现在房产投资绝对是个技术活

　　我准备建个公众号，包括投资，融资，保障，大家帮忙起个名字。

　　我自己先说两个，抛砖引玉：
　　海男投融资工作室
　　海男理财工作室

　　@费老劲 2016-09-29 13:02:19
　　@海男的故事 ：本土豪赏（1000赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【 我也要打赏 】
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　　谢谢土豪打赏。

　　@海男的故事 2016-08-22 15:28:33
　　房地产投资是个技术活，别说现在不好赚钱，黄金10年，很多人买房都没赚到钱。
　　不负责任的媒体，只报道投资房产一夜暴富的事迹，从不报道投资房产血本无归的情况，
　　导致不明真相，毫无房产投资经验的人纷纷涌入，一个一个掉到坑里。
　　写这篇帖子也知道并不能改变什么，算是给大家的一个提醒吧。
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　　@爱吃的波妞 2016-08-22 17:28:34
　　楼主，房子现在很奇怪，杭州钱塘江两岸因G20概念涨了很多，尤其钱江南岸的，完全没有配套，全是工地，主要一个会场在那里，还有亚运会场馆；北岸倒是有钱江新城CBD，这波无论哪个区的新房都疯长，但是市区的二手房却没涨多少，你怎么看？
　　我有改善需求，另外二手房税费太高，现在换，还是再等等。
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　　@海男的故事 2016-08-23 15:39:11
　　现在投资房产的这拨人大部分是些没有经验的人，还有一些甚至是外地的。在媒体和开发商的忽悠下去买一些毫无配套的概念房，结果可想而知。
　　市区现在有一些性价比不错的房子，正好可以买进。
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　　@tiffanyhong123 2016-09-29 17:36:22
　　楼主您好 本想十一去杭州市中心转转 投资一套租售比高的老破小 以便两年后拿到上海房票去置换 可是这几天杭州政府限购一道接一道连环绝杀 这是不是一个不好的信号？我还该不该去投资呢？求建议
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　　投资看大势，既然政府打压，肯定是不希望上涨太多。

　　@cc201609 2016-09-30 09:23:57
　　@海男的故事 楼主楼主看我看我，我在天津，房产两个，一套市区自住，另一套近郊的住房计划择机卖出，这套房子自年初到现在价格番了将近一番，明年年中通地铁，关于卖出的时点问题，我是现在卖出还是等明年通了地铁再卖？
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　　你现在需要关心的是炒房潮什么时候结束。

　　@绿色动力1981 2016-09-30 09:14:40
　　请教楼主：
　　本人坐标广州荔湾区，打算买一套小的房子42平米，现在要136万
　　优点：1.有个环市西小学（市级）学位，在这附近算还可以的学校了
　　2. 都是电梯楼 有个东向的3楼 ，有个西向的12楼
　　3.有地铁 以后会双地铁
　　4.附近的带小区的电梯楼不多，近地铁是唯一的
　　缺点：1.1房的不好出手
　　2.靠近内环高架 吵
　　3.由于附近的鞋城，服装批发生意不好做，比较难出租了， 租金约3000
　　4.我属于2......
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　　这么大的代价买这个房子没有太多搞头，等接下来的别的机会。

　　@ty_Sea540 2016-09-29 20:16:26
　　楼主，请问佘山一品值得买不？
　　我的情况是这样:
　　现在住莘庄地铁旁的房子。
　　金山有一套100来万的房子、
　　另外佘山那边明年9月还有两套小的动迁房到期。
　　有两个孩子。
　　方案一是卖金山，加手上现金换车墩那边便宜一些的别墅。
　　方案二是卖金山，莘庄房子换佘山贵一点的别墅。
　　方案三是维持现状。
　　麻烦你看看哪个方案适合呢？
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　　莘庄房子是优质资产，应保留，可以把其它的资产置换成佘山的别墅。