位于武汉市江夏经济开发区庙山产业园的“罗马春天奥特莱斯”运营、管理、服务水平低下，一直是不温不火、半死不活的状态，营业员比顾客还多。
在当前庙山经济以内循环为主，山内山外双循环的新时代背景下，其围城式的商场运营模式早已被淘汰。
运营方的算盘是关起门来宰，然而残酷的现实却是人迹罕至，你连宰的机会都不会有。
仅有的客流也只集中在靠近入口的中部，两侧常常是空无一人，整个商场大约有一半的店铺空置、停业。
庙山本就因为最初规划存在重大失误，一块类似于东湖磨山景区的三面环水的半岛，却拿来搞成了工业区与住宅区。一条江夏大道又将庙山切割，东西断裂，车辆、行人直进直出，要么交通事故，要么人走茶凉，客流极少，而围城式商场又进一步将仅有的一点客流排斥在外。
实际上，其围城式商场模式也早已名存实亡，商场内部已呈现出步行街式的商业形态，以前是分门别类、互不相干，现在是“左边卖鞋子，右边开餐饮”的大杂烩。
且不说目前还不能完全排除新的疫情卷土重来的可能性，在经过三年多的疫情洗礼之后，人们也将更加偏爱清新自由的空气。
综上，推倒罗马春天奥特莱斯“柏林墙”，建立环形永动式循环客流，打造类似于江汉路步行街、楚河汉街、光谷天地的开放式商业中心势在必行。
北有江汉路步行街，中有楚河汉街，南有“庙山之巅”步行街，让我们共同期待！
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