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上周，郑州取消了“认房认贷”政策，成为全国第一个吃螃蟹的城市。如今，一周过去了，放松房产调控的政策并没有一日游，依然健在。
今天，又一个城市-宁波-的银行开始取消“认房认贷”政策。按照网上的说法，现在宁波是四大行的认房认贷政策没有改变，只有中小银行已经开始执行“只认贷不认房”政策。
只要有银行开始取消认房认贷，接下来其他银行肯定会跟进。道理很简单，大部分人，被二套之后非常痛苦，不能多贷款。现在既然有银行不认贷，只认房，贷款结清就不算二套，只要是买二套房想贷款的买房人，就会蜂拥而至。大行就没有买二套房的客户了。
有城市带头放松房产调控政策，没有被打地鼠，其他城市就开始试探跟进。现在只有宁波跟进，到了下周，会有更多城市，放松调控政策。
自从前两天郭主席发言：
对经济影响得太大，还是要平稳的转换。
标志着银行对房地产的口子彻底打开。
胳膊拧不过大腿。
再这么紧下去，胳膊、大腿一起废掉。
一脚紧急刹车，一脚猛哄油门，坐在车上的人那叫一个酸爽。
想想现在，再看看半年前，你会怀疑这是两个世界。
对政策反应最快的是上海人民。多年的房价上涨经历和炒房经验，让上海人民在政策一放松的瞬间，就加速发车了。
在一张上海的群聊记录里，金桥两居室挂牌360一年没成交，结果现在拉锯几个小时，只让了一万。这套成交后，挂牌价马上跳到了380万。
去年1028万没人买的房子，现在1050万直接签约，不用看房。
上海人民的敏感嗅觉和炒楼行动力，再次得到了验证。
大家纷纷说说：郭主席都给信贷松绑站台，魔都很快无房可卖。
就连卖房的人都开始感叹：去年客户说一个月全款做不到，今年从哪里冒出来这么多全款客户。
上海已经开始涨了。
接下来唯一能稍微打断下上海楼市行情的，只有疫情了。
北京人民看着上海人民，满脸羡慕。
如今帝都还在观望，不知道还要观望多久。
但有一点是肯定的，只要放水，洼地必然会被填平。
北京，就是那个洼地。
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