现在房产投资绝对是个技术活

　　公众号名称暂定为：海男房产投资工作室。

　　里面已经有30多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对投资比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉。

　　@Miss80szhang 2017-12-19 16:43:52
　　@海男的故事 楼主，最近各地在不断地出台政策，贯彻中央的“房子是用来住的，不是用来炒的”,视乎在暗示楼市不但会冰冻起来，还会对于我们15-17年之间这些二线城市飙涨的房价来个降价倒退到正常价格。比如我同事就将苏州工业园区一处10年新的毛坯房折现，现金到手。对于我这个刚刚定下了工业园区现代大道北老破小的楼梯房的处境来说，特别是在价格并不便宜的情况，我也禁不住有点恐慌了。
　　But 我今天看到一条消息：南......
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　　你想多了，没有谁说房产税是降房价的，好的房子该涨还得涨。

　　@沈圆觉 2017-12-21 16:35:11
　　楼主，我在海南文昌市高隆湾有一套房，距海边5百米，文昌周边的海口和琼海都限购了，文昌不限购，我家人也不怎么去住。现在这房应该卖吗？你如何看海南东线文昌房价的趋势?
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　　如果不自住，可以逢高卖掉。

　　@素心若茶 2017-12-22 10:43:42
　　今天刚又追完一遍楼主的帖子，又受益很多，楼主高瞻远瞩又无私分享，令人敬佩！我在鲁西一个四线市下面的镇上工作，市区无房，孩子上大三，去年9月份有幸读到楼主的帖子，楼主对大势的解读及中肯的建议让人深受启发，当月即去济南，也算为孩子备下了一套房子，开盘就限购，几经曲折才网签，现己还房贷几个月了，去年买时九千不到，现在二期开到一万五了……想想若不是看到楼主帖子，断然不会那么果断去买，也就失去了上车的......
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　　能给大家普及一下投资知识，提高一下大家的财商也是一件好事。但社会变化很快，要多学习，与时俱进。

　　@u_103115063 2017-12-24 12:58:48
　　楼主，您好！南京江北新区，刚启动高铁北站建设，安徽汊河离江北非常近，从北站将建地铁S4号线，到汊河只1、2站，目前汊河的房子单价1万上下，不限购，请问您汊河的房子适合投资吗？请您指教！谢谢！
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　　填坑期利益少，风险大。

　　@cacacaboom 2017-12-25 02:29:37
　　您好，坐标杭州请您帮忙建议。现在孩子刚生下来，我们准备买房，要到明年9月，杭州社保交满两年我才有购房资格。我们看中的房子现在4.2万一平，89方小三房在400万。不能落户，没有学区，是杭州新规划的下城区商业中心。如果买这个就压力大，买这个地段的房子周边环境相对不好大约在250-300万起步，是安置房。还有一个房子是09年的老小区带学区60方价格大约在250万往上。如果房子买了都不能落户杭州，因为我和我老婆都不是本......
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　　你们准备在哪里生活。

　　@上天无策 2017-12-25 21:49:26
　　楼主您好，我们正准备举家从广州迁往长沙，现在在广州番禺广场有一套靠路的低层楼梯房，离地铁番禺广场1公里内，目前市价240万左右，贷款还剩80来万未还，手上现金有100万左右，迁往长沙后家庭年收入40万+。
　　我想请教您的是怎么处理这套房，我想在离开广州之前把现在的楼梯房换成一套350万左右的电梯房作为投资，长沙的房子缓一两年再买，但是老婆不愿意租房，想一到长沙就用手上的现金立刻买一套自住，广州的楼梯房不换......
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　　有好的机会可以优化成电梯房，没有就保持现状。