@农民疙瘩 2015-05-13 20:53:05
楼主，二线城市的别墅还有投资价值吗？
-----------------------------
有，三环内。
楼主，二线城市的别墅还有投资价值吗？
-----------------------------
有，三环内。
〖天涯头条〗一位资深地产人士对房地产市场的看法
@鸡蛋肉松卷 2015-05-18 21:34:34
@挽留岁月挽留人 2015-05-13 16:38:51.0
双地铁小区，省会武汉，双证，5年左右房龄，房价1500/平。离汉口中心40分钟车程。离武汉高铁30分钟车程。
有个朋友看了，说我文案写得好，哈哈。
就其价格来说，确实便宜。对中国多数家庭还是能承受。
但港口新城产业比较单一，交通距离市区也有一定距离。所以住房不能只看价格。适宜居住，工作机会，医疗教育，交通等都是考虑范围。
......
-----------------------------
亲，我查了下，属于。
@挽留岁月挽留人 2015-05-13 16:38:51.0
双地铁小区，省会武汉，双证，5年左右房龄，房价1500/平。离汉口中心40分钟车程。离武汉高铁30分钟车程。
有个朋友看了，说我文案写得好，哈哈。
就其价格来说，确实便宜。对中国多数家庭还是能承受。
但港口新城产业比较单一，交通距离市区也有一定距离。所以住房不能只看价格。适宜居住，工作机会，医疗教育，交通等都是考虑范围。
......
-----------------------------
亲，我查了下，属于。
@挽留岁月挽留人 2015-05-11 10:17:39
综上分析。中国购房梦，其实是农村或者中小城市的后来者大城市的安居梦。
真正大城市原著居民或者富裕群体，这都不是问题。
对前者，努力提升自我，把握机会，可以先小后大，先老后新，先远（来回通勤2小时外不建议）后近，慢慢实现梦想。
工作基本稳定，但暂时买不起工作所在地房，回农村建房，或者在小镇或者县城或者市买房。个人意见：反对！！
我反复提出，可谓啼血杜鹃。
除个别县市，人......
-----------------------------
@xiaoba883 2015-05-18 22:12:53
楼主你好，我觉得你说的好有道理。我和老公在深圳，工作稳定，两人加起来月入25k，但是深圳的房价太高了，双方父母无力支持，首付付不起，而年前我在北方老家县城买了房子（60万，贷15年），自从交房后就一直非常后悔，非常后悔，后悔在老家买，内心还是想在深圳买，我想问楼主我这种情况最好怎么办呢，还有没有挽回的机会，是否要把老家的房子卖掉呢，如果卖什么时机卖最合适呢？有时候晚上做梦都在纠结，觉得自己做了......
-----------------------------
亲，一年30W，有实力。
老家的现在就可以卖。
综上分析。中国购房梦，其实是农村或者中小城市的后来者大城市的安居梦。
真正大城市原著居民或者富裕群体，这都不是问题。
对前者，努力提升自我，把握机会，可以先小后大，先老后新，先远（来回通勤2小时外不建议）后近，慢慢实现梦想。
工作基本稳定，但暂时买不起工作所在地房，回农村建房，或者在小镇或者县城或者市买房。个人意见：反对！！
我反复提出，可谓啼血杜鹃。
除个别县市，人......
-----------------------------
@xiaoba883 2015-05-18 22:12:53
楼主你好，我觉得你说的好有道理。我和老公在深圳，工作稳定，两人加起来月入25k，但是深圳的房价太高了，双方父母无力支持，首付付不起，而年前我在北方老家县城买了房子（60万，贷15年），自从交房后就一直非常后悔，非常后悔，后悔在老家买，内心还是想在深圳买，我想问楼主我这种情况最好怎么办呢，还有没有挽回的机会，是否要把老家的房子卖掉呢，如果卖什么时机卖最合适呢？有时候晚上做梦都在纠结，觉得自己做了......
-----------------------------
亲，一年30W，有实力。
老家的现在就可以卖。
@挽留岁月挽留人 31楼 2015-05-09 19:08
就说深圳。我说的罗湖中心，个人租房月成本500，类似7天。
吃饭正餐3块。
成本是相当低的。
都是实例。
-----------------------------
温暖 的世界OK 2015-05-10 10:45:13
现在三块能吃到盒饭？十五年前大概有这个可能。
-----------------------------
@挽留岁月挽留人 2015-05-10 18:09:01
深圳家乐缘快餐。www.jialeyuan.com.cn
总部联系电话：
0755-82773409
传真：
0755-82737015
我喜欢较真的人，可以电话咨询下，也可以叫深圳朋友考察下。
我说的是饭一块，青菜一块，汤一块。不能保证个个人吃饱。
-----------------------------
@weizhongabc 2015-05-19 11:23:08
三块那是把人吃餐费 我以前在私企 天天去家乐缘 最少都要吃13块
-----------------------------
亲，我早说了，不保证人人能吃饱。
深圳住行较贵，其他还视频比较便宜。
就说深圳。我说的罗湖中心，个人租房月成本500，类似7天。
吃饭正餐3块。
成本是相当低的。
都是实例。
-----------------------------
温暖 的世界OK 2015-05-10 10:45:13
现在三块能吃到盒饭？十五年前大概有这个可能。
-----------------------------
@挽留岁月挽留人 2015-05-10 18:09:01
深圳家乐缘快餐。www.jialeyuan.com.cn
总部联系电话：
0755-82773409
传真：
0755-82737015
我喜欢较真的人，可以电话咨询下，也可以叫深圳朋友考察下。
我说的是饭一块，青菜一块，汤一块。不能保证个个人吃饱。
-----------------------------
@weizhongabc 2015-05-19 11:23:08
三块那是把人吃餐费 我以前在私企 天天去家乐缘 最少都要吃13块
-----------------------------
亲，我早说了，不保证人人能吃饱。
深圳住行较贵，其他还视频比较便宜。
这几天出去玩了下。
看了些网友回复。有不同意见很正常。
哥哥没劝大家买房，只是分析下趋势。告诉我大家一定要买的话，哪里买相比较较好，哪些地方风险较大。
这里说一句，投资需专业。购房，住房也好，需理性，文明消费。
反对，抱怨，痛骂，说明很多人在意，也很关注。
从我自身经历，开始不说买房，租房也搞不起。公园也睡过，前面说了，就是公园，很多城市不让睡的。
现在中国人家庭多数都有房，只是没有城市或者大城市的房。
这是个过程。
有房产和有房住是俩概念。
大家在有房住上反而纠结很少，付得起租金已经是很大进步！
向奋斗的人致敬！
看了些网友回复。有不同意见很正常。
哥哥没劝大家买房，只是分析下趋势。告诉我大家一定要买的话，哪里买相比较较好，哪些地方风险较大。
这里说一句，投资需专业。购房，住房也好，需理性，文明消费。
反对，抱怨，痛骂，说明很多人在意，也很关注。
从我自身经历，开始不说买房，租房也搞不起。公园也睡过，前面说了，就是公园，很多城市不让睡的。
现在中国人家庭多数都有房，只是没有城市或者大城市的房。
这是个过程。
有房产和有房住是俩概念。
大家在有房住上反而纠结很少，付得起租金已经是很大进步！
向奋斗的人致敬！
@dabaowlj 2015-05-08 21:54:38
楼主，那个关于房产投资的“场”论，是你的理论吧？好奇一下。
-----------------------------
@挽留岁月挽留人 2015-05-09 00:21:31
自然属性是说房子本身建筑质量，户型，小区环境。
买房其实是真正的买椟还珠。最重要的是地段。决定你在什么城市什么区位。它的最大价格区别在这里。
-----------------------------
@春雨22376212009 2015-05-19 13:47:40
买房其实是真正的买椟还珠。
愿闻其详。
-----------------------------
买的不是房子本身，是所在城市的地段，配套。要的是盒子。它的价值是椟，或者来说，房子真正的珠是它的外在属性。
楼主，那个关于房产投资的“场”论，是你的理论吧？好奇一下。
-----------------------------
@挽留岁月挽留人 2015-05-09 00:21:31
自然属性是说房子本身建筑质量，户型，小区环境。
买房其实是真正的买椟还珠。最重要的是地段。决定你在什么城市什么区位。它的最大价格区别在这里。
-----------------------------
@春雨22376212009 2015-05-19 13:47:40
买房其实是真正的买椟还珠。
愿闻其详。
-----------------------------
买的不是房子本身，是所在城市的地段，配套。要的是盒子。它的价值是椟，或者来说，房子真正的珠是它的外在属性。
@挽留岁月挽留人 14楼 2015-05-09 00:54
@挽留岁月挽留人 2015-05-10 08:15:38
城镇化要符合自身规律。目前是小地方人为建城，以后多是空城，浪费的多。
但大城市反而不够。
-----------------------------
@amoanxiong 2015-05-19 16:41:46
非常有道理，我老家国家级穷县，靠国家扶持的钱，房地产也搞得红红火火，看到记忆中小时候的良田都变成了房子，真的很心痛。但产业没有，这样的情况能维持吗？钱我倒觉得是小事，关键是良田没有了，以后吃饭怎么办？老婆的侄子也在我这里打工，经常吃完饭就在叨念他家的几块田舍时能被政府征收做高速公路，听到我只能是无语。不明白在落后地区修那么多高速公路干什么？
正如楼主所言，城镇化要符合自身规律，任......
-----------------------------
经济发展不平衡是规律。平等的应该是权利。人口的自由迁徙，义务教育权利的平等。
@挽留岁月挽留人 2015-05-10 08:15:38
城镇化要符合自身规律。目前是小地方人为建城，以后多是空城，浪费的多。
但大城市反而不够。
-----------------------------
@amoanxiong 2015-05-19 16:41:46
非常有道理，我老家国家级穷县，靠国家扶持的钱，房地产也搞得红红火火，看到记忆中小时候的良田都变成了房子，真的很心痛。但产业没有，这样的情况能维持吗？钱我倒觉得是小事，关键是良田没有了，以后吃饭怎么办？老婆的侄子也在我这里打工，经常吃完饭就在叨念他家的几块田舍时能被政府征收做高速公路，听到我只能是无语。不明白在落后地区修那么多高速公路干什么？
正如楼主所言，城镇化要符合自身规律，任......
-----------------------------
经济发展不平衡是规律。平等的应该是权利。人口的自由迁徙，义务教育权利的平等。
@挽留岁月挽留人 2015-05-11 10:17:39
综上分析。中国购房梦，其实是农村或者中小城市的后来者大城市的安居梦。
真正大城市原著居民或者富裕群体，这都不是问题。
对前者，努力提升自我，把握机会，可以先小后大，先老后新，先远（来回通勤2小时外不建议）后近，慢慢实现梦想。
工作基本稳定，但暂时买不起工作所在地房，回农村建房，或者在小镇或者县城或者市买房。个人意见：反对！！
我反复提出，可谓啼血杜鹃。
除个别县市，人......
-----------------------------
@xiaoba883 2015-05-18 22:12:53
楼主你好，我觉得你说的好有道理。我和老公在深圳，工作稳定，两人加起来月入25k，但是深圳的房价太高了，双方父母无力支持，首付付不起，而年前我在北方老家县城买了房子（60万，贷15年），自从交房后就一直非常后悔，非常后悔，后悔在老家买，内心还是想在深圳买，我想问楼主我这种情况最好怎么办呢，还有没有挽回的机会，是否要把老家的房子卖掉呢，如果卖什么时机卖最合适呢？有时候晚上做梦都在纠结，觉得自己做了......
-----------------------------
@挽留岁月挽留人 2015-05-19 17:01:19
亲，一年30W，有实力。
老家的现在就可以卖。
-----------------------------
@xiaoba883 2015-05-19 17:45:05
楼主你好，感谢回复。我还有问题要问，我的老家房子现在刚刚交房，房产证还没有拿 到手，我如果卖的话什么时候卖合适，要不要等房产证到手？我现在也没有多少积蓄，家里有老人有孩子，还要还车贷，生活质量总不能下降，所以每个月的消费也很高，所以深圳的房子我暂时也买不起，楼主，你说我未来有希望买上深圳的房子吗？
-----------------------------
具体卖房可以咨询当地房管局。估计你要小亏。
卖出首付就问题不大。
深圳可以先小再大，先老再新。
有时候不是实力问题，是观念问题。
老家住不上，上涨也有限度。
综上分析。中国购房梦，其实是农村或者中小城市的后来者大城市的安居梦。
真正大城市原著居民或者富裕群体，这都不是问题。
对前者，努力提升自我，把握机会，可以先小后大，先老后新，先远（来回通勤2小时外不建议）后近，慢慢实现梦想。
工作基本稳定，但暂时买不起工作所在地房，回农村建房，或者在小镇或者县城或者市买房。个人意见：反对！！
我反复提出，可谓啼血杜鹃。
除个别县市，人......
-----------------------------
@xiaoba883 2015-05-18 22:12:53
楼主你好，我觉得你说的好有道理。我和老公在深圳，工作稳定，两人加起来月入25k，但是深圳的房价太高了，双方父母无力支持，首付付不起，而年前我在北方老家县城买了房子（60万，贷15年），自从交房后就一直非常后悔，非常后悔，后悔在老家买，内心还是想在深圳买，我想问楼主我这种情况最好怎么办呢，还有没有挽回的机会，是否要把老家的房子卖掉呢，如果卖什么时机卖最合适呢？有时候晚上做梦都在纠结，觉得自己做了......
-----------------------------
@挽留岁月挽留人 2015-05-19 17:01:19
亲，一年30W，有实力。
老家的现在就可以卖。
-----------------------------
@xiaoba883 2015-05-19 17:45:05
楼主你好，感谢回复。我还有问题要问，我的老家房子现在刚刚交房，房产证还没有拿 到手，我如果卖的话什么时候卖合适，要不要等房产证到手？我现在也没有多少积蓄，家里有老人有孩子，还要还车贷，生活质量总不能下降，所以每个月的消费也很高，所以深圳的房子我暂时也买不起，楼主，你说我未来有希望买上深圳的房子吗？
-----------------------------
具体卖房可以咨询当地房管局。估计你要小亏。
卖出首付就问题不大。
深圳可以先小再大，先老再新。
有时候不是实力问题，是观念问题。
老家住不上，上涨也有限度。
@挽留岁月挽留人 66楼 2015-05-11 09:43:00
@尾戒印迹2015-05-1023 :55:15
楼主对北京周边的固安房市发展怎么看
-----------------------------
@shootingstart 2015-05-19 13:01:03
固安地理位置优越。与北京大兴区仅有永定河相隔。值得期待。
—————————————————
楼主 你上面说不能把生命浪费在路上，交通距离不宜大于两个小时，而且具体否定了燕郊，怎么对距离比燕郊还远的固安，却给出了相反的评价
-----------------------------
固安地理位置优越。与北京大兴区仅有永定河相隔，古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉；
距北京天安门50公里，这个距离比北京的延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等六区县还要近；从固安县城驱车到北京南三环，仅需50分钟，到北京首都机场只要40分钟，到天津新港只有1小时左右。
亲，这是比较来说。矮子里面的长子。
固安是距北京市区最近的县城。
购房具有个性化。如果购房区位离你交通距离大于两个小时，是确实不建议。
@尾戒印迹2015-05-1023 :55:15
楼主对北京周边的固安房市发展怎么看
-----------------------------
@shootingstart 2015-05-19 13:01:03
固安地理位置优越。与北京大兴区仅有永定河相隔。值得期待。
—————————————————
楼主 你上面说不能把生命浪费在路上，交通距离不宜大于两个小时，而且具体否定了燕郊，怎么对距离比燕郊还远的固安，却给出了相反的评价
-----------------------------
固安地理位置优越。与北京大兴区仅有永定河相隔，古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉；
距北京天安门50公里，这个距离比北京的延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等六区县还要近；从固安县城驱车到北京南三环，仅需50分钟，到北京首都机场只要40分钟，到天津新港只有1小时左右。
亲，这是比较来说。矮子里面的长子。
固安是距北京市区最近的县城。
购房具有个性化。如果购房区位离你交通距离大于两个小时，是确实不建议。
@眼儿媚2012 2015-05-19 18:48:36
楼主您好 家乡在距离南京1小时车程的地方 现在想到大城市发展 去上海还是去南京有点拿不准 去南京吧，离老家近，比较熟悉一点，也是江苏省会，去上海呢，毕竟是一线城市，想是不是对以后下一代好些呢，目前家庭存款150W 家庭年收入30W 工作的话是事业单位性质的（医院） 不是IT等技术行业您能给个建议吗
-----------------------------
这要看个人具体职业目标。
从行业来看，根据实力取最高端。
楼主您好 家乡在距离南京1小时车程的地方 现在想到大城市发展 去上海还是去南京有点拿不准 去南京吧，离老家近，比较熟悉一点，也是江苏省会，去上海呢，毕竟是一线城市，想是不是对以后下一代好些呢，目前家庭存款150W 家庭年收入30W 工作的话是事业单位性质的（医院） 不是IT等技术行业您能给个建议吗
-----------------------------
这要看个人具体职业目标。
从行业来看，根据实力取最高端。
财富，房产其实都是个人成长的付产品。
从心态来说。
讲究水到渠成，瓜熟蒂落，小跳摸到。
从心态来说。
讲究水到渠成，瓜熟蒂落，小跳摸到。