@秋木晨曲 3417楼
请教：如果房东不肯续租了，到底怎么办呢？
烦请赐教，非常感谢
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牛逼的房东可以有百种方法搞定不牛逼的租客，
同样，牛逼的租客也可以有百种方法搞定不牛逼的房东，
牛逼的房东遇到牛逼的租客最后只能妥协解决，
看谁处于弱势。如何牛逼，谁更牛逼，看谁手段快、准、狠。
常规的方式解决不了的可以用非常规手段。
有时候走法制是解决不了问题的时候，非常手段才是王道。
下面就插播一个牛逼的房东遇到牛逼的租客的案例
09年的时候在一个县城挺高价租了一个不需要转让费的门面，开始不知道，为什么好地段却不要转让费，还贴出租，心里暗喜。租下来以后，装修，开业，生意做的很火爆，当地很多人很眼红，尤其是房东，看我们生意做的好，作为房东本来应该高兴，因为平时对他不错，节假日小礼品，什么的都在送，关系也维持的很好，来消费吃饭都免单。一般的房东，碍于情面都不会为难你。高高兴兴的还帮你解决不少问题。可这个房东不是一般角色，在当地算是一霸，一个黑帮的团伙头头。这些人看上去平时跟你讲义气，有利益关系的时候，什么兄弟关系都是扯淡的。后来了解到这房子为什么便宜就是因为当地的都知道这房东的底，不会去租。所以一直空着没人要。没人敢要。
生意做了有三个月，房东来了，跟我说你这房子要加租，现在房价涨了，这个价不租了。我心想，合同刚签完三年不变，这才三个月，还没到交房租的时间，现在来叫加租，那不是变相敲诈。因为知道这房东底细，也没急着发飙，忍着耐心，装可怜，说什么刚投资完没赚钱，没回本，小本生意赚不了钱，体谅体谅我们什么的，一大堆，想让他念在平时维护的关系上放我们一马，让他还下人情债。（对付一般心肠不坏的房东这招很有效，多不会在放下脸来在叫你加。）
本来以为没什么事，可人家什么角色，什么场面没经历过，心软的正直的也混不到这地步，不为所动，接着说他朋友什么的看上这个店铺，出双倍的房租，如果我要继续做就也同样出双倍，不想做就搬走，给他朋友做。我想，看来这人变脸比变什么都快，什么狗屁关系在好都没用了，他这样我也就没装可怜的必要了，他变我当然也跟着变，我口气也变的强硬，我就说，我没办法出这个钱，我们小本生意赚都赚不回来这个房租，他如果想要就要让他拿走好了，但是我们刚装修完，生意也刚有起色，按市场行情，我们这个店可以转十万左右，（随意说个数，不能太少也不能太多),如果他把这个转让费给我我就搬走。要不然我是不会搬的。（口气必须强硬，他只不过是想加租，也不是真想让你搬走，真想让你搬走也同样处理，就是加一句，我没钱加交租，我也不搬，有本事你就来把我东西都丢出去好了。他不讲理你也可以不讲理。他会真来把你东西丢出去吗？没几个敢。一般房东也可以这样对付。及时眼红，也不想把事情搞复杂，毕竟是小投资，闹僵了对谁都不好，碰到难缠的把店砸的不像样，或者放火把室内烧个漆黑，他也难受。也不会跟你计较。）
房东看没什么好谈的就生气的走了。我没理他，继续做生意。但是我知道事情不会这么容易结束的。要这么好对付就不像是混黑的了。
没几天，一天快收摊的时候，晚上十二点多了吧，店铺闯进来三四个人，两个手里拿着刀，对着桌子凳子一顿乱砍，还没回过神来，就跑了，（一般不会伤人，就是想吓吓你，叫你妥协，我跟几个战友很生气，拿起菜刀就追出去，他们上了一辆车就跑了，一下不见影。我知道肯定是房东干的，我气的回到店里，扛起煤气罐，直冲房东家，（就在楼上，一整栋的，租的他家一楼门面）把煤气罐往他家大门一放，猛揣门，他在家（就是混的，有家室的人不像年轻的小混混。十二点以后都会在家吧。）打开门就骂我们是不是想找死，手上还拿把刀，我没说话，把煤气打开，他一愣，明显吓到了，说你想干什么，别乱来，一直往后退，我战友以为我是在气头上，没想到我真开煤气，急忙抢过去关上，叫我别激动，我当然不是想同归，没开吓不住他，既然有台阶下，我也就借势给他，然后气冲冲的对房东叫道，别他妈的把我们惹急了，我们不惹事，但也不怕事，惹急了我把你整栋楼都给炸了。
这么一来他就处于弱势了，气势一下被打倒了，也没说什么激动的话，毕竟混到他这程度的多是人精，看我们年轻气盛的，把我们逼急了可能真的跳墙了，毕竟他还要在这小县城混，为了这点小钱去赌命，把事情闹大，没有必要。他没有在说话。然后我们也就走了。他什么话都没有说，看着我们走。
回到店以后，打电话报了警，说了基本情况，也说了怀疑房东，但是因为认不到任何人，也没有任何证据，就立了个案，也就没有后文了，（混的好的都有后台吧，这点小问题还是可以摆平的）不管有没有效果，人员也没有受伤，报警未必有用，当然备个案总好吧。防止下次发生，也让他们看看我们不是什么都不懂，遇到什么事都不敢报警。下来在来也怕被抓吧）
整理好店铺，平静下心情，歇了一天也就在继续开业了，心里虽然有点怕打击报复，但是，奇怪的是从那以后他就在没找过我们什么麻烦，也不在提加租的事，但是这件事慢慢在小范围里传开了，都说这家店老板不太好惹，也就省了很多麻烦事。
这绝对是真事，不要以为什么法制社会遇不到这些电视上才有的事情，那是你见识少，在小县城，正常的事，尤其湖北安徽这些地方，小混混就多，但是这两年会好多了，也不这两地方多，到处行情都差不多，但是都在减少，生活安逸了，钱好赚了，打斗的人也就少了。斗争多在大工地，大项目，靠小店去生财的少了很多。
不鼓励大家遇事都用这么极端的手段，只能是借这故事要明白，太老实了就会被欺负，太正常思维也不行。蛮的怕恨的，恨的怕不要命的，太不讲理了遇到更不讲理的人正常房租都拿不到。所以不要怕房东离谱的涨房租，看你怎么去对付他。当然用手段，要对症下药，对弱点下药，不能破常规去做违法的事情，那为了点小钱，进牢了，太不值了。只要房东做好房东，租客做好租客，好好的根据行情去定价，市场才能正常进行。有些人说装让的时候怕房东不让你装让，你可以说，你不让我转可以，我在亏钱中，你不让我转，我也交不起房租，也不搬，你有种就来把我店的东西丢出去。没几个敢的，他也不会把矛盾激化，多会妥协或协商。所以说，做生意不要做任人宰割的羊。该有血性的时候要有血性，但要有个度，玩心理，看谁强。玩过头就不好了。毕竟钱可以在赚，命没了，就什么都没有了。
奇怪。点击率每天都有将近一万，回帖的每天却不到二十个，是不是没人看了，回报率实在太低了吧，是不是不花钱只一个回复都懒的去花时间了，即使只有一个顶字，那说明人气还是挺旺的啊，如果人气都没有，那我还是不写了算了，觉得写的越来越没意义了。很多人只想着不劳而获，我觉的，不懂的付出，路只会越走越没，我想知道下到底还有多少人在关注。如果你在看，或者在关注，那就回个贴，如果实在没人看了，那我就停了算了。