢房观的一代又一代的老傻空们。哈哈哈
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　　@jgw853 2017-05-19 08:51:46
　　感谢天涯，又来个世界富豪免费调戏，
　　哈哈哈哈哈哈
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　　哈哈，老傻空，仇富吗？


　　本来十年前大家都在差不多的阶层，起跑线的，现在老房经常投资房产成为世界级的富人了，你们还在住单位宿舍，你们还坚持十几年当傻空，最后坚持不住了还在去年最高位的时候贷款买老破小，你们还住在62平米的房子里。


　　怪谁呢？哈哈哈

　　@jgw853 2017-05-15 17:19:18
　　又来个忽悠的，
　　还大户型单价高于小户型，
　　哈哈哈
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　　@房多钱少 2017-05-18 22:17:12
　　北京大妈不要死掉哦，这个贴反面指标只剩你一个了，你们全家都不见了。
　　就按你说的，小户型，老破小单价高，你们一家住的小房子好，做卫生简单，管理费也低，电费也低，空调费也低。
　　小户型单价高一点没关系，你们贷款才买得起，几十年就还清了。哈哈哈
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　　@jgw853 2017-05-19 08:46:54
　　陈中介吹的三层农民房，一共还不到300平，每层还不到100平，尼玛，这叫农民炮楼好不好，
　　这就是陈中介嘴里的高大上？
　　笑死我了，
　　哈哈哈哈哈
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　　@房多钱少 2017-05-19 15:35:14
　　北京大妈没见过广州郊区的别墅，290方的别墅，一楼有120多方，三楼才60多方，二楼100方，
　　花园还有400多方，露台几十方是送的，不算面积的。
　　去年十月多260万买的，现在起码500多万了，哈哈哈
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　　这种别墅，08年就卖240多万了，如果在其他城市，现在起码上千万都买不到。


　　还是一线高尔夫景观的。

　　北京大妈不要仇富哦。

　　@Sxm9508 2017-05-20 07:43:39
　　江苏南通去年下半年开始爆涨，从7.8000，，涨到一万四五，学区好的两三万一平，现在一房难求。主要是与上海通高铁，还有建地铁，请教老房，这时候算高位接盘吗
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　　这就是楼主去年发帖的，


　　买房子最关键的不是地段，是时机跟价格
　　楼主：房多钱少 时间：2016-05-10 10:03:00 点击：12080 回复：100

　　地址：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-654992-1.shtml

　　去年下半年后很多非一线城市的房价涨幅超过深圳上海很多很多。

　　@房多钱少 2017-05-19 15:45:23
　　这种别墅，08年就卖240多万了，如果在其他城市，现在起码上千万都买不到。
　　还是一线高尔夫景观的。
　　北京大妈不要仇富哦。
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　　@jgw853 2017-05-19 17:22:36
　　对了，要不是陈中介中介说，都忘了这房子10年不涨了，
　　俺想仇，俺努力仇，，，这农民房，，，
　　哈哈哈哈，笑翻了，
　　尼玛，跟世界富豪聊天，就是爽，
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　　哈哈，没错，十年没涨，楼主一买，半年就翻倍了。哈哈哈

　　翻倍后，价格还是不高的。



　　等于十年才涨了一倍。涨的都被楼主赚了，哈哈哈

　　而北京大妈一家，在最高点买了十年涨了十倍的房子，不过涨的都被别人赚了，哈哈哈

　　这就是区别。

　　也是楼主去年说的，买房子最关键的不是地段，是时机跟价格

　　@ty_闲庭信步762 2017-05-08 15:50:24
　　老房还是多讲讲房子的事吧，老跟空军骂战其实真没啥意思
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　　@ty_闲庭信步762 2017-05-08 18:11:19
　　形势在变，但关于房子的话题不会变，期待楼主大作
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　　@房多钱少 2017-05-15 14:54:19
　　楼主还有一个贴，水平有限，当年也没写好，但是，大概意思就是不同的老百姓选择是没办法的。就好像食草动物，肉放在面前它也不能吃，而很多普通老百姓就好像是食草动物。
　　郊区别墅再便宜，也没法买的。
　　地址： https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-166530-1.shtml
　　房地产权威：现实社会各阶层对应动物世界里的动物（初级版）
　　以后有机会这个贴可以重新写过。
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　　@幸运的少许人 2017-05-16 07:37:12
　　你这两年预测楼市准确率下降不少，感觉预测什么暴跌的更不靠谱。
　　不过实际的投资操作嘛，还是很棒的，大赞一个。
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　　@房多钱少 2017-05-18 21:50:26
　　还算比较中肯的评价，我接受，哈哈
　　预测房价是个技术活，虚拟的，在辩论讨论，吵嘴中找感觉，实际的操作买卖的才是真金白银的，分分钟几十万上百万的赚亏。
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　　@幸运的少许人 2017-05-19 19:58:57
　　你一说一线城市房价要暴跌，有人就不高兴了，来骂你了
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　　哈哈，现在北京，深圳，上海，都跌了。

　　反倒是很多不大的城市还在补涨。


　　广州感觉也要进入强弩之末了，最近整天接到很多推销房子的电话，想买的电话很少。


　　老房好像卖房又卖在高位了。

　　有三低骂老房，正说明反向指标们接最后一棒了。

　　@大国小民123 2017-05-22 17:58:15
　　这是旅游归来啊。
　　那么，这个政策得持续多长时间？
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　　哈哈，好像最早你是来打脸的，怎么口气变了？

　　不过我很早看出，你跟那几个三低还是有些不同的，素质会高一点。智商也高一点。

　　哈哈，这个贴半年不到，北京大妈853还是被玩疯了，儿子孙子，媳妇，女儿，女婿们，都被玩不见了，北京大妈853还是被玩疯了。

　　老房这次重新出来玩房观，是从2015年5月的股市即将暴跌开始，然后，到2015年底老房150万抄底了第一套广州郊区的别墅，


　　到2016年底持续抄底布局多套广州郊区的别墅，到2017年高位卖出广州市中心的房子，


　　一直都有在房观发帖分享的，

　　而北京大妈一家大小在一线大城市最高位的时候坚持不住贷款买房接了最后一棒。这也有在房观记录的。



　　老房低位抄底多套郊区别墅，近半年暴涨后现在还在涨，刚刚高位卖出市中心的房子，还没收到银行的房款，已经不涨了，北京大妈一家去年买入的深圳房子，已经下跌了 ，这些都是明摆着的，所以，老房在这个贴的初期，就预测到了北京大妈一家会变太监，或者疯掉。


　　现在，在时间跟事实面前，北京大妈一家老小，疯的疯，逃的逃，变太监的变太监，变缩头乌龟的变缩头乌龟。

　　跟很多年来的老傻空一样，从豪言壮语，到沉默不语，到疯言疯语，最后到不言不语。最后只能转世再来。

　　北京大妈现在已经疯了，整天疯疯癫癫，重复复读着那几句疯言疯语，只好先拉黑了，这个贴现在就拉黑一个北京大妈，北京大妈的儿子孙子媳妇女儿女婿们，只要没疯的，能说人话的，敢来的，还是可以来做最后的陈述的。

　　把房观最后的一批三低蠢货北京大妈一家玩完后，这个贴也差不多了。


　　每一次，老房都是把对手都玩没了，就不好玩了，没得玩了。

　　老房四月卖掉的广州市中心的房子，银行说6月一号确定能放款，然后，收到钱后把钱还了，老房一年多的这一波的操作基本也结束了，还没认真去算，应该资产又增长了很多很多。


　　很快就可以过上真正的三B生活了。

　　说明一下，本来老房很早以前的梦想，是住带有私家游泳池的别墅的，后来，老房发现老房现在的别墅区不远的地方就有温泉了，温泉里面就有很大的游泳池了，而自己的游泳池，不大，维护起来也是很麻烦的，一年也用不了多久，所以，老房自己的私家别墅里面的游泳池就先不搞了。


　　梦想就是这样，没实现的时候，很难实现的时候，才是梦想，才会去努力，当很轻松很容易就能实现达到的时候，反而想开了，不是梦想了，也变理性了。

　　@jgw883 2017-05-24 20:46:00
　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/img/static/2011/imgloading.gif
　　陈中介恼羞成怒，只能拉黑，不装大尾巴狼了？
　　哈哈哈
　　调戏你也有日子了，你自己也很明白，我问你的，也是你的命门所在，
　　你靠什么成为人上人？
　　靠你的过去？你连高中都没毕业。
　　靠你的眼光？你也就能干个农民房的水平。
　　靠你的下一代？售楼小姐能教出个好来？
　　你也就靠张嘴了，天天自吹自擂世界富豪能让你好过点？
　　......
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　　哈哈哈，老房发大财靠什么？眼光，准确的预测，并根据自己的预测判断去实际操作。

　　也有老帖的，地址：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-689873-1.shtml。


　　为什么老房这么多年来对楼市的预测从来没错过？
　　楼主：房多钱少 时间：2016-10-24 21:11:00 点击：19686 回复：486
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　　为什么老房这么多年来对楼市的预测从来没错过？

　　楼主从05年学会上网以来，十几年来，发过几百个贴，从来没预测错过，为什么？而楼主自己也因为以自己这些年的判断来投资，从一个白手起家的普通老百姓变成了成功的富人了。


　　老房观都知道，09年10年以前，特别是07年08年，房价只是现在的几份之一的时候，房观很多很多很多傻空看空房价，很多是上海的傻空，而楼主这种房托是非常稀少的。而楼主当时只能注册几个房托马甲加上几个傻空无间马甲，为稀少的房托组织增加支持者。多年来，楼主及楼主马甲发了几百个房托贴，现在看来，很多都是神贴。

　　而，今天， 特别是几个热点城市，上海，深圳，房价暴涨8倍10倍了，新注册不久的新傻多出来很多了，还是以上海的傻瓜最多，说房价还会涨到40万一平米，死了都不卖。什么多军2016，什么阿法路易，都是刚注册不久的。

　　哈哈，如果你的房子是当年不到一万买的，你会认为会涨到40万一平米吗？如果你的房子是十万一平米刚刚才买的，那么你认为会到40万一平米也是情有可原的，但是，你的智商已经是全国人民里面最低的了，遇到这种人，反向操作肯定错不了。

　　所以，前几天有个上海的网友705万卖了89平米的房子，我是支持也看好他的，近期上海拍卖的房子也很多，很多流拍了，成交的价格也是很低的。


　　楼主这些年预测房价有几个基本的依据跟参考，一个是从接中介的电话，如果求购房的电话很多，说明楼市火爆了，如果推销房子的很多，求购的很少，说明楼市低迷了。
　　一个是拍卖的冷热，楼主经常参加房产拍卖会，拍卖火爆的后的不久后，楼市都是大涨，拍卖低迷后，楼市也是向下调整，因为，去拍卖房产的很多都是楼主这种资深的房虫，几个资深房虫对楼市的共同判断，基本都是非常准确的。

　　还有一个，是以房观三低网友的观点做为反向标准，再从不同观点，不同网友的交流中，然后再综合去预判，基本都是准确的。

　　@jgw883 2017-05-24 20:55:14
　　
　　今天老子高兴，一家公司上市，过两天敲钟去，
　　陈中介，谢谢你三陪的日子，
　　就此别过，
　　哈哈哈
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　　楼主：jgw853 时间：2014-12-27 13:59:00 点击：945 回复：17
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　　我是一个在北京工作的普通人，

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　　哈哈哈，北京大妈打工的公司要上市了？还是北京大妈是专门敲钟的门卫？

　　北京大妈，别那么快就走呀，只要你不疯掉，会说点人话，你这种三低还是很好玩的。

　　老房现在不拉黑你了。放你出来了，说说你在什么公司打工，上市了有没有内幕？

　　老房过段时间，楼市不好玩了，可能还会去炒股的。可能第一个就买你们公司的股票。


　　哈哈哈

　　@ty_曹S 2017-05-26 11:01:55
　　老房，预测准，也有魄力实际操作，你所说的都是真的话，还是挺令人佩服的。不过，这频频出现的北京大妈，哦，是从头贯穿到尾的北京大妈，跟楼主有过节吗？还是用来对比用的？
　　-----------------------------

　　老房分享的所有的投资买卖房产的时间楼盘都是真实的，这个一开始就说了，打赌一赔百的，可惜，三低们从来不敢打赌。


　　而且，这个贴老房没有用一个马甲，正方反方都是网友，一开始也说了，抓到一个老房的马甲可以奖励十万。

　　北京大妈是不服气，可惜，她一家都输得很惨。

　　从怀疑老房的马甲，到怀疑老房投资的真实性，到怀疑老房投资的收益，怀疑老房近期看空北京上海深圳，在时间跟事实面前，北京大妈一家老小慢慢地，慢慢地变少了，最后，全部不见了。哈哈

　　说说老房看到的近期的新闻，很多消息都是热点城市房价到顶，下跌的报道，短短的两个月时间，中国老百姓对一线城市楼市的预期已经从恐慌性怕上涨，着急着买房，完全反转了，现在买房的观望了，而部分地区的房价已经大幅下调了，


　　看新闻北京郊区的房价已经从35000跌到25000了，北京市区房价报价也开始大幅下跌了，


　　而就在三个月前大部分的老百姓还是不相信北京房价会跌的，那时候买房的都用抢的，卖房的在反价。


　　中国很多老百姓就是这样，买涨不买跌涨的时候怕一直涨，跌的时候就都不买了。



　　就在这个贴的上面，去年底还是今年初的时候，有个北京的网友问老房，北京的楼市那么火，房子要不要卖，老房回说，可以放高一点卖，如果卖了，就卖在最高点了。


　　记得北京大妈两个月前还复制过来笑话老房的，结果呢？

　　投资最简单的一点，大部分人都疯狂的时候，就是最危险的时候，2015年的股市，2016年下半年热点城市到2017年初北京楼市，都是大部分人都疯狂的时候，


　　老房前段时间一直说的，老房一直相信物极必反的道理，

　　而老房近期抄底多套的广州郊区别墅，恰恰是很多年都没涨的地方，很多人都被套怕了，而老房却偏偏非常看好，买跌不买涨。

　　老房4月卖出的广州市区的房子，听中介说，现在有的放盘价比老房卖出的价格还低了10万以上了。


　　而老房一个多月前定的5月17号刚刚过户的广州郊区别墅，现在的价格比老房买入价高了70-80万都不止了。

　　更不用说老房去年更低价格抄底的别墅。

　　而近期老房的对手们，也就是北京大妈一家老小，集体看多前些年暴涨很多倍的一线大城市，儿子女婿都在最高位贷款很多钱去买入。

　　又集体看空很多年不涨的郊区别墅。看到老房持续抄底不断贬低。


　　可惜，才半年不到，就被现实狠狠地打脸了。


　　现实的情况是，一线热点城市下跌了，从十万跌到8万了，而郊区的别墅还在涨，从6千涨到了一万，又涨到了12000,13000.然后，北京大妈一家集体消失了，哈哈哈

　　当北京大妈一家集体被埋葬了以后，当一代又一代的老傻空集体消失了以后，


　　老房也会慢慢地越来越少来了，

　　大家要记住，在十年前，大城市房价只有现在的好几份之一的时候，很多大城市房价还是几千不上万的时候，房观还是傻空的天下的时候，老房就注册了多个房托马甲，持续地发帖劝大家赶紧买房，持续地预测以后房价会大涨，并持续地分享自己如何利用银行的贷款投资多套房子的经验经历。并持续地告诫空军不要去炒股。



　　大家要记住，近期，当很多城市房价暴涨后，老百姓疯狂时，老房又劝诫大家要冷静，物极必反，强弩之末。

　　大家还要记住，老房在广州郊区的送大花园带装修的别墅只有6千的时候，不断分享老房抄底的经历，而所有的一切，都被万能的房观记录下来了。


　　再次感谢房观，也感谢参与老房的十年来的老帖辩论围观的一批又一批的朋友。


　　也希望大家不要仇老房这样高中文化白手起家靠自己的预测能力投资房产而发财的富人。哈哈哈