理性分析今后几年房价的走势

　　评论 方歪歪：最近九三学社在这次人代会中准备了关于征收房产税的提案。首先我们要明白为什么是九三学社提出来。各级人民代表的提案必须是所属职能范围内的事情，你不能一个街道办的代表提出扩建国家航母舰队的提案，也不能教育部门的代表提出对美国进行反倾销调查，所以每年人代会代表提出的提案相当一部分转为建议，并没有进行人代会讨论。那房产税立法的提案由谁提出来好呢？住建部财政部是国家职能部门，提出也不合适。在鼓励民主党派参与国家建设治理的政策支持下，由九三学社代表广大民众提出，有一定的合理性。从去年到现在中央会议反复提及建立房地产长效机制，同时财政部长关于房产税实施三部曲的表态来看，房产税今年提请人大批准进入立法程序的概率是非常大的。我们要注意这只是代表提出提案，提请人大批准进入立法程序，只是万里长征开始的一小步，后面还有组织相关单位题写草案，立法草案提请人大审议，复审等等环节，这个时间还需要3到5年以上。所以这次九三学社关于房产税的提案是否会进入大会讨论阶段，非常引人注目。我们知道，房产税是关系到每个公民切身利益的大事，房产税的具体实施多年未果，因为社会分歧太大，只能通过官方或媒体的逐步灌输，使老百姓逐步适应和熟悉这个税种，然后通过逐步实施最终实现税收的普及。房产税肯定是要收的，其实越早收中国经济越健康，也不至于走入被楼市捆绑的今天。关于房产税怎么收和税收对楼市的影响，帖子前面已经说过很多了。由于我们各地情况太复杂，房产税肯定是一个差异非常大的地方税种。至于能不能收的上来完全不用担心，连计划生育都能坚持不懈的实施几十年，这点税还能收不上来吗？

　　评论 被偶像剧洗脑的人：小编把帖子删的我都不想写了。既然话题又扯到西安，而且回复的人很多，说明西安进入炒作热点了，那我就把前面的总结一下。第一人口引入政策不可持续，今年30万的新增户籍人口是多年的欠账，农民是傻子才会放弃土地进城落户，以后的户籍不值钱。第二，一带一路是全方位多方面的合作，和丝绸之路起点没关系，西安目前工业基础薄弱，目前新科技振兴的定位，存在与东南沿海产业竞争的问题，京东阿里等科技公司进入西安难以带来大量的就业人口。第三，西安新区众多，城市面积巨大，后面还有海量的待售净地，仅2018年就还有22万套新房供应，老城区改造遥不可及。去年炒作成都的时候也是一样说什么准一线，直辖市的噱头，目的就是为了前期潜伏进去的炒房集团出货而已，当个玩笑听听就行了。今年春节后西安的朋友告诉我，西安又出现了北京来的炒房客，我敢断定，西安肯定把他们埋了，因为西安以前就埋过不少炒房团，想当初富甲一方的陕北煤老板和温州炒房团还不是被埋了。好了，写多了被删心疼，不写了。