广东中山一起房屋阳台被邻居占用的纠纷引发热议。一女子购房时明明有200多平方米的独立使用阳台，结果3年后发现被邻居完全占用了。面对质疑，邻居理直气壮地说是“共有地方”，这种无耻行为让人看了都气愤。法院终于给出公正判决，还了这个女子一个公道。
01
案例回顾
李女士在中山购买了一套带阳台的房产。装修入住后，她专门花费5万元在约200平方米的阳台上铺设了木地板、晾晒衣物等。起初李女士经常使用这个阳台。
三年后李女士外出旅行回来时，发现自己房子的整个阳台已经被邻居占用，阳台门也被改装，无法从房内打开。李女士质问邻居，对方却理直气壮地说：“阳台是业主共有地方，我占用不构成侵权。”
李女士无法接受这个说法，因为购房时销售人员明确表示阳台属于她的私人使用空间。李女士决定起诉到法院，要求邻居返还阳台的使用权。
02
法律问题分析
根据《中华人民共和国物权法》规定：“房屋阳台的使用权属于房屋所有权人，其他人不得侵犯。”房屋的阳台专属于产权人使用。
本案中，李女士购房时，房产明确带有约200平方的独立使用阳台。这属于李女士合法的私人空间。邻居的行为显然侵犯了她的财产权益，应承担法律责任。
法院经审理认定，李女士主张划定的阳台范围属实，并有独立使用的客观事实。判决邻居返还该阳台的使用权，相关改装费用由邻居承担。
03
需要注意
1、房屋阳台默认为产权人的专属使用空间，他人不得随意占用。邻居的行为已经构成侵权。
2、购买房屋时，应仔细核实房产范围和使用权属，避免日后纠纷。可以要求书面明确阳台等空间的归属。
3、发现财产被占用时，要及时采取法律手段制止。否则日久会形成既成事实，不利于维权。
4、法院在处理类似案件时，会参考产权证明、双方主张等诸多因素给予公正裁决。
04
结束感悟
力争公平是每个人的权利，面对无理占用也要勇于维权。让我们共同推动社会进步，用法治理念塑造和谐美好生活。只有相互尊重，社会才更美好。
如果您遇到类似财产权益被侵占的情况，您会如何看待和应对?欢迎留言分享您的想法。
别忘了点个「在看」和「赞」，您的认可，是我持续分享的动力
免责声明：配图来自网络，故事是案件改编，如有侵权，请联系删除。