点击上方蓝字关注我们
黄陂观察，观察黄陂
01
前几天，和一位搞人口P查的朋友聊天，谈及黄陂到底有多少人，他说可能比原来公布的101万更多，这当然是好事，毕竟人口才是一个地方最大的财富，看一个地方有没有前途，GDP和财政收入或许是指标，但最直观的其实是看当地人口增减情况，只要流入人口大于流出人口，即表示这个地方的经济一直在进步。小编查阅了相关资料，黄陂和新洲的人口这几年是每年都有增长的，不仅是常住人数，还包括户籍人口，每年增加2-4万左右。参考阅读：黄陂学生很多、蔡甸人收入较高，武汉四大新城区发展模式各有千秋当然，黄陂现在的常住人口数还是少于户籍人口的（2018年，黄陂区常住人口101万，户籍人口115万），这说明什么？说明黄陂有很多本地人不居住和工作在老家，这也是很多人嘲笑黄陂的理由之一，人都留不住，你黄陂有什么好吹的。为什么会这样呢？原因主要在于黄陂有70多万农业人口（这数量已经超过了江夏和东西湖的总人口了），这些人起码一半以上需要外出谋生，去汉口，出湖北。黄陂人本来就喜欢走南闯北，所谓“无陂不成镇、九佬十八匠”。或许今年普查后，黄陂和新洲的常住人口会超过户籍人口吧，让我们静候结果的公布吧。
02
为什么黄陂和新洲的社会消费品总额这么高
在武汉的七个新城区中，黄陂和新洲的社会消费品零售总额一直位居前列，2019年，黄陂的社会消费品零售总额甚至超过了600多亿，接近东西湖和江夏的两倍（此数据官方尚未公布，仅供各位参考），这就是人口多带来的强大消费。当今社会，生产能力远大于消费需求，经济要增长，需要老百姓买更多东西，没有人口，你的东西卖不出去，厂家自然也没班可加，这个简单的道路应该大家都能理解吧。如果黄陂有200万常住人口，其中150万住在城市里的话，也就代表前川和盘龙城会各有50万以上人口，人口数量相当于一个地级市区的规模了，对于卫星城市来说，人口只有达到50万以上才具备自我造血功能（能形成自己的商业体系，可以抵抗汉口的虹吸效应），简单说就是本地才能养得活永旺或者K11这样的大型商业综合体。新洲也同样，有150万城里人的话，阳逻和邾城可以自成体系，自己循环，无需靠汉口辐射，也不担心被汉口虹吸。所以，在小编的个人看法里，黄陂和新洲仍要继续引进人口，不到200万人常住就不算成功。
03
黄陂，有200万人居住的空间吗
小编参照最新的黄陂2035规划，看黄陂是否还有足够的居住用地来引进这么多的人口。1、黄陂南部经过20多年高强度的开发后，黄陂南部的空地已经不多了，余下待开发用地多集中在腾龙大道（滨湖路）沿线和宋家岗西南区域，如果都开发完的话，盘龙城地区可以多容纳10万人左右，汉口北，以及滠口木兰畅谷的居住用也还可以引进几万人，横店，在编组站以北，靠近前川街道的地方，还预留有居住区，也可以容纳5-10万人。黄陂南部，应该还可以容纳25万人（这还没算武湖三里桥）。
大头其实在前川。城区西部的百泰路地铁站和北车基地站周边可以容纳5-10万，城南的黄陂产业新城起码10万起步，城东的文旅城3-5万也没多大问题，也就是说未来的前川起码可以引进20万以上的人口。黄陂规划的居住用地，是完全可以再引进50万人的。小编衷心希望到2035年黄陂人口就可以达到200万，目标虽然看起来很大，但细分到15年里，不过是每年多引进5-6万人而已，相当于卖出2万套房子（这个已经达到了，黄陂平均每年都可以成交这么多新建商品房），引进能提供数千就业机会的企业（让在外地的黄陂人回乡就业），难度肯定有，但并非不可克服。肯定有人会说，哪里还会有人来呢？各位，趋势很明显，人口会越来越集中于一线和超大城市里，三四线的城市不好说，但武汉这样的特大城市肯定是人口会越来越多，人口多，机会也多，自然更多的人愿意来，武汉郊区需要抓住这个机会。
你希望黄陂有200万常住人口吗？欢迎留言讨论
往期推荐
断头路？前川才有，盘龙城的道路只是还没完工而已！★★★版权申明★★★
本公众号发表之原创文章、图片和视频等资料，版权均属于黄陂观察公众号管理员所有，任何媒体、网站、个人和团体未经协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表，违者将依法追究责任
请扫码关注我们
欢迎转发朋友圈和微信群
抖音号搜索：黄陂观察
头条号搜索：黄陂观察
百家号搜索：前川公子
小编微信：namana522
您的一个“分享”，让我们之间的距离又近了一步