楼市和股市不同，股市在中国已经失去了真正意义上的经济晴雨表的功能，否则也不回十年过去了，又打回原形。
房地产市场形势的好坏直接影响到固定资产投资（这个比重超过20%），间接影响到钢材、建材等更多行业，去年提保八，因为
低于这个增长速度，会导致大量人口失业，金融危机时，美国人最先救得是大金融机构，防止其破产，因为那些金融机构才是美国
全球竞争力的核心所在，而我们股市是不会去救得，首先救得是房地产，现在的困局是我们自己造成的，怨不得别人。
我这里说句话，这种严重依赖投资拉动经济增长的模式不变，光靠所谓政策调控楼市的做法是不会彻底根治高房价的问题，只会导
致一调一降一松一涨，GDP一旦降下来，政策又会松动，这是自然规律，没什么号争论的。
我们现在提产业转型，没错，是该转，可中国重工轻商的传统观念在很多地方没有改变，一提产业升级就是赶走劳动密集型企业，
要搞高科技园区，要搞金融中心，真正对就业有帮助的第三产业服务型企业，由于产值低，很不受重视，我国现在第三产业服务连
发展中国家的平均水平都达不到，大量的就业人员只能靠劳动密集型生产企业去消化，所以绑架中国经济的不是房地产，而是我们
自己的经济结构和未来的调整方向，现在中央政府支持大企业兼并搞垄断，在一些关键领域这么做对的，可是你该放开一些其他领
域，比如金融中介、通信传媒服务，就该对民间资本放开，对个体和乡镇企业就该施行低税，搭理鼓励私营和第三产业发展。
三年了，回头看看，股市历经6000到1600，楼市更是完整一个轮回，从高位调控，低位刺激，再到高位调控，多少有点令人感慨，以后的日子还长，还不知道还有多少个三年，不管这三年，大家投资收益如何，来日方长，关键是要不断汲取教训，总结经验，有所进步，亏点钱交学费可以，不能白交。
A股向下的空间从目前点位来说，顶多10%，向上的空间已远大于向下空间，最近不要即使不买，也不要随便斩仓了。
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这是我在6月底的判断，当时大概点位是2500，最后跌到2300也就开始了本轮反弹，我一般情况下很讨厌去猜低，因为底部很难猜，网上有很多股神爱猜底包括很多名人（这么说不是标榜自己也是股神，上半年没亏反而略有浮赢，多亏H股波段操作），比如胡立阳和曹仁超，这两位都是我很尊敬的人，拿出来说，没什么别的意思，只是说，每个人都有自己的价值观和理论依据，我们常人只要看看就好，还是要加以分析判断，不能盲从。
我很讨厌随意的猜测，认为投资获益归根到底就是一个概率论的问题，没有什么100%的事，只能说某件事发生的概率比较大，在这种环境下，我们这样操作的风险更小，收益更有保障，我从来也不会说，你干某某事，一定能赚钱。从历史数据来分析，大盘到了2300，平均PE已经低于20，介乎15-20之间，处于A股的低估值区间，当然A股也有跌入10-15区间的时候，我也不排除这种可能，只能说在目前国内经济和全球经济转好的情况下（不指望回到07年之前的黄金发展期，但比08-09，是要好了很多），当然小心谨慎的愿意等到10-15区间，那也行，但我还是建议不要那么看空，至少在目前这个点位保持4-5成的仓位是合理的，尤其是对很多估值已经很低的大盘股，如金融，可以开始配置了。（钢铁除外，失去铁矿石定价权的钢铁已经被踢出我的股票池很长时间）
作者：井中月zlp 回复日期：2010-07-21 14:23:35
可是钢铁股中的酒钢宏兴很怪啊，每次都能被狂拉，是不是有庄还是什么原因？望LZ给解
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A股存在大大小小的庄 连紫金出那么大利空 当天还能拉涨停 有什么奇怪的 呵呵
我简单的归纳下，我们现在处于的是15-20的估值区间，如果我们和历史平均PE做个比较（大概均值在30-35左右），已经低估了60%，这和三年内收益均值比较吻合，也就是说市场在三年内回到均值附近，实现价值回归的可能性还是很大，当前的A股，从整体上看，已经比较便宜了，虽然也有继续向下的空间，毕竟曾经08年也到过PE12左右，但那是金融危机人人自危的时候，目前即使有经济探底风险，有大量的机构投资者，资金面也还算宽裕，预计不会有那么深的跌幅，我个人预计跌幅极限也就是PE15左右，也就是2500点继续下跌30%(目前19.下跌30%至15左右)，到1800点附近，这个是本轮的极限下跌空间，所以下半年我们可以这么利用资金，从2500点开始，4-5成仓位，每跌250点，加2成仓位，至1800左右满仓，跌不下去的话，剩下的钱打新，这样你的综合成本会在2100点左右，这个点位从长期看，是不会套牢你的，1-3年内的收益会相当的不错，实现年均15%的群理财目标估计也不难，股市的大底很难预测，通过这样的操作能攻守结合，规避不可测的风险，实现稳健盈利。从上个月开始，我个人已经转了部分资金到A股，打算抄底A股。虽然我个人预测，本轮调整得底部在2200-2300之间，到1800的概率很低，但也不是不可能，如果真到这个点位，我甚至建议大家不妨玩玩股指期货，或者借贷炒股，因为对于别人来说，跌破2000意味着大盘崩盘，规避股市，但这时候满仓就是我们的必然选择，我之前说过，股灾时才是真正赚钱时，逆向操作，别人亏的越多你赚的越多，其实巴菲特选股的能力不算特别出色的，但他选时的时机确实比较适合，加上控股的保险公司随时都有数百亿美元的现金可以抄底，所以在市场出现低估时，他总是能有资金去抄底，一般人没那个条件，但如果真的出现严重低估时，又有几人敢借贷抄底，这也是值得我们借鉴的，如何控制仓位、如何有效利用资金是投资理财中很关键的一步。
昨晚在群里总结上半年投资理财和下半年投资规划的一段话
作者：招招是道 回复日期：2010-06-26 19:20:37
A股向下的空间从目前点位来说，顶多10%，向上的空间已远大于向下空间，最近不要即使不买，也不要随便斩仓了。
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七连阳后 短期有调整趋势 建议不要盲目追高了
A股反弹势头强劲 深圳本地股很活跃 有兴趣的可以关注真正有前海概念的地产股 招商地产
作者：敢路人 回复日期：2010-07-31 00:41:49
老大你好，就像你说的那样，散户股民大牛市也有很多人还是亏，弄得还精疲力竭，我想买基金算了，下面这个是平安证券给我推荐的一款股票型基金，8月初截至。我上网查了一下，对这个的评价为高风险。。。有点怕怕，我想长期投资三年吧。。。望老大给点建议，谢谢
国泰价值经典股票型证券投资基金（LOF） 基金代码：16025 基金经理：黄炎
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既然3年那么长，建议买股指型基金
作者：首次购买改善型 回复日期：2010-07-31 02:28:16
作者：招招是道 回复日期：2010-07-20 22:46:11
三年了，回头看看，股市历经6000到1600，楼市更是完整一个轮回，从高位调控，低位刺激，再到高位调控，多少有点令人感慨，以后的日子还长，还不知道还有多少个三年，不管这三年，大家投资收益如何，来日方长，关键是要不断汲取教训，总结经验，有所进步，亏点钱交学费可以，不能白交。
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很奇怪的是,股价似乎不受通货膨胀的影响,高位到低位,峰谷明了;而房市,明显受通胀托底,水涨船高.
楼主可有高见?
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房价已经连续上涨了10年，08年调整后的快速反弹，更确定了房子在人们心中的保值性，大多数投资房产的人赚的钱的数额和概率远高于投资股市，股市的杠杆有门槛，而且也是最近才推出，楼市的杠杆一直存在，即使现在号称史上最严格的金融政策，也可以放大资金1倍，而且流动性完全不可比拟，政府对两种投资市场的定位也不一样，一个是融资渠道，一个是GDP增长的发动机之一，房价难跌，就是这个道理。
现在ZF对楼市的态度很明确 既然这样 就没有必要现在趟这趟浑水 等信贷政策放松时候买房 必然导致现阶段的被压制的需求爆发 获利的概率要大很多
什么时候政府会放开呢 不知道 大概GDP有低于8%的增速时 可能性会大些 既然这样不妨等等
现在A股只有民生 中报出来了 好的出奇 可能最近几年搞H股搞的多 A股反而越来越看不懂了 对银行板块的走势 充分反映了地产调控和地方债的影响 事实尚未发生 股价提前反应 呵呵 明天打算继续买民生 目前的价格已经比较让我满意了 抱1年睡觉
我基本不相信金融危机2次探底之类的话 08年金融危机最严重的时候 有人说是100年来最严重的金融危机 仿佛世界末日一般 这种人就是不长脑的 29年大萧条 美国很多家庭连饭都吃不饱 可现在 别说欧美了 中国也没谁家吃不饱饭吧
我不知道什么是牛市 只是我依稀记得只要是只牛 就离不开金融和地产这两只牛角 其他板块撑不起门面的 既然牛市迟早会到来（以为会熊几十年的 就没必要讨论股市了）
就先提前做点准备吧
难道任大炮也看这贴 呵呵 我其实一直蛮喜欢老任 至少人家说真话 不像牛刀之流 恬不知耻 一直号召大家看空 然后说自己在08年抄底买房的人好太多 听信这类人的言论 最终倒霉的还是自己
作者：hongmeiwu 回复日期：2010-08-11 15:15:46
招招，一直关注你的帖子有2年多了，感觉你分析房产和股票很有道理！现在有个问题想咨询下，我想在坂田那购置一套自住房，关内已经有一套（不是太满意），不知道年底合适出手不？你觉得那边大概合理价位是多少？--关注楼盘是：佳兆业上品雅园 和 万科金色半山。 谢谢！！
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买坂田不如龙华 华为和富士康都大规模内迁 不太适合投资 龙华未来将取代罗湖口岸 成为深圳交通门户
今天和同学聚会， 其中一个是公务员， 投资比较谨慎， 问我现在家庭可投资的资金只有20W左右 ，去年买的股票和基金基本都套了， 以后想找点稳健的收益 问我有什么办法 ？我说打新股，目前风险低，50-200W的资金量，年收益大概15% 。20W打打一年2.5W问题不大，他又嫌收益低，就是一个涨停板。我随即想了想，我说我有办法让你以极低的风险获得不错的回报，一些银行有针对公务员的信用贷款，一般是7-8%的年息，你去贷30W，然后再在证券公司融资（目前证券公司的融资门槛大致是50-100W），本金可以放大到80W左右，其中信贷资金60W，只打新，年收益扣除利息，将达到5-6W，收益放大一倍，风险依然可控，前提是只去打新，千万不要手痒去炒股，说的他似乎很心动。
回来的路上，我就想下次群交流的主题想到了，就是如何有效利用资金，来提高最终收益率。
所以理财第一课是要战胜人天生的贪欲 这点不是常人能做的到的
不过楼上的也不要太武断了 和讯的债券版就活跃着大批这样的稳健投资者