[经验交流]从身边最简单的经济现象判断房价走势

    楼上的发一个 表明自己观点就行了
挤兑银行 呵呵 07年的时候深圳有人发起不买房运动 结果组织者后来公开向大家道歉
  这点比牛刀强 知错就改
  主意不错 太理想化了 但银行存款有多少是没买房空军的 你研究过吗?
  这里普及一下金融常识吧
  
  况且金融危机是好事吗 经过一次金融危机发财的是谁 不可能是普通老百姓吧 金融危机不过是再一次洗劫 一没资本优势 二没政治优势 金融危机只能是雪上加霜!
  挤兑银行一般在严重通货膨胀的时候才发生 因为没有人愿意保留现金 都换成商品 真出现这个问题的时候 比如70年代的阿根廷 49年的国民党退败之时
  银行没钱怎么办 加快货币供应量 24小时开动印钞机 100元最大面额的人民币 可能变成100000面额 你取出来的钱再不花掉 就会如废纸一般
  
  所以 你的论证有2个逻辑错误
  1: 即得利益集团不会和你干这么幼稚的事
  2:指望挤兑银行引发金融危机 中国的银行体系说白了都是国有 商行了没钱要倒闭了 找央行 央行没钱就印钱 你取的完吗?取出来指望在金融危机下保值升值 基本上就是幻想。
  
  
  中秋已回乡过节 国庆也准备出去走走 祝大家中秋、国庆快乐!
  作者:太阳大仙 回复日期:2010-09-21 23:42:55 
  
    请教招招大哥:
    
    中兴通讯在深圳西丽建的安居房,情况如下。
    1、均价3K,使用年限43年。2011年建成,毛坯房,自己装修。因为是工业用地,公司员工买了后无产权证。
    2、员工从拿到使用证起(2011年)必须再在公司服务6年,服务期内离职或被辞退,房退还公司,已付本金退还员工。已付的利息和装修费不退。
    
    请问,
    这个房子是否值得买?万一公司将来裁员,可就白白损失一笔利息和装修费。
    是否值得为了这个只有43年使用权的房子在公司再服务7年(从现在算就是7年不能跳槽,而中兴的工资在深圳却毫无竞争力)?
    谢谢!
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  工业用地以后也没法办房产证吧 7年后房子产权能归你吗 顶多是你们公司放弃产权
  均价是很便宜 也比小产权房更有保障些
  你如果觉得工作有前景 就可以待满 为这么一套房子待满7年 很不划算
  
  作者:jolly6 回复日期:2010-09-21 22:48:16 
  
    招招,看帖子很久了,一直没有发言,今年我们准备在上海再买套房,但是首付款要50%,而且上海的房价总价太高了,每个月的还款挺多的,所以我老公建议回老家买,因为老家有熟人可以付30%首付,总价也低很多啊,而且他觉得家里的升值空间更大,老家是一个中部地级城市,不知道你有什么建议?非常感谢!!!
  
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  回老家投资挺好 三线城市中心地段 未来升值空间比大城市的郊区好多了
  作者:朝内老道 回复日期:2010-09-21 17:46:45 
  
    招招,你好!目前市场比较低迷,今天新股涨幅又创新低,对比而言今天上市的三个新股市盈率并不高,目前还能申购新股么?会不会该破发了?10%-15%收益会不会受影响?
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  打新7月份-9月初 收益很高 这个东西短期是动态的 长期基本能在10%以上 不用担心
  破发是低概率事件 上市首日卖了就好 破一次也亏不了多少钱
  作者:听雨打芭蕉叶 回复日期:2010-09-23 21:36:29 
    
    招招老师,现在买二手房是时候吗?我是第一套,自住
    
    打算在老闵行那边买套80平左右的98年的房子,总价在120万以内
    
    小区内环境还好,旁边是别墅区,银都名墅,不远处是万科的燕南园
    
    小区外环境不好,物流集散中心,建材市场
    
    预算太少了,好一点的房子更是买不起,泪奔~~~
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  上海是吧 深圳明年要正式出台住房公积金制度
   所以我认为房价可能还会往上走
  上海我去过多次 但很多地方还是不熟悉 闵行只是知道比较偏
  现在是政策敏感期 好比4-7月份 深圳的房价大概往下走了5%-10%
  8月份后基本又回到4月高位
  所以预测房价准确走势很难 包括群里和帖子里 很多朋友问我买房时机
  我说最好的时机就是国家出台一系列政策救市的时候 好比08年底
  那是最容易判断
  现在 如果政策还要严厉 比如出台近期大家都热论的税收政策
  房价自然有可能继续往下走 但也不会大跌 中心区的房价下跌10-15%为限
  当然房价未来10年内 继续上涨是必然 所以你自住 时间就是最好的抵御风险的武器
  不在乎这短期内的波动 就可以考虑买房了
  买房和炒股一样 想抄底不易
  
  以后类似的问题就不再回答了
  
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