作者：那么那么遥远 回复日期：2011-11-21 18:39:03 回复
楼主的意思万科不看好明年的市场？
==================
起码万科对明年市场不乐观呵。
楼主的意思万科不看好明年的市场？
==================
起码万科对明年市场不乐观呵。
〖天涯头条〗回首2011，畅谈2012——2012年222楼盘看楼记
作者：lyl002 回复日期：2011-11-21 18:41:48 回复
看万科怎么出牌吧?
可以当作市场的方向标来看待.
作者：lyl002 回复日期：2011-11-21 18:51:20 回复
校长估摸这几个盘,能回笼大约多少亿资金?
=================
8个楼盘，要是卖的好，20个亿吧
%11.22楼海早报：
1.11月22日白天至傍晚 多云间阴天；偏东风2-3级；最高气温24℃；相对湿度50%-75%。
2.昨天全市二手楼网签130套，新房网签36套，签约均价18129元/平。主力签约楼盘，全市唯一签约量达到10套的楼盘，果岭昨天的网签量为11套，区域还有桃源居首府网签了4套，二盘共同组成了宝安区的签约量，这15套房的签约均价是15694元/平。
3.福田区昨天网签1套，签约楼盘廊桥国际，签约价格32590元/平；盐田区昨天网签2套，签约均价19046元/平，签约楼盘为东港印象和海山道；南山区昨天签约楼盘1个，为香山里，签约套数为6套，签约均价为33246元/平。
4.龙岗区昨天网签12套，签约均价为13887元/平，参与这12套的网签楼盘多达7个，其中网签1套的楼盘有5个，分别是御府名筑、公园里、壹克拉、东城国际和豪方菁园；还有7套则由清林径和八意府贡献，二盘的签约量分别是4套和3套。
5.今天可申购新股1只，为601928凤凰股份，申购代码780928，发行价格8.8元，申购上限为25万股。新股上市2只，分别是002632道明光学和002633申科股份。
1.11月22日白天至傍晚 多云间阴天；偏东风2-3级；最高气温24℃；相对湿度50%-75%。
2.昨天全市二手楼网签130套，新房网签36套，签约均价18129元/平。主力签约楼盘，全市唯一签约量达到10套的楼盘，果岭昨天的网签量为11套，区域还有桃源居首府网签了4套，二盘共同组成了宝安区的签约量，这15套房的签约均价是15694元/平。
3.福田区昨天网签1套，签约楼盘廊桥国际，签约价格32590元/平；盐田区昨天网签2套，签约均价19046元/平，签约楼盘为东港印象和海山道；南山区昨天签约楼盘1个，为香山里，签约套数为6套，签约均价为33246元/平。
4.龙岗区昨天网签12套，签约均价为13887元/平，参与这12套的网签楼盘多达7个，其中网签1套的楼盘有5个，分别是御府名筑、公园里、壹克拉、东城国际和豪方菁园；还有7套则由清林径和八意府贡献，二盘的签约量分别是4套和3套。
5.今天可申购新股1只，为601928凤凰股份，申购代码780928，发行价格8.8元，申购上限为25万股。新股上市2只，分别是002632道明光学和002633申科股份。
中国人民银行昨日公布数据显示，10月末外汇占款余额为25.486931万亿元人民币，比9月下降了248.92亿元，是2007年12月以来首次出现月度净减少。
接受《第一财经日报》采访的左小蕾、曹凤岐、曹远征、郭田勇等经济学家认为，外汇占款出现罕见“负增长”是受贸易顺差收窄、人民币贬值预期导致银行结汇减少等因素综合影响，意味着我国国际收支正趋于平衡，但不会改变货币政策的取向。——转
接受《第一财经日报》采访的左小蕾、曹凤岐、曹远征、郭田勇等经济学家认为，外汇占款出现罕见“负增长”是受贸易顺差收窄、人民币贬值预期导致银行结汇减少等因素综合影响，意味着我国国际收支正趋于平衡，但不会改变货币政策的取向。——转
作者：抚琴听海 回复日期：2011-11-21 20:56:20 回复
@架头安 2011-11-21 18:51:48
作者：那么那么遥远 回复日期：2011-11-21 18:39:03 回复
楼主的意思万科不看好明年的市场？
==================
起码万科对明年市场不乐观呵。
-----------------------------
万科三季度数据显示现金流很充足，郁亮同时那么高调的喊冬天来了，我觉得不是万科压力大，是要让其他地产商压力大，要搞死其他竞争对手，乘机赢得市场先机
===========================
但万科三季度的销售量，只到了预期或者说是计划的70%，这也是事实。
@架头安 2011-11-21 18:51:48
作者：那么那么遥远 回复日期：2011-11-21 18:39:03 回复
楼主的意思万科不看好明年的市场？
==================
起码万科对明年市场不乐观呵。
-----------------------------
万科三季度数据显示现金流很充足，郁亮同时那么高调的喊冬天来了，我觉得不是万科压力大，是要让其他地产商压力大，要搞死其他竞争对手，乘机赢得市场先机
===========================
但万科三季度的销售量，只到了预期或者说是计划的70%，这也是事实。
作者：thoughtful1983 回复日期：2011-11-21 23:19:57 回复
楼主真的站着说话不腰疼“ 而刚需，大多就是没有把握好心态。一心只想着抄底，一心只想着买了以后就只涨不跌，一心以为自己就是最棒的。在一个心理不安定的环境下，又如何可以去快乐置业呢？”
现在的房价，有多少刚需是几代人的钱加30年的很大的房贷压力下的房价下买的房子！
如果是5-7年收入能解决，那这样说差不多
=====================
如果是这样，说只能说明，这些人不具备购买的资质或前提。我所说的是，具备购买资质和前提的刚需。
楼主真的站着说话不腰疼“ 而刚需，大多就是没有把握好心态。一心只想着抄底，一心只想着买了以后就只涨不跌，一心以为自己就是最棒的。在一个心理不安定的环境下，又如何可以去快乐置业呢？”
现在的房价，有多少刚需是几代人的钱加30年的很大的房贷压力下的房价下买的房子！
如果是5-7年收入能解决，那这样说差不多
=====================
如果是这样，说只能说明，这些人不具备购买的资质或前提。我所说的是，具备购买资质和前提的刚需。
作者：利益决定一切 回复日期：2011-11-21 23:42:43 回复
布吉水径的项目大家有了解吗？万科的，大概什么时间上市？
手机上天涯，随时围观热点：3g.tianya.cn
作者：利益决定一切 回复日期：2011-11-21 23:46:23 回复
布吉水径的项目大家有了解吗？万科的，大概什么时间上市？
====================
这个，估计得明年吧，现在是什么状态？
布吉水径的项目大家有了解吗？万科的，大概什么时间上市？
手机上天涯，随时围观热点：3g.tianya.cn
作者：利益决定一切 回复日期：2011-11-21 23:46:23 回复
布吉水径的项目大家有了解吗？万科的，大概什么时间上市？
====================
这个，估计得明年吧，现在是什么状态？
作者：自由是个鸟 回复日期：2011-11-21 23:48:26 回复
@架头安 2011-11-21 18:25:23
上面的8个楼盘，首次和大家见面的楼盘有
金域缇香（虽然和金域东郡有着密切关系，但那也是三年前的事了）。
万科天誉，五六年前，就说要开发了，所以，选择在这个时间入市，能说不是有意为之？又工虽无奈为之？
公园里，也一样，首次入市楼盘。
翡丽郡，也是首次入市楼盘。......
-----------------------------
王石不知道在征服哪座山呢？不知道当他站在山顶的时候会不会想到他的万科近况如何？
===============
关注万科对此六盘的营销策略
@架头安 2011-11-21 18:25:23
上面的8个楼盘，首次和大家见面的楼盘有
金域缇香（虽然和金域东郡有着密切关系，但那也是三年前的事了）。
万科天誉，五六年前，就说要开发了，所以，选择在这个时间入市，能说不是有意为之？又工虽无奈为之？
公园里，也一样，首次入市楼盘。
翡丽郡，也是首次入市楼盘。......
-----------------------------
王石不知道在征服哪座山呢？不知道当他站在山顶的时候会不会想到他的万科近况如何？
===============
关注万科对此六盘的营销策略
作者：我牛故我在 回复日期：2011-11-22 00:11:34 回复
作者：架头安 回复日期：2011-11-21 16:51:26 回复
作者：lyl002 回复日期：2011-11-21 13:35:22 回复
作者：wavelet_sd 回复日期：2011-11-21 13:10:07 回复
昨天看了招商果岭，最好的户型85平说卖完了，价格18000；有88平，价格16000左右，楼主觉得怎么样？现在97折，还涨了
==================
凡是这样搞得，掉头就走！
====================
现在涨价，可能他们自己都不信，或者觉得说出来心凉凉的
=================================
这叫做高位震荡，房价还在下降通道口徘徊，整个大市基本上也是这个样子。
今天听到一些东东，算不上什么新鲜事，跟大家分享一下：
1.据朋友讲，某园一期开盘的时候，开发商与代理中介早就协商好了，代理中介拿到多少预订，开发商就放多少盘出来，所以你听到的肯定就是开盘售罄的消息。我朋友居然还真的去排队以为可以买到房子。
2.有次有个楼盘开盘，某中介代理，开盘当天销售中心西装领带的中介比看房的还多，结果没几个人签约。第二天中介老大要求员工一部分穿便衣去，结果大家一看人这么多，一激动就签约了。
3.买房子从中介拿到的价格比直接从开发商拿的价格要低一些。
==================
呵呵，看国土局网站公布的成交量，就说明了一切，其它的，都不必关注。
作者：架头安 回复日期：2011-11-21 16:51:26 回复
作者：lyl002 回复日期：2011-11-21 13:35:22 回复
作者：wavelet_sd 回复日期：2011-11-21 13:10:07 回复
昨天看了招商果岭，最好的户型85平说卖完了，价格18000；有88平，价格16000左右，楼主觉得怎么样？现在97折，还涨了
==================
凡是这样搞得，掉头就走！
====================
现在涨价，可能他们自己都不信，或者觉得说出来心凉凉的
=================================
这叫做高位震荡，房价还在下降通道口徘徊，整个大市基本上也是这个样子。
今天听到一些东东，算不上什么新鲜事，跟大家分享一下：
1.据朋友讲，某园一期开盘的时候，开发商与代理中介早就协商好了，代理中介拿到多少预订，开发商就放多少盘出来，所以你听到的肯定就是开盘售罄的消息。我朋友居然还真的去排队以为可以买到房子。
2.有次有个楼盘开盘，某中介代理，开盘当天销售中心西装领带的中介比看房的还多，结果没几个人签约。第二天中介老大要求员工一部分穿便衣去，结果大家一看人这么多，一激动就签约了。
3.买房子从中介拿到的价格比直接从开发商拿的价格要低一些。
==================
呵呵，看国土局网站公布的成交量，就说明了一切，其它的，都不必关注。
今天起的早，本校长和大家说说多军和空军的话题。
有人问，校长，你到底唱空还是唱多。呵呵，在回这个问题之前，我想借用名人“牛刀”的例子说一下，一代地产专家，全国名人，牛刀唱空楼市多年，房价走势如何？先说一下，我用牛刀举例，并不是想打击他，或攻击他，毕竟，我和他也算是朋友，虽然已经有5年不曾见面、3年不曾通电话。我借此举例，就是告诉大家，一个人的唱空或者唱多，是没有任何意义的，是浪费时间，是浪费生命，是误导大众，最怕的是，最终还误导了自己。三年前，本校长还在地产圈混的时候，就经常和周边的一群同事说，我们可能不仅仅会误导别人，最终可能会把自己也误导了，以希望大家不要去一味的唱空或者唱多，而应该做点实事，脚踏实地的去了解楼市，用心思考的去研究楼市，少打这些口水仗，因为那没有任何的意义。各位，这样的回答，可以了吗？
有了这个回答，各位应该清楚一点，那就是本校长从不唱空或者唱多，因为校长我深深知道，那是不可能完成的任务，也是无法完成的任务，楼市不会因个人的唱空或者唱多，而改变走势。故，本校长，只唱一个：事实，尊重事实，是本校长唯一所唱的。是在涨，就要承认确实在涨，是在跌就要承认确实在跌，是横盘就要清楚确实在横盘。不因自己重仓而唱多、不因自己轻仓而唱空，那样的结果是——“满仓而死、空仓而悔”。所以，以后，和本校长一起吹水或者聊天，都不要再说什么，校长是在唱空还是在唱多，而要知道，校长只是在说事实，当然，因个人能力和精力有限，有些我说出来的事实，或许是错误的，大家可以指点，批评，讨论。
一代炒家“李金东”说过，“所有天天唱多的人，都是水军，都是伪多军，虚炒家；反到是天天唱空的人，8成都是想做多军的人”。这话听起来，很不好听，但说的确实一个事实，一个铁的事实。各位试想，如果一个人真的看多，铁定看多，坚定的看多，他哪有时间天天在网上持续的唱多？哪有这么热心的，放着要涨价的房子自己不买，不告诉亲朋好友，父母兄弟，来告诉一群完全不相识的人？一个人可以热心一时，可以偶尔一个月来热心一刻，但却不可能持续的天天的来热心的指导于你买房，特别是好心的告诉你要买哪个区域哪个楼盘，天天说此盘必涨，要涨多少。对此，前天有个朋友就和我说了这么一件事，说年初有个自称大炒家的人，告诉大家去买哪些楼盘，到年底最少会涨20%，可还没有享受这年底涨20%的喜悦，据说人家已经空仓了，朋友问我如何操作。我的回答很套路，很常规，依旧是，钱是你自己的，房子也是你自己的，当初买你该听自己的，现在卖，你也要听自己的，买卖交易你自己定，我不会给买还是不买，卖还是不卖的建议。
各位，任何事物，都是有两面性的，任何一个人，可以根据任何一件事，得出二个完全对立的结论，这就是正反面同存的原理。大家永远要记住一句话，钱是自己的，房是自己的，赚了是自己的，亏了也是自己的，自己的钱和自己的房，何必让别人去操作？混迹地产十几年，我所知道的，那些真有实力的炒家，有水平的炒家，经历了这六年的起起落落，早赚的一边偷笑去了，哪还有时间，和我们这些人YY？故本校长，在这里，首先就要承认的是，本校长也是一个失败的炒家，一个不成功的地产人，这是铁的事实，无需争论。如果在过去的历史操作中，我屡屡正确，也和那群朋友笑傲江湖，游山玩水去了，也就不会办什么网校，吹什么水了。
正因为经历太多，也明白了很多，懂得了很多。故也不会把自己当成什么专家，也就有了，只尊重事实，了解事实的出发点。所以，说了这么一堆废话之后，本校长在本贴所希望的就是，大家一起把所了解的事实，说出来，用事实说话，通过事实给大家一个参考和比对。比如哪个楼盘开了样板房，哪个楼盘开了多少均价，哪个楼盘卖的如何，哪个楼盘的二手楼成交价是多少，之前成交价是多少，是涨还是降了，哪里又有中介新开张了，哪里又有中介刚关门了，把这些事实，放到这里来，远比唱空和唱多有意义多了，当然，我也不会反对各位唱多或者唱空，最主要原因是，我也反对不了，呵呵。
有人问，校长，你到底唱空还是唱多。呵呵，在回这个问题之前，我想借用名人“牛刀”的例子说一下，一代地产专家，全国名人，牛刀唱空楼市多年，房价走势如何？先说一下，我用牛刀举例，并不是想打击他，或攻击他，毕竟，我和他也算是朋友，虽然已经有5年不曾见面、3年不曾通电话。我借此举例，就是告诉大家，一个人的唱空或者唱多，是没有任何意义的，是浪费时间，是浪费生命，是误导大众，最怕的是，最终还误导了自己。三年前，本校长还在地产圈混的时候，就经常和周边的一群同事说，我们可能不仅仅会误导别人，最终可能会把自己也误导了，以希望大家不要去一味的唱空或者唱多，而应该做点实事，脚踏实地的去了解楼市，用心思考的去研究楼市，少打这些口水仗，因为那没有任何的意义。各位，这样的回答，可以了吗？
有了这个回答，各位应该清楚一点，那就是本校长从不唱空或者唱多，因为校长我深深知道，那是不可能完成的任务，也是无法完成的任务，楼市不会因个人的唱空或者唱多，而改变走势。故，本校长，只唱一个：事实，尊重事实，是本校长唯一所唱的。是在涨，就要承认确实在涨，是在跌就要承认确实在跌，是横盘就要清楚确实在横盘。不因自己重仓而唱多、不因自己轻仓而唱空，那样的结果是——“满仓而死、空仓而悔”。所以，以后，和本校长一起吹水或者聊天，都不要再说什么，校长是在唱空还是在唱多，而要知道，校长只是在说事实，当然，因个人能力和精力有限，有些我说出来的事实，或许是错误的，大家可以指点，批评，讨论。
一代炒家“李金东”说过，“所有天天唱多的人，都是水军，都是伪多军，虚炒家；反到是天天唱空的人，8成都是想做多军的人”。这话听起来，很不好听，但说的确实一个事实，一个铁的事实。各位试想，如果一个人真的看多，铁定看多，坚定的看多，他哪有时间天天在网上持续的唱多？哪有这么热心的，放着要涨价的房子自己不买，不告诉亲朋好友，父母兄弟，来告诉一群完全不相识的人？一个人可以热心一时，可以偶尔一个月来热心一刻，但却不可能持续的天天的来热心的指导于你买房，特别是好心的告诉你要买哪个区域哪个楼盘，天天说此盘必涨，要涨多少。对此，前天有个朋友就和我说了这么一件事，说年初有个自称大炒家的人，告诉大家去买哪些楼盘，到年底最少会涨20%，可还没有享受这年底涨20%的喜悦，据说人家已经空仓了，朋友问我如何操作。我的回答很套路，很常规，依旧是，钱是你自己的，房子也是你自己的，当初买你该听自己的，现在卖，你也要听自己的，买卖交易你自己定，我不会给买还是不买，卖还是不卖的建议。
各位，任何事物，都是有两面性的，任何一个人，可以根据任何一件事，得出二个完全对立的结论，这就是正反面同存的原理。大家永远要记住一句话，钱是自己的，房是自己的，赚了是自己的，亏了也是自己的，自己的钱和自己的房，何必让别人去操作？混迹地产十几年，我所知道的，那些真有实力的炒家，有水平的炒家，经历了这六年的起起落落，早赚的一边偷笑去了，哪还有时间，和我们这些人YY？故本校长，在这里，首先就要承认的是，本校长也是一个失败的炒家，一个不成功的地产人，这是铁的事实，无需争论。如果在过去的历史操作中，我屡屡正确，也和那群朋友笑傲江湖，游山玩水去了，也就不会办什么网校，吹什么水了。
正因为经历太多，也明白了很多，懂得了很多。故也不会把自己当成什么专家，也就有了，只尊重事实，了解事实的出发点。所以，说了这么一堆废话之后，本校长在本贴所希望的就是，大家一起把所了解的事实，说出来，用事实说话，通过事实给大家一个参考和比对。比如哪个楼盘开了样板房，哪个楼盘开了多少均价，哪个楼盘卖的如何，哪个楼盘的二手楼成交价是多少，之前成交价是多少，是涨还是降了，哪里又有中介新开张了，哪里又有中介刚关门了，把这些事实，放到这里来，远比唱空和唱多有意义多了，当然，我也不会反对各位唱多或者唱空，最主要原因是，我也反对不了，呵呵。
作者：lyl002 回复日期：2011-11-22 08:59:53 回复
王岐山告诫地方防范金融风险：谁的孩子谁抱2011年11月19日 20:54
来源：新华网
字号:T|T55人参与0条主评论 2条评论0条总评论 打印 转发 王岐山在地方金融工作座谈会上强调
在听取部分省市金融管理部门负责人发言后，王岐山说，当前全球经济形势十分严峻，不确定之中可以确定的是，国际金融危机引发的世界经济衰退将长期化。对于我们这样一个对外依存度很高的国家来说，关键要认清形势，把自己的事情办好。金融系统要紧紧围绕转变经济发展方式、调整经济结构这条主线，充分发挥市场配置资源的基础性作用，执行好稳健的货币政策，提高政策的前瞻性、针对性、灵活性，按照“有保有压”的要求，优化信贷结构，加大对“三农”、小微企业等薄弱环节的支持，不断提高金融服务水平。==============
我看了下，基本没人关注这个新闻。其实这是一个很重要的看法。比那些个专家强多了。
================
救中小企业，是当下最应该做的事！
王岐山告诫地方防范金融风险：谁的孩子谁抱2011年11月19日 20:54
来源：新华网
字号:T|T55人参与0条主评论 2条评论0条总评论 打印 转发 王岐山在地方金融工作座谈会上强调
在听取部分省市金融管理部门负责人发言后，王岐山说，当前全球经济形势十分严峻，不确定之中可以确定的是，国际金融危机引发的世界经济衰退将长期化。对于我们这样一个对外依存度很高的国家来说，关键要认清形势，把自己的事情办好。金融系统要紧紧围绕转变经济发展方式、调整经济结构这条主线，充分发挥市场配置资源的基础性作用，执行好稳健的货币政策，提高政策的前瞻性、针对性、灵活性，按照“有保有压”的要求，优化信贷结构，加大对“三农”、小微企业等薄弱环节的支持，不断提高金融服务水平。==============
我看了下，基本没人关注这个新闻。其实这是一个很重要的看法。比那些个专家强多了。
================
救中小企业，是当下最应该做的事！
作者：琦闻 回复日期：2011-11-22 09:43:34 回复
问lz：1.华侨城纯水岸9期的房子未来会降吗？总价1500万，7月因限购用香港
朋 友名字买的，还未与发展商签合同，预计降，退房。或者不降等限购
解除用自己名义买，静等lz出主意。
还有没签合同的原因是风水。谢谢lz
===================
请参考，这一段话。
作者：架头安 回复日期：2011-11-22 09:44:34 回复
今天起的早，本校长和大家说说多军和空军的话题
作者：lyl002 回复日期：2011-11-22 09:51:54 回复
推荐校长本书《金融炼金术》。
建议看前面理论部分，后面实际操作因为是汇率的可以不看。
很有哲学的一本书。
作者：lyl002 回复日期：2011-11-22 09:56:08 回复
校长还是很理性，有自我意识的人。
作者：lyl002 回复日期：2011-11-22 09:58:51 回复
《金融炼金术》对我的影响很大，改变了我对事物运行规律的看法。
==================
谢谢，有时间看看。
推荐校长本书《金融炼金术》。
建议看前面理论部分，后面实际操作因为是汇率的可以不看。
很有哲学的一本书。
作者：lyl002 回复日期：2011-11-22 09:56:08 回复
校长还是很理性，有自我意识的人。
作者：lyl002 回复日期：2011-11-22 09:58:51 回复
《金融炼金术》对我的影响很大，改变了我对事物运行规律的看法。
==================
谢谢，有时间看看。
作者：努力赚钱娶老婆 回复日期：2011-11-22 11:02:12 回复
@thoughtful1983 2011-11-21 23:19:57
楼主真的站着说话不腰疼“ 而刚需，大多就是没有把握好心态。一心只想着抄底，一心只想着买了以后就只涨不跌，一心以为自己就是最棒的。在一个心理不安定的环境下，又如何可以去快乐置业呢？”
现在的房价，有多少刚需是几代人的钱加30年的很大的房贷压力下的房价下买的房子！
如果是5-7年收入能解决，那这样说差不多
-----------------------------
我从来不认为有啥“刚需”，这个词是被忽悠出来的。房子不是想食物、空气和水一样缺了就活不下去。
不要拿结婚、学位等来说事。用我们老家的话说：有多大脚，穿多大鞋。没达到那个消费水平，节衣缩食，压榨老人，再做几十年奴隶来弄套房有啥意思？
好比汽车，有私家车肯定更方便，但费用也高，如果消费不起坐公交、地铁，打的也没啥。没哪个会说要结婚了，要生孩子了，是刚需非买车不可吧。虽然车的价格不能和房子相比，但道理相通。
个人见解！
==================
说的是，量力而行！
作者：盖四方 回复日期：2011-11-22 11:05:50 回复
尊重事实是应该的，但对未来的判断更重要。
弄清现在正在发生的很宝贵，但更宝贵的是判断对未来会发生什么。
所以俺认为预测很重要，看多看空也很重要。
对未来判断的准确与否才是你能否赚钱的关键。
模糊的正确胜过精确的错误，在校长的帖子提点不同意见，望不要见怪啊
================
是的，判断和预测很重要，但因个人水平和能力，都是相对的。虽然历史中，我的判断8成是对的，可也错过2成，并且有一次是致命的。
所以，判断和预测，那是个人的事，我当然会有我自己的判断和预测，但我不可能让别人和我的判断一样做。
作者：fishbirdmoon 回复日期：2011-11-22 12:28:16 回复
LZ对龙岗的新盘东鸿雅居了解不？点评下看看。
===================
户型尚可，个盘很普通，周边很烂，在附近工作，或许是个选择，毕竟价格开不高
作者：深圳红岭中路大户 回复日期：2011-11-22 18:03:11 回复
还是我来说说万科吧
最近万科举起了屠刀
这把屠刀首先要向一些中小房地产公司扎下去
万科最近在全国的项目都以降价20%~30%的幅度进去断崖式销售，目的是把其他还在观望的小房地产公司置于死地，目前万科资金充足，如果在春节前后突击推盘，以最快的速度把剩余楼盘卖掉
等到其他房地产公司明白过来，已经晚了，房价还在下跌，他们已经卖不出去了，只能烂尾。
这样万科就可以用大量的资金以现在土地一半的价格买地，同时也可以以低廉的价格并购其他公司和项目
万科这招太阴险太厉害了
======================
公司策略，也不算阴险，只是，万科想搞垄断，还是很难，因为房地产行业，资金太密集了，万科吃不下多少。
还是我来说说万科吧
最近万科举起了屠刀
这把屠刀首先要向一些中小房地产公司扎下去
万科最近在全国的项目都以降价20%~30%的幅度进去断崖式销售，目的是把其他还在观望的小房地产公司置于死地，目前万科资金充足，如果在春节前后突击推盘，以最快的速度把剩余楼盘卖掉
等到其他房地产公司明白过来，已经晚了，房价还在下跌，他们已经卖不出去了，只能烂尾。
这样万科就可以用大量的资金以现在土地一半的价格买地，同时也可以以低廉的价格并购其他公司和项目
万科这招太阴险太厉害了
======================
公司策略，也不算阴险，只是，万科想搞垄断，还是很难，因为房地产行业，资金太密集了，万科吃不下多少。
作者：lyl002 回复日期：2011-11-22 20:49:00 回复
确实这个市场太大了.
虽然过去几年万科的占有率在提升.
校长再给你推荐本书<黑天鹅>
谁都会犯错,但是要避免如果犯一次错误就满盘皆输.
避免小概率事件,最好是控制仓位,做好资金管理.
=========================
经历了2008，谨慎多了，呵呵。2009年以后，我的心态，心理，思维，都完全变了