@zhenfan1025 2016-09-18 11:34:33
LZ大神！麻烦帮我分析下，我在武汉光谷有套89万科小三居，学区房。当时77W买的，现在中介说能到180W，另在该房有车位一个估计能卖13W。出租的话租金约房3500车位350。6月在汉阳二环线边入手一套万科大三房147平当时价格1.35W，现在售楼部新房大概1.6-1.7且没房。明年12月底交房，本人非刚需，明年9月小孩毕业后光谷的房就没用了。求教LZ未来如何操作？谢谢！
-----------------------------
光谷的房子先保留，汉阳的房子时刻警惕，逢高卖掉。
@消失的时间3473 2016-09-18 13:10:19
认同人口流入是房价上涨的基础，但是一线大城市是否就会一直流入呢，房价的上涨会使生活成本增加，作为企业各项经营开支也增加了，企业会不会搬走到偏远一点的地方去，例如在深圳已经使很多的企业搬到了东莞，惠州，连华为也在松山湖建立了基地，给东莞交的税收已经超过了深圳，交通的发展，网络信息化的建设，会不会使很多公司没必要待在大城市中心区里呢，到偏一点的地方一样能做好事，还有智能制造，无人工厂等，似乎也不......
-----------------------------
低端的，工厂类的企业会搬离大城市，高端的，高薪的岗位会更加集中到大城市。
@yaowang2017 2016-09-18 14:53:12
从发帖就开始看到现在，中间一直没说话，在看，确实有很多帮助。
不过现在市场行情，还需要请教楼主。
情况是，北京，外地人，燕郊和顺义有房。顺义的是老小区，都有贷款。想法是换房。
燕郊暂时自住，孩子还在上幼儿园，顺义考虑过两年孩子上学过去住，可以在那上小学。去年年底到现在整个北京和环京都很疯狂，考虑卖了燕郊，换五环内房子，首付够，贷款近两到三年也没问题。
本来从看你帖子那个时候就考虑......
-----------------------------
自己住赶紧换。
@血色珊瑚 2016-09-18 18:23:00
杭州刚抬头就限购了
-----------------------------
杭州的房子本来就不便宜。刚抬头就限购证明一切都在政府的掌控中。
@uq222222 2016-09-18 17:23:54
楼主，讲讲这次郑州新政的影响吧，谢谢了！ 长沙有投资的价值么？跪谢啊！！！！
-----------------------------
郑州新政是折磨开发商，这样只会推高房价。长沙只能投机。
@lndtk 2016-09-18 19:52:12
楼主，成都近期房价涨势火爆，还是加速度越涨越凶的步伐，很多外省投机客乘着飞机来成都好地段抢房，一买甚至很多套，买十几二十套的也有，成都城区均价也是环比上涨，持续好多月了，现在越演越烈…
成都房价楼主怎么看？
-----------------------------
我前面已经写过了，成都和重庆的房价会有一段上涨，但这些地方进去容易出来难。
国家房地产去库存的思路：
通过一线城市和强二线城市炒热房价，然后通过限购限贷把资金逼到非热点城市，实现整体去库存。很多人的记忆确实只有7秒，伤都没好就忘记了痛。
@youlang88 2016-09-18 20:18:51
楼主，最近南京江宁九龙湖的万科翡翠公园要开盘，价格大概在三万左右，想买套小户型投资，觉得这个可行吗？非常感谢（来自天涯社区客户端）
-----------------------------
房子有那些优点，你买的原因，你得先说一说。