房观十年总结，这些年的房事回顾，及对未来的展望分析探讨（2017）

2017-01-10 10:55#306 标记1

2017-01-10 11:01#307 标记2

　　@房多钱少 2017-01-10 10:37:22
　　看楼主的老贴有一个非常好玩的现象，就是越老的贴越经典，
　　楼主刚发贴的时候，都有很多对手反驳，然后，过段时间再看，跟楼主不同观点的说的话都是傻B了。
　　然后，那些对手后来都不见了。
　　然后，楼主再发新帖，又换一批对手来反驳，然后，过段时间再看，跟楼主不同观点的说的话都是傻B了。
　　就算是2016年的贴，现在回去看，还是这样的，跟楼主不同观点的说的话都是傻B了。
　　当然，这个2017年的贴，大......
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　　@不炒不热闹 2017-01-10 10:50:15
　　中介就是个尿壶。
　　业主有需要的时候拿来用用。
　　没需要的时候你们就应该老老实实的躲到见不得人的地方去！
　　业主不需要的时候，你们也出来瞎逛。
　　那就是自取其辱！
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　　哈哈，那为什么楼主的资产比你高那么多呢？

　　楼主起点比你起，还是外来的，白手起家，为什么现在的资产比你高那么多呢？

　　哈哈，因为你是纸上谈兵，从来不买房不卖房，死守，而楼主是投资高手，不断地低买高卖。

　　当然，你比老傻空强一点，不过，跟楼主比，你差远了。

2017-01-10 11:09#310 标记3

　　@清风萧萧耐 2017-01-10 10:07:00
　　楼主，看到我，看到我。请教一下，2017打算买房自住，适合入手吗？天河/海珠/萝岗哪个更好点呢？如果2017不行，2018呢会跌么？还是稳步上升
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　　@不炒不热闹 2017-01-10 10:48:22
　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/bbs/2811104207~-1/497683904_497683904.htm
　　碧桂园假日半岛业主的血泪控诉！
　　300多万买的246平方双拼别墅只卖165万！
　　亏损160多万！
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　　@房多钱少 2017-01-10 10:55:56
　　哈哈，我说你的智商怎么会那么低呢？一直转这个你错误的东西来做什么？
　　你转的那个卖房贴，楼主前面都说了，是楼主发的。
　　是楼主4月份低价做公证买入的一套很一般的别墅，然后，马上就加价卖出。
　　那时候，一手的13000-15000，楼主6000买入，后来赚了20多万就卖出了。你还一直转来，哈哈，你的智商啊。
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　　@门前一条大大运河 2017-01-10 11:03:03
　　啧啧，听说过一二手倒挂，挂成一倍多第一次见，老房啊老房，你智商明显需要充值，你说你6000多入的，8000出了倒手赚20万就行了，麻烦不要把一手15000挂嘴边好不，这只有三个结果，15000买一手的傻逼，6000卖你的傻逼，或者你8000出了挺傻逼…………
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　　哈哈，所以说你们是井底之蛙，你没见过，不代表没有，

　　所以，楼主才不断买入，你懂什么？

　　你们的智商啊，赚钱都不会。

　　房价大涨，你们只买一套的有什么用？

　　真正预测到房价会暴涨的，就要买很多套。然后，再卖掉一点，剩下的房子都是白赚的了。

2017-01-10 11:15#311 标记4

　　为什么楼主比不炒弟的资产多那么多？

　　说客气点，是运气，说难听点，是他的智商低。

　　2002-2005年，2008年，2010年，那时候广州的房价多低啊。

　　还不限购，不限贷，还可以再循环抵押贷款，假设你2004年首付20万贷款买的60万买的房子，或者当初你60万买的房子，2007年房价涨了，可以再评估，评估120万，然后可以再抵押再贷款出来80万，再去投资，到2010年还可以再评估，抵押贷款出更多的钱。

　　不炒弟死守着广州一两套房子，估计还是祖传的房产，然后整天嘲笑卖房子的，结果，到现在资产才那么一点点。

　　楼主白手起家，还是外地人，资产都比他多多了。

2017-01-10 11:19#312 标记5

　　所以，不炒弟，纸上谈兵，缩头乌龟，才是你的强项，你跟老房辩论，交流，很快你就会露陷的，

　　别看你说的头头是道，都是虚的，从你这么多年一直恨中介，就能看出你的水平了，

　　中介都是忽悠智商低的，害怕有实力的。

　　中介遇到老房，都是忽悠业主低价卖房给老房，然后忽悠买家高位买老房的房。

　　中介费还要多收你这种智商低的。

2017-01-10 11:27#314 标记6

　　不炒弟，你也是2016年底注册的，而且没当过一天傻空，也发了不少贴，只是，看看你发的贴，你回的贴，有什么质量？

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-250006-1.shtml大家来讨论：如何饿死中介？
　　楼主：不炒不热闹Lv 9 时间：2010-07-29 12:49:00 点击：5562 回复：109
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　　中介在房观显然是个过街老鼠，人人喊打的角色。

　　那么大家有没有想过，其实只要大家齐心协力，饿死中介就在你一念之间。

　　首先咱来分析中介的收入来源。中介的收入来源大部分来自于二手房交易的佣金，少部分来自于房屋租赁的佣金。

　　了解了中介的收入来源，饿死中介就很简单了。

　　1、买房只买一手房，千万别买二手房。买了房的就永远捂在手里，千万别卖。这样世界上就不会有二手房这个概念。中介还能继续存在吗？

　　2、买不了房或者不想买房的尽量通过网络来租房，不要跟中介打交道。

　　只要大家能落实这两条，中介这个职业相信很快就会消失的。

　　呵呵！！！

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　　哈哈，太搞笑了，这是智商非常低的老傻空才会发的贴吧？

　　买卖房子不靠中介？

　　你不找中介中介就倒闭了？

　　只买一手楼，中介就没了？

　　很多中介都代理一手房的，好不好。

　　买了房的就永远捂在手里，千万别卖。=======哈哈，傻了吧，低买高卖都不会，不跟中介打交道，永远不卖，你能了解市场吗？遇到便宜的房子，你有钱抄底吗？

2017-01-10 11:33#318 标记7

　　再转一个贴，说的是为什么楼主会看不起买不起房的穷人的贴。

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-142880-1.shtml

　　为什么买不起房的穷人空军总以为自己看得懂楼市呢?
　　楼主：不想买房惨时间：2009-03-20 09:43:00 点击：8681 回复：140
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　　为什么买不起房的穷人空军总以为自己看得懂楼市呢?

　　看到买不起房的空军谈楼市,想起一个成语:夜郎自大

　　穷人有很多种,有买不起房的穷人,买不起进口车的穷人,买不起别墅的穷人,买不起游艇的穷人,留不起学的穷人,还有吃不起肉的穷人,读不起书的穷人,买不起书的穷人,

　　为什么在房观我只看不起买不起房的穷人呢?当然,如果在汽车论坛我一样会看不起骂车价高的买不起车的穷人,但是,汽车论坛没有空军,游艇论坛也没有空军,只有房子论坛有那么多买不起房的穷人空军呢?

　　而且,几年来,他们以前的预测每次都错了,但还每次总以为自己看得懂以后的楼市,这不是夜郎自大是什么?

　　说实话,现在的房价高吗?好的房子对买不房的穷人空军来说,绝对是高了,但是,差的房子再买不起房的穷人还是买得起的,买不起房的空军年薪3万,5万,8万,15万,20万,自以为比全国的平均收入还高很多了,怎么还买不起好房呢?

　　所以,一定是现在房价高得离谱了,跌一半,跌7成还是高,起码要跌8成,所以,买不房的穷人空军就认为好房子的价格应该跌8成.

　　为什么买不起房的穷人空军总以为自己看得懂楼市呢?现在连前几年专家空军司令易嫌容,牛刀他们,都承认自己看不懂楼市了,为什么买不起房的穷人空军还总以为自己看得懂楼市呢?

2017-01-10 11:37#320 标记8

　　哈哈，今天那几个买不起别墅的三低不服气，跟2009年前买不起房的穷人老傻空，还是很像的啊。

　　谢谢大家，

　　中午小孩就考完试，楼主要进入度假休闲模式了。

　　随便说一下，楼主的儿子非常非常聪明，经常可以考班级第一，偶尔可以考年级第一，

　　从来不补习，整天玩，而且非常自信。性格跟楼主非常的像。

　　再次谢谢大家。