〖天涯头条〗回首2011，畅谈2012——2012年222楼盘看楼记
2012/1/6楼海早报：
1. 1月6日白天至傍晚：阴天；东北风2-3级；最高气温13℃；相对湿度60%-85%；一氧化碳中毒等级为二级，较易发生中毒。
2. 昨天全市二手楼网签99套，新房网签58套，签约均价17119元/平。对此签约量，校长个人以为，和前些天的网签量比，偏低明显，找个自恋的原因，是不是因为校长天涯的贴太火了，大家看骂战看的不想去签约了，这个原因如何？呵呵！不管如何，再看几天，才知趋势。
3. 昨天罗湖0网签，南山区网签1套，签约均价22548元/平，签约楼盘泰福苑；盐田区昨天网签13套，签约均价19683元/平，参与网签的楼盘有三个，分别是上东湾（7套）、海山道（4套）、山海阳光（2套）；福田区昨天网签11套，签约均价30192元/平，参与网签的楼盘有三个，分别是君临天下8套、紫云阁2套还有彩天怡色1套。
4. 龙岗区昨天网签11套，签约均价14059元/平，参与网签的楼盘有5个，其中三个网签1套，分别是大都汇、荔山道和天誉花园。还有二个楼盘是熙和园和睿智华庭，二盘分别网签5套和3套。
5. 宝安区昨天网签22套，签约均价11408元/平，参与网签的楼盘多达6个，其中网签1套的楼盘三个，分别是花半里、绿景香颂和果岭。还有三个楼盘分别是网签10套的西荟城、网签5套的翡丽郡和网签4套的金色领域。
6. 今天有三只新股上市，分别是002649、002650、002651。三只新股目前的跌幅少的一个跌停版，多的不只二个跌停版，惨啊。而今天还有一只新股申购，申购代码780313，发行价13元，申购上限4万股。
7. 位于龙岗的金阳成下午开盘，据说开盘起价7500元/平，均价8000元/平。另福田区出现了跳水价商铺发售，跳水的幅度校长不好算，但年租金收益率达到了8%，这样的收租铺，远离深圳楼市好多年了。
1. 1月6日白天至傍晚：阴天；东北风2-3级；最高气温13℃；相对湿度60%-85%；一氧化碳中毒等级为二级，较易发生中毒。
2. 昨天全市二手楼网签99套，新房网签58套，签约均价17119元/平。对此签约量，校长个人以为，和前些天的网签量比，偏低明显，找个自恋的原因，是不是因为校长天涯的贴太火了，大家看骂战看的不想去签约了，这个原因如何？呵呵！不管如何，再看几天，才知趋势。
3. 昨天罗湖0网签，南山区网签1套，签约均价22548元/平，签约楼盘泰福苑；盐田区昨天网签13套，签约均价19683元/平，参与网签的楼盘有三个，分别是上东湾（7套）、海山道（4套）、山海阳光（2套）；福田区昨天网签11套，签约均价30192元/平，参与网签的楼盘有三个，分别是君临天下8套、紫云阁2套还有彩天怡色1套。
4. 龙岗区昨天网签11套，签约均价14059元/平，参与网签的楼盘有5个，其中三个网签1套，分别是大都汇、荔山道和天誉花园。还有二个楼盘是熙和园和睿智华庭，二盘分别网签5套和3套。
5. 宝安区昨天网签22套，签约均价11408元/平，参与网签的楼盘多达6个，其中网签1套的楼盘三个，分别是花半里、绿景香颂和果岭。还有三个楼盘分别是网签10套的西荟城、网签5套的翡丽郡和网签4套的金色领域。
6. 今天有三只新股上市，分别是002649、002650、002651。三只新股目前的跌幅少的一个跌停版，多的不只二个跌停版，惨啊。而今天还有一只新股申购，申购代码780313，发行价13元，申购上限4万股。
7. 位于龙岗的金阳成下午开盘，据说开盘起价7500元/平，均价8000元/平。另福田区出现了跳水价商铺发售，跳水的幅度校长不好算，但年租金收益率达到了8%，这样的收租铺，远离深圳楼市好多年了。
作者：撕面具的人 回复日期：2012-01-06 11:03:41 回复
提醒看此贴的同学注意，楼主架头安，也就是大家喊的校长，他有一个自己的QQ群，叫楼海，你要是进群去，他就会忽悠你进入他的高级群，收费是5000元，美其名曰网络学校，你们自己愿意交钱就去交，我只是义务提醒大家注意而已。
======================
确实谢谢你的好心，你也提示了我，对资料性质的价格，如何定义。
你说的这个5000块，说实话，起码到现在为只，楼海还没有一个人交了5000块钱这么多，其实你也知道，只有多少，你为了说我是骗人家，就说一个最高值。不管如何，你说的是对的，提示大家，这没有错。这点，你帮我做足了风险提示，以后进了的人就不会后悔，我以为是这好事，我也真诚的谢谢你，帮我天天在这里提示大家风险，这没有错的。并且，我希望你定时在这里提示。只要不是谩骂，这类提示，我接受。
另外，我昨晚反思了自己，先说好，我不知你是群里的哪位，在什么时候冒犯了你，但晚风，我知道了。我确实有过一次，因为争论楼市的问题，过于直白，过于激烈，说的他当时有些下不了台，这个事，我昨晚想起来了，今早，我也在群里，公开说了这事，我会反思。就【晚风架头安】这个马甲骂我，如果这个马甲就是群里的【晚风】，那么校长，承认，错，先是校长，是我不该太直白的进行争论和反驳，说的别人没有面子和下不了台。但我不知你们是谁，更不知我错在哪里，如果你们可以说出原因，我还是感谢你们的，毕竟，说出我的不足，我就有反思的必要。
最后，校长说的是，只要你们不在这里谩骂，不影响大家的讨论，揭露收费不合理，提示风险，都是对的。我也希望，这样的风险，要提示足。从这个层面来说，校长感谢你！
提醒看此贴的同学注意，楼主架头安，也就是大家喊的校长，他有一个自己的QQ群，叫楼海，你要是进群去，他就会忽悠你进入他的高级群，收费是5000元，美其名曰网络学校，你们自己愿意交钱就去交，我只是义务提醒大家注意而已。
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确实谢谢你的好心，你也提示了我，对资料性质的价格，如何定义。
你说的这个5000块，说实话，起码到现在为只，楼海还没有一个人交了5000块钱这么多，其实你也知道，只有多少，你为了说我是骗人家，就说一个最高值。不管如何，你说的是对的，提示大家，这没有错。这点，你帮我做足了风险提示，以后进了的人就不会后悔，我以为是这好事，我也真诚的谢谢你，帮我天天在这里提示大家风险，这没有错的。并且，我希望你定时在这里提示。只要不是谩骂，这类提示，我接受。
另外，我昨晚反思了自己，先说好，我不知你是群里的哪位，在什么时候冒犯了你，但晚风，我知道了。我确实有过一次，因为争论楼市的问题，过于直白，过于激烈，说的他当时有些下不了台，这个事，我昨晚想起来了，今早，我也在群里，公开说了这事，我会反思。就【晚风架头安】这个马甲骂我，如果这个马甲就是群里的【晚风】，那么校长，承认，错，先是校长，是我不该太直白的进行争论和反驳，说的别人没有面子和下不了台。但我不知你们是谁，更不知我错在哪里，如果你们可以说出原因，我还是感谢你们的，毕竟，说出我的不足，我就有反思的必要。
最后，校长说的是，只要你们不在这里谩骂，不影响大家的讨论，揭露收费不合理，提示风险，都是对的。我也希望，这样的风险，要提示足。从这个层面来说，校长感谢你！
作者：小含21 回复日期：2012-01-06 11:49:46 回复
今天翡丽郡5套，进入国土局一查，已经卖得七七八八了。
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我们应该承认，万科的水平，确实强大。总的来说，万科大多楼盘，销售良好，不管在关口还是近莞惠之地，又甚至是莞惠的楼盘，这点，万科强大。
下面这段话，算是大家经常问我学位房的一个回复吧。特别是为了学位房，甚至过于超出自己的能力范围追求学位房的一个校长个人看法。
此文可能会得罪很多人，甚至是无数支持我的人，但校长出发点并无恶意，只是有啥说啥，就事论事。
我们无数人，活在最底层的时候，总是抱怨社会的不公平，甚至怨恨自己的父母无官无钱，没有生在帝王家。当自己深处最艰难之时，渴望改变命运，而一但命运才有所改变，又希望这样的环境可以传承，这样的例子很多，比如通过自己的努力，谋得了一官半职，于是就自以为的认为，自己的孩子要比飞的更高，或许只是一次偶尔的机会有了暴富的机会，成了富人，于是就以为这样的财富要传承千代，于是就努力为下一代制造这样延续的机会。比如吃穿住行的全面改善，比如送进名校富人学校，这些所作所为，从财富的出发点来说，是无可厚非的，也是没有错的，但校长不得不说，更多的人这类出发点，本质是为了证明自己的能力，他们想通过孩子所在的学校和衣食住行来显示自己的人脉关系及财富水平，更深层次的出发点，或许是想让孩子在更高的起跑线上，以远离那些底层人的孩子圈，虽然他们大多数人，年少的时候，就是源于底层圈的孩子圈，上的是很普通的学校，与之打交道的是一样没有钱的人，但自己年少时，总是有种向往，希望自己可以改变命运，从内心深处，和所思所想，或许从来没有相信，自己会输给那些城里或者名校的学生，自己内心深处渴望和有钱有权人一样，享受一个公平的学习环境。可一但当自己成了渴望后的人，所想所做就不再是让所有的孩子有一个公平公开的环境，而是有意无意的去制造新的二级世界，让更多底层民众之孩子，重新去渴望这种公平。这就是校长要说的，国人的世袭性，根很深。
五千年的文明史，所有人都明白，没有什么家族是可以千秋万代的，秦始皇为了让他的子孙可以千秋万代的继承基业，修了长城，搞了护城河，建了阿房宫，结果也只有二代。那么，秦始皇没有足够的实力让他的孩子上最好的学校？没有为他准备最坚固的城墙？恰恰是这些害了他的子孙，秦始皇自身也是生于逆境，甚至一段时间是活在最底层的孩子，他幼小时一定和我们无数活在最底层的人一样，希望有一天可以改变命运，他做到了，比我们任何人都做的伟大，可为什么他没有明白，家族的最好传承不是学习环境，不是坚固的城墙，不是一个王朝，而是一种驾驭自己的能力呢？什么都是虚的，唯一的传承，就是能力，是综合能力。或许有人说，校长，好的学校，也是加强能力的体现，这或许是一部分，但只是可以忽略不计的一部分，校长以为，到我们普通人，不仅应该深深的懂得，世袭是不存在，更应懂得，最好的传承，就是培养孩子的生存能力。而这生存能力，恰恰是无法从书本上学到的，我去年署假期间回了一次老家，对家里一个亲戚的孩子，根本不顾家里的经济条件，盲目追求吃穿的伙伴化，进行了简短教育，虽然亲戚说他的孩子学习很好，但校长以为，如果一个人，连自己的父母都不去理解，不顾及父母的实际情况，只想享受同年人的快乐和开心，而忘记了父母活在最底层的处境，那么，这样的人，学习再好，校长也不看好他，因为他不知道生存的艰难，不知道尊重事实。一个连自己家里的经济条件都不尊重事实的人，以为自己学习成绩好就可以理所当然享受富人家环境的人，很难想象，他有一天，到了社会，将如何去面对非官二代和富二代的生存环境。而校长，很佩服那些，考上了大学，因为家庭条件艰难，放弃上学机会，勇于面对现实，敢于打拼的人，这些人，因为从一开始就尊重事实环境，只有懂得尊重事实，面对事实，勇于改变现状的人，才是最具有生存能力的人。
有的朋友会问了，说校长，我现在有条件了，有实力了，有能力了，可以让孩子去上最好的学校，为什么要放在民工学校呢？校长当然不是这个意思，你有这个实力，可以为孩子创造一个好的学习环境，这是无可厚非的，也是没有错的。但这些创造的环境，对于你的孩子来说，是外力的环境，外力环境带给他的表面能力和知识，和他是否具有真正的驾驭这些知识和能力是完全不一样的。今天，无数人在谈哪个学校好，是否想过这些学校好的前提正是一个无形的外力作用出来的，前不久我和《楼海》成员026聊天，说，你的孩子，就是放在一个民工学校，因为她的家庭环境这个外力所在，她的成绩就算差，也不会比现在所在名校学习的成绩差，而你们这些相对有实力，有精力培养孩子的人，都把孩子送到了名校，你说那里的教学成绩会差吗？这就好比一个圈子，在选择进圈子的前提时，就硬性规定得有100万资产，而另一个圈子没有任何规定，三年后，具有100万资产的圈子比没有规定条件的圈子人有钱，然后说，这个圈子强大，可笑否？最主要是，可能十年后，这二个圈子再进行对比时，哪个圈子更有牛人，还真没有预期的答案，各位，是不是这样？
此文可能会得罪很多人，甚至是无数支持我的人，但校长出发点并无恶意，只是有啥说啥，就事论事。
我们无数人，活在最底层的时候，总是抱怨社会的不公平，甚至怨恨自己的父母无官无钱，没有生在帝王家。当自己深处最艰难之时，渴望改变命运，而一但命运才有所改变，又希望这样的环境可以传承，这样的例子很多，比如通过自己的努力，谋得了一官半职，于是就自以为的认为，自己的孩子要比飞的更高，或许只是一次偶尔的机会有了暴富的机会，成了富人，于是就以为这样的财富要传承千代，于是就努力为下一代制造这样延续的机会。比如吃穿住行的全面改善，比如送进名校富人学校，这些所作所为，从财富的出发点来说，是无可厚非的，也是没有错的，但校长不得不说，更多的人这类出发点，本质是为了证明自己的能力，他们想通过孩子所在的学校和衣食住行来显示自己的人脉关系及财富水平，更深层次的出发点，或许是想让孩子在更高的起跑线上，以远离那些底层人的孩子圈，虽然他们大多数人，年少的时候，就是源于底层圈的孩子圈，上的是很普通的学校，与之打交道的是一样没有钱的人，但自己年少时，总是有种向往，希望自己可以改变命运，从内心深处，和所思所想，或许从来没有相信，自己会输给那些城里或者名校的学生，自己内心深处渴望和有钱有权人一样，享受一个公平的学习环境。可一但当自己成了渴望后的人，所想所做就不再是让所有的孩子有一个公平公开的环境，而是有意无意的去制造新的二级世界，让更多底层民众之孩子，重新去渴望这种公平。这就是校长要说的，国人的世袭性，根很深。
五千年的文明史，所有人都明白，没有什么家族是可以千秋万代的，秦始皇为了让他的子孙可以千秋万代的继承基业，修了长城，搞了护城河，建了阿房宫，结果也只有二代。那么，秦始皇没有足够的实力让他的孩子上最好的学校？没有为他准备最坚固的城墙？恰恰是这些害了他的子孙，秦始皇自身也是生于逆境，甚至一段时间是活在最底层的孩子，他幼小时一定和我们无数活在最底层的人一样，希望有一天可以改变命运，他做到了，比我们任何人都做的伟大，可为什么他没有明白，家族的最好传承不是学习环境，不是坚固的城墙，不是一个王朝，而是一种驾驭自己的能力呢？什么都是虚的，唯一的传承，就是能力，是综合能力。或许有人说，校长，好的学校，也是加强能力的体现，这或许是一部分，但只是可以忽略不计的一部分，校长以为，到我们普通人，不仅应该深深的懂得，世袭是不存在，更应懂得，最好的传承，就是培养孩子的生存能力。而这生存能力，恰恰是无法从书本上学到的，我去年署假期间回了一次老家，对家里一个亲戚的孩子，根本不顾家里的经济条件，盲目追求吃穿的伙伴化，进行了简短教育，虽然亲戚说他的孩子学习很好，但校长以为，如果一个人，连自己的父母都不去理解，不顾及父母的实际情况，只想享受同年人的快乐和开心，而忘记了父母活在最底层的处境，那么，这样的人，学习再好，校长也不看好他，因为他不知道生存的艰难，不知道尊重事实。一个连自己家里的经济条件都不尊重事实的人，以为自己学习成绩好就可以理所当然享受富人家环境的人，很难想象，他有一天，到了社会，将如何去面对非官二代和富二代的生存环境。而校长，很佩服那些，考上了大学，因为家庭条件艰难，放弃上学机会，勇于面对现实，敢于打拼的人，这些人，因为从一开始就尊重事实环境，只有懂得尊重事实，面对事实，勇于改变现状的人，才是最具有生存能力的人。
有的朋友会问了，说校长，我现在有条件了，有实力了，有能力了，可以让孩子去上最好的学校，为什么要放在民工学校呢？校长当然不是这个意思，你有这个实力，可以为孩子创造一个好的学习环境，这是无可厚非的，也是没有错的。但这些创造的环境，对于你的孩子来说，是外力的环境，外力环境带给他的表面能力和知识，和他是否具有真正的驾驭这些知识和能力是完全不一样的。今天，无数人在谈哪个学校好，是否想过这些学校好的前提正是一个无形的外力作用出来的，前不久我和《楼海》成员026聊天，说，你的孩子，就是放在一个民工学校，因为她的家庭环境这个外力所在，她的成绩就算差，也不会比现在所在名校学习的成绩差，而你们这些相对有实力，有精力培养孩子的人，都把孩子送到了名校，你说那里的教学成绩会差吗？这就好比一个圈子，在选择进圈子的前提时，就硬性规定得有100万资产，而另一个圈子没有任何规定，三年后，具有100万资产的圈子比没有规定条件的圈子人有钱，然后说，这个圈子强大，可笑否？最主要是，可能十年后，这二个圈子再进行对比时，哪个圈子更有牛人，还真没有预期的答案，各位，是不是这样？
作者：fishbirdmoon 回复日期：2012-01-06 13:47:38 回复
LZ，龙岗的金阳成有没有更详细一点的信息？？？
楼盘在龙岗，和那个小商品商场不远。楼盘不大，户型实用率好象还行，但布局并不是很好，据说现在正在选房，具体的，你要去现场了解。
作者：撕面具的人 回复日期：2012-01-07 07:47:55 回复
注意到上面QQ聊天的内容，本来不想评论，毕竟我来这里只是提醒大家小心对待校长的收费QQ群，有可能是陷阱，这样的质疑是可以被接受的。但是有同学还是源源不绝的爆料，这个是人家自愿站出来说事实，QQ聊天记录被拷贝出来，马上有人说这是PS的，我不评论，毕竟不是我贴出来的。我只是旁观者。
那么是不是PS的，我没有解释权，请校长架头安出来解释，上面的QQ聊天内容是真实的？回避不了，你一定要对自己的行为负责。坦荡荡不是你自己宽广胸怀体现吗？那么请解释你在QQ上说的这些话是什么话？想有什么作用？
再次提醒各位看此贴的同学，本帖深入下去的目的是让人进入校长自己开的QQ群，然后以网络学校为名收取费用，发展会员。暂时不去理会这样的方式是否违反相关法律，目前阶段只是提醒而已。
=======================
你先找出，本贴哪楼有校长提的QQ群号，再说。问你几次了，对你的问话，你为什么重不回？对于QQ聊天内容，你很清楚那是怎么回事，也知道是怎么回事，因为你也做类似的事情，是不是。你做的很多，这些人不是你，也是学你。收费从188-5000不等，你只提一个5000，而5000还是根本没有的事，这些人，同样在学习你，或许就是你，呵呵
注意到上面QQ聊天的内容，本来不想评论，毕竟我来这里只是提醒大家小心对待校长的收费QQ群，有可能是陷阱，这样的质疑是可以被接受的。但是有同学还是源源不绝的爆料，这个是人家自愿站出来说事实，QQ聊天记录被拷贝出来，马上有人说这是PS的，我不评论，毕竟不是我贴出来的。我只是旁观者。
那么是不是PS的，我没有解释权，请校长架头安出来解释，上面的QQ聊天内容是真实的？回避不了，你一定要对自己的行为负责。坦荡荡不是你自己宽广胸怀体现吗？那么请解释你在QQ上说的这些话是什么话？想有什么作用？
再次提醒各位看此贴的同学，本帖深入下去的目的是让人进入校长自己开的QQ群，然后以网络学校为名收取费用，发展会员。暂时不去理会这样的方式是否违反相关法律，目前阶段只是提醒而已。
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你先找出，本贴哪楼有校长提的QQ群号，再说。问你几次了，对你的问话，你为什么重不回？对于QQ聊天内容，你很清楚那是怎么回事，也知道是怎么回事，因为你也做类似的事情，是不是。你做的很多，这些人不是你，也是学你。收费从188-5000不等，你只提一个5000，而5000还是根本没有的事，这些人，同样在学习你，或许就是你，呵呵
2012/1/7楼海早报：
1. 1月7日白天至傍晚：阴天转多云；东北风2级；白天最高气温17℃；相对湿度60%-85%；一氧化碳中毒等级为二级，较易发生中毒。
2. 昨天全市商品房二手楼网签123套，新房网签70套，签约均价14840元/平。网签量达到10套的楼盘有三个，分别是宏发上域、花半里和金色领域，三盘网签分别为16套、11套和11套，共计网签38套，占据全市网签总量的半壁江山，且全为宝安区域楼盘。持续类似的网签量说明，同样的价格，宝安比龙岗的房子好卖。
3. 罗湖区昨天0网签、盐田区昨天0网签，南山区昨天网签1套，签约均价18531元/平，签约楼盘为汉京确悦。福田区昨天网签8套，签约均价24699元/平，参与网签的楼盘有三个，分别是彩天怡色、水畔紫云阁和桐林城市广场，三盘签约比例为5：2：1。近期关内签约均价持续走低，虽不然说是房价在持续走低，但确说明购买者接受的价格在持续走低。
4. 龙岗区昨天网签14套，签约均价14534元/平，参与网签的楼盘共有4个，分别是金域缇香、八意府、璞悦山和大都汇，四盘分别网签6套、4套、2套和2套。宝安区昨天共网签47套，签约均价为13256元/平，除了上面说的三盘网签38套外，还有9套由五盘提供，其中二盘网签3套，分别是翡丽郡和绿景香颂。还有三套由三盘提供。
5. 据《楼海》消息，海境界、22世纪等多个楼盘已经取得预售许可证，这些楼盘将于本周或近期开盘。
1. 1月7日白天至傍晚：阴天转多云；东北风2级；白天最高气温17℃；相对湿度60%-85%；一氧化碳中毒等级为二级，较易发生中毒。
2. 昨天全市商品房二手楼网签123套，新房网签70套，签约均价14840元/平。网签量达到10套的楼盘有三个，分别是宏发上域、花半里和金色领域，三盘网签分别为16套、11套和11套，共计网签38套，占据全市网签总量的半壁江山，且全为宝安区域楼盘。持续类似的网签量说明，同样的价格，宝安比龙岗的房子好卖。
3. 罗湖区昨天0网签、盐田区昨天0网签，南山区昨天网签1套，签约均价18531元/平，签约楼盘为汉京确悦。福田区昨天网签8套，签约均价24699元/平，参与网签的楼盘有三个，分别是彩天怡色、水畔紫云阁和桐林城市广场，三盘签约比例为5：2：1。近期关内签约均价持续走低，虽不然说是房价在持续走低，但确说明购买者接受的价格在持续走低。
4. 龙岗区昨天网签14套，签约均价14534元/平，参与网签的楼盘共有4个，分别是金域缇香、八意府、璞悦山和大都汇，四盘分别网签6套、4套、2套和2套。宝安区昨天共网签47套，签约均价为13256元/平，除了上面说的三盘网签38套外，还有9套由五盘提供，其中二盘网签3套，分别是翡丽郡和绿景香颂。还有三套由三盘提供。
5. 据《楼海》消息，海境界、22世纪等多个楼盘已经取得预售许可证，这些楼盘将于本周或近期开盘。
作者：dean3540 回复日期：2012-01-07 11:02:41 回复
5. 据《楼海》消息，海境界、22世纪等多个楼盘已经取得预售许可证，这些楼盘将于本周或近期开盘。
回到正楼了，校长给我预测一下开盘价吧？
海镜界，据说已经出了价，可以去现场了解详情，22世纪的价格，估计发展商自己现在最头疼，不知如何定了。
5. 据《楼海》消息，海境界、22世纪等多个楼盘已经取得预售许可证，这些楼盘将于本周或近期开盘。
回到正楼了，校长给我预测一下开盘价吧？
海镜界，据说已经出了价，可以去现场了解详情，22世纪的价格，估计发展商自己现在最头疼，不知如何定了。
据《楼海》消息，位于深圳湾的海境界今天开盘，虽然号称送4000元/平的豪华装修，但开盘起价仍只有25000元/平，均价据说28000元/平左右，再创区域房价新低。但，即便如此，据《楼海》消息，此盘开盘销售率在1-2成。对于销售率是否准确，十天后看国土局数据。
作者：小含21 回复日期：2012-01-07 21:09:39 回复
楼主，想问，为什么广兴源圣拿威还没有数据？
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说明销售不乐观！
作者：蒙头睡 回复日期：2012-01-07 22:12:29 回复
请教楼主对半年内统计联网40城市的房产信息怎么看?
==============
可以理解为房产税全面开征的信号，但中短期对楼市影响有限
请教楼主对半年内统计联网40城市的房产信息怎么看?
==============
可以理解为房产税全面开征的信号，但中短期对楼市影响有限
2012/1/8楼海晚报：
1.《年度谈》第5期发布会今天成功举办，感谢大家百忙之中、甚至不远千里从北京等外地来参加。1月8日晚上到1月9日白天：多云；东北风2级；最低气温14℃，最高气温21℃；相对湿度50%-80%。
2.昨天全市商品房新房网签47套，签约均价14840元/平。昨天的新房市场，是属于万科的新房市场，因为签约量前3位的楼盘全是万科，如果以建筑面积排序，那么全4位的楼盘全部是万科的，这四个楼盘分别是翡丽郡、天誉、金域缇香和璞悦山，四盘分别网签10套、8套、5套和2套，占全市网签量的半壁江山。
3.关内昨天只有福田区有网签量，网签楼盘为彩天怡色，昨天网签3套，签约均价仅为21856元/平。从签约均价，相信大家看到了，为什么彩天怡色是昨天关内的唯一网签楼盘的原因了。要想加入这一队伍的关内楼盘，知道该怎么做了吧。
4.宝安区和龙岗区昨天都是网签22套，其中宝安区的网签均价为12360元/平，龙岗区的网签均价为16338元/平。除了上面说的万科四个楼盘外，二区还各有3盘参与网签，宝安参与网签的3盘是花半里（5套）、绿景香颂（4套）和果岭（3套）；龙岗参与网签的3盘是荔山道（3套）、来座山（2套）和八意府（2套）。
1.《年度谈》第5期发布会今天成功举办，感谢大家百忙之中、甚至不远千里从北京等外地来参加。1月8日晚上到1月9日白天：多云；东北风2级；最低气温14℃，最高气温21℃；相对湿度50%-80%。
2.昨天全市商品房新房网签47套，签约均价14840元/平。昨天的新房市场，是属于万科的新房市场，因为签约量前3位的楼盘全是万科，如果以建筑面积排序，那么全4位的楼盘全部是万科的，这四个楼盘分别是翡丽郡、天誉、金域缇香和璞悦山，四盘分别网签10套、8套、5套和2套，占全市网签量的半壁江山。
3.关内昨天只有福田区有网签量，网签楼盘为彩天怡色，昨天网签3套，签约均价仅为21856元/平。从签约均价，相信大家看到了，为什么彩天怡色是昨天关内的唯一网签楼盘的原因了。要想加入这一队伍的关内楼盘，知道该怎么做了吧。
4.宝安区和龙岗区昨天都是网签22套，其中宝安区的网签均价为12360元/平，龙岗区的网签均价为16338元/平。除了上面说的万科四个楼盘外，二区还各有3盘参与网签，宝安参与网签的3盘是花半里（5套）、绿景香颂（4套）和果岭（3套）；龙岗参与网签的3盘是荔山道（3套）、来座山（2套）和八意府（2套）。
2012/1/9楼海早报：
1. 1月9日白天至傍晚：多云间晴天；东北风2级；最高气温20℃；相对湿度50%-85%。
2. 昨天全市商品房新房网签69套，签约均价16875元/平。网签量达到10套的楼盘有三个，分别是宏发上域、绿景香颂和熙和园，三盘分别网签14套、10套和10套。本周南山区的新房网签量是否会有一次表演？
3. 罗湖和盐田二区昨天为0网签，南山区昨天网签3套，签约楼盘为汉京确悦，签约均价为18163元/平。福田区昨天网签7套，签约均价为32615元/平，参与网签的楼盘有三个，分别是四季山水（4套）、水畔紫云阁（2套）和彩天怡色（1套）。
4. 宝安区昨天网签32套，签约均价为14472元/平，除了上面说的宏发上域和绿景香颂外，还有8套由果岭和花半里提供，二盘分别网签7套和1套。龙岗区昨天网签27套，签约均价16118元/平，除了熙和园外，还有2盘网签4套，为天誉和睿智华庭；1盘网签3套，为十二橡树；3盘网签2套，为清林径、保利上城和慢城。
5. 今天无新股上市，有1只新股发行，为002653海思科，发行价20元/股，申购上限32000股。
1. 1月9日白天至傍晚：多云间晴天；东北风2级；最高气温20℃；相对湿度50%-85%。
2. 昨天全市商品房新房网签69套，签约均价16875元/平。网签量达到10套的楼盘有三个，分别是宏发上域、绿景香颂和熙和园，三盘分别网签14套、10套和10套。本周南山区的新房网签量是否会有一次表演？
3. 罗湖和盐田二区昨天为0网签，南山区昨天网签3套，签约楼盘为汉京确悦，签约均价为18163元/平。福田区昨天网签7套，签约均价为32615元/平，参与网签的楼盘有三个，分别是四季山水（4套）、水畔紫云阁（2套）和彩天怡色（1套）。
4. 宝安区昨天网签32套，签约均价为14472元/平，除了上面说的宏发上域和绿景香颂外，还有8套由果岭和花半里提供，二盘分别网签7套和1套。龙岗区昨天网签27套，签约均价16118元/平，除了熙和园外，还有2盘网签4套，为天誉和睿智华庭；1盘网签3套，为十二橡树；3盘网签2套，为清林径、保利上城和慢城。
5. 今天无新股上市，有1只新股发行，为002653海思科，发行价20元/股，申购上限32000股。