作者：xineluo 回复日期：2011-11-29 23:42:33 回复
作者：华为6年多 回复日期：2011-11-29 23:15:18 回复
顶一个，元旦左右准备入手四季花城的86平三房，不知道120W能拿得下不？
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上过月有朋友买了四季花城 三楼98m 120w左右 ，我想86m应该更没问题了！呵呵！
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啊，坂田的四季花城，98平米，只要120万了，呵呵，这个价格，下调的也有些快呵，单价才12244元/平，比一年前还要低吧
作者：王者之羽 回复日期：2011-11-29 22:02:24 回复
作者：架头安 回复日期：2011-11-29 20:43:57
回复
绝密情报1：深圳有楼盘降价4万成交，这个降幅当然不是指总价。
普通情报2：深圳有投资客求帮还贷款出售房源，即按欠银行贷款额转。
情报3：某中介经理透露，上周签约3套二手楼，成交价和递件过户价相差值分别为8%、11%、16%。以上信息供参考。
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前2个好猛啊. 第3个看不明白, 意思是买家多付了那么多, 中介赚去了?? 递件过户价是啥意思?
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递件过户价，就是7.11评估价，意表买家买的房子是笋盘。
作者：民国大 回复日期：2011-11-30 12:16:32 回复
@架头安 2011-11-29 20:43:57
绝密情报1：深圳有楼盘降价4万成交，这个降幅当然不是指总价。
普通情报2：深圳有投资客求帮还贷款出售房源，即按欠银行贷款额转手。情报3：
某中介经理透露，上周签约3套二手楼，成交价和递件过户价相差值分别为8%、11%、16%。以上信息供参考。
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@自由是个鸟 2011-11-29 23:57:49
情报1是每米降4万？这个我真不信。也太猛了
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从9w降到5w?
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降幅没有这么大，呵呵。
作者：简单生活轨迹 回复日期：2011-11-30 12:29:26 回复
看楼主的帖子人气这么足，有那么多人有买房的打算，深圳的房价想大跌都难，哈哈哈。
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呵呵，我以为，改成，就算大跌后，可以买到大跌后价格的人，会很少。这样更好些。
作者：lyl002 回复日期：2011-11-30 13:44:34 回复
校长看到有人在说万科璞悦山，均价2.3万，最低2.1万周末开盘.
不知真假？
作者：lyl002 回复日期：2011-11-30 13:47:43 回复
校长看到有人在说万科璞悦山，均价2.3万，最低2.1万周末开盘.
不知真假？
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是周五晚开盘吧，二万三，有什么好奇怪的？总经比6期降点吧，降多降少降一点，才是万科
作者：lyl002 回复日期：2011-11-30 13:55:36 回复
我看到校长也在调整对未来的看法。
我说的08~09不会重来，也包括对未来走势半死不活的含义。
这次调整时间应该是比较长的。
至少05~10年那样的大起大落是不太可能出现
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看法不变，只要政策不变，看法就不必变，趋势就不会变！
据深圳市房地产协会初步统计数据显示，目前深圳房地产二手中介门店约为2200家，比年初8000多家少了七成多。专家分析，随着房地产调控政策的延续，这种状况可能将进一步加剧。
根据市规划国土委提供的统计数据显示，自今年8月起，深圳二手房成交量月均2000套左右，是去年同期的两成。每月2000套二手房成交量可以养活多少地产中介门店？中原地产非营业董事总经理贺晓丽给记者算了一笔账：一地产中介门店的月所需费用是15万元，以每套房150万的成交费计算，每月至少需成交3套房才能维持，每月成交4套才能略有赢余。按照目前深圳二手房的月均成交量，保本的话最多容纳600家门店，想赚钱的话则最多容纳500家门店。
龙岗讯 记者卢魏娜报道：昨日，市委常委、龙岗区委书记蒋尊玉率队到平湖街道调研龟地禾虾岭片区旧改项目进展情况。该片区计划总投资40亿元，通过城市更新打造一个集居住、商业于一体的大型高档社区，其中一期项目预计于2013年交付使用。龙岗区委常委、区委（府）办主任黄伟参加调研。
龟地禾虾岭片区旧改项目位于平湖街道山厦医院对面，由平龙西路、阳光路、辅歧路和福星街围合而成，是去年8月全市统一开工的26个城市更新项目之一。该项目总改造用地面积31.6万平方米，规划开发建设用地面积18.2万平方米，项目总投资约40亿元。根据规划设计，该片区以高层住宅为主，建筑形态上以点式和板式相结合，降低覆盖率，优化社区环境空间。
施工现场，项目负责人向蒋尊玉一行介绍了项目概况及进展。据了解，该城市更新项目投资规模大、配套设施齐全，除了商业住宅，还配有大型集中式商业，并配有九年一贯制学校。建成后，将成为一个集居住、商业于一体的大型高档社区。整个项目计划分四期改造，其中一期项目用地面积6.4万平方米，总建筑面积25.5万平方米，由17栋高层住宅围合而成，配有大规模的园林绿化景观及社康服务中心、警务室、居委会、幼儿园等公共配套设施。记者在现场看到，目前，一期项目已开始施工，计划于2013年初竣工交付使用。
调研中，蒋尊玉对该城市更新项目进展表示满意，对利用社会资本来改变社区落后面貌的做法表示肯定。同时，他要求项目建设要统筹安排、科学施工、安全施工，保质保量按期完成旧改项目，切实改变平湖城区面貌。
11月，全市新房成交1695套，签约均价18721元/平米。全市二手楼成交3027套。其中新房成交量创下了近15个月新低，比受春节因素影响的2月份1808套还要低113套。