2012-06-27 02:41:33 lydia
我还是拼命地看房子。此时是2011年的11月末，香港地产被悲观的预测所笼罩，所有大的机构都预测香港房价会在2012年下跌20％，并在2013年持续下跌。
但根据我的经验，我认为香港的房产价格调整期不会超过三个月。11月出现的调整和1997年完全不同，香港的贷款利率处在历史低位，和1997年刚好相反。货币供应和资金成本将最终导致核心地段住宅价格的走势。2012年不会是第二个1997年。那么，既然不是漫长的熊市，根据1997年来的经验，香港房地产短期调整期应该在三个月内结束。
港岛住宅密集，我需要在3个月内选择出性价比最合适的房子，并迅速成交。这简直就是超负荷的工作量。但是，这是为我自己打工，我全情投入。
香港的港岛寸土寸金，大部分土地和房产都是999年产权，集中在个人手里。这就是资本主义所保护的私有权。因此，港岛历经百年之后，几乎没有新楼盘供应。偶尔的新楼盘都是用极高的代价收购旧楼盘，然后拆掉重建。这就使得新楼盘的售价会比同区项目价格高30％左右。
香港的贷款控制严格，首套房700万以下可以贷7成首付3成。通常，还可以通过保险，再贷2成，这就意味着700万以下，首付只需要1成。
我是穷人，我上海的房子卖掉，大概只赚60万人民币。这60万人民币除了付香港房子的首付，还要装修和买家具。预算这么紧，我只能看老房子。老房子比新房子除了价格以外，还有其他的优势，比如得房率高、楼层高度高、位置比较核心。
想明白了这些，靠下班以后的时间，我几乎走遍了港岛大大小小东西南北的所有老楼盘，与香港地产中介建立了广泛联系。短短一个月，我对香港的地产了如指掌。
2012-06-27 02:53:43 lydia
皇甫偶尔也会陪我去看几个他感兴趣的房子。
我们俩坐着叮当车，从中环晃晃悠悠地穿过金钟，穿过修顿球场，穿过维多利亚。
夜色浅亮，维多利亚公园周围围着中产聚居楼盘的星星点点的灯光。
我说：这些房子里一定有我的一个！
皇甫不屑地说：买得起再说～那边是跑马地，那边是大坑，那边是天后，都是高档住宅。
我说：我知道。最低都要1千万吧。现在买不起，以后会买得起！哎～你看那个楼，好奇怪，好细一栋～
皇甫坏笑说：要那么粗干吗，粗的是我。
我脸默默地红了。很久没听到皇甫开这种玩笑。太久远了，上一次还是上海初识时。那时的感觉那么美好。
来香港的孤单日子，突如其来的生死时刻，皇甫不言于色的性格，都让我离“美好”越来越远。这一刻，皇甫偶然的玩笑，就让我觉得“美好”了起来。
我要的，就只有这么简单而已。
2012-06-27 03:06:24 lydia
香港的房子还没选好，上海的房子已经卖掉。
我赶回上海签合约。老于和曲洋断断续续藕断丝连，此时也在上海。
签完合约，老于和曲洋来给我庆祝。
好久不见曲洋。她变了。
这个女人一直在用自己的经历教育我：井底之蛙如果想飞翔，除了自己努力长出翅膀以外，还可以不惜一切代价紧抱天鹅大腿。
通常情况下，紧抱天鹅大腿的方式，拼搏成本比较低。
我又败了。在我看来，这两种方式最大的不同，在于完全不同的自由、平等和尊严。我去香港，我没想在香港养老，我也不想在香港赚钱，我只是享受做一个普通老百姓悠闲的日子，不用看人脸色，不用拍人马屁，不用托关系才能办事，不用怕被位高权重者践踏，不用担心空气水污染，不用担心吃到地沟油，不用担心走不到地铁打不到车，有些有文化的老友，十五分钟就可以凑到一起喝一壶老酒。
是的，我去香港的目的，就是获得自己的自由、平等和尊严。
即使，香港万般辛苦，我想，我是幸福的。
那晚，曲洋聊了很多一年前的事情。我却發現很多事情我都不記得了，有些事情卻清晰如昨。人生也一樣，大部分事情都是浪費生命，不值得記憶。值得記憶的只有一點點，那些＂一點點＂就構成了人和人之間的不同。
2012-06-27 03:15:02 lydia
老于问起皇甫的病。
我说：没有恶化，可能是化疗的作用。香港的药和医生也确实厉害，他没掉头发，还和正常人一样。
老于说：还是很辛苦的。上次回去和他聊天，他说他第一次化疗，第一针打进去以后，回到家，天昏地暗，吐得倒在地上起不来，连急救电话都打不了，就那么一个人躺在地上，看着天花板，以为要这么一个人死掉。
我顿时就哭了。这件事我完全不知道。皇甫根本没告诉我。大概那时我正在出差，我记得我问他化疗如何，他还说一切都好。
这个男人到底藏了多少痛苦独自忍受？！
老于和曲洋看到我哭，也不胜唏嘘。老于安慰我说：没事啦，上次见他，他已经适应化疗，还和我一起抽烟哪。
我顿时不哭了，但是怒了：你干嘛让他抽烟！他不能抽烟！怎么回事你们！
老于哈哈地笑：没事啦没事啦！一两支而已，他开心最重要！
晚上，我在whatsapp上把皇甫一顿数落。
皇甫淡淡地回复了我两个字：别烦。
典型的皇甫。拿他一点办法也没有。
我还是拼命地看房子。此时是2011年的11月末，香港地产被悲观的预测所笼罩，所有大的机构都预测香港房价会在2012年下跌20％，并在2013年持续下跌。
但根据我的经验，我认为香港的房产价格调整期不会超过三个月。11月出现的调整和1997年完全不同，香港的贷款利率处在历史低位，和1997年刚好相反。货币供应和资金成本将最终导致核心地段住宅价格的走势。2012年不会是第二个1997年。那么，既然不是漫长的熊市，根据1997年来的经验，香港房地产短期调整期应该在三个月内结束。
港岛住宅密集，我需要在3个月内选择出性价比最合适的房子，并迅速成交。这简直就是超负荷的工作量。但是，这是为我自己打工，我全情投入。
香港的港岛寸土寸金，大部分土地和房产都是999年产权，集中在个人手里。这就是资本主义所保护的私有权。因此，港岛历经百年之后，几乎没有新楼盘供应。偶尔的新楼盘都是用极高的代价收购旧楼盘，然后拆掉重建。这就使得新楼盘的售价会比同区项目价格高30％左右。
香港的贷款控制严格，首套房700万以下可以贷7成首付3成。通常，还可以通过保险，再贷2成，这就意味着700万以下，首付只需要1成。
我是穷人，我上海的房子卖掉，大概只赚60万人民币。这60万人民币除了付香港房子的首付，还要装修和买家具。预算这么紧，我只能看老房子。老房子比新房子除了价格以外，还有其他的优势，比如得房率高、楼层高度高、位置比较核心。
想明白了这些，靠下班以后的时间，我几乎走遍了港岛大大小小东西南北的所有老楼盘，与香港地产中介建立了广泛联系。短短一个月，我对香港的地产了如指掌。
2012-06-27 02:53:43 lydia
皇甫偶尔也会陪我去看几个他感兴趣的房子。
我们俩坐着叮当车，从中环晃晃悠悠地穿过金钟，穿过修顿球场，穿过维多利亚。
夜色浅亮，维多利亚公园周围围着中产聚居楼盘的星星点点的灯光。
我说：这些房子里一定有我的一个！
皇甫不屑地说：买得起再说～那边是跑马地，那边是大坑，那边是天后，都是高档住宅。
我说：我知道。最低都要1千万吧。现在买不起，以后会买得起！哎～你看那个楼，好奇怪，好细一栋～
皇甫坏笑说：要那么粗干吗，粗的是我。
我脸默默地红了。很久没听到皇甫开这种玩笑。太久远了，上一次还是上海初识时。那时的感觉那么美好。
来香港的孤单日子，突如其来的生死时刻，皇甫不言于色的性格，都让我离“美好”越来越远。这一刻，皇甫偶然的玩笑，就让我觉得“美好”了起来。
我要的，就只有这么简单而已。
2012-06-27 03:06:24 lydia
香港的房子还没选好，上海的房子已经卖掉。
我赶回上海签合约。老于和曲洋断断续续藕断丝连，此时也在上海。
签完合约，老于和曲洋来给我庆祝。
好久不见曲洋。她变了。
这个女人一直在用自己的经历教育我：井底之蛙如果想飞翔，除了自己努力长出翅膀以外，还可以不惜一切代价紧抱天鹅大腿。
通常情况下，紧抱天鹅大腿的方式，拼搏成本比较低。
我又败了。在我看来，这两种方式最大的不同，在于完全不同的自由、平等和尊严。我去香港，我没想在香港养老，我也不想在香港赚钱，我只是享受做一个普通老百姓悠闲的日子，不用看人脸色，不用拍人马屁，不用托关系才能办事，不用怕被位高权重者践踏，不用担心空气水污染，不用担心吃到地沟油，不用担心走不到地铁打不到车，有些有文化的老友，十五分钟就可以凑到一起喝一壶老酒。
是的，我去香港的目的，就是获得自己的自由、平等和尊严。
即使，香港万般辛苦，我想，我是幸福的。
那晚，曲洋聊了很多一年前的事情。我却發現很多事情我都不記得了，有些事情卻清晰如昨。人生也一樣，大部分事情都是浪費生命，不值得記憶。值得記憶的只有一點點，那些＂一點點＂就構成了人和人之間的不同。
2012-06-27 03:15:02 lydia
老于问起皇甫的病。
我说：没有恶化，可能是化疗的作用。香港的药和医生也确实厉害，他没掉头发，还和正常人一样。
老于说：还是很辛苦的。上次回去和他聊天，他说他第一次化疗，第一针打进去以后，回到家，天昏地暗，吐得倒在地上起不来，连急救电话都打不了，就那么一个人躺在地上，看着天花板，以为要这么一个人死掉。
我顿时就哭了。这件事我完全不知道。皇甫根本没告诉我。大概那时我正在出差，我记得我问他化疗如何，他还说一切都好。
这个男人到底藏了多少痛苦独自忍受？！
老于和曲洋看到我哭，也不胜唏嘘。老于安慰我说：没事啦，上次见他，他已经适应化疗，还和我一起抽烟哪。
我顿时不哭了，但是怒了：你干嘛让他抽烟！他不能抽烟！怎么回事你们！
老于哈哈地笑：没事啦没事啦！一两支而已，他开心最重要！
晚上，我在whatsapp上把皇甫一顿数落。
皇甫淡淡地回复了我两个字：别烦。
典型的皇甫。拿他一点办法也没有。