@老衲法号好人 2015-05-31 10:22:04
楼主 请问廉租房怎么样 南阳市唐河县郊区 58平方 2---6万之间 附近新建有学校 医院
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福利。你有资质，有需求，入住就好。
楼主 请问廉租房怎么样 南阳市唐河县郊区 58平方 2---6万之间 附近新建有学校 医院
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福利。你有资质，有需求，入住就好。
〖天涯头条〗一位资深地产人士对房地产市场的看法
@挽留岁月挽留人 2015-05-13 12:42:05
看了下58的武汉新港的讯息。
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@baimin2012 2015-05-31 15:13:00
亲，你这是哪年的58同城信息哦。我们这里四川一个小小县级市的农村乡镇也没得这个价
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亲，今年。
不要纠结这个。我只是举个例子，说明全国有不少价格便宜的房。
看了下58的武汉新港的讯息。
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@baimin2012 2015-05-31 15:13:00
亲，你这是哪年的58同城信息哦。我们这里四川一个小小县级市的农村乡镇也没得这个价
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亲，今年。
不要纠结这个。我只是举个例子，说明全国有不少价格便宜的房。
@zxp9912 2015-05-31 14:33:48
楼主看到我。楼主从农村靠个人努力考学出来，在大城市工作生活，眼界开阔，说的话我句句赞同。我是女人和楼主立场完全一致。但是，楼主没生活在北京的话，给别人建议还是慎重些。我个人感觉，如在北京有房除非置换，否则不可轻易出手，我见过出手拿着钱的莫不后悔万分。门头沟听着远，但离北京中心很近，从城中开车过去一路青山绿水，加上当地无大型企业（和大兴比），没污染，潭柘寺戒台寺就在区内，其他名胜也很多，当地旅......
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亲，你说的建议很对。
我给所有网友的建议只是大概的，方向性的，一定要结合自己的实际，要清晰自己的目的。
结合这个网友具体，他自己有地方住，只是纠结这个房产的收益。如果有300W，其实选择真的很多。
全部当首付，可以买900W的房。
不忘初心，方得始终。
楼主看到我。楼主从农村靠个人努力考学出来，在大城市工作生活，眼界开阔，说的话我句句赞同。我是女人和楼主立场完全一致。但是，楼主没生活在北京的话，给别人建议还是慎重些。我个人感觉，如在北京有房除非置换，否则不可轻易出手，我见过出手拿着钱的莫不后悔万分。门头沟听着远，但离北京中心很近，从城中开车过去一路青山绿水，加上当地无大型企业（和大兴比），没污染，潭柘寺戒台寺就在区内，其他名胜也很多，当地旅......
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亲，你说的建议很对。
我给所有网友的建议只是大概的，方向性的，一定要结合自己的实际，要清晰自己的目的。
结合这个网友具体，他自己有地方住，只是纠结这个房产的收益。如果有300W，其实选择真的很多。
全部当首付，可以买900W的房。
不忘初心，方得始终。
不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。
看房产，要有大局观，大视野。从世界和历史的范围来看。
看了网友的发言，差别非常大。有的人手持几百万，还在请教，学习，有不少还在为快餐是一块还是俩块在纠结，房价是差500还是1000在痛苦。
财富不只表现为数字，更重要是思维。
要研究中国大城市化规律。未来一定是高密度大城市群化。结合房产，重要是地段和时间。
一个大方向的战略思维高于许多细节。
看房产，要有大局观，大视野。从世界和历史的范围来看。
看了网友的发言，差别非常大。有的人手持几百万，还在请教，学习，有不少还在为快餐是一块还是俩块在纠结，房价是差500还是1000在痛苦。
财富不只表现为数字，更重要是思维。
要研究中国大城市化规律。未来一定是高密度大城市群化。结合房产，重要是地段和时间。
一个大方向的战略思维高于许多细节。
前面推荐的几本书，有兴趣的朋友可以看一看。
上学时候就喜欢哲学。
自己比较喜欢的几句话和大家分享下。
生活是不完美的，但不完美的本身也是美好的。
用积极性替代复杂性。
如果有死的勇气，就有活的信心。
...
吃饭去了，再会！
上学时候就喜欢哲学。
自己比较喜欢的几句话和大家分享下。
生活是不完美的，但不完美的本身也是美好的。
用积极性替代复杂性。
如果有死的勇气，就有活的信心。
...
吃饭去了，再会！
@betty_lea 2015-05-31 22:27:17
楼主的观点我很认同。想咨询一下楼主，坐标宁波，两种盘对比，都是新盘。1.很好地段的高端楼盘，大公园马路对面，有幼儿园小学，中学规划中，周边都是高端成熟楼盘，靠近成熟万达和区政府。但是只能买高层3楼的房。在小区内是算位置差的。2.小区位置差点的，小区内位置最好的房。楼主觉得哪个好？
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1
楼主的观点我很认同。想咨询一下楼主，坐标宁波，两种盘对比，都是新盘。1.很好地段的高端楼盘，大公园马路对面，有幼儿园小学，中学规划中，周边都是高端成熟楼盘，靠近成熟万达和区政府。但是只能买高层3楼的房。在小区内是算位置差的。2.小区位置差点的，小区内位置最好的房。楼主觉得哪个好？
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@fengqin0506 2015-05-31 22:52:03
军产房能买吗？
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看政策可不可以卖？卖后再交易有什么限制？
军产房能买吗？
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看政策可不可以卖？卖后再交易有什么限制？
@dawe37 2015-05-31 23:56:51
请教下楼主，望楼主能回答三两句
本人在广州上班，由于限购，买不了广州的房，然后看重佛山南海千灯湖中海的某一房产，该楼盘地理位置非常不错，虽然是佛山，但是真正的地铁上盖（广佛延长线），附近有万达广场，万科广场，步行可至公园，片区打造金融新城的概念，周边配套着实不错，唯一的遗憾就是佛山盘、离广州稍有距离，开车到广州天河中心大概24公里，但到广州南站非常方便，请问楼主我是该下手呢，还是再等等放开......
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广州限购就不严格。
年收入能到30W，也不低。
建议广州买。
请教下楼主，望楼主能回答三两句
本人在广州上班，由于限购，买不了广州的房，然后看重佛山南海千灯湖中海的某一房产，该楼盘地理位置非常不错，虽然是佛山，但是真正的地铁上盖（广佛延长线），附近有万达广场，万科广场，步行可至公园，片区打造金融新城的概念，周边配套着实不错，唯一的遗憾就是佛山盘、离广州稍有距离，开车到广州天河中心大概24公里，但到广州南站非常方便，请问楼主我是该下手呢，还是再等等放开......
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广州限购就不严格。
年收入能到30W，也不低。
建议广州买。
@山鬼哀郢 816楼 2015-06-01 01:05
@挽留岁月挽留人 纠结纠结纠结
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@挽留岁月挽留人 纠结纠结纠结
-----------------------------？
@挽留岁月挽留人 2015-05-09 08:12:53
比如北京燕郊房；上海的郊区房;广州的南海，佛山房；深圳的惠州，东莞房。
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@javeping 2015-06-01 08:59:47
楼主，即然如此资深，同行握个手。
我是在三线城市做商业的，受电商影响，商业地产真的很难做了。但无比多的开发商靠这个才能赚点钱。
其实你说的一线城市会升或保值。三线四线会掉价，我想问的是什么原因让三四线城市会走两极分化，深层原因是什么。
-----------------------------
亲，你的提问很好！
知其然，知其所以然！
大家为什么都向大中城市跑？最最根本的原因是这些地方经济好，就业机会多，收入高。
这和放牧的追逐水草是一样道理。其次是这之上的交通便利，配套完善，文明先进等等。
虽然大中城市有很多毛病，比如大家说的污染大，拥挤，房价高。人是理性的动物，综合收益比较是比小城市或者农村高，所以就忍受种种，用脚投票，奔向大中城市。
为什么大中城市地方经济好，就业机会多？城市的形成和发展有自身和外来多重因素，但经济发展是不平衡的规律，不同的地方的投入和产出是不一样。慢慢就会强者越强。
大城市规模就越大，吸附人口更多，反之，越集聚，也越推动经济的发展，创造更多的就业机会。
所以，未来趋势是高密度大城市群化。人口会越来越集中。
多数三四线城市产业单一或者单薄，再加上体制原因，稍微好点岗位基本是垄断和世袭。说简单点，就是根本养不活那多人，没有那多的就业资源。所以造成大量就业人口就流失。
这种进而加剧这些地方的沦落。
除个别城市，有本身资源，优良的地理位置，有特殊资源外，多是趋向衰落趋势。
最根本原因就是经济规律：经济不平衡规律，集聚规律。
但我前面也分析了，中小城市的衰落是大趋势。说的是大方向和大前景，并不意味立即是断崖式的。
表现在房产上，这些城市虽然不具体投资性，但在价格上还会缓慢增长。
有兴趣的，可以找出我之前关于三四线的分析看看。
一起交流。
比如北京燕郊房；上海的郊区房;广州的南海，佛山房；深圳的惠州，东莞房。
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@javeping 2015-06-01 08:59:47
楼主，即然如此资深，同行握个手。
我是在三线城市做商业的，受电商影响，商业地产真的很难做了。但无比多的开发商靠这个才能赚点钱。
其实你说的一线城市会升或保值。三线四线会掉价，我想问的是什么原因让三四线城市会走两极分化，深层原因是什么。
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亲，你的提问很好！
知其然，知其所以然！
大家为什么都向大中城市跑？最最根本的原因是这些地方经济好，就业机会多，收入高。
这和放牧的追逐水草是一样道理。其次是这之上的交通便利，配套完善，文明先进等等。
虽然大中城市有很多毛病，比如大家说的污染大，拥挤，房价高。人是理性的动物，综合收益比较是比小城市或者农村高，所以就忍受种种，用脚投票，奔向大中城市。
为什么大中城市地方经济好，就业机会多？城市的形成和发展有自身和外来多重因素，但经济发展是不平衡的规律，不同的地方的投入和产出是不一样。慢慢就会强者越强。
大城市规模就越大，吸附人口更多，反之，越集聚，也越推动经济的发展，创造更多的就业机会。
所以，未来趋势是高密度大城市群化。人口会越来越集中。
多数三四线城市产业单一或者单薄，再加上体制原因，稍微好点岗位基本是垄断和世袭。说简单点，就是根本养不活那多人，没有那多的就业资源。所以造成大量就业人口就流失。
这种进而加剧这些地方的沦落。
除个别城市，有本身资源，优良的地理位置，有特殊资源外，多是趋向衰落趋势。
最根本原因就是经济规律：经济不平衡规律，集聚规律。
但我前面也分析了，中小城市的衰落是大趋势。说的是大方向和大前景，并不意味立即是断崖式的。
表现在房产上，这些城市虽然不具体投资性，但在价格上还会缓慢增长。
有兴趣的，可以找出我之前关于三四线的分析看看。
一起交流。
高密度大城市群，人口会越来越集中。
很多人一看人多就怕，其实有很多好处的。
1，人多会自动创造很多就业机会。
打个比方，现在很多人修指甲，就是个行业，现在不要说农村，就是很多城市里面一些地区，你想吃个外卖都难，就是人少嘛。
2，人多，很多成本就分摊下来了，所以表现在大中城市，生活常见物价反比下面城市还低的情况。
我自己就有个体会，在老家想洗个热水澡，要安装整个供水系统，在城市，就没那麻烦。
3，人集聚，环保。人集聚，反而人均消费的资源比例还少。大量人口集聚在城市，中国大部分就可以休养生息。
试问，是人人一套别墅占地多，还是城市公寓占用资源多？是人人都有一台车环保，还是大部分靠地铁，公交环保？而地铁只有在人口大量的城市才建得起来啊。
4，人一多，商业啊，教育啊，医疗啊，这些都好搞起来。多数行业就是怕人不多。中国教育，医疗现状根本原意是垄断，什么行业怕人多啊？现在的大学就担心人少，人少教授工资都担心。
5，人多，都在一起，交流就很方便，很多创意啊，想法啊都产生了。
6，人多了，控制难些，大家监督就容易些。大城市为什么就相应公平点。
很多城市病其实是规划落后，观念落后造成的。凡事有利有弊，要知其弊而尽其利。
很多人一看人多就怕，其实有很多好处的。
1，人多会自动创造很多就业机会。
打个比方，现在很多人修指甲，就是个行业，现在不要说农村，就是很多城市里面一些地区，你想吃个外卖都难，就是人少嘛。
2，人多，很多成本就分摊下来了，所以表现在大中城市，生活常见物价反比下面城市还低的情况。
我自己就有个体会，在老家想洗个热水澡，要安装整个供水系统，在城市，就没那麻烦。
3，人集聚，环保。人集聚，反而人均消费的资源比例还少。大量人口集聚在城市，中国大部分就可以休养生息。
试问，是人人一套别墅占地多，还是城市公寓占用资源多？是人人都有一台车环保，还是大部分靠地铁，公交环保？而地铁只有在人口大量的城市才建得起来啊。
4，人一多，商业啊，教育啊，医疗啊，这些都好搞起来。多数行业就是怕人不多。中国教育，医疗现状根本原意是垄断，什么行业怕人多啊？现在的大学就担心人少，人少教授工资都担心。
5，人多，都在一起，交流就很方便，很多创意啊，想法啊都产生了。
6，人多了，控制难些，大家监督就容易些。大城市为什么就相应公平点。
很多城市病其实是规划落后，观念落后造成的。凡事有利有弊，要知其弊而尽其利。
@挽留岁月挽留人 2015-05-09 00:54:03
“一线城市将迅速告别30岁以下年轻人买房的时代，除非你爸是大官或大款，或者拆迁飞来横财。大部分年轻人将永远和一线城市独立产权房无缘。”
其实我这话绝不是危言耸听。现在北京六环以内已经很难找到总价167万以内的房子了，100万左右的小户型几乎都是彻夜排队一抢而空！167万元总价的房子，首套房首付是50万元，一个年轻人，假定23岁大学一毕业就拿到每月1万元的高薪，攒足50万元需要不吃不喝5年左右，那时已经28岁......
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@GAOXIANZHE 2015-05-18 21:35:10
3000万？？？你这不叫预测，你这叫臆测，3000万人家明明可以在地方过皇帝般的生活，非要来一线城市当傻逼，就算是发达国家有哪个国家一线城市房子均价能达到3000万人民币，除非人民币通货膨胀到日元韩元的时候。
-----------------------------
哎，亲，我说的3000W，说的是人口。
“一线城市将迅速告别30岁以下年轻人买房的时代，除非你爸是大官或大款，或者拆迁飞来横财。大部分年轻人将永远和一线城市独立产权房无缘。”
其实我这话绝不是危言耸听。现在北京六环以内已经很难找到总价167万以内的房子了，100万左右的小户型几乎都是彻夜排队一抢而空！167万元总价的房子，首套房首付是50万元，一个年轻人，假定23岁大学一毕业就拿到每月1万元的高薪，攒足50万元需要不吃不喝5年左右，那时已经28岁......
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@GAOXIANZHE 2015-05-18 21:35:10
3000万？？？你这不叫预测，你这叫臆测，3000万人家明明可以在地方过皇帝般的生活，非要来一线城市当傻逼，就算是发达国家有哪个国家一线城市房子均价能达到3000万人民币，除非人民币通货膨胀到日元韩元的时候。
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哎，亲，我说的3000W，说的是人口。
@阳光10000ABC 2015-06-01 10:26:57
楼主，您好，我目前也在纠结中....我在深圳，我老公在成都（外企管理），家庭年收入在25W左右，目前在手里有85W,我的想法在深圳买一套够首付，让他回来深圳上班，我感觉珠三角肯定是比成都发展要好，我老公的想法是在成都中心区买两套，一套自住一套投资，让我去成都.....恳请楼主，能否从我老公的职业生涯规划，居住环境等帮忙分析，我们在深圳定居好还是成都，多谢了！
-----------------------------
亲，成都虽然不是一线，也是大城市。
具体在哪个城市呆，你们自己要结合自己实际，看自己最看重什么。
我给你推荐一本书：你属于哪座城，作者:理查德·弗罗里达。
里面有些具体的工具，可以帮助你理清思维。
楼主，您好，我目前也在纠结中....我在深圳，我老公在成都（外企管理），家庭年收入在25W左右，目前在手里有85W,我的想法在深圳买一套够首付，让他回来深圳上班，我感觉珠三角肯定是比成都发展要好，我老公的想法是在成都中心区买两套，一套自住一套投资，让我去成都.....恳请楼主，能否从我老公的职业生涯规划，居住环境等帮忙分析，我们在深圳定居好还是成都，多谢了！
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亲，成都虽然不是一线，也是大城市。
具体在哪个城市呆，你们自己要结合自己实际，看自己最看重什么。
我给你推荐一本书：你属于哪座城，作者:理查德·弗罗里达。
里面有些具体的工具，可以帮助你理清思维。
@旧年旧日旧伤痕 823楼 2015-06-01 09:44
@zxp9912 808楼 2015-05-31 22:23
但在北京，不能太看中地段，只能看钱包说话，均衡就好。因为没有不贵的房子了。我建议工作和生活的地方不可太远。我每天步行五分钟上班，生活在堵车严重的北京人，都知道这意味着什么。
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@旧年旧日旧伤痕 2015-06-01 10:44:08
谢谢LZ和大家的热情回复，房子没有卖，买房的又没信了。感觉房子是件麻烦的事情。费神！13年买房的时候就是怕钱放毛了，那年首选通州和大兴的新房，因为摇号啊户型啊种种原因辗转二手到门头沟，阜石路的终点购房，房子质量在那区是好品质的，说实在的我把这个房卖掉我也不知道该干点啥。我不看好中国的经济，感觉13年后就是永远的阴跌。也就是说现在这房230万，十年后也许还会这价。我在西直门上班，休紫竹桥边，很方便。门头沟......
-----------------------------
中国环境好的地方很多，也不是没钱，选择大把。
@zxp9912 808楼 2015-05-31 22:23
但在北京，不能太看中地段，只能看钱包说话，均衡就好。因为没有不贵的房子了。我建议工作和生活的地方不可太远。我每天步行五分钟上班，生活在堵车严重的北京人，都知道这意味着什么。
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@旧年旧日旧伤痕 2015-06-01 10:44:08
谢谢LZ和大家的热情回复，房子没有卖，买房的又没信了。感觉房子是件麻烦的事情。费神！13年买房的时候就是怕钱放毛了，那年首选通州和大兴的新房，因为摇号啊户型啊种种原因辗转二手到门头沟，阜石路的终点购房，房子质量在那区是好品质的，说实在的我把这个房卖掉我也不知道该干点啥。我不看好中国的经济，感觉13年后就是永远的阴跌。也就是说现在这房230万，十年后也许还会这价。我在西直门上班，休紫竹桥边，很方便。门头沟......
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中国环境好的地方很多，也不是没钱，选择大把。
@江山似旧 2015-06-01 11:57:45
本人想在海南万宁市区买套50平左右的房子，一为养老，二为投资，本人居住内地，有近百万存款，5、6年后退休，望楼主给些建议。
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有需求，有能力，可以入手。
本人想在海南万宁市区买套50平左右的房子，一为养老，二为投资，本人居住内地，有近百万存款，5、6年后退休，望楼主给些建议。
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有需求，有能力，可以入手。
@l24356070 2015-06-01 13:58:06
你好楼主，对您的观点和看法十分赞同。想咨询一下您
我1987年的，生活在合肥，2012年买的房，按揭20年每月2300.我月收入1.2W，老婆收入6000，存款10W.爸妈在给我们带小孩，小孩1岁半。我们是农村的，爸妈给了我们部分首付，还有4W他们自己的养老钱，因为他们都没有退休工资，现在所有开支都需要我们在负担。
现在我们买房、装修、生孩子、买车大事都办掉了，暂时没有大的开支了。这二年应该可以存一部分钱，不知道......
-----------------------------
可以研究下股票。
你好楼主，对您的观点和看法十分赞同。想咨询一下您
我1987年的，生活在合肥，2012年买的房，按揭20年每月2300.我月收入1.2W，老婆收入6000，存款10W.爸妈在给我们带小孩，小孩1岁半。我们是农村的，爸妈给了我们部分首付，还有4W他们自己的养老钱，因为他们都没有退休工资，现在所有开支都需要我们在负担。
现在我们买房、装修、生孩子、买车大事都办掉了，暂时没有大的开支了。这二年应该可以存一部分钱，不知道......
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可以研究下股票。
@挽留岁月挽留人 830楼 2015-06-01 11:13
@旧年旧日旧伤痕 823楼 2015-06-01 09:44
@zxp9912 808楼 2015-05-31 22:23
但在北京，不能太看中地段，只能看钱包说话，均衡就好。因为没有不贵的房子了。我建议工作和生活的地方不可太远。我每天步行五分钟上班，生活在堵车严重的北京人，都知道这意味着什么。
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@旧年旧日旧伤痕 2015-06-01 10:44:0……
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@旧年旧日旧伤痕 2015-06-01 13:08:52
楼主，我现在有一个很深的想法，我感觉国家在摆一个很大的阵，布一个很大的局。把房价退高后，疯狂的卖地，卖房。现在的所有的利好政策是诱骗刚需入场，一旦入场将是站在高高山岗的接盘侠！等到土地卖光了的时候，就是征收房产税的开始。到那时也许会出台严厉的房产政策，终止二手房交易！但是会认可资产，或者以房养老等等。也许我想的太多了。
-----------------------------
终止二手房交易，是不可能的。
@旧年旧日旧伤痕 823楼 2015-06-01 09:44
@zxp9912 808楼 2015-05-31 22:23
但在北京，不能太看中地段，只能看钱包说话，均衡就好。因为没有不贵的房子了。我建议工作和生活的地方不可太远。我每天步行五分钟上班，生活在堵车严重的北京人，都知道这意味着什么。
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@旧年旧日旧伤痕 2015-06-01 10:44:0……
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@旧年旧日旧伤痕 2015-06-01 13:08:52
楼主，我现在有一个很深的想法，我感觉国家在摆一个很大的阵，布一个很大的局。把房价退高后，疯狂的卖地，卖房。现在的所有的利好政策是诱骗刚需入场，一旦入场将是站在高高山岗的接盘侠！等到土地卖光了的时候，就是征收房产税的开始。到那时也许会出台严厉的房产政策，终止二手房交易！但是会认可资产，或者以房养老等等。也许我想的太多了。
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终止二手房交易，是不可能的。
@黄鹤楼对面的鹦鹉 2015-06-01 15:17:37
楼主你好，我是武汉的，最近刚预订了市中心内环的两套一室一厅的，打算先租一到两年后自住，但现在感觉有压力，想退一套，因为如果订两套，其中一套还得公积金贷款，是毛坯，后期还要装修啊买家电啊，加起来有点吃不消。然后准备等以后或几年再买房算了，不过三年后内环估计二万多一平了吧，纠结啊，楼主你说是直接订两套，还是订一套，过几年再买呢。
-----------------------------
订一套。吃不消的没必要硬吃。
楼主你好，我是武汉的，最近刚预订了市中心内环的两套一室一厅的，打算先租一到两年后自住，但现在感觉有压力，想退一套，因为如果订两套，其中一套还得公积金贷款，是毛坯，后期还要装修啊买家电啊，加起来有点吃不消。然后准备等以后或几年再买房算了，不过三年后内环估计二万多一平了吧，纠结啊，楼主你说是直接订两套，还是订一套，过几年再买呢。
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订一套。吃不消的没必要硬吃。
@ELFonline 2015-06-01 15:18:16
楼主的思路很好，很积极乐观，是年轻人需要拥有的，不过就房子这个东西来说，我认为本朝的房子不仅仅是房子，还牵扯了太多其他的因素，估计这也是很多人前仆后继宁当奴也买房的原因吧。
另外，楼主对青岛这种既非一线，又不是省会，房价还高的不靠谱的城市是怎么看的？
-----------------------------
它的不靠谱是指？
楼主的思路很好，很积极乐观，是年轻人需要拥有的，不过就房子这个东西来说，我认为本朝的房子不仅仅是房子，还牵扯了太多其他的因素，估计这也是很多人前仆后继宁当奴也买房的原因吧。
另外，楼主对青岛这种既非一线，又不是省会，房价还高的不靠谱的城市是怎么看的？
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它的不靠谱是指？
@zxp9912 2015-06-01 15:35:18
@旧年旧日旧伤痕 2015-06-01 13:41:55.0
你讲的特实在，你对门头沟挺熟，这多少安抚我一些。羡慕你5分钟的上班路程。
—————————————
每次去门头沟玩，我都觉着老了去门头沟真好。肯定不是我一个人这么想。你现在出手，将来会买不起现在小区的房的。这个帖子永远在，我们十年八年后看，别看这一两年。
-----------------------------
我个人建议确相反。
有300W，可以入手更高的中心处的。
@旧年旧日旧伤痕 2015-06-01 13:41:55.0
你讲的特实在，你对门头沟挺熟，这多少安抚我一些。羡慕你5分钟的上班路程。
—————————————
每次去门头沟玩，我都觉着老了去门头沟真好。肯定不是我一个人这么想。你现在出手，将来会买不起现在小区的房的。这个帖子永远在，我们十年八年后看，别看这一两年。
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我个人建议确相反。
有300W，可以入手更高的中心处的。
中国十亿城民——人类历史上最大规模人口流动背后的故事
推荐看看。
推荐看看。
@zxp9912 2015-06-01 16:47:37
我猜楼主高估了北京人（包括伤痕和我）的赚钱能力，我在国企只是北京平均工资水平，我猜伤痕的二百多万有爹妈的贡献，根本不可能出三百万贷五百万入手更好的，因为根本不可能还起月供。对于普通人，折腾会带来损耗。这也是北京的发展方向，学历更高的脑子更好的更会赚钱的最终会生存下来。而且现在北京挤压外地人政策特别严厉，根本不是电视上讲的：我家大门常打开......
-----------------------------
亲，我们仔细分析下。
买300W的房，贷款30W，这是不是有实力？
他已经有房住，现在基本是考虑投资收益。
有300W，再贷款200W，估计不难吧?
我猜楼主高估了北京人（包括伤痕和我）的赚钱能力，我在国企只是北京平均工资水平，我猜伤痕的二百多万有爹妈的贡献，根本不可能出三百万贷五百万入手更好的，因为根本不可能还起月供。对于普通人，折腾会带来损耗。这也是北京的发展方向，学历更高的脑子更好的更会赚钱的最终会生存下来。而且现在北京挤压外地人政策特别严厉，根本不是电视上讲的：我家大门常打开......
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亲，我们仔细分析下。
买300W的房，贷款30W，这是不是有实力？
他已经有房住，现在基本是考虑投资收益。
有300W，再贷款200W，估计不难吧?
@zxp9912 2015-06-01 16:40:17
伤痕，买房和找对象一样，不可求全，否则会很麻烦。如果我想求全，以我零五年才进京的实力根本不可能买房。其实想着：我的条件只能是TA，就好了。否则娶了范冰冰或嫁了刘德华也会失落，因为美男 美女 过去太丰富嘛。楼主因为出生经历奋斗等等原因，站的比较高，看的比较远，他带来的是一种观念，大方向对即可。比如你有二百万在北京买房了，没有去炒股没有去威海买海景房，也算和楼主一条战线的。
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有钱任性，无钱效率最优原则。
伤痕，买房和找对象一样，不可求全，否则会很麻烦。如果我想求全，以我零五年才进京的实力根本不可能买房。其实想着：我的条件只能是TA，就好了。否则娶了范冰冰或嫁了刘德华也会失落，因为美男 美女 过去太丰富嘛。楼主因为出生经历奋斗等等原因，站的比较高，看的比较远，他带来的是一种观念，大方向对即可。比如你有二百万在北京买房了，没有去炒股没有去威海买海景房，也算和楼主一条战线的。
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有钱任性，无钱效率最优原则。
@l24356070 2015-06-01 13:58:06
你好楼主，对您的观点和看法十分赞同。想咨询一下您
我1987年的，生活在合肥，2012年买的房，按揭20年每月2300.我月收入1.2W，老婆收入6000，存款10W.爸妈在给我们带小孩，小孩1岁半。我们是农村的，爸妈给了我们部分首付，还有4W他们自己的养老钱，因为他们都没有退休工资，现在所有开支都需要我们在负担。
现在我们买房、装修、生孩子、买车大事都办掉了，暂时没有大的开支了。这二年应该可以存一部分钱，不知道......
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@挽留岁月挽留人 2015-06-01 14:25:40
可以研究下股票。
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@l24356070 2015-06-01 19:40:40
上班事情太多，真没时间玩股票。 合肥房子投资还划算吗？请楼主帮忙分析下，感谢！！！！！
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个人观点，合肥房产不具体投资性。
你好楼主，对您的观点和看法十分赞同。想咨询一下您
我1987年的，生活在合肥，2012年买的房，按揭20年每月2300.我月收入1.2W，老婆收入6000，存款10W.爸妈在给我们带小孩，小孩1岁半。我们是农村的，爸妈给了我们部分首付，还有4W他们自己的养老钱，因为他们都没有退休工资，现在所有开支都需要我们在负担。
现在我们买房、装修、生孩子、买车大事都办掉了，暂时没有大的开支了。这二年应该可以存一部分钱，不知道......
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@挽留岁月挽留人 2015-06-01 14:25:40
可以研究下股票。
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@l24356070 2015-06-01 19:40:40
上班事情太多，真没时间玩股票。 合肥房子投资还划算吗？请楼主帮忙分析下，感谢！！！！！
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个人观点，合肥房产不具体投资性。