1
最近最火的两句大佬讲话，分别来自于许家印和郁亮。
许家印说了三句话：
1、坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；
2、全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；
3、10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。
这被坊间解读为许家印已经穷途末路、无计可施。
不然，作为中国首富，宇宙最大开发商的掌门人，何必这样消沉，又何曾这样消沉过。
不过在一年前，他还在恒大汽车的发布大会上，满面春风的喊出了那些震铄古今的三字口号：买买买、大大大、全全全、有有有。
那一刻，是何等的意气风发。提刀而立,为之四顾,为之踌躇满志！
转眼已成云烟，世事无常，以至于斯！
如今已经众人皆知，恒大危机，根源在于流动性危机。
高负债+高杠杆的传统增长模式，遇到了经济大转型的降杠杆决心。
这是企业的经营意志和国家改革意志的直接冲撞。
也是中国经济转型之路上，一定会出现的企业大败局。
这还不是柯达在面对数码时代、诺基亚在面对智能手机时代的战略误判。
这是一切都心知肚明，却更愿意相信过往资产飙涨的路径依赖；不相信经济对于楼市的重度依赖之下，楼市会硬着陆的赌徒行径。
这个世界上，从来没有神，只有人。
只不过，在经济发展的大潮中，我们一直信奉的，是精致的利己主义。
谁成功谁就是神。
而眼下，正是众神陨落的时代!
所以，我可以将这篇文章的标题换成任何一个人：马云从来没有这么委屈过、王兴从来没有这么委屈过、潘石屹从来没有这么委屈过……
这是过往的20年中，被民众追捧起来的众神。但如今，神也成了人，充满了委屈的人。
这一切，都只是因为，在经济大转型之下，时代对于成功的定义，已经从国家意志层面，彻底的改变了！
2
一周前，郁亮万科的内部会上，说了一句话。
他说，
万科能有今天，完全是因为过去几年，不是老大。
在恒大出事后，郁亮对一切做了最好的注解。
尽管王石在众人眼中已成丑角，但是你也不得不承认，他为万科留下的遗产，完全对得起他每年的那1000万退休工资。
从各方面看，万科都是这个国家中，最具危机意识的开发商之一。
从2012年左右的白银时代，到2018年的活下去，再到2020年的管理红利时代。
万科最早从追去规模的路径中，换了车道，也最早从单纯的房地产开发商模式中，研究泛地产产业链的多种经营。
恒大的多种经营，是恒大粮油、恒大冰泉、恒大乳业、恒大生鲜、恒大光伏、恒大汽车、儒意影业。
万科的多种经营，是万物云、是印力集团、是泊寓、是万纬物流、是冰雪度假。
他们最大的区别是：
恒大是哪个行业在风口，哪个行业能拿到投资就做哪个行业。
万科是对地产产业的深度挖掘，将万科物业升级为空间服务万物云；将地产配套的商业升级细分为社区商业印象里、片区型购物中心印象汇、区域型购物中心印象城、超大型购物中心印象城MEGA……
所以，恒大跨界处处不成，万科则将自己的护城河越挖越深。
所谓初心不同、结果不同，大抵便是如此吧！
3
郁亮说，万科的今天，幸赖过去几年不是老大。
如果给这个时间，画上一个阶段，那就是2017年。
如今看来，这一年对于中国楼市的意义，怎么夸张都不为过。
因为这一年，是一个多事之秋。
这一年孙宏斌150亿买下乐视千亿资产，成为乐视董事长，最终接收了一个无底洞，融创一整年的利润都被填了进去，泪洒会场！
最会做PPT的老贾终于脱离了自己一口说大的乐视，而乐视也终于成为了无底洞。
万达开始卖卖卖，奋力断臂自救。
万科王石全身而退，郁亮感激老王知遇之恩，当场洒泪。
碧桂园的杨国强则掉进了碧桂园工地接连塌陷的魔咒，被贴上了压榨员工的标签，举国讨伐。
就如同戏台一般，你方唱罢我登场，热闹异常，吃瓜群众一直都不寂寞！
但在这些群演中，唯独少了一个大佬的身影，这个人就是许家印！
与王石、孙宏斌、王健林相比，他太过于安静了！
恒大一直在沉寂。因为这一年，是许家印最顺的一年。
恒大1200亿的永续贷被一把还清，所以这一年恒大的净利润破天荒的达到了750亿，并且第一次超过万科，坐上了宇宙第一大开发商的宝座。
春风得意马蹄疾，这是许家印最为高光的时刻。
在万科易主、万达断臂、融创掉坑、碧桂园千夫所指之时，只有许家印踌躇满志！
在恒大的官网上，对恒大这两字是这样解释的：
恒大者，古往今来连绵不绝，曰恒；天地万物增益发展，曰大。
这是许家印的心志。
每到此时，我都会想到一个场景：
那是在黒木崖，令狐冲助任我行杀东方不败，大殿中众教徒齐齐跪倒，高呼万岁万岁万万岁。大殿外日近黄昏，令狐冲从殿门口往里望去，一片昏暗之中，看不清宝座上坐着的人的面孔是何种表情，但是这个面孔模糊而又熟悉。
他仿佛是某一个人，又仿佛是古往今来的千百人。
在2010年，融创的副总裁陈恒六也说过，孙宏斌这么多年的目标就是要当老大，做中国第一、世界第一。
农民杨国强也想做老大，才会不顾一切的快周转快周转。
每一个男人心中，都有一个教主情节！
但在这一刻，郁亮说，万科的幸运，在于过往几年自己不是老大。
而2017年，万科的老大之位，正是丧于恒大许家印之手。
如今回头再细细品味郁亮的话，是讽刺？是幸灾乐祸？还是幸存者的自信和骄傲！
但这是个以成败论英雄的世界。
以大手笔和豪迈著称的许家印何曾这样委屈过！
最近见过许家印的人说，这些日子许家印瘦了十六斤，
“现在精瘦精瘦的，这个样子，人就看起来没什么精气神了。”
惊惶10年，地产周期彻底消失！
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