评论 sharuxue2018：现在的国人都不想持有人民币，所以即使房价下跌，由于对房产的信念，也不会集中抛售。楼市的风险主要来自高杠杆以消费贷作首付的这一部分。2016年消费贷比2015年增长1.2万亿，2017年比2016年增长了3.9万亿，国人一直没有借钱消费的习惯，可一年就多增长了2.7万亿，这其中很大一部分肯定是进入了楼市。长期的低利率，促使人们以消费的形式将钱从银行套出来，进入快速上升的楼市，搏取短期高额利润，助涨了楼市的投机氛围。这些高杠杆投机买房者，就是今后的雷暴点。首付都是借的，那就是零首付，堪比次级债。多增长的2.7万亿消费贷中有2万亿进入楼市，即可撬动6万亿的楼市买盘，一旦楼市下跌，由于限售无法卖出，反正自己也没出钱，就会把房子甩给银行，就有断供的风险。总体看，楼市的断供潮目前银行还能扛得住。但目前广泛存在的以楼市作抵押所产生的金融衍生品的爆仓，银行是万万扛不住的，这一部分牵扯到公司和个人的债务，规模巨大，以目前质押率50%-70%来看，楼市整体下跌超过40%，就会触及质押盘爆仓，摧毁金融系统。毫无疑问，天量市值的楼市已彻底的绑架了金融系统和国民经济，而且这根缰绳今后将会死死的套在我们每个人的脖颈上，将使我们不得不辛苦的劳作去填补其泡沫，将使我们成为其永远为奴隶。