作者：小含21 回复日期：2012-02-19 12:16:08 回复
@架头安 2012-02-18 20:39:59
据央行网站消息，中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。——首置者房贷利率85折又进了一步，此举对楼市的意义就是2012年是支持刚需置业年，同时中国楼市也需要刚需的支持！双赢能否实现？
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呵呵，13年呢？
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呵呵，先见证12年再说呵！
作者：pl0528 回复日期：2012-02-19 12:35:04 回复
@架头安 2012-02-18 20:39:59
据央行网站消息，中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。——首置者房贷利率85折又进了一步，此举对楼市的意义就是2012年是支持刚需置业年，同时中国楼市也需要刚需的支持！双赢能否实现？
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这样下去就算真的不是救房市，也至少让开发商和二手业主底气更足了些，再加上各地方政府偷偷摸摸的政策松动，说不准真的大方向会逆转..，这年头只要信任调控的信心失去了，什么都压不住房价...
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调控的本质，不是房价涨跌。我在前面的贴中也多次说过，调控的本质，是维护金融体系的稳定。维护金融体系的稳定是主要的调控目标。而次要目标是促进房地产的平稳发展。
如果调控可以让二手业主底气足些，那么小业主持有的物业就不会对金融体系产生冲击，这本来就是成功的一面。
发展商有底气，这个层面，即可以保障发展商持续的有序开发，又可以让刚需去支持中国房地产的发展，这应该是一种希望。
不过，今天的中国楼市，房价有必要下跌点，这对所有人都是有益的。
作者：wolfistpeace 回复日期：2012-02-19 13:01:45 回复
如果以10年的周期长远看，深圳房暂时难以涨起来，还有很大跌的空间。 深圳未来怎么走，不知道。看经济发展了。这轮如果限购不取消，就算利率再打个7折，全中国的房子都涨上去了，唯独深圳肯定涨不了。
深圳是逃离，转型，还是放弃，有待国家政策。现在来深圳的人越来越少了。能买得起房的刚需更少。
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利率再打7折，恐怕是不要想了。利率的变动，曾经我以为是救市，现在我以为，是为了维护金融体系的稳定。而利率折扣的逐步提升，更是稳定金融体系的成功筹码。让大家不卖，让大家以为卖了就买不回来，这样的调控，是多么高明的调控。这对稳定楼市，稳定金融体系，都是很成功的方式。
对于深圳的楼市，我个人持谨慎态度，但不以为会输于全国大盘，更不可能输于周边的区域。深圳房价，需要适当的调整，这对长远发展，才是最好的。但对深圳楼市，我不认为需要过渡悲观。
1.深圳楼市一定不会崩盘，就算全国8成区域的楼市崩盘，但深圳一定不会崩盘。
2.如果深圳楼市崩盘了，那意味大面积的人员失业，众多企业关门，这样的情况，我个人以为，中短期是不会出现的。所以，深圳楼市还是不会崩盘。
3.不崩盘，不代表深圳楼市没有压力，今天的深圳楼市因为房价过高，已经影响了无数年青人的消费需求，所以，适当降价，是有利的。对于降多少，降多久，这个，我看不到。也不去预测这些。
实事求是的说，今天的深圳，确实不如曾经的深圳，公平公正性和十年前比差多了。特别是深二代进入就业期后，这种不公平越来越明显，这让曾经为中国草根提供一个圈的打拼环境，大打折扣。这才是城市发展最危险的事。房价高点低点，不会影响一座城市的发展，但公正公平客观的环境没有了优越性，那就真的难以有后劲了
作者：Jehovah_ 回复日期：2012-02-19 13:40:33 回复
@架头安 2012-02-19 09:04:31
2012/2/19楼海早报：
1. 2月19日深圳白天至傍晚：多云间阴天；东北风，风力2-3级；最低气温11℃，最高气温17℃；相对湿度50%-75%。
2. 昨天深圳市商品房新房网签72套，签约均价15040元/平。罗湖和盐田区均为0网签；福田区网签6套，签约均价24721元/平，签约楼盘为彩天怡色和水畔紫云阁，二盘各网签3套；南山区昨天网签8套，签约均价为25487元/平，签约楼盘...........
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大家有看到今天搜狐房产录入的一个布吉新盘YJXY的介绍信息吗？
预期开盘价格绝对让人大吃一惊，要么是小编不负责，价格少写了一个1，要么就是所谓的保障房！
总之这个价格可以说是见鬼了，岂止是日光，秒光都没问题，这里有人清楚是怎么回事吗？
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说的是中海怡景馨园？还是其它？
中海在布吉和横岗各有一个新盘，不过都是保障房，或是限房房之类的保障房或是其它类的保障房。这类房子，基本是普通人无关吧。
校长一直以为，在中国，就根本不应建什么保障房和福利房。保障来保障去，最终大多数人都是悲剧的。在中国，除了为无劳动能力的人提供廉租房外，就应取消一切形式的保障房，除了老人、无父母的小孩、残疾人以外，任何人，都不应该获取保障房。这类房源，是社会的不公。
多年来，我一直不理解，为什么有无数人，希望大力发展保障房，而不是去促成市场的健康发展，去促成商品房的有效供应。给什么人才房，专家房，都是很可笑的事情。一个人才，都买不起房，那他还是人才吗？还有什么房补之类的，都应取消，全部通过工资来表现，以才能定工资，这才是根本。
作者：reolion 回复日期：2012-02-19 16:02:44 回复
无语，今天二手房去谈价钱时，业主又反价了，郁闷！
作者：piercezh 回复日期：2012-02-19 16:45:40 回复
@reolion 2012-02-19 16:02:44
无语，今天二手房去谈价钱时，业主又反价了，郁闷！
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不会吧，哪里的房啊。
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这个可能性还是有的，因为昨天央行宣布降存准率，这会给部分炒家信心。
作者：天雅小白 回复日期：2012-02-19 19:04:58 回复
@架头安 2012-02-19 17:26:04
作者：wolfistpeace 回复日期：2012-02-19 13:01:45 回复
如果以10年的周期长远看，深圳房暂时难以涨起来，还有很大跌的空间。 深圳未来怎么走，不知道。看经济发展了。这轮如果限购不取消，就算利率再打个7折，全中国的房子都涨上去了，唯独深圳肯定涨不了。
深圳是逃离，转型，还是放弃，有待国家政策。现在来深圳的人越来越少了。能买得起房的刚需更少。
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什么情况叫崩盘？ 房价跌到4K，5K，成交量极高算崩盘吗？
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崩盘不是指房价到多少，而是指没有人买，期房烂尾，二手楼业主断供较多
作者：hnu203 回复日期：2012-02-19 20:09:55 回复
请问校长有没有关于深圳住房公积金贷款和人才安居房方面的消息？作为一个刚需，也勉强可以承受目前关外的房价，是应该看准时机就出手还是再等等公积金贷款和安居房（完全符合条件）？
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如果可以申请到自己喜欢的安居房，当然是首选。毕竟，一套就赚了七位数
作者：林昕君 回复日期：2012-02-19 20:18:10 回复
@架头安 2012-02-19 17:26:04
作者：wolfistpeace 回复日期：2012-02-19 13:01:45 回复
如果以10年的周期长远看，深圳房暂时难以涨起来，还有很大跌的空间。 深圳未来怎么走，不知道。看经济发展了。这轮如果限购不取消，就算利率再打个7折，全中国的房子都涨上去了，唯独深圳肯定涨不了。
深圳是逃离，转型，还是放弃，有待国家政策。现在来深圳的人越来越少了。能买得起房的刚需更少。
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校长说的公平公正，从哪些方面可以体现呢？
我是05年来深圳，感觉变化最大的是房价，公平公正性的变化感觉还不大
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比如，曾经哪怕是国企，在招人方面，都是公开公平，在提拨上，无关系的机会多多的。同样的国企，据老同事说，远不如当年了，现在都是亲戚朋友介绍的多......
2012/2/20楼海早报：
1. 2月20日深圳白天至傍晚：多云；东北风2-3级；最低气温11℃，最高气温19℃；相对湿度55%-85%。
2. 根据《楼海》消息，近期深圳新房和二手楼有一波小幅放量下定潮，所签定房源许多竟然是户型差、朝向差的房子，而这些房子的共同点是比春节前优惠了5-10%左右，对这类只顾单价不顾房子的下定潮，校长定义为“首置特刚群”，因为这个群体没有置业经验，重在价格，忽视性价比。当然，从另一个层面讲，也见证了深圳刚需的强大，这也是校长一直说的，深圳楼市不会崩盘的本质所在。
3. 昨天深圳市商品房新房网签34套，签约均价18793元/平。其中罗湖和盐田二区0网签；宝安区网签1套，签约单价17391元/平，签约楼盘招商果岭；福田区网签1套，签约单价34416元/平，签约楼盘君临天下。
4. 龙岗区昨天网签18套，签约均价9757元/平，共有四盘参与网签，分别是瑞泽佳园、学府道、天誉花园和菁园，四盘分别网签14套、2套、1套和1套。瑞泽佳园的持续小幅网签也说明了同样的问题，那就是——当下深圳楼市，单价是王道。
5. 南山区昨天网签14套，签约均价28499元/平，网签楼盘只有二个，一个是海境界，一个是汉京确悦，其中13套归海境界贡献。海境界的情况，其实类似于上面的瑞泽佳园，在一个新房均价持续高位的区域，海境界的价格，无疑为首置者提供了强大的差价比。
6. 今天有1只新股上市，为601231环旭电子。还有1只新股发行，为002657中科金财，发行价22元/股，申购上限为14000股。
外出看房，回来再吹！
作者：小含21 回复日期：2012-02-20 09:39:43 回复
@架头安 2012-02-20 08:42:24
2012/2/20楼海早报：
1. 2月20日深圳白天至傍晚：多云；东北风2-3级；最低气温11℃，最高气温19℃；相对湿度55%-85%。
2. 根据《楼海》消息，近期深圳新房和二手楼有一波小幅放量下定潮，所签定房源许多竟然是户型差、朝向差的房子，而这些房子的共同点是比春节前优惠了5-10%左右，对这类只顾单价不顾房子的下定潮，校长定义为“首置特刚群”，因为这个群体没有置业经验，重在价格，忽...........
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楼主，请请教个问题，
沙井翡丽郡一期开盘有3栋，它分别在2012年12月份推出一期的1栋和2栋，然后又在2013年4月推出一期的第3栋，我想知道它为什么这样做，目的是什么？这个是叫饥渴销售吗？它以后几期也会这么做吗？
还有这样做是符合国家规定的吗？
谢谢！
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目的只有一个，造成期期抢购，期期不买就没有了的氛围，也就是你说的饥渴营销。
在上海，这样做是违规的，但在深圳或更多城市，没有说这是不合理的。所以，也拿万科没有办法
代表楼盘就是清林径，据说已经开盘多达30次，次次日光或夜光的.......
作者：megateem 回复日期：2012-02-20 09:46:47 回复
@星际飞龙 2012-02-18 20:31:17
还有人怀疑瑞泽的销售数据吗？已经网签一百四十多套了！
最近一年的深圳楼市，只有瑞泽在销售过程中涨价。其实KFS这招是牛市中的惯用伎俩，真不知道为什么被用在熊市中，是真的最后几套不想卖了，还是为二期预留空间？ 一切到今年六月自然会有答案！
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二期会到年底才推出，二期不会再有一期的价格了，应该会和周边保持一致。
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这要看振业城6+7期的价格和销售情况才好说
作者：欢喜如梦 回复日期：2012-02-19 23:23:46 回复
校长，能不能评价下布吉佳兆业大都汇的投资前景，目前售楼小姐报价1.25万一平，银行里有60万现金没地方去，谢谢
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大都汇，我的定位是——终身投资物业！即，买了，不打算卖的，一生就是留着收租用的，不管市场如何变化，你只关注它的租金
作者：Jehovah_ 回复日期：2012-02-19 23:02:34 回复
@架头安 2012-02-19 17:32:57
作者：Jehovah_ 回复日期：2012-02-19 13:40:33 回复
@架头安 2012-02-19 09:04:31
2012/2/19楼海早报：
1. 2月19日深圳白天至傍晚：多云间阴天；东北风，风力2-3级；最低气温11℃，最高气温17℃；相对湿度50%-75%。
2. 昨天深圳市商品房新房网签72套，签约均价15040元/平。罗湖和盐田区均为0网签；福田区...........
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麻花腾还有深圳政府按月发的房补。
在美国挣得越多，缴税越多，在中国大陆，挣得越多，政府补贴越多，也算是社会主义和资本主义的本质区别的表面体现吧。
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优越性太强大了！
中共中央政治局2月20日召开会议，讨论国务院拟提请第十一届全国人民代表大会第五次会议审议的《政府工作报告》稿。中共中央总书记胡锦涛主持会议。
会议指出，过去的一年，面对复杂多变的国际政治经济环境和艰巨繁重的国内改革发展任务，全国各族人民在中国共产党领导下，同心同德，团结奋进，改革开放和社会主义现代化建设取得新的重大成就。我国经济继续朝着宏观调控预期方向发展，抗风险能力不断增强，呈现增长较快、价格趋稳、效益较好、民生改善的良好态势。我们巩固和扩大了应对国际金融危机冲击成果，实现了“十二五”时期良好开局。这些成绩来之不易，显示了中国特色社会主义的优越性和生命力，增强了中华民族的自豪感和凝聚力，这是以胡锦涛同志为总书记的党中央科学决策、正确领导的结果，是全党全军全国各族人民齐心协力、顽强拼搏的结果。国务院和地方各级政府认真履行职责，做了大量卓有成效的工作。
会议强调，今年是“十二五”时期承前启后的重要一年。各级党委和政府要高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持稳中求进，加强和改善宏观调控，继续处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系，加快推进经济发展方式转变和经济结构调整，着力扩大国内需求特别是消费需求，着力加强自主创新和节能减排，着力深化改革开放，着力保障和改善民生，全面推进社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设，努力实现经济平稳较快发展和物价总水平基本稳定，保持社会和谐稳定，以经济社会发展的优异成绩迎接党的十八大胜利召开。
会议指出，今年要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，根据形势变化适时适度预调微调，进一步提高政策的针对性、灵活性、前瞻性，坚持突出主题、贯穿主线、统筹兼顾、协调推进，把稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革、促和谐更好结合起来。全党全国要在以胡锦涛同志为总书记的党中央领导下，同心同德，开拓创新，扎实工作，奋力开创社会主义现代化建设新局面。
作者：我牛故我在 回复日期：2012-02-21 00:43:21 回复
要说货币因素是房价的主导因素，其实也是大谬，关键还是看房地产行业的内在发展规律。毕竟事物的内因才是推动事物发展的主要动力。简单谈一个现象：研究一下历年的房地产调控，过去总强调增加供给，现在反而不谈供给。我跟大家讲，如果本次调控还强调增加供给，说明房价还没到头；本次不谈增加供给，反而说明房价到了阶段性顶部了。虽然这个说法听起来与经济学的价格-供求关系相违背，但是供求分析法本身有很多条件和局限性，切不可死搬硬套去分析供求关系。
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有一点，我也是这样认为的，把房价完全归结于货币，甚至直接于M2挂钩，我也是不认可这个比法的。同意你说的，任何商品最终有内在的运行规律。
但这轮调控，没有谈增加供给，是因为自身在增加供给——即大量保障房的兴建。比如在深圳，2012年的保障房量真的好大。
作者：megateem 回复日期：2012-02-20 23:41:25 回复
@Jehovah_ 2012-02-20 22:51:54
@Jehovah_ 2012-02-20 22:02:55
其实对横岗楼盘的最好评价就是：一流的地段。二流的硬件，三流的配套。
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做房地产投资，最重要的三要素是什么？
地段-地段-地段
横岗的地段是有优势的。而硬件和配套的确是现在的不足，但这两个因素是可以持续改善的。
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横岗的改善，估计要希望于2020年开办奥运会了，要不，那个地方，是不备关注的。
看二条路，就知道答案了
1.红棉路，2002年就立项了，随后天天炒作开通，2007年更是明确指出，2009年开通，结果呢？大运会都结束了，还没有见开通。看着丹平的指示牌，红棉路，横岗方向，下了一看，悲剧，只知有指示，不知路在何方
2.沙荷路，这条路，也不要说了，炒作的时间比红棉路还要久，是当时政府明确表态，在大运会前一定开通的路，大运会都结束了，沙荷路通了吗？
不过，在横岗工作的人来说，在横岗置业还是不错的。区域有几个不错的楼盘，但盘的量太小了。最悲剧的是，未来要开发的楼盘，大多是保障房，要知道，现在的保障房不同于当年的福利房，保障房多了，对区域的房价是不利的。就象六约地铁站的保障房，这些保障房最直接的影响是什么？——是将来六约地铁站人山人海，挤上地铁都难了，据说现在地铁三号线早高峰到了布吉是挤不上去的，未来，可能在六约就挤不上去了
什么时候，红棉路和沙荷路，通车了，再谈横岗，比较好。
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感谢楼主的回复。
《清林径，据说已经开盘多达30次，》这么狡猾，30多次，这不把购房者脑袋都耍晕咯。
这些开发商真是没有商业道德可言。
这种销售手段先是造成了一种热销假象，到中期，自然能拉升一些人气，成交也随之上涨，啊，这种手段不可谓不高呀。
难怪，翡丽郡一期开盘的时候，我去看房子，竟然30层的房子才盖到5层就开盘了，我说咋开这么早呢，原来是多些时间，好多搞几次开盘，真有意思。
算算2011年12月份购买，到2013年12月交房。当中有2年时间，真狠呀！！！
====================
呵呵，房价高位买期房的人，有二种，一种是无经验，另一种是勇士
作者：pl0528 回复日期：2012-02-20 22:02:14 回复
有2个问题 另外提供一个信息
1.经常看到一些消息说新楼盘一上市立即卖掉8成什么的，比如最近在上海南翔一个新楼盘就是这样喊的，但是我肯定他是在撒谎，校长知道在哪里可以查到官方的房屋交易信息吗？能细化到某个楼盘的？ 比如说你天天贴的图这种统计数据？
2.这两天有政府官员说十二五内不会说房产税的事情，不知道校长怎么认为的，难道这个东西也就是雷声大点罢啦，如果未来5年不征收，那就没有政策接替限购啦，难道为了不让房价大涨限购五年啊....
3.楼层顶层的问题，因为家人可能还停留在以前老房子顶层漏水，不防晒，不防寒等方面的印象吧，我在上海买房子看顶层，都是极力反对我买顶层。不知道校长怎么看的，现在10年内的盖的房子还会出现这种情况吗？
4.上海西站中环的房子，220－230万左右（100平）的房子已经可以有10几万的降价空间，房东在僵持和不看好后市中开始降价啦。我最近看的都是120平道130平的房子，240万左右，只要双方诚心，都有10几万的谈的空间，当然可能我看的是大户型，本来就不好卖，也不能以偏概全，不过有一点可以肯定，这一片大家真的是只看不买，我3个月前就开始看房，看了也不下20来套啦，到现在中介口口声声说过完年销量好啦，但是给我推荐的依然是我几个月前看过的，本来这篇区域也就是这几套，说明还是没有卖出去..
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真实的成交数据，应该是上国土局网站，深圳就是上国土网站看到的，深圳所有地产人都是将国土网站数据作为唯一权威依据参照和统计。
对房产税，中短期，可以忽略，就是推出，短期意义也不会大，最多是心理层面的。限购限贷，不仅仅是为了控制房价，更是为了保障金融体系的稳定，你想想，如果二手楼全部出手了，将放出多大的量啊。能过限购限贷，造成跌了也不卖，卖了就买不回来的现象，这对稳定金融体系是很好的，是调控的高招。调控不是为了房价涨跌，本质还是要维持金融体系的稳定。现在无数炒家，都不卖房了，这本来就是成功的。他们连房子都舍不得卖，你想，他们会断供吗？
我个人，也不建议买顶层。多方面的原因吧。
深圳节后，看房人确实好多，但成交的增加，远不如看房人数的增加。
作者：台灯下面 回复日期：2012-02-20 21:57:15 回复
校长，能不能评价下南山区深南花园或者汇景豪苑的二手房，最近有想买的想法，谢谢。
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很抱歉，我对这二个楼盘，不了解。
作者：tianyinglv 回复日期：2012-02-20 21:43:18 回复
@架头安 2012-02-19 17:32:57
作者：Jehovah_ 回复日期：2012-02-19 13:40:33 回复
@架头安 2012-02-19 09:04:31
2012/2/19楼海早报：
1. 2月19日深圳白天至傍晚：多云间阴天；东北风，风力2-3级；最低气温11℃，最高气温17℃；相对湿度50%-75%。
2. 昨天深圳市商品房新房网签72套，签约均价15040元/平。罗湖和盐田区均为0网签；福田区...........
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校长所言极是，是不是人才，是政府能够认定的吗？我身边就有几个所谓的“人才”，混了个政府发的证，就可拿到住房补贴七、八十万，想想我们纳税人的钱就这么被政府大方地二次分配了，难怪那么多人不想交税呢。
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人才，竟然要被保障，这话，听起来，咋听咋好笑。
2012/2/21楼海早报：
1. 2月21日深圳白天至傍晚：阴天间多云，有短时小雨；偏东风，风力2-3级；最低气温15℃，最高气温20℃；相对湿度65%-90%。
2. 昨天全市商品房二手楼网签89套，新房网签67套，新房签约均价为15178元/平。其中罗湖和盐田二区均为0网签；福田区昨天网签2套，签约均价24628元/平，签约楼盘为桐林城市广场和君临天下；南山区昨天网签11套，签约均价30478元/平。
3. 宝安区昨天网签15套，签约均价为12589元/平，共有三盘参与网签，分别是花半里（8套）、观园（5套）、果岭（2套）。龙岗区昨天网签39套，签约均价为12369元/平。
4. 今天无新股上市，有1只新股可申购，为300292，发行价为12元/股，申购上限为13000股。
作者：小含21 回复日期：2012-02-21 10:00:28 回复
作者：架头安 回复日期：2012-02-21 08:44:38 回复? ================ 感谢楼主的回复。 《清林径，据说已经开盘多达30次，》这么狡猾，30多次，这不把购房者脑袋都耍晕咯。 这些开发商真是没有商业道德可言。 这种销售手段先是造成了一种热销假象，到中期，自然能拉升一些人气，成交也随之上涨，啊，这种手段不可谓不高呀。 难怪，翡丽郡一期开盘的时候，我去看房子，竟然30层的房子才盖到5层就开盘了，我说咋开这么早呢，原来是多些时间，好多搞几次开盘，真有意思。 算算2011年12月份购买，到2013年12月交房。当中有2年时间，真狠呀！！！ ==================== 呵呵，房价高位买期房的人，有二种，一种是无经验，另一种是勇士
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楼主，从你的这段回复来说，认为现在是高位！而且买了这个期房的人有可能是勇士？！也又可能是无经验者？！呵呵，这两个称呼取决于未来房价的走势，跌就是无经验，涨就是勇士！
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不是这样理解的呵，高位横盘时期房的风险是很大的，就算是涨，现房一样可以涨的。
作者：talanet 回复日期：2012-02-21 11:22:59 回复
作者：tianyinglv 回复日期：2012-02-20 21:43:18 回复
@架头安 2012-02-19 17:32:57
作者：Jehovah_ 回复日期：2012-02-19 13:40:33 回复
@架头安 2012-02-19 09:04:31
2012/2/19楼海早报：
1. 2月19日深圳白天至傍晚：多云间阴天；东北风，风力2-3级；最低气温11℃，最高气温17℃；相对湿度50%-75%。
2. 昨天深圳市商品房新房网签72套，签约均价15040元/平。罗湖和盐田区均为0网签；福田区...........
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@架头安 2012-02-21 08:53:57
校长所言极是，是不是人才，是政府能够认定的吗？我身边就有几个所谓的“人才”，混了个政府发的证，就可拿到住房补贴七、八十万，想想我们纳税人的钱就这么被政府大方地二次分配了，难怪那么多人不想交税呢。
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人才，竟然要被保障，这话，听起来，咋听咋好笑。
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校长关于保障房的话实在不敢苟同
人才就是能挣钱挣得多么？现在分配体系严重错位，保障房不过是要纠偏。
比方说，中航成都所歼十的一线设计人员，月工资多少？5k。去年累死的那个清华毕业的探月工程副主任设计师年薪不到20w。这些人的收入远远比不上职业炒房者、房市里吹水的砖家，甚至骗子中介。他们对这个国家的贡献呢？他们买不起房，难道不应该被保障？房子是民生必需品，世界文明国家的惯例是有保障房，不论欧美新加坡，甚至炒房经济的香港，都有。怎么解释这些老牌资本主义国家都有保障房？
矛头焦点应该是保障房的不公平分配，而不是保障房本身。
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那应该给这些人加工资，即然是人才，即然做了事，就应该在工资上体现。对科技人才，可以为他们制定收入分配体系，有了钱，让他们去做市场的选择，有好的收入在，让更多有识的人加入这个行业
深圳试点商品房统计价格新体系
国家统计局将与市房管部门联合发布数据
以往数据打架的情况或不再出现。
还记得以前媒体经常报道统计局和国土部门在房价的统计上发生“掐架”、不一致的现象吗?记者从昨日举行的深圳统计调查工作会议上获悉，今年深圳将试点商品房全楼盘价格新体系，每月的房屋价格将由国家统计局深圳调查队、深圳规划国土委共同调查、联合发布，避免市民在房价认识问题上的混淆。
据介绍，新体系将在2个方面有所创新：一是国家统计局与深圳房管部门同时调查，统一发布数据;二是将房屋销售价格指数首次进行了分片区公布，较之以往的数据更加具体详尽，也便于社会各界更加详细了解商品房交易市场的真实且详实的销售情况。据国家统计局深圳调查队人员介绍，以往调查队会公布房屋销售价格指数，而国土部门则公布每月的房屋均价情况，两个数据在名称、统计方法上有着根本的不同，所以每次统计的结果也不同。但是对于普通市民来说，由于不了解详细情况，往往将指数和房屋均价弄混淆，从而引发了对政府部门统计数据不一致、不真实的质疑。而此次在新体系中，国家统计局深圳调查队将与国土部门紧密配合，不仅会一起展开调查，而且将会统一发布数据，从此将大大减少市民对统计数据的误会。据悉，目前新的数据统计体系已于今年1月试行，统计结果将很快对外公布。
令据南都记者了解，上周自国家至各地方在统计数据上的“四大工程”，其中一项主要工程是实现了数据的网络直报，即从采价环节即直接将地方企业的数据直接报送至中央。而深圳则走在了全国前列，在一些关键数据上率先实行了网络直报，比如市民普遍关心的C PI，则通过专门的手机采价器，直接将数据从超市、菜场等采价点，直接上报给国家，提高了C PI等数据统计的工作效率，增强了数据的真实性。
